超级地产大亨-第68章
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王雅萱家里，正举行家宴欢迎贝聿铭一家的到来。
“雅萱六年前还是小不点，现在居然一下长成落落大方的美女咯。”
贝聿铭夫人卢淑华看了一眼王雅萱称赞道。
“谢谢奶奶夸奖。”
王雅萱点头致意道，作为名门望族之后，她从小也接受了严格的礼仪培训。所以在正式场合，她特有的上流社会气质便一览无遗，让见多识广的卢淑华甚为喜欢这名年轻的少女。
“听说你正在读高二，高中毕业后有没有兴趣到美国读书？你爷爷说你成绩不错，奶奶有一些老相识，帮你写常青藤大学的推荐信应该不成问题。”
“你卢奶奶和贝爷爷就是在美国留学时认识，然后相知相爱。也大概在那个时候，我们三个认识，到现在也快60年咯。”
爷爷王耀庭也加入了议题。
“基本有这个打算，大陆的高等教育总体来看还是比不上美国。我们家雅萱毕业后，就跟随爷爷和爸爸的脚步，去哈佛大学深造。这不也是你自小以来的梦想？”
王家父子都是从哈佛大学毕业，所以小时候王雅萱就一直以他们为学习的偶像。这次，是轮到王雅萱的母亲开腔回答。
是啊，到哈佛读书是自己一直以来的梦想。但是……自从读了高中，哈佛之梦在自己心里份量好像在逐渐淡去。是从什么时候开始呢？是军训时的那一次对视，还是校运会上男生起跳前自信的笑容，或者是图书馆补习时看见他眼神里的那一抹深邃……
难道是因为内心知道那名男生肯定不会到哈佛就读，然后自己也放弃了这个一直来的梦想？
“雅萱？”
还在思索中的少女被她母亲喊回了饭桌之上。
“啊……哈佛是挺好的，但我也有可能留在国内，因为可以多陪陪爷爷。不然远渡重洋，要想见一次爷爷多不方便！”
掩饰住自己失神，王雅萱很快想出了一个极好的借口。
“傻孩子，你以后会有自己的天空，有你这份心就已经足够。说不定到时哪个臭小子把你拐走，你连多看一眼爷爷都闲烦。哈哈——”
王耀庭人老童心也回归，经常逗自己的小孙女。
“爷爷，要是我真是这样，那也是你教导不力，你也有责任不能全赖我！”
王雅萱一番话，惹得全桌人都笑了起来。
第二天，黄伟国会见了贝老先生一行。
礼仪之乡有贵客到来，作为地主的他当然有接待责任。在晚宴时，秦然作为江南集团老板终于见到了贝聿铭大师本人，并向他提出了一个小小的请求。
第九十九章 小算盘
晚宴上旁人只见江南地产的秦总和贝聿铭大师握手后，就聚在一起窃窃私议了一会，贝老先生似乎最后点头同意了对方的请求。
“再加一栋定制的别墅？”
周志东走过来小声问道。
“是！我私人定制的家。既然有了一，那么一生二，很正常，对吧？”
秦然朝其故意眨了一下右眼回复道。
好吧，这真不是自己可以左右的事。能让贝大师在西湖边上专门设计一栋属于自己的家，这样的好事周志东肯定做梦梦到都会笑醒。
绝版地块，加上大师级作品，再配上千金难求的独栋私密别墅，自己的老板果然非常会享受生活。一副理解的模样，周志东拍了拍秦然的肩头，伸出大拇指示意由衷地佩服。
在两天后举行的“江南·印象”双方沟通会上，江南地产中型会议室被挤得满满当当，除了公司自己的设计师外，像“贝恩国际”的郭志贤等也特意让秦然走后门留位置专门从香港飞过来旁听。更别提公司内部其他不用外出工地，甚至翘班前来学习的其他部门员工。
“地面建筑面积51000平左右，寸土寸金，要是一些机房、会所等再占用宝贵的空间资源就太浪费。所以我打算朝地下要空间，把车库、会所、设备用房等放在地面之下。照我初步估计，底下空间至少也能够达到50000平。而且通过巧妙的竖向设计，充分利用地形错位，可以让大部分空间直接采光，地上地下以瀑布、绿化和玻璃顶墙等自然相通，构成一组自然立体的结构建筑。”
台上贝聿铭大师在侃侃而谈，当听到底下空间也能用足50000平，而且还能大部分直接采光，旁听的人群发出阵阵惊叹声。贝老先生在国外的作品，就非常善于在地下空间做文章，往往看上去不高的建筑，一进入里面却发现别有洞天。
年轻的设计师方俊正拿着笔在不停记录，能见到偶像级人物贝老先生，他真是觉得老幸福了。当初误打误撞加入江南地产，一开始便跟国际性的设计团队“贝恩国际”学习，现在又能有幸和贝老先生事务所合作，人生的精彩无处不在。
“向地下空间要空间听起来不错，但是实际操作就麻烦多了。地面建筑基桩的分布，还有地下空间支撑的受力墙等，都会把整个小区地下切割成一块块碎片空间。要想地下空间完美，从第一根基桩开始，就要考虑到后续地下空间的设计问题。这可真是一件头疼的事情，每一步都不能出现差错。”
方俊抓了一把头发，自言自语地说道。外行看热闹，内行看门道。像他这样的建筑设计师，才会知道贝老先生描绘的地上地下一体化是多么难办到的事情。
“至于整体建筑风格将会中西合璧，运用园林艺术设计，把江州的自然山水和吴越文化融为一体，力争呈现出传统、现代、科技、文化、品味等相互交融的典范之作。地面上，在外围靠近马路的地方将会建造错层、跃层观景公寓，里面一些将会是联排别墅和独栋别墅。初步估计整个小区户数不超过200户，是一个安静私密的居住小区。让每一户开窗便能欣赏到西湖景区的山与水，是我们这次设计重点之一。”
看到父亲示意轮到自己出马，贝建中接过了话语权，同样把设计理念进一步阐述。
“哇——”
又是一阵惊叹，要让每一户开窗便能开到风景，那这样对建筑开放空间有极强的要求。不但是自己小区内部，还要充分考虑到小区周边建筑的采光通风。住高层应该很容易办到，但是底层一楼的住户又将如何呢？
方俊听完，再一次陷入了深深的思考。
“我们查看过周围建筑的地形，幸好这里都处于西湖景区保护范围之内，都是一些已经完成的建筑。所以至少在一定年限内，周围环境不会有大的改变，我们相信有能力做得到这个承诺。”
实在想不出来，方俊尝试一下举手想提问。
既然是双方沟通会，那么见江南地产方面的设计师举手要发言，贝建中就摆手示意可以提问。
“底层如何保证每一户视野能看到山水风景呢？”
听到方俊的提问，贝建中笑着拿起图板边画边说道。
“像人一样，有时看不到远方是因为不够高，垫个板凳就好。所以针对特殊的位置，我们会利用人造土坡，人为抬高建筑的地平面。这样一是楼房建在土坡上高度增加，二是在小区内部形成高低错落感，有利于打造园林式景观。”
“喔……”
连同方俊一起，底下许多人都发出明白的感叹。
既然已经有人发问，那么很快就有其他人举手提问。
“请问一下，在东西两边各有一个角落的空地是做什么用处？”
有眼尖的人发现了草图设计上，在东西两角各有一小片空白。
“那里是预留的规划建筑，暂时没有其他打算。”
周志东及时接过了话题，没有公布这两个点的实际用途。其实就是整个“江南·印象”的楼王，那两栋定制的花园私密独栋别墅。到时它们将和“江南·印象”小区内的住户隔离开来，形成自己独特的居住空间。有独立的大门、独立的围墙、独立的私家车道，以及包裹得很严实的私密环境。仅一墙之隔，外面马路的人绝对想象不到在繁密的林木里面，还存在着一栋私人花园别墅豪宅。
真要按照市场价格估算，它们是从a1地块32000平中硬生生割出了3000平的区域，每栋独立别墅连同花园和附属建筑占地达到1500平。按拍卖的4。08亿估算，1500平的土地价格就占到1900万。问题是你要拿1900万来买，肯定买不到，因为小片土地没得出让。秦然这一次也是沾了公司的光，内部辗转腾挪才拿得到土地。到时再加上贝聿铭大师亲自帮忙设计，加上绝佳的位置，没有1个亿秦然都不会瞧你一眼。
问题是这两栋都已经名花有主，王家已经打了2500万预付款，剩余的一小半1500万会在建成后打过来。由于贝聿铭大师指定的关系，所以双方谈好的价格基本是成本价4000万。而且这两家都是不差钱的主，王家房子是老爷子指定养老的地方，秦然的房子他暂时没有出手的打算，就算要卖也不是现在。绝版的不动产放手上，可比钱存银行要升值快多了。
王雅萱在把爬山照片给秦然时，果然没有两人的合照。
“可惜曝光了。不过我爷爷说照片可以修补，到时修补好冲印出来再给你。”
“没事，咦，怎么还有你的一张照片。”
秦然接过装相片的信封，简单翻开一下，发现都是自己的单人照，但最后却夹杂着一张王雅萱带着甜蜜笑容的单人照。
“啊，不小心放错了，快还给我。”
抬头过来一看，王雅萱果然发现了自己的玉照也在里面。
“就当是福利吧，我就勉为其难收下，毕竟爬山那天忘记收你回程车费了。”
眼疾手快把信封收起来，秦然一脸死也不松手模样笑道。
“你保证不得外传，不然我有权利马上收回。”
估计是抢不回来，王雅萱无奈郁闷地妥协道。
“放心吧，我不是八卦的人。”
在离开时，一转身王雅萱脸上郁闷神情就马上不见。她嘴角上扬露出忍耐已久的微笑，一副计谋得逞模样。其实那张照片是王雅萱挑了好久，把自己认为照得最好看的一张选出来故意放到信封里的。
处理完私事，学校正事上王雅萱开始了对自己三把火的投票工作。在校学生会组织下，每个班级由班委牵头，在同一时间对之前公布的三项决议进行了投票。得票数超过三分之二，才表明决议有效。在校长郑立国带头下，连同其一起共七名教师组成了观察团，负责监督见证此次选举的全过程。
最终民心所向，校学生会干部直选、改换校服、开放社团得到全校学生以95％的高票通过。
“恭喜恭喜，既然结果已经出来，那么我们也该为下一步工作做准备。既然全校同学都通过了校学生会干部直选，那么我想不如这一届学生会就地解散，马上组织全校直选。这样一来名正言顺，二来也好为今后形成好的选举时间，在秋季开学时定期举行。”
团委书记蓝玥在校领导和学生会干部联席会议上提出了这个建议。
尽管王雅萱现在声望如日中天，但蓝玥一直想要找回场子，所以这一次她悄悄给王雅萱下了一个套。
既然你说要直选，那么就马上直选一次。说不定到时你都选不上，就是一个大笑话。而且蓝玥心里也有一些后备人选，至少可以对王雅萱构成一定威胁，就算选不上主席也能当上校学生会干部实现她掺沙子的目的。
这席话一出，所有的学生干部都望向了王雅萱。团委书记和她不对付是大家都心知肚明的事情，这一次搞出如此大的阵势就是因为校学生会当初绕过了蓝玥。校长郑立国此时也多看了一眼蓝玥，知道她心里的小算盘，但他却不打算阻止。
“我认为不必要再选一次，有些浪费人力，王主席已经是众望所归。”
一名女学生干部开口说道。
见此，许多学生干部都准备发言附和，但却被王雅萱举手制止。
“可以！其身正，不令而行；身不正，虽令不从。既然我提出了直选，那么这一次确实是很好的检验机会。我有信心再次赢下校学生会的主席选举，同时继续带领大家推进接下来的改革。”
既然现主席王雅萱都点头同意，那么全校直选校学生会主席就定在一个星期后。到时将在学校大礼堂，全体学生出席聆听候选人演讲及辩论，最后一人一票选举决出胜负。
第一百章 初选报名
江州一中在1997年秋天把初中部从本部剥离搬到新建的分校区，所以目前在本部就读的都是高中生，每年级8个班整个校园一共有1200人左右。
“真的还要进行一次学生会主席选举吗？”
“是啊，公告栏上面不是写得很清楚了嘛。”
新的学生会公告一出，许多学生都围在一起谈论纷纷。
“你要不要报名参加一次，就算跑龙套也能积累下经验？”
“要是大家都报名，那怎么样控制人数呢？候选人太多当天光听演讲天都黑了。”
这时，一名戴着眼镜的高一男生小声念出了公告的选举要求。
“只要有5位同学提名就可以报名参加，不过首先要经过第一轮全校学生代表参加的初选。初选后胜出的3名候选人才有资格参加最后的直选。”
看来学生们考虑到的问题，学生会都提前预知并安排了对策。不管报名人数有多少，最后能参加全校学生直选的只有3个候选名额。
“初选当天学生代表按10％的比例从每个班级随机抽签选出，然后马上集合参加第一轮的筛选会，聆听所有报名者为时5分钟的演讲。每名学生代表按3个名额投票选出自己心仪的人选，然后得票数最多的3位学生入围最后的学生会主席直选名单。”
依旧是那位戴眼镜的高一男生在解读这次竞选的规则。
初选的学生代表全部随机抽取，并且当天就全部集中参加第一轮筛选，能够最大程度体现公正和民意，避免选举外小动作的发生。
原本定下的直选时间是一个星期后，但由于增加了初选环节，所以延长到10天。3天时间供学生报名，然后第5天开始初选。初选完成决出3名候选人，5天后再进行最后的全校直选。
看似简单的一次学校选举，江州一中却十分认真的对待，为此投入了不少资源，一定程度体现了一中的名校底蕴。毕竟虽说是学生活动，但全程需要老师的参与监督，还有组织全校学生集体参与耗费的人力物力都不是一笔小数目。例如初选时每个班抽出学生代表，要求在同一时间各班级统一活动，肯定会影响正常的教学秩序。到直选时，征用学校大礼堂，音响、选票、宣传海报等都花费不菲，更不用说全校一千多名学生齐聚时的最让老师担心的安保问题，万一起哄或者发生骚乱都是老师们不愿意看到的情况。
虽说校学生会已经宣布解散，但在新学生会没有成立前，他们还是作为过渡组织要帮忙筹备选举。作为选举方案的制订者，王雅萱很清楚知道选举的步骤和流程。
在选举公告宣布的当天，王雅萱拿着一份竞选申请书来到了秦然面前。
“帮忙签个名，支持下。”
秦然看了一下，上面是少女竞选校学生会主席的申请报告，在推荐人一栏空白着5个位置。
“加油！”
微笑了一下，秦然拿过笔唰唰署上了自己的名字，成为第一个推荐王雅萱的�
