超级地产大亨-第90章
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出去，所以同行们对其这次空手而归有些不解也很正常。
知己知彼百战不殆，秦然今天主要是熟悉一下苏南省的对手和环境。
1999年元旦，西子湾三期正式开盘！
元旦当天正好是星期五，所以连同后来的周六、周日一起，形成了三天小长假。
有了二期开盘的经验，江南地产所有工作人员已经轻车熟路应对当天开盘的盛举。有了一期、二期热卖，再加上一期业主的口碑效应，西子湾三期继续得到了江州市民的热捧。
三期蓄客从二期售罄后便已经开始，经过一个半月的积累，推出的600套房源在元旦三天内全部售完。尽管江州也有其他开发商也抢在元旦假期发售楼盘，但和西子湾三期火爆的销售比起来，就显得差强人意，最好的也只在3天内卖出了三分之一存量。去化率和江南地产没法比，秦然打造的精品楼房策略终于初见成果。
去看房，逛楼盘，已经成为江州市民在假期的一种休闲选择。
实际来说，西子湾三期在元月2号下午15：42时，就已经把最后一套新房售卖完毕。因为当最后一套房源卖掉之时，负责签约的销售特地看表记录下这一时刻。房子是卖完了，但这只是第一批推出的房源，所以余下来时间，销售们还得继续负责接待源源不断的访客，为过年时的第二批销售做好准备。
“什么？推出的楼盘已经全部卖光？”
一名拿着宣传单的男子问道。
“很抱歉，我们元旦推出的第一批房源已经全部卖光。但在一个半月后，即农历新年初五我们公司将推出第二批房源。要是您感兴趣，可以先付意向金。”
提前完成了任务，女销售心情愉快，所以面带微笑对这名男子说道。
“意向金是怎么回事？”
了解过年时还会推出新房源，男子松了一口气，继续问道。
“意向金就是您先预付1000块钱，表明您有意在我们公司购房。到时对交过意向金的客户，我们可能会有团购的折扣优惠，以及提前抽签的权力。您放心，意向金我们随时可退。”
“哦，我再看看先吧。”
明白了大概意思，男子打算再到西子湾一期实地看一看。
“好的，这是我的名片，您有需要可以随时联系我，我将竭诚为您提供周到满意的咨询服务。”
女销售掏出名片，送走了这一位潜在顾客。
来到现成的西子湾一期小区实地观看，男子发现这里虽然许多住户正在装修，但整个小区依然管理得井井有条、干干净净。整个小区优美的景观给他留下了深刻印象，尤其是无处不在的摄像头和巡逻保安，更是让他觉得安全有保障。
西子湾一期是江南地产用心打造的优质小区，在细节方面都处处领先于同期楼盘，所以综合起来明显有高出同行一筹的优异表现。三期销售均价在4000元/平，比江州同期开盘的对手要高出200元/平。
实地考察过后，男子认为多出的200元/平，绝对算是物有所值。因此，他大步返回了销售大厅，找到刚才接待过他的女销售。
看到男子折返回来，女销售心里有数回头客都是潜在顾客，她现在正接待另外的一对年轻夫妇。
“对不起，麻烦稍等片刻。”
女销售先把他安排到旁边的一个圆桌，为他继续倒上一杯水。
顾客就是上帝，他们决定着你的荷包轻重！女销售牢记秦然曾说过的话，所以对任何一位潜在顾客都不敢怠慢。
最终功夫不负有心人，这名男子和年轻夫妇都当场缴纳了1000元意向金，他们考虑过年时来抢购第二批推出的房源。
“价格方面会有什么变动吗？还是在4000元/平左右吗？”
年轻的夫妇问道。
这个问题同样也是男子感兴趣的，所以他也留神倾听女销售的回答。
“价格是多少，我们公司上下都不知道。一般都只会在发售前一天由公司的老总决定，但我只能说依照江州现在房价上涨的趋势，过年第二批房源估计有会一定程度涨幅。不过你们也不用担心，一个半月时间再涨也不会涨太多。要是到时价格不合适，我们公司随时退还你们的意向金，这在收据上面已经写得很明白。白纸黑字，你们买得开心，我们卖得也开心，让顾客最大满意就是我们公司一贯以来的宗旨。”
这样的问题在开盘前，公司已经集中把销售们都统一培训过，所以她们的回答都很规范。
“哦，那行，到时再见。”
知道钱可以随时退还，那么小夫妇就打消了顾虑，愉快地相伴离开。
600套房源，均价4000元/平，西子湾三期第一批销售共回笼了资金3。12亿，为江南地产提供了较充足的资金储备。
年前江州市将会举行一次大型的土地拍卖会，因为政府要装满腰包再过年，许多机关单位的员工们都盼着发奖金，所以需要在土地市场上拿回大笔资金。江南地产在江州已经没有普通住宅的开发用地，所以要趁这次机会拿下后续地块，不然就面临无米下锅的境地。
在秦然打招呼下，杨晓辉终于提到了他期盼已久的新奥迪a6l，提车当天他还特地打电话给秦然要请其吃饭庆贺。以把二期工程作做好就是最大的报答为由，秦然把他打发掉，毕竟其不是很喜欢应酬。
期末考试终于来临，秦然依旧保持着班级中下游的成绩。到下一个学期开始，就是高二下学年，高二年级即将开始补课，增加了晚自习和周六一整天的补课。虽然江州一中以素质教育为主导，但在全国补课成风题海战术下，以及应家长的强烈要求之下，一中也不得不增加即将高考学生的学习时间。
在寒假离校前，王雅萱神神秘秘告诉了秦然一个消息，让他吃了一惊。
第一百三十五章 中学生联谊会
有些不可思议地看着王雅萱，秦然问道。
“世界华人中学生联谊会？我也在受邀请的行列？”
点点头，王雅萱笑着说道。
“是啊，我们学校有10个名额，然后郑校长特意指定你也来参加。”
随着中国国力的复苏，全世界范围内的华人也开始加大交流，共同为中华文化圈的繁荣贡献一份力量。经过几年时间的酝酿，在各国华人组织的共同推动下，一个汇集了世界华人中学名校的松散组织得以建立，命名为“牡丹花联盟”。虽然中国没有规定有国花，但牡丹自唐代以来一直是中华文化的象征，所以这个中学组织便仿照美国高校的“常春藤联盟”般成立了“牡丹花联盟”。该中学联盟由大陆顶尖的两大名校，以及台湾、香港、新加坡、美国以及欧盟各一华人名校组成，号称top7。
这7家中学名校约定在联盟内部互派留学生，加强学术交流和促进世界华人年轻一代的沟通合作。还有一个没有明说的目标就是培养未来华人世界的领军人物。
江州一中作为大陆南方的名校代表，当然有资格入选这个联盟。在国内还有一家和江州一中同样历史悠久声名显赫桃李满天下的名校，就是位于首都天京市的天京中学。和江州一中历经几次校名变更不同，天京中学自成立当天起就再没变过名字。无论清末、北洋军阀、民国时代还是新中国建国以来，天京中学都为中国培养了源源不断的高级人才。曾有人说过，从天京中学毕业的学生，有一半进入了政府高层，还有一半在为政府提供着运作经费。
“南江一、北天京”，就是人们对其最真实的写照。
今年是“牡丹花联盟”正式成立的第一年，所以经过商议由top7名校各派出10名优秀的学生代表，一起齐聚香港，由当地名校港仁中学负责做东承办为期5天的联谊会。
“牡丹花联盟？”
这倒是秦然第一次听到这个名字。
“嗯，此行所有费用由学校全部承担，不用学生出一分钱。但参加学生需要通过学校老师评审小组的面试，免得选出能力不匹配的学生代表到现场抹黑学校的脸哦。”
王雅萱耐心对秦然解释道。
“要到香港5天啊？我不是很想参加。”
当秦然知道要快一个星期的行程，就在心里打了退堂鼓。
“到时我也去，你去的话我们正好有个伴。而且你知道这10个名额有多难得吗？现在消息还没泄漏出去，但已经有许多人千方百计要挤入这次联谊会。好了，反正郑校长会继续交代你，刚才他让我顺便叫你去校长办公室一趟。”
敲了敲门，秦然来到江州一中校长办公室。
“来了？先坐，我马上好。”
郑立国正在办公桌上批改文件，见是秦然抬头问了一句。
在江州一中，秦然对郑立国是非常尊重的，不单为他是教育界泰斗级人物，也因为就是他网开一面秦然才得以进入名校读书。
“不好意思，久等了。”
看到秦然主动拿起茶具泡茶，郑立国就知道对他不能以普通学生眼光看待。上一次帮忙学校教师解决了西子湾住房的问题，就可以看出秦然不同一般的交际手腕。
“郑校长，您请！”
秦然熟练把茶倒上，然后恭敬地递给郑立国。
“手法还行，没浪费我的好茶。”
郑立国拿起茶杯后说道。
“今天叫你来，主要就是为了世界华人中学生联谊会的事情，刚才你班上王同学也向你透露了一些信息。你是唯一我专门点名要参加的学生，知道是为了什么吗？”
看到郑立国脸上略带玩味的笑容，秦然眼睛转了一圈后回答。
“上次你答应我允许提三个要求，该不会就打算用这次机会来抵消其中之一吧。”
“哈哈，果然我没看错人，这只是其中的一个原因。还有就是我认为你是我们目前在校学生之中最为优秀的一位，我需要你去压轴。top7联盟中人才荟萃，第一次交流联谊大家都不知道会发生什么情况。但有一点我是肯定的，这是学校实力的一次大展示！我们江州一中既然参加了，就不能输人输阵，弄砸了学校的招牌。别人去我不一定放心，但有你出马，我至少可以睡个好觉。”
听到郑立国如此抬举自己，秦然一时反应不过来。
“郑校长，我实在有些受－**若惊。校内，嗯，就算在班里，也有许多表现比我出众的同学，他们一样会胜任这次的联谊……”
举手制止秦然再说下去，郑立国说道。
“你也说只是表现而已，在我看来你远远没有发挥出自己真正的实力。这一次机会真的非常难得，我可是顶住了好大压力才保荐你。全球华人中你这个年龄段最出色的人才都会参加，少了你可不是完整的盛会。因为我相信自己的直觉，也相信你一定不会让我失望。在入学时，你曾说过未来二十年你可能是学校最著名的校友之一，你是一支非常有投资潜力的未来股。怎么样，我没有说错吧？”
面对校长炽热的目光，秦然想起当时入学面试的一幕，缓缓点了点头。
看到秦然气势上弱了下去，郑立国继续郑重地说道。
“国家兴亡匹夫有责，学校荣誉人人有份。今天是你兑现当时承诺的一个机会，也是你证明自己的一次抉择，要是你真的不愿意代表学校参加，那我也不能勉强！因为我知道一个真正热爱江州一中的学生，在听到学校召唤时，无论身处何方，何时何地，都会义不容辞赶到跟前响应号召。yes还是no，现在是你自己的选择了？”
当初霸王面时，秦然结尾的一句话，想不到郑立国居然用在他自己的身上。
“yes！我愿意参加，不然下学期开学我该无颜再继续踏入一中的校门。”
郑立国都说到这个份上，秦然当然没有反抗的余地，姜还是老的辣。
“行，明天早上继续回校，参加学校组织的评审老师面试。你尽管放心，不会问什么大问题。依你的能力没有任何阻碍。”
第二天，确实老师们不会问什么大问题，但各种刁端古怪的小问题却层出不穷。幸好秦然涉猎众多，见识比一般人要广，所以像当初面试时被考官们轰炸一样，基本上所有问题都能自圆其说。
由于只有10个名额，在老师们层层推荐选拨后，最终三个年级有20个学生入围最终的面试。2选1的淘汰率，还是很残酷的竞争。人类一生其实也是一部竞争史，从在子－宫时便要战胜自己几十亿的兄弟姐妹，到读书时千军万马挤独木桥，再到工作时进入社会和所有人争夺有限的资源以求养活自己和家人，最后到老的时候还要和时间赛跑活得更久一些。竞争与合作，人类恒古不变的主题。
“怎么样？”
看到秦然出来，等候在一旁的王雅萱站起来问道。
“香港见！”
有校长郑立国力撑，加上自己刚才的表现，秦然有足够自信回答这一句。
“嗯，一起加油！”
少女听到这句话，脸上绽放出灿烂的笑容说道。
在兼顾面试表现和考虑到平衡三个年级的分布，学校最后定下了253的最终代表方案。高一2名作为火种，高二5名作为中坚，高三3名作为希望，由他们10人代表江州一中参与即将在香港举办的华人中学生联谊会。
高二一班作为学校的明珠，一共有4人最终入选了代表，他们分别是秦然、王雅萱、范仕林、谢信宏。此外高二还入选了一个秦然的熟人徐子豪，他自从得知了唐妍的心意后，立马像穿上了动力装甲，无论学业还是各项表现，都表现出惊人的进步。爱情有正反两大功效，很明显徐子豪把正能量激发了出来。
高一有一男一女师弟师妹入选，他们俩不出意外还将参加下一次的联谊，由他们来负责传承经验。高三的3名代表中，两男一女，他们也都是非常优秀的人才。作为高三年级，他们是一中未来希望的代表人物。
此次学生联谊会的带队老师，也是秦然的熟人，就是他们前班主任、现任副校长孔明轩同志。他一出现，就得到了以秦然、王雅萱为主学生们的热烈欢迎。有了领队，自然也会有队长，这一职位当仁不让落在了王雅萱头上。
联谊会将在一个星期后举行，所以江州一中还组织了老师们对10名学生代表进行了为期5天的培训。从体能，到知识，再到动手能力，学校要求他们最短时间内有明显的提升，至少也要形成一个有凝聚力的团队。秦然依旧保存了实力，不好也不坏，在10人中并不冒尖。反倒是王雅萱光芒四射，展现出和队长一职相匹配的能力。
“轰隆隆——”
随着飞机降落在香港机场，秦然一行终于准备参加即将开幕的世界华人中学生联谊大会。
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第一百三十六章 入住酒店
江州一中是第一支报到的学生代表团，东道主港仁中学特意准备了大巴到机场迎接他们到来。由于是正式出访，所以秦然他们身上都穿着崭新的英伦风校服，毕竟此行和其他地区学校交流代表着自己母校的形象。
幸好不是老土的运动服，不然香港此行还未登台就比别人输了半筹，秦然在心里暗道。想到这，他不由瞄了一眼坐着前面一排的王雅萱，多亏她坚持江州一中赶在这次联谊会之前完成了换装。少女此时戴着耳机，正倚着车窗看外面来来往往的车流和高楼大厦。头上的
