重生之财源滚滚-第118章

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　　　　原本远方的销售系统是独立的一套系统，除了李东和孙涛之外，其他人水泼不进，那些店长也用不着卖别人面子。

　　　　可自从这次阜城案爆发，李东就知道之前的决策有失妥当。

　　　　太过独立，会造成权利过大，很可能造成尾大不掉的后果。

　　　　如果这次阜城案中，几位店长不全是销售系统上来的，而是有着其他背景，可能就不会造成这样的集体作案。

　　　　李东痛定思痛，最后决定撕开销售系统独立的那道口子。

　　　　现在门店体系中，有孙涛的人，有王悦的人，也有一步步从底层爬上来的人。

　　　　而这些人又能分成很多派系，比如说本土派，比如青阳系，铜山系。

　　　　又比如说学院系，这些都是那些新招聘进来的大学生。

　　　　与之对应的自然就是实干派，有部分店长都是从底层做起，从最底层的销售、营业员一步步爬了上来，最后成为了店长。

　　　　反正乱七八糟的，具体分也分不清楚，甚至连孙涛和王悦都说不清楚谁靠近自己，谁戒备自己。

　　　　这样一来，各个派系的力量都被削弱了许多。

　　　　这也是李东想要的结果，乱不怕，就怕都站在一条线上，而且还和他不是同一条心。

　　　　门店系统，这是远方的重中之重。

　　　　李东没那么多精力去一个个培养，也没那么大能力去一个个筛选合适的店长人选。

　　　　他能做的就是维持这个体系尽量处于平衡阶段，让这些店长都意识到自己才是远方的主事人，削弱其他人对他们的影响力。

　　　　到最后，无论是谁的人，说起来都是他李东的人。

　　　　这才是最好的结果，至于一时间的动荡，李东可以承受，损失一点不怕，就怕以后造成更大的损失。

　　　　这还是几十家门店，以后等门店多了，麻烦更多。

　　　　李东虽然不耐烦这些，可也知道这是必然的结果。

　　　　有人的地方就有江湖，他不是神，看不清每个人的内心。

　　　　不说别人，就连孙涛和王悦，这一正一副两位老总到底是怎么想的，李东也猜不透。

　　　　他唯一要做的就是掌好远方这艘船的舵，不让远方在风雨中沉没，而其他零零碎碎的事，交给其他人就行了。

　　　　除了几家二级店长职位，剩下的最重要的自然是后勤经理一职。

　　　　现在后勤走了一正一副两位经理，只剩下最后一名副经理。

　　　　这位副经理叫肖柏松，最后后勤经理自然落到了肖柏松手上。

　　　　实际上李东并不是很想将后勤经理的位置交给他，因为肖柏松就是那个内讧的另一方主角，也是这次事件的搅局者。

　　　　奖品清单就是肖柏松送到刘琪桌子上的。

　　　　对这种人，李东向来不是太看得过眼。

　　　　可思来想去，李东还是将后勤经理交给了他。

　　　　一方面是酬功，尽管肖柏松有自己的小算盘，可这次肖柏松的的确确为远方挽回了不少损失。

　　　　而且也正是肖柏松，让李东清理了一批蛀虫，解决了远方的内患。

　　　　至于另一方面则是向大家表态，跟着他李东走才是正途！

　　　　你看看肖柏松，再看看郭明志，这些人为什么能升职？

　　　　说来说去，就一个原因，他们紧跟的是李东的步伐。

　　　　宣布完这些决定，李东没有久留，丢下一群望眼欲穿的店长们便出了天湖酒店。（未完待续。）

第240章　李东的身家

　　　　解决掉远方内部隐患，不代表李东接下来就能闲着了。

　　　　现在远方还面临很多问题。

　　　　第一，那就是行业竞争问题！

　　　　平川的几家大超市是卯足了劲要和李东斗到底，将近十天的时间，降价风波还没停息下来。

　　　　十天下来，远方的损失最少超过五百万！

　　　　可这时候李东却不能退，一旦退了，那就要丢失平川大部分市场。

　　　　远方如今在平川建了这么多分店，一旦丢失了大部分市场，那之后迎面而来的麻烦恐怕会让远方万劫不复。

　　　　这是远方当前面临的第一个问题。

　　　　第二，那就是配送中心。

　　　　要是在年底之前还拿不下来，等到明年初，谈判还不知道持续多久。

　　　　一旦拖的时间过长，等配送中心开建，恐怕要延迟到后年才能投入使用。

　　　　而等到后年，远方的门店绝对会超过一百家，甚至是两百家都有可能。

　　　　如今七十家不到的门店，已经让远方的物流体系举步维艰，甚至大部分物流渠道都是靠其他物流公司，这是远方的另一个隐患。

　　　　除了这两点之外，总部大楼也不能再拖了。

　　　　远方现在有多少员工李东不清楚，可心里大概也有个数。

　　　　各个分店加起来，员工超过三千人，这不是个小数目。

　　　　之前招聘几十人上百人，还能在环球那边凑合一下，培训也能借用各个分店去培训。

　　　　可之前那次，一次性招聘了七八百人，结果连个培训的地方都没有。

　　　　最后还是借用了远方在郊区的一家大型仓库才解决了培训问题，这让李东意识到，没有自己的总部，不但会削弱员工的归属感，也会让远方的高层不自信。

　　　　如今这么多人窝在环球大厦，领导们的办公场地越来越小。

　　　　到现在，除了李东这些最高层，其他部门主管都要几个主管合用一间办公室，这对士气也是不小的打击。

　　　　事情很多，不过却急不得。

　　　　李东抽丝剥茧，准备一件件事去处理，最好是能在年底将这些事情全部处理完毕。

　　　　等06年开启，远方将会踏入新的一页。

　　　　……

　　　　三件事当中，行业竞争需要时间，李东暂时保持不动。

　　　　不过另外两件却是可以提上日程了。

　　　　十二月中旬，李东启动了和南郊政府的第三次谈判。

　　　　这次谈判，不管对远方来说，还是南郊这边，都有些迫切。

　　　　远方是希望能尽快拿下这块地，然后等明年初春就可以动工，工期快的话明年十月份就能完工，年底前就可以投入使用。

　　　　而南郊这边，比起远方更迫切。

　　　　远方和南湖的进一步谈判果然让南郊政府急了，原本他们也想过远方可能是在给他们施加压力。

　　　　可等到南湖那边传来消息，远方副总王悦已经开始进行实地考察，南郊的主政官员忍不住了。

　　　　这次谈判，双方都极力希望能促成。

　　　　其实该谈的前期都已经谈了，现在剩下唯一的问题就是土地性质，到底是按照商业用地来还是工业用地来。

　　　　不过既然都到了这个地步，南郊政府也愿意主动洽谈，这就足以说明很多问题。

　　　　甚至这次谈判，市政府那边都没再插手，而是让南郊政府自主和远方谈判。

　　　　第三次会谈持续的时间不长，短短三天时间，双方就达成了协议。

　　　　协议上面最重要的一点，也就是土地方面，南郊政府做出了让步。

　　　　土地将会按照工业土地性质交给远方，不过价格方面，远方必须要以高出市价的百分之二十收购。

　　　　其实这就是给政府方面一个台阶下，真要按照商业土地来，这块地价值将近两个亿。

　　　　可现在按照工业土地，五千万就能拿下。

　　　　上浮百分之二十，那也才六千万，十万平米的土地，六千万花的不亏。

　　　　不过政府的便宜也不是那么好占的，南郊政府之所以愿意下血本引进远方的配送中心，自然是为了政绩和经济。

　　　　如果远方达不到南郊政府的要求，政府方面有权利对土地进行回购。

　　　　这点李东很快就答应了下来，对于配送中心，他心里有数。

　　　　不说别的，想想南京那边的马群配送中心就知道了，一个马群配送中心，养活了多少人。

　　　　苏果依靠这个马群配送中心，也不知道占了多少便宜。

　　　　要不是远方突然在江北崛起，恐怕苏果已经有意进军江北了，这一切都是马群配送中心带来的影响。

　　　　谈判结束，后续的事就不需要李东插手了。

　　　　就当李东准备为总部的事忙活的时候，财务总监刘红梅找了过来，告诉他，没钱了！

　　　　李东简直不敢相信，怎么可能没钱了！

　　　　前不久沈茜才用华府那块地从银行贷了五千万，五千万又不是五百块，再加上远方现在供血能力极强，根本不会出现资金断裂的问题。

　　　　李东脸色阴沉道：“那现在远方还有多少钱？”

　　　　“不到一个亿。”

　　　　李东一听就皱眉道：“怎么会这么少？”

　　　　这不是装逼，说的是实话，对于现在的远方来说，一个亿的储备金真的不算多。

　　　　在李东印象中，光是货款和购物券这两块，远方能动用的资金都超过两个亿。

　　　　也就是说，现在远方不但欠了银行九千万的贷款，自身也挪用了一个多亿的资金。

　　　　两个多亿的负债，出乎李东的预料。

　　　　刘红梅早猜到李东应该不清楚钱款具体用度，当即道：“李总，那我今天就给你算笔账。”

　　　　“这笔账咱们从年初开始算起，年初的时候，远方账面上除了货款和购物券的钱，一分钱不剩，也就是说那时候除了青阳几家门店和龙华店，咱们是零资产。”

　　　　“接下来我跟你说说今年的收入情况。”

　　　　“青阳六家门店和龙华店持续营业至今，统计为十个月，一共盈利八千八百万。”

　　　　“阜城七家门店，七月份开业，营业至今统计为五个月，一共盈利四千六百万。”

　　　　“铜山十二家门店，九月份开业，营业至今统计为三个月，一共盈利两千六百万。”

　　　　“平川五家便利店，营业两个月，盈利四百万左右。”

　　　　“其他新开的十家门店，暂时无盈利，合计为盈利一亿六千四百万。”

　　　　“然后我们算算支出，阜城和铜山十九家门店，投入四千万，百度股票抽调资金七千五百万，华府地皮八千万，平川大大小小三十九家门店，总投资将近两个亿，还有其他各项开支，车子，楼层租金，捐款，总共是两千五百万。合计就是四亿四千万。”

　　　　“而我们盈利一亿六千四百万，贷款九千万，支出四亿四千万，合计下来，透支资金高达一亿八千六百万！”

　　　　这笔账算下来，李东有些傻眼。

　　　　今年花了四个多亿？

　　　　这还没加上配送中心的地，要是加上了，岂不是说他今年花了整整五个亿的资金。

　　　　现在透支了一亿多，加上贷款，差不多就是两亿八千万了。

　　　　想到这，李东有些头大。

　　　　难怪没钱了，没想到已经挪用了一个多亿的货款和购物券的钱，还能剩下一个亿就算不错了。

　　　　可这笔钱现在绝对不能再动用了，远方摊子铺的这么大，不留下一亿的储备金，李东不放心。

　　　　那配送中心的钱去哪弄？

　　　　百度股票起码要等明年三月份才能出手，那岂不是说自己无论想干什么都得等下去才行。

　　　　想了片刻，李东又问道：“今年还有花钱的地方吗？”

　　　　“暂时没了，平川的分店那笔钱已经划出去了，现在那笔钱用在平川分店建设上应该是够了。”

　　　　“而配送中心这边，其实也不是很急，政府那边我们可以拖一拖。远方现在三十几家门店，每个月能为我们贡献将近三千万的盈利，等两个月，年初的时候我们买地的钱就凑够了。”

　　　　李东揉了揉太阳穴，远方现在几乎全靠这三十几家门店供血。

　　　　平川这边投资这么大，可实际上却几乎没有收获。

　　　　一方面是因为门店还没完全建成，另一方面就是和几家超市价格战伤己伤人。

　　　　要不然，等平川这三十多家门店开起来，一个月少说也能给自己带来两千万左右的贡献。

　　　　这样一来，门店全部正常盈利，每个月应该能给自己带来五千万左右的收入。

　　　　一年盈利能达到六个亿，有这么多钱，自己干什么都够了。

　　　　可惜，这些都是空想，平川这边都快成吃钱机器了，有多少钱都不够花的。

　　　　尤其是配送中心那边，将近两个亿的投资，华府那边，起码也得一个亿，合计下来就是三个亿。

　　　　就算李东现在卖了股票，将亏空一还，剩下的钱恐怕也才堪堪能达到自己的要求。

　　　　前前后后一算，这一年下来，李东手头上一分钱不剩，连股票都算进去才行。

　　　　不过要是按照他的算法，这一年时间，自己多了一个总部，多了一个配送中心，还多了六十多家门店。

　　　　这就是他所有的收获，也是他手头上全部资本。

　　　　李东闲极无聊算了一下，七十家门店，现在作价三亿五千万应该问题不大。

　　　　华府的地和楼，作价两亿五千万，也不是什么难题。

　　　　配送中心，就按照两亿来算，这么一来，自己手头上总资产就达到了八亿。

　　　　当然，其中有些东西李东还没算。

　　　　比如说门店的增值，远方的品牌，这些无形资产其实也是价值不菲。

　　　　真要算下来，不说十亿，也差不远了。

　　　　李东深吸一口气，没想到啊，自己还真挺有钱的。

　　　　之前别人说自己是十亿富翁，李东还想喷人家一脸，现在看来那些人倒是有先见之明。

　　　　可惜身为十亿富翁的李东，现在连买块地的钱都拿不出来。

　　　　六千万，这可不是小数目。

　　　　看来今年是没办法再动工了，刚好现在天寒地冻的，只好拖到明年再解决了。

　　　　而且那几家烦人的超市得趁早解决掉才行，为了几家超市，自己损失太大了。

　　　　如果不是这几家超市捣乱，等年底的时候，平川门店全部开业。

　　　　每个月最少能为自己带来两千万的收入，这还是最少。

　　　　如果生意好一点，自己一家独大，或许会更多。

　　　　之前李东还想再拖拖，现在看来却是拖不得了。

　　　　总部和配送中心那边自己现在都没钱，想动也没办法动，那就是说今年剩下来能干的只有一件事了。

　　　　现在距离过年还有一个多月时间，马上就是年底高峰期。

　　　　这时候要是还打价格战，那自己真的亏大发了。

　　　　一个月，最多一个月一定要解决这些家伙！

　　　　李东咬了咬牙，他就不信了，这几家超市能凭一个分店跟他斗！

　　　　（未完待续。）

第241章　双管齐下

　　　　尽管李东下了狠心要收拾几家超市，可说起来容易做起来难。

　　　　他现在是狗咬刺猬，无从下手。

　　　　那几家超市可不是当初东平的那家小超市，这是几家国际知名的大品牌。

　　　　无论从哪个方面对比，远方也没优势可言。

　　　　说品牌和名气，人家是知名品牌，名气就算不宣传也放在那。

　　　　远方要不是最近半年火了一把，加上广告宣传多，还真比不上这几家。

　　　　而论起服务和环境，双方也是半斤八两。

　　　　服务这边，尽管李东一再要求，可毕竟新手太多，员工素质也不是太高，暂时还比不上几家外资企业。

　　　　环境方面，远方暂时优先一些，这也是因为是新店的缘故。

　　　　除此之外，超市还要看货品种类。

　　　　可大家都是大超市，走的也都是生活类超市，货物种类相差也不大。

　　　　算来算去，远方唯一能算得上优点的就是门店较多，所以这才占据了主动权。

　　　　可现在，门店多也成了一种负担。

　　　　价格战，人家一家店降价就够了，远方却