流言飞语by如如果果-第26章
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九十年代的广州宾馆已经跟现代的高档宾馆很像了,顾满城给推荐的这家宾馆,已经是当时非常不错的宾馆了。刘言经常出差也算是见过点儿市面的,但是俩人还是被宾馆大堂那个巨大的水晶吊灯给震得走不动路了,瞬间就变成乡巴佬了。
跟前台办理了入住手续,被人领着进了房间,屋里的摆设也很漂亮,两个人非常满意的睡下。
第二天早上起来吃了广东赫赫有名的早茶,几十种点心往桌上一摆,刘言甩开腮帮子一顿吃,之后撑的总跑厕所!夫妻俩还特意坐了一趟双层的公交车,公交车一路往天河北开去,一路上全是工地。天河北更是个超级大的工地,整个广州的造城运动进行的如火如荼。刘言看着眼前的大建筑工地说:“去年邓小平南巡讲话,现在已经初见成效了,房地产经济很快就会发展起来的。广州确实已经是走在改革开放的最前沿了!”
晚上夫妻俩又去逛了号称中华第一夜市的西湖路,到处都是各种各样的大小商品,人山人海!市场经济繁荣的一塌糊涂!凡是男人女人到这里都控制不住!
谢语飞在这里进行了疯狂的采购,从里面的裤衩、背心、大乳罩,到外面的衬衣、毛衣、大棉袄,那是一顿横扫!刘言跟她后面也没闲着,从小摊上的眼镜、墨镜、望远镜,到自行车、摩托车、小娃娃骑的三轮车,一阵溜达。
晚上俩人拎着大包小袋回宾馆时,谢语飞一下子就趴床上开始喘气说:“老刘,回去你妈肯定又得说我败家!”刘言开始慢悠悠的收拾东西说道:“傻了吧!不让我妈知道不就得了!即使让她知道了,你把这假的金戒指给她,她立刻就乐了!”
谢语飞笑道:“万一你妈一带掉色了怎么办?”刘言说:“就我妈那人,那么会过日子!等她都没了,戒指上那金色还得在呢!给她,她也不会带的!”
谢语飞爬起来看着战利品说:“什么时候乐水也能买到这么多又便宜又漂亮的衣服,那就好了!”刘言左右摆弄自己新买的包说:“顾满城年纪虽然不大,但是在这面做了很多年倒爷。最开始是倒卖各种走私货,后来就是一直把这面的箱包往东北倒卖。广州箱包,虽然质量不是太好,但是款式好看,据说在东北销量一直不错!一大车拉来之后立刻就空了!”
谢语飞眼睛眨眨看着刘言说:“老刘,今天你注意到没?很多女人穿那种健美裤,你觉得好看吗?”刘言想了下说:“你是说那种很瘦的,整个都包在腿上的那种?”谢语飞点点头。
刘言很认真的想了想说:“我觉得得看体型,媳妇儿你这样的穿上一准的好看!但是我妈那样的,穿上就不如不穿了!”谢语飞从一个塑料袋里拿出来一条黑色健美裤说:“嘿嘿,我买了一条!”
刘言乐了:“什么时候买的?我都没注意到!穿上给我看看!”谢语飞嗔怪了一声:“你都扎进皮箱里面了,还能想的起我!”说着扭着小腰进了卫生间换衣服。
等她出来,刘言两只眼睛都直了。他媳妇儿的腿那是又长又直,屁股又圆又翘,健美裤一穿猛然觉得个子也张高了很多!刘言流着哈喇子,嗷的一嗓子就扑了上去,连咬带啃的。手上也没闲着,俩手使劲撕了半天健美裤也没撕开。
健美裤,这玩意儿弹性太TMD好了!
作者有话要说:从这章开始,女主会慢慢的蜕变开来,不在围着锅台转。
本来决定收藏破250加更,然后又觉得250,这个数有点那啥啥,遂决定收藏破249就加更。
、第四十五章
刘言和谢语飞夫妻两个在广州玩了三天后,出发到达了深圳。1993年的刚刚修好的深圳火车站气派的一塌糊涂,夫妻因为刚从广州受完刺激,所以一时间还很镇定。
两人在深圳火车站附近一个宾馆住下,中午刘言跟谢雨飞在一个湘菜馆吃的饭。湘菜馆街对面就有几栋楼房正在如火如荼的建设,刘言跟湘菜馆的老板闲聊得知那里去年还是一片菜地,如今马上就要盖成居民楼了。刚刚起步的中国地产业,正以一种不可抑制的速度飞速增长。
那时候商品房经济在东南沿海已经发展起来,尤其是在邓小平南巡后所有热钱都开始涌入东南沿海地区,一时间许多新鲜楼盘如雨后春笋般的拔地而起。原本谢语飞是打算来深圳看看城市变化了,最后在刘言的怂恿下俩人变成看房的了。
整个深圳罗湖区新建了很多商品房的楼盘,大批的投资客开始在这里买房。只要新盘一开,投资客便蜂拥而至,没有钱一个电话就跟银行贷款。看着深圳地产界的神话,夫妻俩人再次被打成乡巴佬!谢语飞对商品房的兴趣和健美裤是一个等量级的,她在宾馆大厅看着投资客拿着电话就把房子买了,震惊的下巴都合不上了!
刘言跟其他投资客的交流中,才知道现在的深圳只是九牛一毛,真正的大腕都在海南,据说海南某房产投资客以两千万价格买下一栋楼,一个月后就两千六百万的价格卖掉了,一个月就赚了六百万!
六百万!这把刘言的煤矿卖掉都赚不了这么多啊!一个月六百万,这绝对太有诱惑力了!谢语飞跟刘言急忙咬着牙买了去海南的机票,一路焦急的等待终于到了海南,那里已然是一片血雨腥风!
“要挣钱,到海南;要发财,炒楼花。”三亚满大街的投资客,操着各地的方言,从嘴里吐着天文数字,然后那个天文数字背后就一个还没建完,或是还没开始建的宅基地。
满大家都是房地产公司,一个门口挨着一个门口的,这种场面绝对刷新了刘言和谢语飞对钱,对房地产,对城市的认识!两人一脸紧张的走进某中介公司后,一个操着一口广东话的中介工作人员对着这对乡巴佬一顿侃,直接就把这俩人给侃晕了。
“如果你手里资金不是很多的话,你可以现在买一套房,两室一厅的这种。然后在海南玩几天,把所有景点都逛一遍,等你走的时候,把房子卖掉。那么你今年不用干活就可以养活自己了。”中介人员用自己最后的耐心,跟这对乡巴佬合理生动的解释了当时海南的房产经济。
中介人员的介绍确实让刘言和谢语飞心动的厉害,可是单价四千每平方米的海南房产,还是让人望而却步,刘言摸摸口袋,觉得到嘴的鸭子就这么飞走了。中介人员看俩人还是有点成交希望的就赶忙说:“如果你们真的愿意买,那么可以跟银行贷款,你只要花几百块的手续费就可以从银行贷款成功,然后你们就可以在海南拥有一套属于你们自己的摇钱树!之后每个月给银行一点儿利息,你放心这个利息绝对不会高过房价上涨的速度的!”
于是谢语飞和刘言开始跟着中介看房子,看那些天边上根本还没盖完的大工地。炎炎烈日下中介人捏着一大沓图纸,指着前面还在打地基的楼盘说:“就这栋在建的第十六层,就是最好的了!你们买最合适了!”刘言和谢语飞相视一眼说道:“小伙子,能不能找一个十六楼,已经盖完的给看看!”
中介一推鼻梁上的金丝眼镜说:“靓仔,这些房产政策都是去年才出来的,在海南基本上还没有什么盖完的楼!”于是三个人一看我,我看你,面面相觑了一下,刘言一拍大腿把房买了。
之后银行贷款手续便捷的一塌糊涂,刘言一个电话,对方就来宾馆跟刘言签了合同。成功购到第一套房之后,刘言立刻就加价钱让中介把这套房子再次挂到市场上,然后刘言和谢语飞又开始马不停蹄的开始看第二套房子,第三套,看天边上那一个又一个的工地!
等他们在三亚买了第六套房子时,刘言和谢语飞商定租个房子先住着。俩人还需要在这里逗留一段时间,住宾馆太贵了。可是当俩人开始在租房市场上溜达时才发现,租房市场也是一个完全不可理解的世界了。
一套两室的房子租价到了两千块一个月,这个数目实在是太恐怖了!中介说:“你不要觉得不可思议!这房子要是想买四千块一平方,这房子现在值三十多万!租你两千块一个月已经很合算了!”谢语飞赶忙说:“去看看便宜点的吧,这个比住酒店都贵了!”
之后谢语飞又被刷新了对房产的认识:为了省钱几户人家租住在一个两室的房子里,拿着木板随便挡了一下。租房的中介指着一张床铺说:“这张床三百一个月!水电令摊!”谢雨跟刘言赶忙摇摇脑袋说:“算了,还是继续住在酒店里吧!”
谢语飞晚上睡觉时说:“靓仔,我觉得这个世界太恐怖了,你妈还在那里为了一双五毛钱的袜子左缝右补的,这里租一个月的房子已经两千了!两千在小窑镇都可以娶个媳妇儿回家了!就那巴掌大一张床!一个月三百!诶哟!我爸一个中学校长一个月工资也就才两百多块!还不够他在这住一个月的呢!”
刘言也说:“我也觉得心里惶惶的,你看到今天那个破房子没?薄薄一层红砖头垒的,连根钢筋都没有!看着还没咱那个老房子结实呢!居然卖到四千块一平方米,买一套房子就是三十多万!三十多万!多少人一辈子都没看见过!”
谢语飞说:“我高中上历史课时,老师经常说资本主义社会会有什么经济泡沫、经济危机,我觉得这个海南房产离经济危机不远了!所有事情都会物极必反!计划经济也是不行的!现在的海南房产里面全是经济泡沫!”
刘言也说:“咱们出来也一个多月了,也是时候回去了,明天咱就尽快把手里的房子都挂出去吧!尽快都出手!本来说好好玩玩的,结果变成出来炒房子了!”
谢语飞也点点说:“这房子炒的腥风血雨的厉害!看的我都心惶惶的!今天我听说有一栋楼还没盖完就已经转手七次了!买那些的都是大买家,咱们这种小买家转手那就更得厉害!咱们还是尽快回去了!这个房子炒下去不定哪天泡沫就破裂了!”
第二天刘言就跟中介讲尽快把房子都出手,价格可以商定,等中介把房子都出手后已经是五月底了。刘言和谢语飞携带着一笔他们原来想都不敢想的资金回了乐水县。
等他们回到了乐水之后,刘言把这件事和家人讲了,刘广和刘大丫都跃跃欲试去海南炒房。但是他们手里都没有钱,去海南的路费就要几千块这就是一笔不小的数目,刘广想跟刘言借。
刘言跟谢语飞试探了一下,谢语飞一脸正色的说道:“老刘,海南那个地方,你我都觉得已经够恐怖了,赶快退回来了。你还要他们去!万一经济泡沫破裂了呢?你想过他们会赔的血本全无吗?!”于是刘言没有借钱给刘广,刘广因此对谢语飞的不满更加严重了。
最后在金钱的诱使之下,刘广把自己的房子以一个超低价卖了,带着钱一个人就孤身去了海南。他在海南落地的那一刻,朱镕基在中央做出指示“约法三章”,要求银行的贷款限期收回,不发放新的贷款,海南的经济跑沫一下子就破裂了。
刘广萎靡不振的回了乐水,刘言早看电视知道海南经济泡沫破裂了,刘言跟谢语飞商定小窑镇的那个房子让刘广一家住吧。谢语飞皱着眉头说:“之前就劝他别去,他把房子卖了也要去!如今赔钱了回来了,然后你把咱们房子给他,那就相当于赔钱的人是咱们俩喽!”
刘言说:“那怎么办?现在他们一家子都跟我妈那挤着呢,这迟早会出问题的!他是我弟弟,将来等咱们俩老了,还得指望他儿子给咱们俩养老送终呢!不能看着他居无定所吧!”谢语飞盯着面前的一堆资料好一会儿说:“他搬家可以,但是从海南赚的那笔钱,以后听我指挥!”
最终刘广搬进了刘言在小窑镇的房子,谢语飞拥有了管理那笔钱的权力,世界仿佛又太平了。她让刘言拿着那笔钱在小窑镇买了一块地。谢语飞相中的地皮就是一块菜地,距离小窑高中大概五百米远。
刘言听她这个要求的时候,明显一愣说:“你买这块地干嘛?也准备挖煤?人家明令那块地不许开厂矿的,离居民区、离学校都太近了!”谢语飞一脸志在必得的说:“不开煤矿!我要在那盖房子!”
作者有话要说:以后一段时间内,女主都会在地产业进行摸爬滚打!
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、第四十六章
刘言傻眼:“怎么?你还想在小窑镇炒房?小窑镇这破地方又不是海南,炒不起来的!”谢语飞说:“不是炒房,是做正经的房地产生意!就跟深圳那面似的,建商品住宅!目前各种地产政策频频出来,国家会越来越重视地产这块的,咱们现在就开始搞的话绝对会有赚头!而且你看看外面的世界已经是那么繁华了,现在咱们有钱了回来建设小窑镇也是件好事儿啊!”
刘言皱着眉头说:“可是你没看到吗?新政策刚出来,海南现在已经开始都是烂尾楼了!现在外面的大环境一点儿都不好!而且小窑镇90%的人都是农民,住的房子都是村里面批的宅基地上盖房子,房子都是要带院子的,要不然干农活的三轮车都没地方搁。你这楼房又没院子,你即使盖好了也卖不出去啊!”
谢语飞脑袋晃了晃说:“小窑镇乡镇企业不少,已经有一批人不是靠着种地挣钱了,就比如说你们三兄弟,哪个还在守着家里那两亩地。而且有那么一点儿外来务工人员,还有些老师啊,技术类的矿工,这些人都是不种地的,我房子的目标人群就是他们。不过你说的也对,可以适当加个院子。”
谢语飞这样摆明了态度想回小窑镇搞房地产,但是刘言心里并不是很支持的,海南的那场房产经济泡沫就摆在面前,那不是一个小数目,搞砸了就血本无归了!
刘言语重心长的说:“整个北方改革开放的程度都赶不上东南沿海,很多政策在咱们这都是不允许。在南方的那一套在这里是不行的!单说那个商品房土地开发许可证,不要说乐水县,就是整个市里都没有一张的!目前全国的态势都还是福利房,集资建房,商品房那是只有东南沿海才有的东西。咱们在海南见识的那些,市里的政府领导都不一定听说过这些!你在乐水搞房地产,那肯定都是搞不起来的,更不要说回小窑镇了!”
谢语飞极力反驳:“我可以把这块地挂在你煤矿的名字下面,以煤矿的名义买地,再以煤矿的名义对外卖房!商品房的时代肯定会来临,等政策实施了,到时候产权再拆开,一样的!你看上次咱们看的那个二中家属院的房子,不也是卖的很好吗?!”
刘言脑袋晃的跟个拨浪鼓似的,坚决反对。谢语飞一拍桌子:“钱现在归我管!你只要拿钱办事就好了!”
最后刘言确实以煤矿职工宿舍楼的名义拿下了那块地,可是买了地之后谢语飞手里就没钱了。刘言通过关系拿地皮做抵押,帮她在银行贷了一笔钱,准备盖楼房。
90年代民主意识还没那么普及,老百姓也没那么多想法,在外面还没有一点儿风声的时候,刘言钱送到了,政府就很麻利的给刘言办了土地转让手续。等老百姓们都知道的时候,刘言已经让人把建筑材料堆在那片菜地上了。
田里还都是菜苗,西红柿、黄瓜、豆角的,正是采摘的季节。刘言事先也没通知就把人家田给占了,已经红透的番茄就被踩了稀巴烂。
村民纠结了几个人就找到了村长,村长赶忙去镇上打听。不打听不知道原来是刘言那个瘟神又回来了!一时间小窑镇辖区下几个村子的村民又开始人心惶惶。
看着菜苗被毁,有村民还是不服,说道:“那不能一点儿风声都没有就把菜地给毁了啊!说毁就毁了!这也太欺负人了!”这些言论有一些就飘到了谢校长的耳朵里。
谢校长就找了个公共电话给谢语飞打了个电话,让谢语飞回家看看。谢语飞正