重生之财源滚滚-第305章
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沈茜一阵嬉笑，好一会才道：“开个玩笑罢了，看你吓的。好了，不说了，到了我再给你电话，另外公司有事就给我打电话，我这几天陪陪我妈，用不了多久就回去。”
“急什么，多陪陪阿姨，公司这边忙不过来我会找你的。”
“行，那我挂了。”
这边李东刚挂断和沈茜的电话，陈珂就进门道：“李总，王总、陆总、姚总、陈总、张总……一起过来了，正在待客厅等着呢。”
李东挑了挑眉，问道：“姚宏他们？”
“嗯。”
李东摸了摸下巴道：“这几个家伙想干嘛，这时候来找我，难道是讲和的？”
就在李东疑惑的时候，白素有些紧张地进门道：“李总，又来人了。”
“谁？”
“一男一女，男的说叫许圣哲，女的叫胡万琳。”
李东挠头道：“都干嘛呢，集体来开会？”
晃了晃脑袋，李东起身道：“去看看，另外许圣哲和胡万琳没安排到待客厅吧？”
“也去了，路上他们和之前那波人遇上了，一起去了待客厅。”
“这下好了，有的玩了。”
李东揉了揉脑门，匆匆出了办公室。
……
待客厅。
绿地老总笑眯眯道：“许总，今儿你怎么也有时间过来了？”
许圣哲打着哈欠道：“我随便转转，闲着也是闲着，没事干。”
绿地老总干笑一声，旁边的姚宏闷声接话道：“许总，听说你和李总私交不错，不过私交归私交，这次可是涉及到整个地产业的大事，我想许总不会因私废公吧？”
许圣哲懒洋洋道：“什么公啊私的，你们玩你们的，我不掺和。还有姚总也不用拿大帽子压我，就你们几家，还代表整个地产界。我龙华都没吭声，你们自个玩玩也就算了，别整天地产界地产界的挂在嘴上行不行。”
姚宏和其他几人脸色变了变，王鹏飞在一旁打圆场道：“许总不掺和就行，龙华是江北地产业龙头，这点我们都是认同的，我们这次做的事也是为了龙华，许总和咱们可是一家人。”
许圣哲笑了笑没接话，几人正说着，李东进门了。
见待客厅坐了不少人，李东笑道：“难怪一大早喜鹊就叫唤上了，感情是知道诸位要来远方，蓬荜生辉啊！”
王鹏飞几人连忙起身客套了一阵，姚宏在一旁不阴不阳道：“喜鹊叫唤，这么高的楼层还有喜鹊，李总家的喜鹊还真够多的。”
李东眉毛动了动，淡笑道：“就这么一说罢了，跟你客套几句你还当真了，姚总，大早上的可别上门找茬，我李东也不是任人欺负的怂货，你要是不服，咱们出去单练？”
“噗！”
正在喝茶的许圣哲和胡万琳都一口茶水喷了出来，他们没想到李东会这么说。
以前他们倒是知道李东脾气暴，可知道归知道，谁也没想到李东会当着这么多人的面这么说。
还单练，这家伙也好意思说出口。
许圣哲瞥了一眼姚宏那肥嘟嘟的肚子，强忍着笑意没吭声，嘴角直抽抽。
不但他抽，陆展鹏这些人也一时间没反应过来，一个个脸颊开始抽搐起来。
好一会，陆展鹏才讪笑道：“李总果然爱开玩笑，老姚，李总，大早上的，都别开玩笑了，咱们坐下聊，坐下聊。”
李东撇撇嘴，在主位上坐下。
姚宏黑着脸，没再看李东，也跟着坐了下来。
等人都坐下了，李东直接道：“诸位有啥事就说吧，劳烦诸位亲自跑一趟，我李东也是识趣的人，只要要求不过分，我能答应的就答应。”
众人都有些发愣，好一会陆展鹏才笑道：“李总这说的哪里话，咱们就是唠唠家常，李总别误会。”
“家常，行，那就唠家常吧。”
李东笑了笑，陪着几人扯了几句闲话，聊着聊着，话题就到了房产上面。
绿地老总率先开口道：“李总，最近市面上房价跌了差不多有5％了，比起八月份也高不了多少。就算当时我们不封盘，这价格也差不多到了，你看最近其他地方的楼市行情就知道了。
大家都混口饭吃，谁也不容易。
李总一心为民，我们都是钦佩的，可我们都有一大家子要养活，李总也得给我们条活路。
现在都十一月份了，封盘两个月，咱们可是一分钱没着落，再这么下去，咱们吃不了饭，掀了桌子李总可别怪咱们小题大做。”
李东挑眉道：“你们吃不上饭，难道还能怪在我头上？我没强逼着你们封盘吧，既然没钱吃饭，那就开盘啊，我又没拦着你们。”
绿地老总眉头一皱，想说话，旁边的王鹏飞急忙笑道：“李总，和气生财，和气生财，大家慢慢说，都别急。”
李东笑眯眯道：“王总，你又没封盘，凑这个热闹干嘛。听说你们公司在蜀都最近赚的盆满钵满，我正准备和你取取经呢，可你神龙见首不见尾的，见面就和这几位搅合在一起，我想找你谈谈都没机会开口，不给面子啊。”
王鹏飞见其他人盯着自己，满脸苦涩道：“李总，你就别消遣我了，我赚什么钱啊，都是小钱。我这不是为了房地产行业的健康发展么，所以陪着大家伙和李总聊聊。”
李东笑道：“行，王总的好意我明白了，那咱们有空单独聊几句？”
王鹏飞也不知道李东说的是真话，还是故意消遣自己，不过还是笑道：“那没问题，只要李总有时间，我随时都行。”
“这可是王总你说的……”
见李东和王鹏飞聊的起劲，姚宏不耐烦道：“李东，别来这套。大家也别藏着掩着了，这么跟你说吧，咱们这次来就是下最后通牒的！你名苑小区房子卖了就卖了，我们懒得管。
可你其他两个小区，马上也要预售了，这两个小区，你必须得按行情来！”
“行情？哪里的行情？按照我老家东平的物价，一般都两三千一平，这个行情行不行？”
“李东！”
姚宏怒道：“你到底什么意思！当真以为我们怕了你？不想和你撕破脸，那是顾念在大家都在江北做生意的份上，抬头不见低头见的。可你一而再再而三的挑战我们的底线，是不是觉得我们真的拿你没办法？”
这次姚宏发怒，也没人劝了，其他人都盯着李东一声不吭，显然心里也不太高兴。
被李东这么一折腾，他们封盘的效果起码减弱了一半。
减弱就减弱了，只要李东不再继续，他们迟早能涨回来。
可李东现在还铁了心和他们斗到底，这就有些过分了。
再这么下去，他们也不管李东有没有后台了，更不会管这家伙是不是睚眦必报。
都欺负到头上了，难道还这么干看着？
之前他们拐弯抹角地在超市场面打击李东，就是不想彻底撕破脸。
可要是李东再这么干，撕破脸就撕破脸！
这么多地产商，单论身家可能比不上李东，可凑在一起，李东绝对不是他们的对手。
真要斗到最后，李东自己也别想讨得了好。
姚宏发怒，李东没急着说话，给自己点燃一支烟，李东吸了一口，过了一会才道：“那姚总想让我怎么做？”
“提价！”
“那我之前放的话就算放屁了？你们要知道，这时候多少双眼睛看着我，我要是涨价了，那远方的名声还要不要了？你们降价还有台阶下，我现在要是涨价了，那就是架在火堆上烤！
你们光想着自己赚钱，怎么就没人想想我怎么下台？
逼我有用吗？
实话说了吧，你们就是逼我，我也不会涨的，涨了价，我损失更大，我也不怕跟你们斗一斗，反正都是损失，我干嘛要坏了自己的名声。”
见李东这么说，不少人眉头都皱了起来。
李东话虽然说的无赖，可这也是事实。
姚宏咬牙冷声道：“这都是你自找的，损失自然得你来承担！”
李东瞪着他道：“怎么着，跟我说硬话是吧？姚宏，别以为我真的怕了你！惹急了我，其他人我不管，我盯死你了，咱俩要不斗一斗？你那个万鼎小区就在我政务区小区旁边，信不信我现在不开盘，等你开盘，我价格低你三成，让你一套房子都卖不出去！”
姚宏咬牙道：“那你就来！我怕你不成！低我三成，你有多少套房子卖？李东，不是我看不起你，你就是个门外汉，除了价格战，你还会什么！少跟我放狠话，我姚宏也不是吃素长大的！
客隆的事我还没和你算账呢，来就来，谁怕谁啊！”
“你说的，那咱们就慢慢玩！”
“就我说的，你咬我！”
见两人越吵越凶，陆展鹏几人急忙劝架，旁边的许圣哲也急忙上前拉住李东低声道：“歇歇，慢慢谈，别谈崩了，说不定今天就能把事给定下来，别闹脾气。”
李东哼了一声，继续坐下没说话。
姚宏那边也歇了火，场面一时间安静了下来。
过了一会，陈珂带着白素一起进门给大家倒茶，见气氛凝重，陈珂没敢吭声，倒完茶便带着白素出了门。
等她们一走，绿地老总深吸一口气，继续道：“李总，那你划下个道来。买卖不成仁义在，真闹大了，对谁都不好。做生意都是为了赚钱，同样的，市场这么大，一个人也赚不完所有的钱。
李总你盘子毕竟小，你这么闹腾，我们跟着吃亏，这可不是生意人该做的事。
今儿我们当面把话说清楚，我们不让李总你吃亏，你也别让大家跟着你吃亏，你说我这话没问题吧？”
李东眯眼道：“没问题，那咱们就唠唠，和气生财嘛。”
众人都微微松了口气，能谈就好，不到万不得已，谁也不想真谈崩了，毕竟李东也不是弱鸡，吃不吃得下李东，谁也不敢保证。（未完待续。。）
第517章 掀了桌子都别玩（为月下盟主加更3/5）
说是继续谈，可怎么谈却是个大问题。
这当前，姚宏他们要的就是李东涨价，可李东之前在媒体上夸下海口，让他涨价他肯定不愿意。
这就是症结所在，不解决这个问题，继续谈下去也是白搭。
沉默了一阵，姚宏闷声道：“这事简单，你发个通告，就说原材料价格涨了，人工也涨了，房价自然得涨。不用你涨多少，八月份的底价再上涨5％，和目前行情差不多就行，到时候我们开盘定价肯定在你之上。
这样一来，大家也看到了差距，不会有人说你的，远方的名声自然保住了。”
李东淡淡道：“那可不成，我说的是八月份价格，那就是八月份价格，涨价的事不可能。”
姚宏咬牙切齿道：“那就是说你一点不让步了？那还谈什么！干脆别谈了，咱们按照我们的方式来，我倒想看看，最后谁吃亏！”
“诸位，你们看到了，从头到尾可都是姚宏这家伙找我茬。客隆被我吞并了，那是超市的事，咱们一码归一码，我现在和大家谈地产的事，这家伙再捣乱，可别怪我不给大家面子。”
李东这么说，其他人纷纷劝解姚宏。
姚宏憋着口气，哼了一声不再说话。
人群中的陆展鹏想了想，有些犹豫道：“那要不这么着，我们接手李总的两块楼盘如何？”
“我们接手？”
“老陆，你什么意思？”
“老陆，这话可不能乱说。”
“……”
其他人纷纷质疑，陆展鹏连忙道：“我就是这么一说，大家先听我说两句。李总现在不是不愿意降价吗？那咱们就不让李总降价，李总还是以八月份的价格出售房产，不过由我们接手过来。
到时候市场上李总的房子还是没流通出去，也就是说房源还被我们掌控着。
等到了那时候，房价多少，还不是按照我们说的算，这样一来，李总不吃亏，咱们也吃不了亏，你们说是不是？”
其他人纷纷皱眉，陆展鹏说是这么说，道理也是这个道理。
可账不是这么算的，接手别人的房产，利润可就不一样了。
同样的房子，他们自己开发，那利润全部在他们手上。
可接手李东的房子，李东肯定要占据一部分利润，也就是说，他们还得承担李东的那部分利润才行。
要是房价继续涨下去，这也不是不可行。
可要是出了事呢，要是有什么万一呢，或者房价跌了呢？
他们自己的小区，就算房价跌了，那也不会有什么损失，就算按照成本卖，那也不会亏本。
可李东这边，要是按照成本卖，那他们就得亏本，亏的就是李东的利润那部分。
其他人都沉默了下来，过了一会，绿地老总道：“这么办倒也不是不行，不过李总可不能按照市面上的价格来，一次性接盘李总的楼盘，我们承担的风险可不小，李总，定价的八成吧，这样你赚了钱，我们也不亏本。”
李东挑眉道：“什么意思？定价的八成，你们是说按照我说的价格的八成拿房子，老张，你没睡醒呢？
你知道两成差价是多少钱吗？
差不多十个亿！
我脑子进水了，你说拿我的房子就拿我的房子啊，我答应了吗？
一个个挺敢想的，我凭什么要把房子卖给你们，我自己预售，有的是人买！
名苑的房子，八百套，我限售一个星期也卖完了，我现在八千套房子，最多两个月就能卖完。
两个月损失十亿，当我白痴啊！”
绿地老总道：“李总，账可不是这么算的。一次性出手，和两个月那能一样吗？中间你宣传不要钱？人工不要钱？这些就不说了，你总得让步一些才行吧，要不然合着全我们出力了，你建房子收钱就行？”
李东眯眼道：“又不是我逼着你们接手我的楼盘，这是你们自己说的。算了，你们愿意我还不愿意呢，都给你们接手了，我怎么和别人交代。
再说了，这要是传了出去，我名声还不是更臭。
这话咱们就不提了，商量来商量去，我觉得其实也没什么可商量的。
都是你们自己在小题大做罢了，我就八千套房子，放出去对你们也没太大的影响吧。
实在不行，你们再封盘一段时间就是了，半年和一年，不就多几个月么，到时候还不是一样卖高价，你们非得追着我不放干嘛。”
其他人都瞪着他不吭声，封盘半年和一年能一样吗？
不说其中积压的流动资金有多少，就说市场，半年之内，市场他们还能预料到。
可一年时间，那太长了，谁知道一年后什么行情。
要是那时候全国房价都跌了，他们就算开盘，价格能上来吗？
别到了最后，房价反而跌了，那他们真的哭都哭不出来了。
接下来众人又七嘴八舌地议论了起来，李东也不急，慢悠悠地等着众人给出统一意见。
好一会，一直没怎么说话的姚宏哼道：“李东，你想拖下去，那是肯定不可能的。今儿咱们也不说涨价不涨价的事，你两块楼盘我们可以接手，不过价格不能这么高。
政务区那边，我们4500一平接手，滨河新区4000一平，这样你不亏，我们也亏不了那么多。”
李东没好气道：“说的跟真的似的，政务区我给你4500？现在那边卖的高的卖6000了！八月份那边也卖5000了吧，你这叫不亏？我看�
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