重生之官路商途-第62章
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邵至刚瘦脸微红，强硬着脖子，问：“你既然早就考虑好种种可能，为什么要给别人看到那块土地增值的可能，为什么不在低价买入老厂之后，再抛出饮食广场的方案？”
“比较其他公司，锦湖已经拥有太多的资源，虽然有欠公平，但都是合乎规则，你想想看，锦湖已经占了这么大便宜，还要去做违背规则的事情，这个游戏岂不是太无聊了？”
“游戏？”邵至刚不可思议的看着张恪吐出这个让他心酸的词，万千人狡尽心机的事情，在他看来只是游戏而已，万千人都想不择手段的事情，他却要说遵循什么规则？
“城南区政府拿老厂抵押贷款两千五百万，要遵循规则的话，必须要支付两千五百万以上的批租转让金。你这些天也看到，锦湖只是一家空壳公司，既没有什么信誉度，也没有什么实际资产，不做违背规则的事情，如何能获得超过两千五百万的资金？”张恪淡定看着邵至刚，知道他现在野心勃勃，也很有想法，“你一定会想，锦湖公司的背景这么深厚，为什么要让自己局限在圈子里？只要一纸批文，甚至可以一分钱不花的将老厂拿下来！”
邵至刚眼神躲闪着，谁也无法在内心毫无遮挡的被人看透之后，还能保持镇定自若的姿态。
“……”张恪对邵至刚的反应很满意，重回九四年，作为十六岁的少年，还没有到折服人的年龄，既然无法折服，那就让他屈服。张恪身子微微前倾，“我可以告诉你，如果你想游戏玩得长久，而且玩得很大，就不要轻易跳出圈子。因为等游戏进行到一步程度，你就会发现，不管你的背景有多深厚，还是有不畏惧你的敌人在前面等着你，所以你每一步都必须小心翼翼……”
听到这里，邵至刚额头已经是潺潺汗水，他自视甚高，当年给人从农机厂挤出来，才去做餐饮，但是他的心思从来就不局限在餐饮这小块上，没想给一名少年说得哑口无言，却又不得不承认张恪的每句话都给极大的冲击。
张恪与邵至刚重新走回咖啡室，其他人就很奇怪两人的神情：张恪气定神闲，好似邵至刚适才郑重其事的单独约谈是一件很无关紧要的事情；邵至刚瘦脸黑红，眼神涣散，没有一丝光彩，受到很大打击的样子。
邵至刚回公司时，特别是他向张恪要求单独约谈时，完全一付神完气足、意态踌躇的样子，前后的落差也太大了吧？
宋培明他们都猜不透在办公室里发生什么事情，面面相觑。
张恪走到吧台前，挑了一只不锈钢汤匙杯子里加了两匙速溶咖啡，回头问邵至刚：“我喜欢咖啡不加糖，老邵，你学学我？”
邵至刚刚要坐下，见张恪要帮他冲咖啡，慌忙走过去：“试试不加糖的也好，不敢让恪少帮我冲咖啡……”提起水壶，接过张恪手里的杯子。
第二篇 迷情 第一百一十二章 各自的打算
张恪笑了笑，他喜欢邵至刚此时的姿态，坐回沙发，对宋培明说，“宋叔，饮食广场的事情，都是由老邵负责，负责运营的公司，他也是大股东，有什么事情，直接问他好了。”
宋培明迟疑了一会儿，说道：“对饮食广场，区里也找了一些做餐饮的老板咨询了一下，大家对这个项目的信心很大，区里也召开专门的办公会议讨论这事，既然各方面的反应都不错，项目上马，那是宜早不宜迟的……”
宜早不宜迟，那是对宋培明来说的，地方党政干部调整一般都集中在三四月份的两会前后，现在已经是十二月中下旬了，距明年的两会，也就兔子尾巴长的时间，只要让王岐江熬过“七上八下”的坎，宋培明很可能要多熬几年才会出头。
城南区政府支持上马饮食广场项目，王岐江没有理由不支持。没有理由反对，难道他不会暗中使绊？
看宋培明急不可耐的样子，张恪眯起眼睛，没有应他的话。
张恪不出声，周复、蒋薇、邵至刚就没有立场帮腔。
邵至刚对这一层次的事接触不多，看到张恪小小年纪就能将宋培明架在那里，心里也很佩服，在此之前，他或许认为张恪在借锦湖公司背后的势力狐假虎威，这时候却想：或许他真对人心的把握十分老道？也的确能在气势上压住宋培明。
宋培明见张恪没有给他回应，只有硬着头皮往下说：“在四凤桥两侧修建市民休闲绿地，整治四凤桥环境，也在区政府办公会议上一致通过，但提到区委会议上。遇到些问题。每到年关，区财政筹措行政人员的工资福利还会缺一截，一时筹不钱修建休闲绿地……”
王岐江还是拿财政卡这事，张恪也不意外，笑着说：“城南区财政明年开春会宽松些，编到明年的预算，也更合乎程序，我看不错，我们这里的计划稍微调整一下就可以了。”
宋培明与张恪交锋几回了，每次都给他捏在七寸处。十分难受，还无法挣扎，已经领略他的手段，却不可以因为他刚读高中而轻视他。心里多少有些无奈，说道：“早就说过区里不可以干涉造纸厂地经营，作为私下里的沟通，我有个提议。不晓得锦湖公司能不能研究一下？”
蒋薇听了心惊肉跳，宋培明这是低声下气的求张恪，周复、邵至刚都不晓得是不是要暂时回避一下。
张恪说道：“不能说干涉经营，城南区政府有提建议的权限，何况宋叔的话，锦湖怎么会不重视？”
听张恪这么说，宋培明心里好受一些，说道：“新组建的运营公司有没有把握筹措到六百万资金向造纸厂预付两年的租金？”
张恪指着邵至刚说：“老邵对这事最清楚。”
邵至刚迟疑了一下，刚才办公室里。张恪的意见已经很明确了，只得放弃劝说张恪将老厂整体并购的努力，说道：“没有问题，有城南区政府一起推动。速度会更快……”
很多餐饮业老板都希望挤出四凤桥的饮食广场。做餐饮既讲究地段，又讲究集中，黄金地段挤进地餐饮越多，生意会越火爆，整个海州市区八十万人口，只有前门这一处不足四平方公里的商贸区，这里形成海州市最密集的商业人流，餐饮店想挤入前门，代价太高，何况前门更适合快餐类餐饮的发展。中高档餐饮反而不能挤进前门，那会显得太拥挤，还有比紧挨前门的四凤桥更适合的区域？
新光造纸厂问题拖了一年。没有人想到老厂其实是块宝地，窗户纸一捅即破，每个人都能想出其中的好处来。
宋培明已经知道这个结果，只是要再确定一下，听邵至刚这么说，可见锦湖公司上下对这项目也是相当有把握地，说道：“我先就说饮食广场项目宜早不宜迟，光老厂进行改造也不行，至少四凤桥与饮食广场之间的休闲绿地要同时修建，但是区财政到年关很紧张，区里能不能提前从造纸厂提出一部分盈利？”
造纸厂营利四六分成，新厂那边刚刚投产，有个屁盈利，宋培明当然是在打老厂租金的主意。
宋培明注视着张恪的眼睛，他知道自己的要求其实是区财政占用造纸厂的资金，公司可不是小小城南区政府可以压制的公司，能不能成功就在张恪一念之间。
张恪手顶着额头，将眼睛也遮住了，要是别人将他的手掰开，就可以看见他的眼睛都是笑意。
唐学谦希望将饮食广场当成先行地试点，能形成可以向全市推广的经验，推动城建规划思路调整，这样才能让他们在市里得到更多的支持。
小叔张知非的＇宏远公司正推上疏港河疏浚工程地立项，也需要饮食广场来遥相呼应。
九十年代国企改制，国有资产流失最严重的还是土地资产，那时的国企转让，土地资产几乎不作价，许多人（包括后来的邵至刚），低价收购国企之后，将厂企迁至城外，转手就获得价值极高的商业地块，因此而成巨富。
张恪自己小心翼翼的遵守规则，以免给父亲造成不良的影响；或许是小人心思，张恪更看不得别人肆无忌惮的掠夺国有资产。通过这个项目，商业地段的价值将会体现出来，只要市里能坚持原则，众多国企业的土地资产再也不会是免费地蛋糕，让国企改制不再成为官商勾结的盛宴，这才是张恪最想做的事情。
无论从哪方面来说，饮食广场项目都是宜早不宜迟地，没想到宋培明这么配合的提出这个要求，张恪自然拿手遮住眼睛，免得别人看出自己心里的得意。
但是在其他的人眼里，宋培明的要求绝对是无理的，合同上约定造纸厂收益，锦湖与城南区政府四六分成，那也要等造纸厂真正产生收益之后。
造纸厂产生收益了吗？
远远未曾！
虽然说老厂能获得六百万的资金，但对前些天刚刚入库的一千八百万原料纸浆，以及从职工手里收取的三百万保证金，还有极大的差距。虽然区里细致的工作，银行减免了一部分利息，但是今年还要支付近百万的利息。
信用证的周转期只剩下两个月没到，新厂还刚刚投产，周复听到邵至刚的话，还以为能拿六百万的租金缓冲一下，没想到宋培明早就在打这笔钱的主意。要不是张恪手顶着额头一付为难的样子，周复可顾不上与宋培明私人之间的交情，首先会提出反对意见。
蒋薇也觉得很诧异，她与周复的想法很接近，在她的观点里，新厂那边才算锦湖公司的主业，饮食广场反正是嘴里的肥肉，什么时候吃还不是一个吃？但不能影响主业。但是她又明白宋培明为什么这么急迫，所以有些摇摆不定。
许思的想法要单纯一些，或许在座众人中，她的工作经验最不足，但是她才是无条件支持张恪的人，内心也想维持普通职工的利益，特别是她母亲以临时工的身份进入造纸厂工作，她更希望造纸厂能获得稳定的发展。
邵至刚负责饮食广场项目，而且会在新的运营公司里占40％的股份，自然更希望宜早不宜迟，但是他能理智的看待问题，城南区占用资金，对造纸厂是极为不利的。要不是给逼得没办法，哪有企业给政府占用资金的道理，何况锦湖背后的人物，轻轻的将宋培明掐掉，都不带声响的。
张恪放下手，见宋培明忐忑不安的看着自己，笑了一下：“宋叔的提议很有创见性，不过我要考虑造纸厂的资金用度……”
周复绷紧的心松懈下来，心想：这种无理的要求应该拒绝掉。
蒋薇有些为宋培明感到难受。
邵至刚有稍稍的失落，毕竟项目要拖到明年开春，对他有些不利，但是有更充分的时间，也未尝不是一样好事。
宋培明身子往后靠，拿起杯子举到嘴里，努力掩饰脸上的沮丧。他也觉得希望不大，但是总要试一试，项目拖上三四个月，对他的意义就不同了。
张恪端起杯子，慢慢的喝了一口，对许思说：“你打电话看看周总在不在十二楼……我要看看资金上能不能安排过来！”
“咳！”宋培明嘴里的咖啡刚咽进去一半，呛到喉咙眼里，还有一半喷到玻璃几上，周复、邵至刚、蒋薇离玻璃几近，身上都溅到咖啡。
第二篇 迷情 第一百一十三章 盛世年华
宋培明剧烈的咳嗽，脸涨得通红，手指张恪，哭笑不得，一时顺不出气来，就没法开口说话。蒋薇下意识要去拍他的背，手伸到半途，嘎然止住，扭头朝张恪嗔怪道：“说话喘这么大口气，这么多人的衣服，你都拿回家洗去？”掏出纸巾，先将桌上的残液抹掉，再擦溅到身上的咖啡汁。
张恪将袖管上的一滴咖啡擦掉，无辜的问：“我小孩子家的，说话总要多考虑一会儿时间，这也能怨上我？”见宋培明顺过气来，说道，“宋叔的提议真的不错，不过我要问问专业人士的意见。”
宋培明抚着胸口，无奈摇头笑了笑，只能怨自己心太急，又让这小子给耍了。
周复欲言又止，心想有话总得要有人说，背地说还不如当面说，见许思到外面的办公室去打电话，迟疑了一会儿，说道：“造纸厂的资金压力很大，二个月内必须达到两千万的回款，原以为能将租金提留一部分作为缓冲……”
周复能当宋培明的面说这番话，实属不易。张恪敲了敲玻璃几，抬着头看着宋培明：“不要以提前支取盈利的名义，就当区里以在造纸厂的盈利作抵押，向造纸厂拆借资金。老周的担心不是没有道理，以拆借的形式，等到明年开春，万一造纸厂的资金周转不过来，区财政要紧急归还这笔钱给我们应急。”
“行，”宋培明一口答应下来，能从造纸厂借到钱去搞市民休闲绿地，王岐江再不会拿财政紧张当借口推搪，真等到锦湖开口向区里讨要这笔钱。王岐江更不敢跳出来阻挠，程序上虽然复杂了一些，至少多了两个月的周转期，最关键的这一顺一带，将王岐江那边的阻力消弥于无形了，锦湖都这么积极的推动这事，甚至愿意先垫付建设资金，王岐江再要阻拦，那真是不会看脸色了，“造纸厂能调出多少资金来？”
“具体能调出多少资金。我要听周游地意见，他对资金回流的预期最有把握。”
周复见张恪有这个打算，就不再劝阻，以拆借的名义，就算到时候区财政没有钱，只要握有区财政的债权，从银行临时拆借也方便。只是他脑子有些转不过弯来。政府要搞什么活动向企业摊派收费那是常有的，一本正经的借钱，他还没有听说过，也只有锦湖背景深厚的公司，才不怕政府赖帐。
周游与周一平上来后，张恪将情况简单的介绍了一下。
周游说道：“造纸厂生产的中高档文化用纸，在市场上属于强势商品，我们拿试生产的那部分纸品去试水，市场反应良好。资金回流不存在什么问题。”
张恪笑了笑：“厂商关系历来都是由终端市场决定，如此说来，我们的态度可以更强势一些，”对周游说。“你跟谢晚山商量一下，锦湖这次可以在价格上再让掉两个点，我需要海州分公司账户上地几百万资金明天都转到造纸厂的账户上。”
周游点点头：“我晚上跟谢晚山通电话，分公司这边准备的资金就是为造纸厂准备，我想问题不会太大。”
张恪敲敲桌子，对邵至刚、刘明辉说：“饮食广场的项目明天就正式启动吧，”又对宋培明说，“造纸厂可以拆借四到五百万资金先给区里用，休闲绿地那边也可以同时开始。”
蒋薇心里想无论造纸厂还是锦湖，账上只有维持日常所需的几十万流动资金。虽然锦湖在出售海泰贸易股份时，获得二三百万资金，那这笔资金隔天就让张恪转出去了。手里没有钱。上千万的项目就这么决定明天启动，谁都不去质疑其现实性，这是蒋薇以前所不能想象的，她之前也没有接触过资本运作方面地东西。
周复还要赶到新厂去，张恪与许思送宋培明到楼下。
前门高楼大厦华灯璀璨，黛青色的夜空看上去很淡，将宋培明送走，张恪与许思转身往回走，却看见杜飞站在大厦前的台阶上。
“你怎么在这里，”张恪诧异的问，“找我？”
“唐婧说的，”杜飞走过来抓住张恪的胳臂，只看了一眼许思，说道，“我来找你陪我去喝酒。”
张恪没把公司的具体地址告诉唐婧，但她知道到新海通大厦能找到自己。
张恪让许思上去跟蒋薇、邵至刚、刘明辉他们说一声，他就不上去了。
换谁十六岁经历这种事情都不好受，张恪不晓得杜飞以后怎么去面对李芝芳，大概李芝芳也无法面对撞破自己�
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