护花狂龙-第501章
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而现在，这些大项目安然无恙不说，也已经开始初步见了成效。资金回笼的及时，反倒大大的挣了一大笔。而且这些项目的持续时间长，随着大批资金的不断收回，正和房地产已经骤然之间变成了岳东省首屈一指的大型房地产企业，甚至在国内都已经隐隐有了不小的名气。
至于资金回笼如此的顺利，这在国内房地产行业里也是异数，令同行羡慕。这是没办法的事情，因为娇莲和正和的影响力太大了，背景也太深厚，各地都要给不少的面子。从征地拆迁开始，各个城市的城府主管部门就一路绿灯。这样的优厚条件，一般的房地产企业很难具备。而要说拖欠工程款这种烂事儿，会发生在正和身上吗？显然不可能。
至于正和保镖方面，如今的业务也呈现出了井喷的态势。这一点，跟整个娇莲名气大大振不无关系。大家都知道正和、娇莲本为一体，娇莲渐渐坐稳了地下王级巨头的位置之后，连带着正和保镖也成了一个极为响亮的品牌。不过易军还是千万叮嘱“宁缺毋滥”，保持高水平的质量输出，这才是长远发展的根本。而且易军说了，回头还得再向武校那边联系一下，争取在得到更多好生源的同时，也再度聘请一批更高水准的裁判，甚至是教练。
正和保镖这是要继续扩张！
而在视察这些产业的同时，易军也遇到了两个熟人——来自滇云地下世界的二号人物洪自成，以及青蒙大枭胡和鲁的老婆。这两人见到了易军，直感叹仿佛是做了一场大梦。特别是胡和鲁的女人，百感交集。她也曾问胡和鲁现在去了哪里，易军是真的不知道。
“嫂子你就好好住这里得了，总之别回青蒙。”易军叹了口气说，“查干巴拉告诉我，现在胡和鲁当年的对手可谓是墙倒众人推，接二连三的去找麻烦，拼命搜查你的下落，试图尽可能的收回一些利益。”
胡和鲁的老婆知道这种情况早晚会发生，甚至前阵子，还出了事。当时有人强行占据了她自己攒钱买下的几套房子，留下看门的一个手下也被人打了个半死。最终，还吐露出胡和鲁老婆现在已经躲到了岳东江宁的娇莲。
胡和鲁那个对手不是什么大人物，只不过是当地比较出名气的大混子，看到胡和鲁栽了这才精神了起来。一听有了胡和鲁老婆的下落，这货就想着机会来了，欺负一个孤寡女人，不知道能从她手中攫取多少价值。反正他知道，胡和鲁的钱太多了，他女人肯定能带走不少。
结果，这货**哄哄的来到了娇莲，大模大样的要找胡和鲁女人的麻烦。最终的结果，可想而知。这货在这边被揍成了猪头，老窝那边马上又传来消息——查干巴拉宣布让此人滚出草原。所有的人马小弟被查干巴拉一股脑打残了，彻底消停。
从此以后，再也没有人来招惹胡和鲁的女人。和她情况相似的，还有来自滇云的洪自成。洪自成的仇家更多，竟然引来了三拨人马。当然，这些过江的泥鳅到了娇莲，一点点水花都翻不起来，就被死死的盖了下去。
胡和鲁的女人情绪复杂，特别是想到胡和鲁如今下落不知了，两眼之中不免有点晶莹：“军哥，胡和鲁以前做事没个人样儿，他早就是该死的人。其实诅咒他不得好死最多的，反倒就是我。”
这一点，易军心里头最清楚。
胡和鲁的女人又道：“现在他没了，我也没有了什么挂念。他临走前对我说了很多，包括你的事情，我很惊讶。他还说你拿走的……”
易军看这女人羞于说出口，当即点头说：“嗯，那二十亿我答应过，迟早要还给你。快了三年，迟则五年，因为我目前确实缺钱。利息给你算着，每年年底的时候分期给你。这样吧，再过两三个月，先还给你三五个亿，总之够你花销的。”
胡和鲁的女人心里头那叫一个不安。她只是一个类似于寡妇一样的女人家，连个孩子都没有，要想守着这样一大笔巨额资产，实在是惊心动魄。单是胡和鲁偷偷给她的两个多亿，就足够她花销到死，带进棺材里。再给她二十个亿，她还能每天烧票子玩儿？
而这些天她也刻意打听了不少关于娇莲的消息，特别是关于易军和岚姐的消息。但凡住在这里的人，交口称赞，均称仗义。
所以，她也一直在考虑这个问题。本来，这二十亿就是出乎预料的钱，老早就打算着打水漂了。易军说还给她，也只是意外的收获。与其如此，倒不如一直“存”在易军这里。
“军哥，我有点小想法儿。”女人说，“你不是说缺钱用么？那我那些钱，就当是借给你的。利息多点少点无所谓，一半给我花销，一半当我在这里的住宿费。我一个女人家守着那么多钱，心里头不安稳。放在你这里，我看谁也不会动了歪主意去抢，他们也没那个本事。”
这不是送的，只是借钱给易军。而这个“借”的代价，无非只是让她永远保有被娇莲庇护的资格。每年的利息，别说是地下世界的高息借款，即便是按照百分之五六的银行法定利率，那也是惊人的一个亿！
易军一听这个，当即笑道：“好，那就多谢了。别说住在这里，我在娇莲旁边开一块地，专门给你建一套别墅都行！”
易军没想到，自己这无意之间的一句话，竟然又让他有了一个大好的生财路子。生意越做越大，这路子也就越来越宽，胆儿也越来越肥。
第1205章 纯暴利
单独建设一套别墅？胡和鲁的女人一愣。
事实上，她借给易军白用二十亿，而且是没有期限的、近乎永久的使用，足够易军挣大钱了。莫说拿出去投资，即便转手去放高利贷，二三分的利息，易军每年都能从中抽取两个亿的纯利。而易军要是放高利贷，还怕收不回来？
再加上沪海那边即将大开发，正值易军大用钱的时候，胡和鲁女人这二十亿又算是帮了易军的大忙。
所以，易军这才毫无顾忌的放出了这番狠话。每年那么多的收益，建一套别墅确实花不几个钱。数百万价值计算，也只是九牛一毛。
话既然从嘴巴边说出去了，易军也不好改口，随即笑道：“嗯嗯，娇莲旁边还有些地块，回头我问一问，争取给你弄一个。放心，依旧提供娇莲这样的保护，算是娇莲的贵宾区。”
胡和鲁的女人觉得惊讶，没想到易军做事儿这么敞亮。不过这样一个许诺，确实对她产生了巨大的诱惑。大家都是活生生的人，哪怕娇莲酒店服务再好，那也是酒店，没有一个家的感觉。要是真的在一旁有了属于自己的小别墅，哪怕面积不大，但好歹是个家。而且，这个家依旧可以得到娇莲的庇护，甚至是更高级别的庇护——因为易军都说这是娇莲的“贵宾区”了。
“那就多谢军哥了，多谢了。”胡和鲁的女人说。
易军也不是瞎大方，他做人喜欢将心比心。别人借钱给自己、帮了自己的忙，又让自己得了利，这还在其次。关键是一个无家女人敢于这么信任自己，这很难得。
所以辞别了胡和鲁的女人之后，易军就找了岚姐、白静初和庄晚秋，提出了自己的这个构思。
当然，一说到胡和鲁女人愿意近乎永久性“借”二十亿给他们的时候，几个女人也乐得不行。这回手头的资金更宽裕了，做啥事儿都不用顾忌。特别是庄晚秋，一下子又信心爆棚了，说沪海那边的大生意一旦启动，这些钱都要砸进去。能动用的钱越多，到时候能赚的钱也就越多。
而对于单独建设别墅这件事，易军也提出了自己的一个大大的构思——
“我的意思是，在咱们这里敲定一个贵宾区！这个所谓的贵宾区里面，稍次一点的，也至少是大户型或复式的小楼，每户不下两百平的那种。”
“这还……稍次一点？”白大腐女一愣，“哪怕咱们娇莲酒店的总统套房，也没这个大成本呀！”
而庄晚秋则眼睛一亮：“白姐，不是这回事啊！军哥这个构思，绝了。大成本、大投入不假，但也会有大收益啊。”
易军一笑，心道专业的经理人就是不一样。难怪好多开夫妻老婆店的到了一定程度，总是纷纷落马了，关键还是不专业。
易军笑道：“是，咱们这次不是酒店住宿服务了，而是天价出售住房！就好像胡和鲁大嫂这样的，给我们带来的实际价值不下十个亿，甚至更多。那好，咱们给她建设一套别墅，继续提供娇莲正常的保护。而这种别墅区，等于是‘超级贵宾区’。至于那些复式的或大户型，则属于普通的‘贵宾区’。一套户型，卖他一两个亿，总归有走投无路的富人愿意买。”
而且，这种贵宾区或超级贵宾区里面，不需要后续缴纳住宿费了，因为产权都是购买者的。后续的，只需要按照首都或沪海那种高档小区的收费水准，收取物业管理费就行。
这就等于一个超级富人聚集的小区，只不过这些富人都是落难的富人而已。
假如需要出门儿，可以花钱雇佣娇莲或正和的保镖，由这个物业管理中心统一调配。娇莲这边的保镖素质高还是一回事，关键是他们背后耸立着“娇莲”这块牌子。谁要是招惹了他们，谁会倒大霉。如此，这些落难发富豪也不用整天关在酒店之中了，倒是没事儿可以出去散散心，反倒等于在江宁生活了下来。
就好像胡和鲁女人这样的，手里头二十多个亿没地方花，自己拿着又提心吊胆，住在娇莲里面天天住酒店无家可归，她买不买？
到时候，一套别墅四五个亿，她肯定买！因为这不但永久性的买到了庇护权，同时还买了一个“家”，等于有了一个根，不再是飘荡的浮萍，不再是关在笼子里的鸟雀。
当然，那些复式或普通的大户型，价格会“便宜”不少——相对那些超级贵宾区的别墅来说，是便宜的。但即便是这些，一套要他一两个亿，恐怕也有人乐于购买。
为了做一个“市场调研”，易军还现场给洪自成打了个电话，说自己要建设贵宾区，问他是否乐意购买一套。洪自成一听，当即就要一套复式。他还带着老婆孩子呢，连个家都没有，最近当然憋屈。如今能安个家，而且各种服务提升了，自由程度也加大了，能不乐意？
他手里头的钱本来不多，撑死了不到五个亿。但要说花一个亿买了这个，剩下的钱足够他们一家老小活一辈子，单是银行利息就够以后的生活费、物业费和保镖雇佣费，何乐而不为？
这些落难有钱人的心态，不能以正常人的心态来评判。他们需要的是安全、自由、以及归宿感。这一点，除了娇莲还真没人能够提供。
挂了洪自成的电话，易军笑道：“听到了吧，一听说有这个计划，这样的人物甚至生怕买不到，洪自成甚至答应先拿出两千万预定金了。”
两千万，在江宁能买十好几套大户型啊！但是为了买这一套，仅仅是定金，洪自成就乐意拿出来，而且生怕没了机会。
这是何等的暴利？岚姐和白静初目瞪口呆。这家伙，随便卖出去三两套，几乎都把整个小区的建设给搞定了。而现在随便一问，就已经有了两个住户了……
白大腐女随即一乐，哈哈直笑：“天呐，咱们何必去争什么沪海那片建设啊，在这里闷声发大财，收益都不比那边小吧？让我算算，要是建它两千套的话……”
易军和庄晚秋都一头黑线，心道白姐你是穷疯了吧？两千套？你以为天底下落难的富豪有这么多？而且都非要到你娇莲里面来？
庄晚秋笑道：“白姐，不是这个算法儿。依我看的话，前期建设个几十套，就足够用了。平均单价两三个亿的话，这就是上百亿的可怕规模——咱们还想怎么样？当然，可以预留一部分地块，目前先铺了草坪绿化。将来要是真的‘业务’饱满，咱们随时能让一栋容纳数百户的高层复式楼拔地而起。能有这么大的容量，已经极其可观了。”
确实，要是真的容纳了数百户，哪怕就按两三百户计算，那还不逆天了？
而且，建设这样小区的成本，在那高额的房价收益面前，简直就是忽略不计的。
这是纯利，纯暴利。
第1206章 就他这成绩？
不管怎么说，这都是足以令人疯狂的生意。
白静初为之愕然，喃喃道：“乖乖！这要是早两年就这么弄，咱们还缺钱？早就发达了！”
庄晚秋却摇了摇头：“岚姐，不行呀！早两年娇莲和正和哪有今天这样的名头儿，别人会相信咱们的实力？现在军哥把娇莲的威名打出去了，这就是无形资产，附加值高。”
而一向心慈如菩萨的岚姐直呼阿弥陀佛，额头上冷汗都快渗出来了：“咱们这么卖房子……会不会太黑心了。现在全国都在声讨高房价啊，咱们这房价……不是房价，几乎是人命的价呀！”
而庄晚秋则愣愣的说：“岚姐你迷糊了？没错，确实是人命的价。可是，我们卖的商品不是房子，而就是命啊。”
几个人一想，也对！其实这些房产所出售的并非房子，而是“命”！就像洪自成那样的，还是一家老小的命。在生命面前，一切财富可不都是身份之物？
而易军则说道：“咱们这个没有可比性，跟别的正统的房地产根本不搭边儿。而且，咱们低调处理，不要对外张扬出去。白姐和晚秋是房地产的行家，你们先搞着设计规划，征地的事情不难，我去跟乔书记（乔云龙）和胡市长（胡静）打个招呼就行。至于后续管理上面，岚姐把咱们娇莲的安保模式套用过去，尽量细化一下。别人哪怕就是落难的，但毕竟出的钱到位了，咱们要打造国内一流的物业管理服务，这一点不能含糊。”
至于说建设这东西所需要的投资，几乎没什么难度。如今易军手头的钱不少，大不了赊欠自己老爹的那些钱，再晚一段时间归还得了。
趁着自己在这里还有点时间，易军当天下午就去了市委书记乔云龙家。刚好是周六，乔云龙今天不是很忙，答应晚上六点之前肯定回家吃饭。而易军那个小丫头徒弟乔幼嘉却在家里。不但这丫头在，连另一个徒弟赵晓武也来了。听到师父出去几个月回来了，他能不来吗？
甚至，连赵晓武的母亲和姐姐赵晓文也来了。这些时间里，赵家母子生活本该艰难，都亏了易军这个当师父的照料着。赵晓武的老妈觉得好久不见易军了，今天特地来这里见一见。感谢的话另说，主要表示自己对孩子老师的尊重。
“师父！”小五妹乔幼嘉好似飞鸟投林，一下子钻到了易军胳膊弯儿里，撒娇磨蹭无非是要礼物。易军则先板着脸，要考较她最近在功夫上的进展。一听来了就说这个，小丫头当即不乐。易军叹了口气，心道易三爷的传承，到这丫头身上可就算是断了根了。丫头资质虽然不错，但修炼的劲头儿并不是很大。而且年轻女孩子嘛，学什么东西都是一股热情，而热情消散了之后就会当成负担。
还是人家赵晓武聪明，一开始就没奔着学功夫才拜师。笑咧咧的拍了师父一通的马屁，这才说道：“师父，我马上都高考了。咱们以前可说好了的，我就报考咱们江宁学院，一边上学一边在你的娇莲里面打工，积累实践经验。到时候，娇莲�
