重生之小人得志-第47章
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“里面的结构我们也要改一改，可以吗？”王雅娜想到都买下来不改造的话也就只是几十个单元房，要是改造了就真是别墅了。
开放商老板乐了，心里踏实了，知道眼前两位美女是真想都买下来的，笑道：“只要您买下来，这栋房子就是您的了，拆了都可是可以的，但如果您想改造主体结构的话，我还是建议找施工方和专业的设计帮您好好设计规划一下。”；老板说的有点隐晦，就是你要是不怕死主体结构你都可以砸掉。
“稍等，我打个电话问一下。”毕春玲和王雅娜交换了一下眼色，走开一些给刘斌打电话，刘斌得知后很爽快的就答应下来。
“可以了，你算一下多少钱吧，好像是一千一一平米吧？买这么多不打个折扣吗？刚才在富成花园的时候，买了套房子他们可是给了九五折。”毕春玲挂了电话，走过来说道。
老板笑了笑道：“九五折啊，可以是可以但要付现金全款。”
美女老师妩媚一笑道：“现金没问题，我们买一套他们就给了九五折，我们在您这里买这么多，是不是再多打个折扣？”
老板知道不好糊弄过去了，苦笑道：“那就九点四五折好了，实在是不能再少了，真的是最优惠了。”
毕春玲知道在划价也不可能降低多少，也就不想在这个问题上继续墨迹了，道：“好吧，但你要找人尽快把这里围起来。”
“没问题，只要你们付钱把这里买下来，在出点工钱我负责找人帮你们围起来。”提到现在他最为缺的钱，立马来了精神，只要做成这一单至少半个月不用为钱犯愁了。
“没问题，我车上有几万先交个定金吧，下午就把钱送过来。”金给美女老师的那张卡她没有花，这次来买房本想都取出来。可是没有预约最多只能取五万，给王雅娜家买房交了两万定金，车上还有三万。
“可以，那您准备把围墙建成什么样子的呢？”眼看就要做成了生意，老板心情不错。
美女老师和王雅娜简单的商量了一下，说道：“三米高，至少半米厚，做的尽量漂亮的古典一些。”两人考虑到自己家这种一夫三妻的生活，要是被外面知道了可是不得了的事情。
“额？”老板楞了，这是要城堡的节奏吗？
“算了，还是我们找人建吧，走吧，算算钱去。”两女说完不在理开放商经理，朝售楼处走去。
两个楼口，都是一个八十八平米的两室和一百零二的三室，总共五层房款总共一百九十七万五千，交了三万定金。
送到门口的开发商老板看着崭新的奔驰绝尘而去，若有所思。
下午刘斌金和两女一起来付的尾数，实地转了转，非常的满意，给上次帮忙建厂的王大哥打了个电话，正好赶上他刚做完一处活，躲在阴凉处歇晌，说了具体事情和地点让他打车过来实地看看。
挂了电话后，四人又转了转说了说装修的安排，开放商的老板得带消息后匆忙赶过来，他一直在售楼处等着美女老师和王雅娜呢，只是刚才有事临时出去了一会儿，过来很自来熟的冲着刘斌介绍起来，“应该是刘老板吧！免贵姓邢，是这个楼盘开放商的老板。”
刘斌楞了一下，看了看眼前这个自称姓邢的中年人，确认不认识后，看了美女老师和王雅娜是不是她们上午泄露了自己，她俩很无辜的表示不是她们泄露的，可是人家已经认出了自己也不能不承认不是，转过来笑着和邢老板握了握手，道：“你好，邢老板，我们以前在哪见过吗？”
邢老板开心的笑着说道：“没有没有，是我猜的，财大气粗，崭新的奔驰，又有位金发美女相陪，这样的整容现在整个衡南还找不出第二家；来。”
邢老板解开了刘斌的疑问，想想也是，现在衡南不认识自己的人很多，不知道自己的估计不多，再加上今天来的阵容想别人不知道都难，释然道：“说笑，呵呵，邢老板是找我有事？”
刚才还笑呵呵的邢老板脸一下子就垮了下来，哭丧脸道：“我今天是来谢谢刘老板的，要不是您今天来买房子，我恐怕过几天就得去自杀啊。”邢老板说的是实话，一点作伪的必要都没有。
刘斌回想了一下前世倒是听过有个开放商自杀了，但不知道是他，道：“呵呵，邢老板客气了。”
邢老板很真诚的摇了摇头，“不客气，不客气，我今天来是有个冒昧的请求。”
第八十二章 救人命发大财
“冒昧的请求？”刘斌楞了，一时没有明白邢老板的意思，有些糊涂。
邢老板面现难色，很是尴尬说道：“是的，我做的这个楼盘刘老板也看到了吧，一共是六十三栋，总建筑面积二十三万多平米，刘老板您能不能救救兄弟啊。”
刘斌有些明白邢老板的意思了，不是让他接手就是想让他参与进来，可是刘斌现在并不想进入这个圈子呢，不是说这个行业不赚钱，而是不想和别人合作做这个行业，他对这个行业的惨烈前世的时候就知道了许多，知道一个弄不好就会被坑的血本无归，装着不明白道：“那邢老板的意思是？“
邢老板看了看刘斌身边的几个，三个美女一个脸上有伤疤的男子，有些为难，犹豫着不肯开口。
看了邢老板的动作明白他是防着自己等人呢，美女老师冷哼一声拉着金和王雅娜就要离开，覃雨却像是根本不理会邢老板不是暗示的暗示，像树桩般站在刘斌身边一动不动，他的使命就是保护老板的安全，在必要的时候替老板去死。
刘斌抬手示意美女老师等人不要走，有些冷脸说道：“他们都是自己人，我信得过，有什么话就话吧，不说就算了。”
邢老板也有些后悔，一时冲动得罪了三个女人和一个看样子是保镖的男人，那三个漂亮女人估计都是这个据说还是高中生的男孩的女人吧，要是吹枕头风可不是好事情，还有那个刀疤男也应该是亲信之类的，得罪了他也是会上些眼药的。想通此节，立马知错能改的陪着笑脸道：“不是刘老板想的那样的，哎，是我自己的问题，是我有点人多抹不开面子啊，既然刘斌都这样说了那我就实话实说好了。”
尽管邢老板的解释大家都知道不是那回事，但也起码给双方下了台阶，美女老师等三人脸色不好看，也不像刚才那样冷脸冷面的了。
邢老板斟酌了下才慢慢说道：“这个楼盘本来是我为公司订立的五年规划之中最为重要的一个环节，它倾注了我所有的心血，将我半生的积蓄都投了进去，可以说这个楼盘就是我的全部我的命，可是现在它却成了我的包袱我的索命鬼啊，我向银行贷了八千万，还借了五千万的高利贷，”邢老板说话的时候，看着周围的楼盘从心底流露出无比的热爱，“这里的每栋楼都是我亲自把关的，做了几年的建筑行业里面的门门道道还是很清楚的，我敢说我建的楼不说是最合理的，但质量一定是最好的，不瞒您说这里的施工方对我的埋怨可不是一天半天了，由于是我亲自把关他们少赚了不少啊，呵呵，可是让我万万没有想到的却是……。”
邢老板很痛苦，很心酸，之前做过很多功课的他居然折戟沉沙，栽了，一下子可能就再也爬不起来了，“可是万万让我没想到的是房子居然问津者寥寥，衡南老百姓是很有钱的啊，钱都放银行里为什么就不拿出来买房子呢，难道就没有人意识到房子将来会升值，会翻上三五倍甚至七八倍吗？我开始还坚持的认为是房子还没有完全盖好，配套设施还不是很完善，可是当房子都早已经盖好，相应的配套设施我也求爷爷告奶奶花钱打点好了，都弄好了之后，还是没有几个人来买房子。”
邢老板好像瞬间就苍老了不少，回头看着刘斌道：“不瞒您说到今天不算您买的二十套房子，我总共才买出去四十八套，将将够还银行和高利贷的利息钱，还本金是想都没有想过。说了这么多您知道我找您的目的了吧，可能您还会认为像我这样直接来找您一开口就是将自己的情况告诉您不符合清理吧？呵呵，实话实说吧，我实在是被逼的没有办法了，放高利贷的人已经放出话来了，下个月再不还钱就要杀我全家啊，我不怕死，我今年四十多了，好吃好玩的都享受过了，无所谓了，可是我还有爸妈还有老婆孩子啊，刘老板拉兄弟一把吧，我求你了。”
说着话声泪俱下的邢老板就要下跪，刘斌疾走几步将他拉住，道：“邢老板别这样，有什么需要兄弟帮忙的尽管说。”刘斌是个标准的生意人，不会因为谁说几句煽情的话就答应谁的请求，之所以会露出要帮忙的意思是因为他有个巨大的计划。
邢老板在哭可却时刻观察着刘斌的变化，再怎么有钱也只是个年不满二十岁的，以情动人果然奏效了，哽咽着道：“刘总我知道你们奇迹公司有钱，求您能不能把这个楼盘给接下来啊。”
刘斌一副为难的表情道：“邢老板你不是开玩笑吧，你让我接这个楼盘？二十多万平米的楼盘怎么说也要一两个亿吧，你说让我接我就接？你这个老做房地产的都卖出去你让我一个做IT的去卖楼？邢老师你不是成心要害我吧？”越是想得到越不能表现出对它有兴趣来。所谓欲擒故纵。
刘斌的反应完全在邢老板的意料之中，任谁乍一听到这件事都会怀疑的拒绝的，不可能只是听你一席话就答应吧？那太不合情理了，再接再厉表演的更加卖力了，“刘老板我知道您一定不会轻易就相信我的，你看，”从公文包拿出一沓资料递给刘斌，“你看，这里是所有相关的资料，您先拿去看看不忙考虑的。”
邢老板一脸期待的看着刘斌，那种眼神甚至有一刻都静刘斌感动了，可是作为一个生意人在邢老板那过于的献媚讨好哀怜中眼神背后看到了阴谋得逞，可是还是装作很为难的将文件接过来，皱着眉头勉强道：“好吧，那我就拿回去看看，听我消息吧。”
邢老板点着头满脸堆着笑道：“好，我就听您的好消息了，谢谢。”
刚说完这边的事情，王大哥风风火火的小跑着赶了过来，先看到覃雨点了点头算是打过了招呼，前阵子张嫂和覃雨结婚时王大哥还过来道过喜，他知道覃雨跟了一位发了财的老板，工作有了着落经济状况会好很多，也就没有阻止他们两人结婚。来到刘斌跟亲，道：“刘老板找我来过来有什么事吗？”
邢老板达到了目的又见刘斌要喝别人谈事情就很识趣的打过招呼后离开了，“是这样的，”刘斌转身朝已经买下来的那栋楼走了过去，王大哥就亦步亦趋的跟着，指了指道：“这栋楼我都买了下来，我想好好装修一下，将整栋楼改造成别墅，你看怎么干合适。”
听说刘斌要对整栋楼大改造，王大哥皱了皱眉，“刘老板说实话，我们只是能干活不会涉及啊，要是简单的还可以，这要对整栋楼改造装修这么大的工程，”摇了摇头，“我们做不来，也不敢做。”
刘斌点了点头，其实他早就知道是这个结果，要是王大哥大包大揽的接下这个活，他反倒要对这位王大哥看低了，衡南是个小地方，在房地产发展起来以前连个像样的装修公司都没有，他叫王大哥过来是想按照美女老师设想的那样先把围墙切起来，可是现在已经有将整个楼盘买下来的打算，那砌围墙就不着急了，等把整个楼盘买下来想怎么圈地就怎么圈地。他同样注意到里这栋楼稍远一点的地方有一栋楼，四个楼口四十户的楼型，想把它也留下来作为员工的福利，把覃雨王猛王刚南哥等人及家人都安排住在这里，挨着近会有很多照应的，自己不在这里的时候就算不去刻意安排保卫，几个女人的安全也会有保障，最后就是离得近刻意让他们随时回家省的总是保护守着自己影响家里的和谐不是！
“这样啊。”刘斌站在楼下也就没有带王大哥进去，“那这样我会在这里，这样起一堵围墙，到时你带点人来帮我弄好，工程在保证质量的情况下还要在最短的时间内完工。”刘斌比划了将本身的这栋楼围了起来，还将离得近的那栋楼也给圈了进来，刘斌这次没有提多少钱就是像多给一点，上次王大哥帮忙建的很快赶上了拆迁也是从那次开始撬动美女老师的心房的，再有就是为了覃雨的老婆多让王家赚一点。
03的开发商相较起以后的来要厚道的多了，五层的低密度建筑不说，楼间距够大，绿化做得也相当不错。比起后来动不动就是十五六二十几层的楼房，楼间距小的采光都是问题，要是到了晚上都下班回家，汽车停的到处都是，有时候过车都很困难。
听了刘斌的规划和要建的围墙高度厚度质量等要求后，王大哥做到了心里有数后就又匆匆的走了，那边还有活等着他去做呢。
回到恒安大厦，让金去准备一笔钱，大概两亿左右，还有就是吩咐人到京城市津门市等地找几家专业的装修公司来。
“真对这个楼盘感兴趣？”金安排人去筹措钱后问道。
“赚钱的买卖我都感兴趣。”刘斌坐在老板椅里有种藐视天下的气度，“我让你暗地里收购的那几个小区的房子的情况怎么样了？”在忙着筹备奇迹电子的时候，刘斌也没有忽略拆迁占地的利润，一两个月的投入就可以得到四五倍的收益，简直就是暴利。
第八十三章 覃雨的婚宴
作为一名很幸运的穿越人士，刘斌深知未来十年的华夏国是房地产的十年，十年间房地产可是支撑华夏国的支柱产业，从胡润富豪榜上近七八成可都是搞房地产的就可见一斑了，这块几万几十万亿的蛋糕怎么能少了刘斌呢，那么不科学的事情是不可能出现的。
金在很多事情上会对刘斌疑问甚至质疑，可是只要刘斌最后决定了，那么她就会毫无保留全力以赴执行起来，一丝不苟的将刘斌想法彻底的贯彻下去，哪怕是她觉得得不偿失。她觉得刘斌今天会问这件事因此做足了功课，从一沓文件中拿出一份翻看了下，道：“截止刚才，我们差不多将衡南所有价格合理的流动房源都收入囊中，楼房一百二十八套，平房两百五十二间，尽管成果是斐然的，但投进去的资金也不是小数目，两千三百多万，我也为此做过一番调查，可是结果却令我很失望啊，如果是做长久持有的的投资，那是前景是会值得期待的，可是要是只是短期持有那就相当冒险，是次不成功的投资。”
美女老师和王雅娜没有发表任何意见，只是作为旁听客坐在一边很认真的听着，她们对于经营方面是很想发表自己的意见，但又怕说错话影响刘斌的决断。
“来，都过来，告诉我你们从这里可以看到什么？”刘斌站起身，来到窗前指向外面，“仔细想想，不要急着告诉我。”
顺着刘斌的手指看了一圈，近处路上的行人，汽车，稍远处对面的沿街的楼房，再远处有楼房也隐约有平房被包裹其中，衡南沿街都是楼房再往里还会有一两排楼房，剩下的都是低矮的平房。
三女看着皱着眉头认真的想着，想刘斌想让她们看到什么，联想到之前提到房子的话题，都隐约想到了什么，可是就是抓不住那一闪而逝的灵感。
“看你们的样子应该是想到了，但是不是不知道该怎么说出口？”刘斌看着她们很高兴，接着说道：“衡南这座城市沉寂的太久了，再不发展就再也没有发展的机会了。我让你们看的是它的贫瘠和蕴藏的爆发力。看，那里就是我们的家，那栋最边上的楼应该就是我们将来的家，它只有五层我们在离它这么远的地方就能看到。衡南是个有六十万�
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