未来接收器-第215章
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潘明崎的笑容变得有些僵硬，真是怕什么来什么，“丁总，恕我冒昧，不知道你们打算竞拍那一块土地？当然，你要是不愿意说，我也理解，毕竟等会儿到了拍卖会现场，咱们就算是竞争对手了。”
丁崇祥呵呵一笑，“潘总多虑了，其实告诉你也无妨，我们银河实业相中了位于四环五环之间的那个城中村改建项目用地。不知道潘总相中的又是那一块的？”
潘明崎心中哀嚎一声，我的娘啊，完了完了，只怕计划要泡汤了，“我们看情况再定，具体要那一块儿，等到了拍卖会上，再临时决定吧。”
丁崇祥也不戳穿潘明崎说的鬼话，今天的拍卖会，随便一块土地至少都能拍出来一二十亿华夏币的成交价，事先没计划好，谁信呢？
丁崇祥、王泽伟和潘明崎三个人你一言我一语，说着闲话，扯着没有什么营养的话，一直等到了九点，拍卖厅的大门还没有打开。老总们顿时有些着急了，九点应该是拍卖会正式开始的时间，怎么大门还没有开开？
市土地交易大厅的工作人员匆匆忙忙地从办公室走了出来，朗声道：“各位老总，真是不好意思，我们刚刚接到通知，今天的拍卖会由原定的九点钟，推迟到上午十一点举行，还请各位老总能够谅解呀。”
第381章 这个毛头小伙子是谁
那位工作人员刚刚宣布完消息。拍卖厅外顿时一片喧哗，好几位房地产商的老总、秘书们上前询问到底是怎么回事，是不是十一点真的会开始土地拍卖？还会不会推迟了？
那位工作人员陪着笑，“各位老总，我也就是一个普通的职员罢了，我说的都是上面的决定。我实在是没有能力向你们透露更多的消息了。抱歉，抱歉了。请各位老总稍安勿躁，我马上安排人跟各位老总端茶倒水，请各位老总稍事休息，两个小时很快就过去了。”
两个小时对这些日理万机的老总们来讲，是非常宝贵的。公司里面都有很多事情等着他们处理，现在却不得不把两个小时浪费在这里了。不过谁都清楚和国土资源局这样的政府部门理论，屁的结果都不会有，最多就是一个口头道歉，说不定还会被取消掉参与竞拍的资格，能怎么办？等着吧。
潘明崎提议道：“丁总，王总，交易大厅旁边不远就有一个咖啡厅，咱们过去坐会儿吧。”
“士卿，要不要一块儿过去？”王泽伟不清楚刘士卿此时愿不愿意和潘明崎打交道，便随口问道。
刘士卿摆了摆手。“王叔，你们去喝咖啡吧，我在这里等着。”
丁崇祥和、王泽伟都想着从潘明崎探听到一点消息，和潘明崎一起离开了市土地交易大厅，只留下刘士卿他们。
潘明崎貌似无疑地问道：“丁总，刚才那位小伙子不是你的子侄，是王总的子侄？哎呀，你看我，晕了头了，乱点亲戚呀。两位老总可别怪呀。”
刘士卿也没有在拍卖厅外面干等着，等到丁崇祥他们走后，他找了一张椅子坐下，取出了手机，开始给杨建斌打电话，以前杨建斌办事从来都是干净利索，从来没有像这次这样拖泥带水，这拍卖会都快要开始了，还是没有一点准信，这可是前所未有的事情。
“杨总，到底怎么样了？”刘士卿语气之中没有一点的慌张，反正大不了就凭借银河实业一家的实力把城中村改造的土地拍下来。
“刘总，拍卖会不是推迟了吗？这就是我们华粮集团上下活动的结果，你不要着急，我们正在和一些有意向的单位进行紧急磋商，相信很快就会有结果了。刘总，你放心，一定会让你看到一个皆大欢喜的结果的。”杨建斌在电话那头信誓旦旦地说道。
刘士卿多少放下了一点心。他挂断手机后，又给在医院守护夏康甜的毛思娴打电话，毛思娴告诉她，医院的护士正在把夏康甜由监护室转移到普通病房，夏康甜恢复的很好，医生说应该不会留下任何的后遗症。毛思娴还说等夏康甜安顿好后，就让夏康甜本人给他打个电话，报个平安。
刘士卿长长的舒了口气，夏康甜没事就好。他又想起昨天抵达燕京之后，整个人就没有空闲下来，竟然忘了给家里面报平安，连忙给爷爷、师傅打电话，三位老爷子都让刘士卿不要挂念他们，在燕京好好念书，多学本事，将来好让银河实业多研究出来一些好产品，更好的报效家乡父老。
刘士卿连连点头，再三保证自己一有机会，就会回到武灵市去看望他们。之后刘士卿又跟妈妈打电话报平安。
“儿子，我刚刚接到西藏那边打来的电话，我让西藏那边挑选出来的五十个学生。已经挑选好了，一共四十五个藏族学生，五个汉族学生，他们都已经坐上了今天早晨八点从拉萨火车站首发的特快列车，后天早上八点，就会抵达燕京。到时候，我要去燕京亲自接站，先带这五十个学生在燕京好好的游览一圈，让他们感受一下祖国的大好河山，让他们更加的热爱咱们这个国家。我跟你讲，妈我明天下午去燕京，你记得去接妈妈。还有你要给妈妈安排后后天接站的车，再给妈妈准备好钱。这五十个从西藏过来的学生，在燕京期间的吃喝拉撒，妈妈可都指望你了。”
姜湫涵不嫌烦琐的交代着，刘士卿一一的记下，五十个人在燕京游览几天，吃喝拉撒可不是一个小数字，别的不说，光燕京各个名胜古迹的门票钱就得一两万了。
“妈，不是儿子我不舍得花钱，有件事我可得提醒你，汉藏一家，这没有错，但是这并不意味着咱们就欠这些西藏过来的学生，不能让他们养成依赖咱们的习惯，万一将来咱们断了给他们的援助，他们说不定不会感激咱们，反倒会憎恨咱们。这个思想工作一定要抓紧。要安排他们做一些力所能及的事情，比方说打扫学校的卫生，给花草浇水之类的。千万不能让他们养成饭来张口、衣来伸手的习惯。”
“行了，儿子，不用你教妈，妈妈当老师都当了多少年了，倘若连这点教育学生的本事都没有，妈妈不就白活这么多年了吗？”姜湫涵笑道，“放心，妈妈一定会尽力的把西藏过来的这五十个学生教育成材的，说不定啊，以后他们就是你的得力的左右手啊。”
结束掉和妈妈的通话后，刘士卿不由得有些头疼，民族问题历来是个相当敏感的问题，如果是一般的少数民族，也就算了，但是一旦涉及到藏民、回民还有维族，必定是让人相当挠头的问题。回族主要是宗教信仰方面的问题，相对还好处理一点，藏族和维族却要复杂得多，也不知道让妈妈从西藏接收一些学生过来，究竟是做了一点好事，还是引来了一颗定时炸弹。但愿不是好心办了坏事。
就在刘士卿琢磨着该想一些什么办法，来尽可能的消弭潜在的民族矛盾的时候，他的手机响了，是夏康甜打来的电话。
“刘总，我会一直记着是你救了我的。”夏康甜说话的声音有点虚弱无力。
“甜甜，不要再说了，你先好好休息，等我抽出来时间的话，我会去医院看你的。”刘士卿叮嘱了几句，夏康甜全都答应了下来。
就在这时候，一群人从市土地交易大厅的大门外走了进来。杨建斌走在比较靠前的位置上，刘士卿连忙道：“甜甜，我还有事，你好好休息，咱们回头再聊。”
刘士卿匆忙挂断手机，站起身来，朝着杨建斌就走了过去。杨建斌也看到了刘士卿，侧过头来，和身边一位体型微胖、脑袋有点秃、气度非凡的一位五十多岁的男人说话。后者眼睛一亮，脸上带上了由衷的笑容，大步流星的朝着刘士卿走了过来。
“你就是刘总吧？”这位男子一双大手紧紧地握住了刘士卿的手，这双手有力而又敦厚，似乎可以传递一种力量，“我可是久仰大名啊。”
杨建斌介绍道：“刘总，这位是我们集团公司的董事长宁澜杰。”
刘士卿没想到这位五十多岁的男人，就是执掌华粮集团这个全球五百强企业的老总，看他的样子，和一般的中年男人也没有什么区别，甚至说起相貌来，这位宁董事长还微微的有那么点不太好看。也许真的应了那句老话，人不可貌相，海水不可斗量。
“宁董，银河实业还没有成立的时候，我就开始和华粮集团合作了，直到现在，华粮集团是我们银河实业唯一一家有合作关系的企业，对你这位华粮集团的掌舵人，我可以早就盼着能够见上一面了，没想到今天竟然如愿了。”刘士卿呵呵笑道，“我早就听杨总说，宁董执掌华粮集团期间，华粮集团获得了大发展，资产总规模差不多翻了一番，我对你可是佩服得很呢。”
宁澜杰呵呵一笑，“刘总，你这话我怎么听着那么的羞愧难当啊，和你相比。我在华粮集团当政八年，所取得成就根本就不值一哂。要说佩服，应该是我佩服你，而不是你佩服我呀。”
交易大厅内有不少房地产企业的老总，几乎没有人不认识宁澜杰的，对他们当中很多人来讲，宁澜杰就是他们的偶像。宁澜杰执掌华粮集团，一年的薪水其实并没有多少，也就是一两百万的样子，但是宁澜杰的能力却是不容置疑的，不是谁都有能力把华粮集团这样一个庞然大物玩得转的，尤其是在现阶段，国务院国资委对央企的监管力度越来越大的情况下。
别看今天在场这么多的老总，其中很大一部分身家要比宁澜杰多得多，但是真的要让他们和宁澜杰置换一下位置的话，只怕用不了多长时间，华粮集团就得被他们给玩残废了。
现在，就是这样一个商界的领袖，华夏经济界的领军人物之一，竟然和刘士卿这个毛头小伙子有说有笑，言语之间，又对刘士卿如此的推崇，人们不由的起了好奇心，这个从来没有见过的毛头小伙子究竟是谁呀？
宁澜杰跟刘士卿寒暄了几句后，就开始向刘士卿介绍他这次带来的人，华粮置业、华粮地产的老总悉数到场，另外还有燕京大学、水木大学的代表，国家开发投资公司等多家企事业单位的代表，看样子，华粮集团已经和他们达成了协议，准备和刘士卿的银河实业联合开发、建设银河实业高新技术实验园了。
第382章 半路杀出个程咬金
上午十点五十分。市土地交易大厅的工作人员打开了拍卖厅的门，请各个缴了保证金，领了号牌的老总们进去。由于一家公司最多只能进去三个人，刘士卿便让丁崇祥、王泽伟陪着自己进去，其他人，不管是首席秘书杨诺婷，还是师兄审九强以及段丽怡他们几个，全都留在了外面。
段丽怡他们也都知道针对刘士卿的袭杀不可能发生在这种场合，也就安心的守在外面，不过他们还是保持了足够的警惕，一旦发生不测，确保自己能够在第一时间冲进拍卖厅，对刘士卿实行有效的保护。
拍卖厅的座位是可以随便坐的，并没有严格规定那个号牌必须坐在什么地方。刘士卿他们三个便坐在了最后一排，刘士卿准备利用这次机会，好好的认识一下今天究竟有那几家房地产商到场。房地产开发这一块，刘士卿不会插手，但是商业地产开发，如果有合适的条件的话，刘士卿还是觉得有必要插上那么一脚。商业地产的利润回报，也算是可以了。像什么写字楼、百货商场、大卖场、酒店、宾馆等等，都归属于商业地产开发。银河实业既可以将这些大厦高楼建好，出租给别的企业，也可以自己来做商场、酒店。
丁崇祥和王泽伟对国内企业界的老总们的了解，要比刘士卿多得多，他们两个小声的向刘士卿介绍着今天到场的都是什么人。
听着他们的介绍，刘士卿突然想起一件事来，“丁总，我记得我把郭总调到银河海洋之后，你就跟我提出要求，要招聘一两个副总给你当帮手，怎么之后就没有动静了？是已经招聘成功了，还是一直找不到合适的？”
丁崇祥苦笑着摇了摇头，“还没有招聘成功呢，猎鹰人力公司给我们介绍了好几个，我们也通过自己的渠道，接触了几个，都不太理想。现在不比以前了，咱们银河实业涉及到的产业越来越多，就需要总公司的总经理级别的人物能够对公司的大局有所了解，并且能够有相关的经验，可是这样的职业经理人本来就少，即便是有那么一两个，提出来的条件也都相当的高，或者有一些乱七八糟的要求。唉，这年头MBA一抓一大把，可是要找一个合适的。实在是太难了。刘总，你看是不是把郭总从银河海洋从来调回总公司呀？”
刘士卿摇了摇头，“郭潇芝，我另有安排，以后如果没有特别的事情发生的话，她应该不会再回总公司了。丁总，你还是另选他人吧。记得挑好之后，让我看看。”
丁崇祥笑道：“你不同意，我也不敢录用啊。”
这时候，一个西装革履，脚蹬黑色鳄鱼皮皮鞋的三十多岁的中年男人走到了拍卖台上。刘士卿怎么看他，怎么觉得他不像是拍卖师，“王叔，今天就是他主持拍卖吗？”
王泽伟摇了摇头，“我以前也来过燕京市土地交易大厅，从来没有见过这个拍卖师，可能是新来的。”
丁崇祥小声道：“不，我倒是觉得这位不是拍卖师，可能是个官。你们难道没有注意到此人有一身的官气吗？”
那位而立之年的男人站在拍卖台中央，拿出了一张纸，“各位。我是燕京市国土资源局土地利用处副处长米泗民，我受国土资源局的指派，在拍卖会开始之前，宣布一个决定。经过市政府的研究，国土资源局决定变更HD2013…1、HD2013…2号地的用途，这两块除了可以用作住宅用地之外，也可以用作工业用地，工业用地竞价是住宅用地的十分之一，另外增加一块土地的拍卖，挂牌为HD2013…3号，地址位于HD2013…1、HD2013…2号地，其用途和HD2013…1、HD2013…2号地一样，也可以用作住宅开发，也可用于工业开发，竞拍价也为住宅用地的十分之一。”
米泗民的话刚刚说完，拍卖厅内一片喧哗，在场这么多的房地产业老总，谁也没有想到燕京市国土资源局竟然回来这么一手，在拍卖会即将开始的时候，变更土地用途。而且变更的还是三块最大的肥肉。燕京市对土地的管理是相当严格的，任何人或者组织拍卖下来土地后，想恣意的变更土地的用途，基本上是不可能的。如果是以工业用地的名义竞拍下来的话，必须要在规定年限内，完成投资建设，不是说拍下来之后，就可以放在那里不管了，或者擅自在上面搞住宅开发，商业地产开发。这些都是坚决不允许的。也许在其他省市，这样做可以行得通，但是在燕京是肯定不行的。
这些房地产商基本都是搞住宅开发或者商业用地开发的，基本上都没有工业开发的经历，就算是用低价把这块地拍卖下来，一旦不能够在上面展开工业开发，回头不但土地有可能会被收回，而且还有可能面临巨额罚款，最终得不偿失。
米泗民宣布完决定后，目光往拍卖台下一扫，“等会各位老总在竞拍这三块土地的时候，请事先说明是以工业用地的形式或者是住宅用地、商业用地的形式拍卖。现在，我宣布拍卖会正式开始。”
燕京和华夏的其他省市一样，工业用地的价格其实是很便宜的，虽然这些年来，燕京的国有土地在用作工业用途的时候，也开始采用招投标的方式进行，但是其成交价是远远不能够和商业用地、住宅用地相提并论的。燕京市国土资源局把HD2013…1、HD2013…2、HD2010…3号地的工业用地拍卖价定为商业用地、住宅用地拍卖价的十分之一，也算是一个比较高的比例了，这也是昨天晚上和今天上午华粮集团为首的�
