清穿物语 作者:vinilla(起点vip2014-06-19完结)-第137章

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　　　　相比起来，城中县公署的建筑要缓慢了。至今连县衙的大堂都还没有成型，真正等他造好，还不知要到什么时候。
　　　　关起德的家里得到了建县公署的工程，人家那个是块肥肉，州里拨下了二万两银来，他家得了去，懂行的人家算了，他家至少能得四千两银子。可是，华家这样做什么也没有得到，就算以后那些人家真的把贷款都还上了，那也要好些年以后的事了。
　　　　不过，有一点叶惟世看的懂，华记不发粮食了，改成发工钱，做了工，赚了钱，再向他家买粮食，这也就和以工代赈差不多的意思。社会也安定，事情也有人做。
　　　　看着城南一天比一天好，惟世心里也舒服。
　　　　关家拿到的工署重建，也在进行，只是进度非常的慢。关家又要从中拿好处，那建材就不能买好的。他家到处和人讨价还价的，还把主意打到了华记的建材上。华记找了借口回绝了他家，这种人就不能和他做生意的，他家已经习惯用权谋私，没法与他公平做生意的。
　　　　由于县公署没有建好，惟世就暂住在贸易栈的客栈里。而和娘就住在了鹞山上。县里的办公处，就暂借了城东宾阳门外先农坛的房子。
　　　　整个县城里的地势是北高南低，所以，家里有钱的人都建房在北面，在龙浔山麓一带建房。所以，城北算是富人区。而城南则算是贫民窟了。这次洪水，城南遭灾最为严重。
　　　　原先这块地方属于脏乱差。利用这次重建，叶惟世在秦炼，梅朵的启发下，对这个地区重新规划了一下。小区设计成方块型的，里面的小路也拉成笔直。
　　　　惟世对与于这样的规划很感兴趣，因为，这样的规划对于户籍管理极为有好处。
　　　　城南一多半的人家，早就加入了天地会，所以，他们的房子排着队等着日子。大家因为有了指盼，又因为许多人先去了华记的企业里干活，有了工钱和粮食，日子虽然不方便，但还是很安稳。又因为时下是夏天，所以也还能凑和着过。放了工，众人也会到建筑工地上去看进程，再算算自家的排行，这成了左邻右舍谈话重点。
　　　　常常听到这样的问话，“还有几天轮到你家？”
　　　　那个说，“今儿轮到了王二家，再有三天就轮到我家了。”
　　　　“还是林二嫂有决断，你看，这会子她家住所周全，不象我们还住着窝棚，夜里的蚊子咬的人睡不好觉。”
　　　　讲到了蚊子，有人说，“你们知道吗，小卖部里如今有蚊帐卖，每顶要六百二十文。是棉纱的，比那黄花布要好多了。”
　　　　蚊帐在这个时代，是家中的大件，南方蚊子多，蚊帐特别重要，人家穷人常用黄花布来做蚊帐，一匹黄花布倒是不贵，只要，一百三十文钱。可是，一匹黄花布只一尺二寸宽，二十二尺长，做成一顶帐子要用五匹这样的布料。算下来也要六百五十文一顶，自己还要出力缝。如今小卖部里只要六百二十文一顶的帐子，棉纱又透气。家庭主妇们都会算，算来比自己买面料做还便宜。如今家里都有人工作了，手里挤一下，也能出些余钱，很多人都要买一顶。于是，小卖部里有了规定，暂时，一家只能买一顶。
　　　　“哎，那是谁家的孩子，怎么在这里尿尿？你家大人不管？看看是谁家的孩子，等会儿和城管反映反映，这等不讲卫生的人，就不能让他住在我们这一块。”一个大妈叫了起来。
　　　　那个在墙角尿尿小男孩，听到这话，就溜了。
　　　　可是那帮大妈不依不饶地，“就是，连知县都说了，不要随地大小便。在我们这里建了这么好的茅房。可是，这人还爱在人家屋角尿尿，你们不怕臭，下回就尿自己家门前。”
　　　　“谁家这么缺德，把孩子教成了这样。”
　　　　“这样的人家，就不应该让他们住咱这，趁早搬到别处去才好。”
　　　　“要和造房子的那几位师傅说了，取消他家造房子的资格。”
　　　　那孩子的家长听了几位大妈妈这样嚷嚷，心里自然不高兴，“不就是小孩憋不住了，在这里尿了，用的着这么兴师动众的。小孩他小，不懂事。”
　　　　“小孩不懂事，那你也不懂事？看着他尿，也不教他不要随地尿。”
　　　　说着说着，几个人就吵成了一团。
　　　　如今，天地会正帮着叶惟世一起推广卫生运动。整顿城南的市容，和生活习惯。
　　　　在规划房屋建设的时候，秦炼为了众人看起来方便，做了个建筑地区的模型，展示给大家看，这一看，就一清二楚了。上面，标着号，如果要问自己的位置，只要，说出户主的名字，贸易栈的工作人员就能通过名册找到相应的号码。如今，看房模成了很多人的爱好。空闲的时间，就跑来看房模。
　　　　这天，秦炼问惟世，“大哥，要不要也替你在这里造一间屋子？那关起德的县公署还不知道要造多少时间才能好呢。”
　　　　惟世犹豫着。
　　　　和娘倒是很愿意，“如果真能住自家的房子就太好了。那县衙的房子怎么修都没有自家的房子舒服。”
　　　　这倒是真话，现代人设计的房子首先是考虑舒适，而古代人的房子很多时间是考虑雕梁画栋的装饰。
　　　　秦炼说，“那就为你们也造一处房子，只是，不能太过特殊了，大体上和大家的房子看上去差不多，这样才与环境协调。”
　　　　“卫生设备有没有？”和娘问。
　　　　“那自然不能少，只是房子的式样和他们差不多。”
　　　　“那自来水有没有？”和娘已经习惯了这些。
　　　　秦炼沉吟，“那个一时不能建造，这里没有井，大家吃的是溪水，我想要用一条引水槽把龙浔山上的泉水引过来，成为公共水道，大家以后取水就近，而不要象现在这样要到城外的浐溪里去挑。”
　　　　德化城东北的龙浔山上的泉水已经为那里的富户人家所占用，如何能引过来？
　　　　秦炼道，“贸易栈里想引水，凌掌柜陪我去那山上看过，山前的溪流已经为人家所用，自然不能引，但是那山后，也有一条水源，相当丰富，现在是顺着城墙往下流淌，把它引了来，就可以了。只是要过来，必须跨过宾阳门和解阜门才能引过来。”
　　　　贸易栈位于宾阳门的北面，把水引到那里是很方便的，也不过只有上百米。可是，要把水引过来到城南，那就是一个相当大的工程了。引水道要沿着城墙走，这里人对于城墙又很重视，所以要引水还不是件容易的事。如果放到地下引，那水只能汲取如井，建自来水就困难了。
　　　　秦炼指着宾阳门和解阜门之间的一块地方，“你们就住这里吧，这里的地势比城南略高些，离贸易栈又近，有什么事那里的人也好来照应。以后就是去衙门也很近。”秦炼没有告诉他们，还有一个好处，就是那里有一小股地热水。可以泡温泉。
　　　　和娘非常感兴趣，点头说好。
　　　　秦炼拿出了房模让她看，这下和娘更有兴趣了。她认真的和秦炼讨论着。房子也造栏杆式，那处有一个巨石，房子就围着这块石头，建成一个口字。外表看上去和别人家的吊楼差不多，但是，实际的面积要大很多。
　　　　想到将有自己的房子，和娘很兴奋，和秦炼讨论起居住房的细节来。
　　　　居住习惯的惯力是很大的。和娘开始嫁到华家时，对他家的没规没矩的生活次序很是看不惯，闹过一阵子。但是对他们家的生活设施很快就习惯了。到处干净和明亮，加上房间里有很多暗橱壁橱的，足够的地方‘藏污纳垢，可使的明面上整洁。
　　　　等她来到德化，最难适应的就是居住。一个字，脏。还有取水不方便，要有人把溪水挑到缸里，再用。而且稍微一用水，水就用完了。县衙里每家送水的量是有定规的，两担水对于别人家已经是足够了，可是她们怎么都不够用，经常是到了晚上就没水了，所以，她不得不计划用水。下水道基本上也没有，用完的水就倒在院子里，使得院子中有一块地方始终是湿的。而且，雨稍微下的大了点，院子里就积水。蚊虫很多。
　　　　她怀念自来水，抽水马桶。但是也知道这是不可能的，只能忍耐着。如今有一个机会能让她的居住条件改善，她当然很高兴。
　　　　但是，秦炼还是告诉她，那个地段在城里相当于下只角。
　　　　“下只角的意思就是平民集中的生活区。城里有钱有势的人都在龙浔山那带建房，那里地势高，不会水淹。”
　　　　“到时候关起门来过日子，谁管门外住着什么人，实在不方便，等县衙建好了，再搬过去。”和娘如是说着，心里对于这点自己都表示怀疑。住了舒服的房子，谁在乎上只角，下只角的？如今城南在抓紧改造，谁知道是否有一天人们都要搬过来呢？
　　　　225　新居
　　　　秦炼对自家的兄弟是很友好的。尽管建筑队的排工很紧，他还是先安排了惟世的房子。
　　　　那些排队等房的人也没有反对，要说中国百姓对当官的还是很尊重的。
　　　　加上在洪灾其间惟世开了自家的粮仓救助过他们。虽然惟世是新到的，但是通过这件事大家对他很有好感。所以知县要插队建房，没人会反对。连说怪话的人都没有。知县要建房子，当然不用排队了，这建筑队和钱都是人家的。中国的百姓是最温顺的。秦炼等人感慨道。
　　　　房子不复杂，建造的很快，可是，房子的装修和配套工程，建了差不多要两个月。当然这是另外派人过来做的，并不是建筑队的工作。
　　　　自己人要住的房子，那工作量肯定是比其他的房子要大，光是家具，就要早在房子建造之前去永春定做。再运过来。
　　　　房子完工后，和娘已经去看过好几遍了。虽然引水最终还是走地下通道过来，但是在她家的地下做了一个蓄水池，再另外做了一个小水塔，和一个小水车，用畜力可以把水抬上去。这样就有自来水了。
　　　　也是把污水分成了两股，一股流到了户外的阴沟，去了浐溪。另一股引到污水池做了肥料。
　　　　把那块巨石做成了假山，和娘带着人在上面做了岩石绿化，种了花草，还起了个名叫它飞来峰，周边都是平整，独它突兀而至，不是飞来的，是哪来的？
　　　　飞来峰下有一股小小的地热，就在哪里修建了一个小小草房，里面放了吕风桶，那地热象一口小井，水不漫上来，时高时低，要泡温泉，就要象取井水一样。所以在口上做了一个小轳辘。
　　　　整幢房子四合围着那块大石头，而且吊楼，外面不现，里面四面都是玻璃窗。地上是红色的地砖。也有吊橱，壁橱，箱子间。
　　　　和娘一见就喜欢上了。
　　　　定了八月初五搬家。其实没什么好搬的，就是一些细软而已。里面的家具，用品都是新的。
　　　　和娘在这个属于自己的家里，是东看看，西摸摸，整天看不够，计划了这个细节，又想那点的改进。
　　　　文碧，书香两人因为这样房子里做家务便当，也是很喜欢。过去要到溪流处洗衣，现在在家里就能洗了。又和在北京是一样了。
　　　　秦炼和梅朵虽然很忙，但也抽出时间来祝贺乔迁之喜。梅朵被和娘拉去说话。秦炼和惟世坐在崭新的书房里说着话。
　　　　文碧送了茶点，就无声的退下了。
　　　　县里的豪绅得知惟世搬了新居，都差人送来了恭贺乔迁之礼。那礼品的价值远远高过了他们捐助救灾的款项。
　　　　惟世心里很不高兴。要把那些礼品退回去。
　　　　秦炼阻止了，他开导说，“家庭的投资是要看利益的。捐款救灾对他们来讲，得不到什么利益，所以，就不会投资，意思意思，给你点面子，就不错了。如今，和你交好，等于和权利靠近，自然就舍得投资了。明白了这个道理，只管收礼，到时候该怎样还怎样。这就象是糖衣裹着的炮弹，你把糖衣吃了，把炮弹给吐出去。”
　　　　惟世听了哈哈大笑，这个兄弟说话风趣，糖衣炮弹，亏他想的出来！
　　　　提到家庭利益，他正色说，“既然你知道，投资要看家庭利益，那你在德化救灾化了要上万的银子，我们家又得到了什么利益？”
　　　　秦炼对他用‘我们家’这三个字感到满意。端起杯子喝了口茶，说道，“如果，投资正确，那投资越大，回报也越大。拿我们家来讲，我们这次在德化投资了很多，但是我们的收益也不小。”
　　　　惟世说，“我看你们买了些地，茶场这两年都不会有出产，就不用说了，那种的粮食如果收了，只怕是还不抵买地的银子。开了些砖瓦场，木头场，那都是为了建房子，他们没有还清贷款前，也都没有赚，算下来，我们是赔狠了。”
　　　　秦炼说，“利益有长期利益和短期利益之分。好的掌门人就要把眼光放远些。就说我们这里，我们家这样做，最明显的好处是稳定了灾后的次序。这样，你的政绩上就加上了一笔。这是政治上的收益。”
　　　　惟世有些惭颜，“我这作大哥的，这么多年来都没帮到家里，如今倒要你们来帮我。”
　　　　“这就是家族利益，帮了你，就等于帮了我们家。千万不要说见外的话。”
　　　　惟世笑了，“不过，我还是担心，如果三年后我不在这里做知县了，这些投资怎么办？”
　　　　“投下去，就会有收获，你有什么好担心的？其实，我已经收回了成本了。”
　　　　惟世的脸上露出了惊讶，“哦？愿闻其详。”
　　　　“你想想，我们家最赚钱的生意是那项？”
　　　　惟世歪着头，认真地想了想，“应该是海外贸易吧。”
　　　　“是的，做海贸主要是茶叶，瓷器，和丝绸。德化是我们的瓷器基地。如今有一千多人在我们的瓷窑场里工作。德化瓷今年占了我们家出口瓷的四分之三。如今随着西贡那里贸易栈的建成，和南洋的贸易日渐加强，瓷器的需要量只增不减。卖到海外的瓷是销国内的三倍价，只一年不到，就有几万两银子的收入，你说是不是投资当年见效了？”
　　　　“瓷器这么赚钱？”
　　　　“那要看赚谁的钱。如今世界上还没有其他地方会烧瓷，日用瓷器只能从中国买。东洋人也有能烧瓷的，成本高，质量还不好，没有我们的瓷器漂亮，花几乎同样的价钱，你会买漂亮的瓷器？还是买粗糙的瓷器？人心都是一样的，所以暂时他们还竞争不过我们。所以，我们的瓷器卖到那里比卖到国内的价格要害高。”
　　　　“既然，那些工人得到了工钱，就能养家糊口了，我们为何要帮着建房，这样的事？这不是太大方了些？”
　　　　“这就是我讲的长期效益了。一个人拿了钱就要支付吃穿住行。这就叫做消费。我们在提供他们工作的同时，也提供了一个消费市场，让他们到我们这个市场上消费，让他们买我们的房子，买我们的粮食，买我们的纺织品，和瓷器，竹器，和其他日用品。这样一来，就形成了一个良性的循环。我们提供了一个赚钱的机会，他们赚了钱又来买我们的东西。”
　　　　“我听你嫂嫂说，小卖部里的东西被外面的东西要便宜，这样，我们家不又亏了？”
　　　　秦炼想，这价格的制定是根据市场需求和生产成本来定的，这是政经的研究范围了。
　　　　他还是耐心的解释，“我们家的物品生产成本低，运输成本低，所以我们就是比人家低点的价，还是有的赚。”
　　　　惟世说，“我一直想问你，为什么我们家的东西生产的成本低？”
　　　　秦炼觉的这个问题十分难回答，但是他还是努力解释，“是我们想办法提高了生产效率。”
　　　　“生产效率？”
　　　　“这个，这个就是说，我们和别人用一样的多的时间和人，生产出来的东西比别人多。”
　　　　“这是怎么做到的？”