超级地产大亨-第2章
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秦耀祖一听，惊讶道：“秦然，你不知道你爸妈在外面欠了十多万的帐吧？这帐，还有这些账单，你打算怎么还啊？”
看到二叔指着账单有些气急败坏的模样，秦然有些明白为何一大早就有人前来讨钱，其中肯定和自家二叔脱不了关系。秦耀祖经营着一家小建材店，秦然家做工程一直都很照顾他，从他店里走材料。
“我家包的工程很快就完工，只要熬过这个艰难时期，就会有钱还债。到时，肯定少不了二叔你的钱，我还会补上银行利息差价。”
“都是一家人，谈钱多伤感情。既然说开了，这样二叔今天带了一份方案来，你看看，只要你同意，到时你读书上大学的费用，二叔都包了。”
秦耀祖言归正传，抛出了今天的目的。
“你一个初中生，如何能应付庞大复杂的社会关系，你爸妈的心血可不能毁在你手中！既然是一家人，二叔保证，只要你签字同意，无论上大学还是结婚，二叔都一手替你操办。”见秦然一直不肯上钩，秦耀祖继续加大言语攻势，毕竟侄儿不过是一个刚毕业的初中生。
秦然仔细看着二叔所谓的方案，内容主要是由秦耀祖来接手秦然家的产业，所欠的帐也由他来归还。不过，他准备把秦然家的三层小楼抵押掉，因为按他的说法是要让秦然去他家跟着他们过，原来的小楼就没必要空置。在这些条件下，他答应抚养秦然成人，并承担读书的费用。看来操办婚礼是秦耀祖临时起意加上去。
要是一般的初中生，面对这样的困境——父母早亡，还欠了一屁股债。几乎都会同意世上唯一亲人的这个方案，但此秦然非彼秦然，他一眼就看出了二叔的险恶用心。
除了外债十五万，秦然家早前投入的二十万他一口不提。教育局新大楼八十万的收入，还会有大约十五万的利润。所有一切加起来，有五十万的金额。甚至他还打起了秦然家仅有的三层小楼主意。要是秦然答应跟着二叔过，在他家屋檐下，秦然绝对不会有好日子。
“二叔，你的好意我心领了，但我爸妈在九泉之下肯定还是希望我来完成他们未竟的事业，所以今后我会努力，当然也少不了要麻烦到您帮忙。”秦然非常客气地拒绝了秦耀祖的提议，但他并未和二叔撕破脸皮。
“这些天，你也经历了不少事。这份方案我就先放这里，你继续看看，琢磨琢磨，随时可以找我。”秦耀祖指了指腰间的寻呼机，然后就离开了秦然家。
“这个小鬼，不知道吃了什么药，又臭又硬。看来得加一把火才行。”出门后，秦耀祖边走边嘀咕道。
送了二叔走人，秦然转身看到客厅墙上黑白的“父母”合照，道：“秦爸爸、贾妈妈，你们放心，我一定不会让你们的产业落到他人手中。”
由于中考已完，现在暑假时间，所以秦然还有约两个月时间来处理这些事情。
“砰——砰——”
又有人来访，秦然赶紧把口中的馒头咽了下去，一个上午都没吃上一口饭。
开门，发现是一位穿着保险公司制服的业务员。
“秦然是吧？我是保险公司的业务员，姓李。今天来是想和你谈谈你家桑塔纳车辆损失险的赔偿情况。很抱歉令尊两人意外西去，请你节哀顺变。在你父亲填写的车辆损失保险单中列你作为受益人。根据交警的责任认定书，我公司将会赔付给你五万六千元。如果你确认无误，改天带上证件和单据到公司进行赔付。”李业务员今天带来了一个让秦然感到高兴的消息。
秦然为其泡上一杯茶，问道：“我还没办理身份证，户口本行吗？然后赔偿金一般多久能够到账？”
“户口本可以的，至于赔偿金还要省公司复核，一般在四十五天内到账。”李业务员不慌不紧地回答。
“那么久，能不能快一些？你知道的，我家现在等着用钱，葬礼和医疗费还欠了不少债。”
“这个嘛，得看情况，特事特批也不是没有。不过呢——”李业务员话说到一半停了下来。
看到秦然急切的神情，业务员把话题一转道：“要是令尊他当时听我劝告，购买了人身保险，那你家情况该大不同。人身保险的赔付额能够达到二十万！”
秦然眼睛一转，心里大概明白了李业务员的意思，问：“一份人身意外险多少钱一年？”
“三百六，保额二十万！”李业务员立马报出了价格。
“这样，按一星期一周期计算，如果你能帮我一个礼拜弄好赔偿金，我就立即购买七份人生意外险。晚一星期递减一份，你看怎么样？”秦然反客为主，提出了他的建议。
保险公司每个月要求完成五份的保险任务，尤其是人身保险，此时代人们并不重视，往往求爷爷告奶奶都推销不了一份。这时，秦然主动送上了七份的大餐，李业务员怎么能不上钩。
“行！但你也得配合一下我。”
随后，李业务员就指导秦然写了一份潸然泪下的加急赔付申请，完成后匆匆忙带着申请离开。秦然得知他的名字叫李德盛。
五万六，真是及时雨，能结清所欠二叔的帐和发工资。
秦然收拾收拾，决定到工地看一看。
来到教育局新大楼，工人正在为外墙砌上水泥层，600平方占地面积的五层办公楼迎风耸立。
秦然家承包的是大楼的主体建筑工程，现在已经进行到了尾声，正在进行电线、水管和刮腻子的收尾工程。
到了临时搭建的办公室，里面一片喧哗。
走进去一看，原来是许多材料供应商前来要求提前结一部分帐。
这个工程是秦光宗以垫资形式进行的，因而在供应材料选择上，他也仅支付了20％的定金，然后便一直材料赊账进行。
供应商们见是政府工程，心底知道深浅，所以就一直赊账供应材料。毕竟你不同意，总有人愿意干。
现在秦光宗出了事，在有人的煽动下，他们按捺不住，相约上门结一部分欠款。
“行了，大家都知道老板家出了事情，现在你们来要钱只能是无济于事。”一位粗眉大眼的壮汉对着这帮供应商吼道。
秦然认识他，他是一直跟着秦光宗的施工队长陈浩。
“我现在也没钱，要不你们去找老板要？”会计王长春摊着手坐在椅子上说。
“你这话不是火上浇油吗？老板家现在只剩一孩子，能应付这些情况吗？”陈浩不高兴说了一下王长春。
王长春不以为然反问道：“小的不管事，不是还有大的在吗？他二叔还不能帮他做主？”
“谁说我不管事了？”一个略显稚嫩的声音从人群背后传来。
看到秦然出现，人们不由自主让了一条道给他。
“这是光宗的儿子啊，还挺像他。”
“据说刚初中毕业。”
“长得挺老成，不像初中生。”
秦然不理会人群中的窃窃私语，径直走到会议桌前。
坐着的王长春见状，赶紧站了起来，把座位让出来。
先点头和陈浩打了招呼，又用目光和王长春应了声。
秦然在心里为自己鼓了把劲，扫了一圈众人，道：“我们在外打拼求的就是一个财。诸位今天来担心的其实就是我们工程能不能按时完工，会不会烂尾拿不到工程款。大家来时也看到大楼工程已经进入水电收尾工作，不出意外的话将会二十多天后竣工。按合同规定，竣工验收合格后30天就能拿到60％的工程款，到时我保证第一时间结算大家的材料款。”
“也许有人在心里会想，你一个毛头小子拿什么来保证？外面那栋即将完工的大楼就是我们秦家响当当的保证。你们在聚在办公室，干扰了正常施工。延误了工期，损失的不但是我们，还有你们的利益。早一天完工，就早一天结账。”
“是啊，大伙放心，楼在这里，都是乡里乡亲熟人，还能差得了你们的钱吗？大伙给我面子，都散了吧，别影响我们工作。互相理解体谅，老板说了，肯定不会差大伙钱。”陈浩此刻适时出来为大家打了一个圆场。
见状，在场的供应商都是人精，本就知道今天讨不到钱，只是想来探一探底细。现在秦然出面把责任都揽了过去，确实大楼也快竣工，也都顺着台阶散去。
等人群离去，办公室就剩秦然、陈浩和王长春三人。
秦然首先笑着对王长春道：“王叔，这段时间还得多多辛苦你了。我新来乍到，还得多多仰仗您这样能干的大将。”
王长春原本以为秦然会不给他好脸色看，因为他刚才说的话确实有些过分，想不到秦然却丝毫没放在心上，反而转身来安抚自己。
“哪里哪里，光宗大哥一向照顾我，我肯定会尽力干。”王长春嘴上谦虚，脸上却显出一丝得意劲。
随后，陈浩陪同秦然视察了一番工地，向其详细介绍了一番工期进程。临走时，陈浩支支吾吾像是有话对秦然说。
“陈叔，您和我爸是好朋友，有话您就说。”
陈浩鼓起勇气道：“秦然，你年纪小，俗话说知人知面不知心。你得多留意身边的人，尤其是亲人，他们往往有时会被利字蒙蔽了眼睛。”
“谢谢，陈叔，我心中自有分寸。父母留给我的产业，我不会让别人抢走。”
第三章 破局
秦然的博士毕业论文就是详细梳理总结了中国的房地产发展过程，因而他对中国的地产业可以说有着领先十多年的预见优势。
1997年香港顺利回归，在生活中碰到的东西和状况也和他在原时空经历的一致。尽管他可能会带来一些蝴蝶效应，但他坚信，只要顺势而为，自己一定能够干出一番事业。既然上天给了他第二次机会，那他这一次人生就要好好活。
操着卖白菜的心，挣着卖白－粉的钱，这就是接下来中国地产开发商的真实写照。现在上天已经为他准备好了门槛，那么他不踏入地产界成就一番事业简直就是天大的笑话。
尽管胸有宏图大志，但饭还是得一口一口吃，秦然可不愿落得心比天高命比纸薄的下场。
所以秦然现在就坐在一处露天大排档，匆匆扒了一口饭下肚。
玉兰县位于江浙省东北，靠近海边，所以海鲜产品丰富。
一盘滚烫的烤生蚝端上了桌面，高温的刺激下蚝肉还不断张合，上面撒着蒜味溢满飘香。
“来，陈叔，试一试。据说这对男人来说可是好东西。”秦然用筷子把一块生蚝夹给陈浩。
“谢谢啊，这东西可是大补，你年轻人血气旺少吃点。”傍晚秦然拉着陈浩说要请客，盛情难却下他也猜到秦然有事要和他谈。
再让老板上了四瓶西湖冰啤，秦然拉开了架势和陈浩一人一瓶直接对吹起来。
“陈叔，我爸在世时就说过您是他的好兄弟。现在他去了，老实说，我在公司里就只有您一个可以信赖的人。下午，您对我说的话，是不是因为我二叔去找过你了。”
喝了大半瓶下肚，气氛热络，秦然决定单刀直入。
正喝着啤酒就听到秦然如此直接问话，陈浩一愣，然后稍微点了点头。
“陈叔，您放心，我人不傻，二叔的伎俩我看得清清楚楚。现在尽管外界压力大，但只要我们工程能够顺利完工，拿到施工款，一切问题都会迎刃而解。”
陈浩只是下意识点点头，秦然知道他心底对自己未有足够的信心。毕竟你一个初中毕业生，啥都不懂，不添乱就已经不错。
“今天上午保险公司的人来，说我们家车辆损失险有五万六的赔款，估计至多半个月就会到账。所以这个月的工资肯定会有保障。现在工程正在收尾，你估计还需要投入多少钱进去？”
“至多还需要五万块吧！”陈浩依据多年经验给出了答案。
秦然盯着陈浩眼睛道：“我准备把我们家小楼抵押到银行贷一些款出来，我估计至少五万块能贷得到。有了这笔钱，您应该放心了吧，这个工程绝对能够按时完工。”
心里盘算了一下，陈浩点头同意了秦然看法。
“我觉得你和以前大为不同，以前你看人总是躲躲闪闪不爱说话。现在发觉不看你年龄，总以为是一个老江湖在讲话，你身上有你爸的影子咯。”陈浩仰头灌了一口啤酒感慨。
“哈哈，人总是会变的，时势造人，我近期经历了那么多困难，总要成长嘛。陈叔，你信命吗？如果我说你若跟着我，以后不仅能到首都天京盖楼，还能成为千万富翁，信不信？”秦然说这话时一脸轻松，就像这个诱惑触手可及一般。
一个小年轻对你说，跟着我有肉吃，还能成为千万富翁，你会不会骂他神经病？
“呵呵，我就是一个大老粗，看问题哪能看那么远。不过我天生就是打工的命，跟哪个老板还不是一样。但我保证，教育局大楼工程结束前我绝不会考虑离开，而且我肯定会像以往一样努力干。”
陈浩不是毛头小子，被人忽悠热血一涌就跪拜称服。他考虑的是今后要如何走，毕竟教育局大楼工程完工后，这个施工队何去何从还有待考虑。
秦然知道不可能光凭口舌就能收服陈浩，现在他肯开口应承做好教育局大楼项目已经算不错结果。换位思考，秦然知道没有过硬资本，陈浩这种有一技之长的人不会死心塌地跟着你，估计已有其他老板许好条件让他跳槽。
“行，有陈叔您这话我就已经很满足了。来，碰一个，合作愉快！”
既然定下了要用房屋抵押贷款，第二天秦然就带上房产证和陈浩来到县农行开始办理抵押贷款。
一到农行，秦然就碰到了难题，房产证上写的是秦光宗名字。秦然只好又花了三天时间跑派出所和房产局，把房产证换成自己的名字，还顺便办理了个人身份证。
幸好陈浩人脸熟，办理贷款还算顺利，但评估房子只值八万块，银行定额放贷四万块，不过放款至少需要15天时间。
四万就四万，总比没有强，只要坚持到竣工验收合格放款，一切都好办。
这些天，二叔秦耀祖来找过秦然一次，结果又碰软钉子，只好灰溜溜走了。
不过他却想出了一个釜底抽薪的狠计。
通过关系，他联络上了县教育局的办公室主任。秦然的希望是工程款顺利到手，秦耀祖决定在工程款发放上下手，准备拖死秦然，逼其走投无路下就范。因为8月15日那笔十五万私人借贷就到期，只要到时秦然拿不出钱就行。
在秦然开出保单数量和时间成反比的条件下，李德盛使出浑身解数在第七天顺利替秦然拿到了赔付款。
五万六到账，秦然当然不食言，当场花费两千五购买了七份人身意外保险。不过鉴于一个受益人最多只能对应一份的限制，秦然把剩下的六份交给陈浩处理，让他在公司中挑选合适的中层赠送。
不过陈浩和王长春是秦然指定赠送，剩下的就让陈浩自由发挥。王长春这人不可靠，秦然心知肚明，但现在还不是时机除去他，暂时让他继续发挥作用。
拿到了钱，秦然叫来了二叔秦耀祖，把三万七千块给他，多出的一千元算是银行利息。还钱时，秦然特地让陈浩在一旁作证，并让秦耀祖写了收据。
“唉呀，秦然，我们是一家人，本来不该谈钱的事。不过现在我生意也急着等资金周转，这钱我就先拿走。�
