重生之财源滚滚-第544章
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要是真的赌输了，李东现在这100家门店可就归苏宁了。
反过来，要是苏宁拿下了大中，加上08年老黄栽了个大跟头，那时候的苏宁取代国美的地位也不是没希望。
当初李东刚开始和苏宁定的是三年，后来张进东主动延迟到了五年。
也就是说，12年，苏宁完不成目标李东就输了。
现在时间都过去快一年了，苏宁这次虽然也有大量门店开业，可还是比国美差了不少，而大中电器的归属，也会影响后续变化。
敲了敲桌子，李东点头道：“帮还是要帮的，不过怎么帮是个问题。现在双方争夺控股权，主要因素在两点。
第一，大中那边的意向。
第二，苏宁愿不愿意继续溢价。
大中的意向倒是不难猜，其实就是价高者得，要不然也不会分别和苏宁还有国美接触。
关于苏宁方面，你知道他们的意向价多少吗？
国美那边呢？”
齐云娜点头道：“大致上知道一点，不过不知道是不是双方放出来的烟雾弹。
苏宁目前给出的意向价在33亿到35亿之间，国美那边要更高一些，大概在38亿左右。
而目前在京城市场，三家总共拥有门店差不多有200家左右。
苏宁在京城共拥有55家门店，大中61家，国美80家。
35亿的价格，实际上已经溢价不少，这次苏宁筹建100家门店，总共开支也不过30亿。
当然，今年京城物价上涨了不少，不过总的来说30多亿还是高了一些。
这也是苏宁犹豫的原因，价格这么高，他们有些承受不了。”
“那这么说，一旦被国美并购了大中，门店数差不多就达到苏宁的三倍了？”
“嗯。”齐云娜点头道：“反过来，如果苏宁并购了大中，那就在数量上反超了国美，当初我们定下的对赌协议差不多便可以完成了。”
李东撇撇嘴道：“老张也太小家子气了，几个亿而已。这家伙身家几百亿，多花几亿怎么了。
拿下了大中，反超国美，多划算的事。
这样用不了五年，最多两三年时间，苏宁的市场占有率就能完成目标了，也省去了我一桩心事。
现在为了几个亿撤退，也太让人失望了。”
会议室众人都没敢吭声，心里却是吐槽，我的大老板，这是几亿，不是几百万！
苏宁想超过国美，最起码要多支出三四亿，加上本来就溢价收购了，这样一来，他们支出恐怕要比预算多上七八亿左右。
苏宁是上市企业，考虑的东西更多一些。
这么干了，赢了还好，要是亏了，怎么跟股东和股民交代。
不过李东这么说，众人也不敢反驳。
因为李东就是这么干的，他并购时代，并购常客隆，并购永安，那都是溢价并购，甚至溢价幅度大到没人敢跟他竞争。
对李东而言，只要能达到目的，多花几亿值得。
可不是所有人都对未来有清晰的定位，苏宁也不会为了完成李东的对赌协议就选择继续溢价下去。
简单讨论了几句，李东最后道：“这事你们别管了，回头我和苏宁那边沟通一下。实在不行，远方这边可以给出一些让步，让大中或者苏宁进入远方超市，这样一来，张进东应该就敢继续拼下去了。”
连锁超市和连锁家电，其**通之处还是有不少的。
远方要是真愿意让苏宁正式进驻超市，苏宁那边肯定愿意，甚至加价并购大中也不是不行。
当然，这对远方来说肯定是有些损失的。
毕竟远方一些大卖场也在经营家电生意，这下子让苏宁进入，远方超市的家电市场就被苏宁控制了。
不过李东想得开，远方本就不是专营家电生意的。
其实谁进场都差不多，要不然京城这么多连锁家电门店，其实远方也竞争不过对方。
适当让步一些，加深和苏宁之间的合作，还能带动远方的生意也不一定。
接下来众人又谈了一阵，总结下来，现在的京城零售市场很乱。
不仅仅是超市这边，家电这边也是如此，甚至其他零售行业也都乱的很，而远方接下来的目标便是稳定发展，等待时机。
谈完了这些事，李东一路奔波也有些累了。
让陈珂留下来查看一些业务问题，李东则是让谭勇开着分公司的车送自己到华清嘉园那边。
第841章 好尴尬（万更求订阅）
华清嘉园。
今天是星期天，李东也不知道秦雨涵在不在这边。
不过李东还是没提前打电话，女人嘛，总是喜欢来点意外惊喜。
要是提前打了电话，那就太无趣了。
让谭勇留在楼下，李东独自上了楼。
站在门口的时候，李东有些犹豫，是敲门呢，还是直接开门？
这边毕竟不是秦雨涵一个人在住，杨芸可是也在。
要是丈母娘也在家，自己看到些不该看的，那可就尴尬了。
考虑了一阵，李东决定还是敲门为好，省的惹出什么麻烦。
按了一下门铃，没一会工夫，李东便听到了隐隐约约的脚步声，看来家里有人在。
然而等门打开的时候，双方都愣住了。
开门的人愣了一下，门外的李东也愣了一下。
好一会，李东才干巴巴道：“秦……秦叔，你怎么在这？”
按理说，秦海现在正在出差，准备在元旦之前完成千家配送点的建设工作。
之前的几次会议，秦海都没回总部参加。
而李东还知道一点，秦海出差的地方不是京城。
对面的秦海也有些尴尬，从情理上来说，他来京城看看老婆女儿不是什么问题。
关键对面的这家伙现在不是他女婿，是他老板。
办公事的时候，旷工被老板抓了个正着，想不尴尬都不行。
老脸微微泛红，秦海干咳一声道：“那个，刚好京城这边有些业务要处理，我顺道就过来看看雨涵，巧啊。”
“咳咳，是挺巧的。”
李东有些哭笑不得，不过也不好让秦海难堪下去，很快便转移话题道：“秦叔，最近物流那边还好吧？”
“挺好的，挺顺利，对了，你来这边是办公事？”
“半公半私，来看看雨涵，有些日子没见到了。”
“那进来吧，雨涵刚好去店里了，我和老杨正聊天呢。”
秦海不说这句也就算了，一说这话，李东嘴角忽然抽动了一下。
**的节奏啊！
杨芸和秦海好像也挺久没见面了，现在秦雨涵不在家，这夫妻俩不会是刚办完事吧。
心里不厚道地猜测了几句，李东面上却是不显，笑呵呵道：“那要不我不进屋了，去店里看看雨涵……”
“谁啊？”
他们俩正说着话，屋里的杨芸走了出来。
等看到李东的时候，杨芸脸色忽然红了起来。
李东也是干巴巴地傻笑，我去，还真被自己猜到了！
杨芸大白天的穿着睡衣，要说不是刚起床，打死自己也不信。
三个人大眼瞪小眼，好一会杨芸才率先反应过来，正了正脸色道：“李东来了，也不提前打个电话，让雨涵去接你。快进屋，外面冷，别冻坏了。”
“我……”
“进来吧，你可是主人，到了这就是回家，还磨蹭什么。”
“那，那我进屋了。”
李东磨磨蹭蹭地进了屋，而杨芸则是回了房间换衣服。
客厅里，李东有些不自在，秦海也差不多。
老秦这时候心里都快哭了，我他么几个月才来一次，这就被你撞到了，冤不冤。
要是这小子以为自己天天来，那还要不要脸了？
更关键的是，这还是李东的房子。
在李东的房子里办事被遇到了，总有些做贼心虚的感觉。
老秦暗暗咬了咬后牙槽，不行，回头自己也在京城买一套房子才行。
让老婆搬出去，以后再来京城就不怕了。
他现在工资不低，年终分红更是比工资还高，在京城这边买套房子还是可以的。
两人各自想着心事，沉默了一会，李东觉得再沉默下去让老丈人有些挂不住脸，便出声道：“秦叔……”
“李东……”
李东连忙道：“秦叔您先说。”
秦海这时候也差不多恢复过来了，老夫老妻的，几个月不见，亲热一下怎么了。
再说这小子出了公司那就是晚辈，自己怕他干嘛。
清了清嗓子，秦海这才继续道：“是这样的，上次我们物流这边不是打过一日达活动吗？
我考虑了一阵，一日达在目前的物流体系当中，核心竞争力很强。
我们远方物流毕竟慢了一步，如今虽然只承接商城的业务，可我认为物流迟早会独立出来。
到时候不单单商城这边，我们肯定会承接外来业务。
既然如此，那咱们就得打造一些具有核心竞争力的东西出来，一日达很合适。
不过这上面也有难点，最大的难点就是仓储中心的建设。
要想完成一日达，多地仓储模式是必不可免的，我准备在各大一线城市都建设一个大型仓储中心。
这是基础，另外还有一点，我想采购目前国外最为先进的自动分拣设备进行快递分拣。
之前各大物流公司都是采用人工分拣，就算有自动分拣设备，运用的也不多……”
秦海说起正事很认真，李东也很认真地倾听。
不得不说，秦海还是有点想法的。
在一线城市建设仓储中心，以一日达为核心竞争力参与物流行业的竞争，再使用自动分拣系统，的确能大大增加远方物流的竞争力。
而且自动分拣系统，也是日后物流巨头都会采用的手段。
对这点，李东自然是支持的。
不过等秦海说完，李东还是有些牙疼的感觉。
按照秦海的想法，要在国内一二线城市都建设仓储中心。
以一二线城市为基准点，辐射整个经济圈，国内差不多都能覆盖到了。
关键问题是，国内一二线城市超过30个，也就是说，一下子就要建设30家仓储中心。
之前远方一年才建成了6家，接下来起码还要建设超过20家以上的仓储中心。
仓储中心对地皮要求不严格，只要交通足够便利，郊区或者无人区更好。
不过再便宜，超过20家仓储中心这也不是小数目。
另外秦海建议都使用自动分拣设备，目前的自动分拣设备，价格可不低。
稍微盘算下来，20家仓储中心总成本就是个天文数字。
前世13年，阿里成立菜鸟物流，当时宣称要建设十几座一二线城市的仓储中心，总投资高达200亿以上。
秦海比阿里心更大，张口就是所有一二线城市，那就是菜鸟的一倍左右。
虽然现在的成本没有几年后那么高，可也不算便宜。
林林总总算下来，低于200亿是别想的。
而仓储虽然是物流的主要成本之一，可也不是唯一的成本，建了仓储中心，要招人吧？
招人之后，配送点也少了，还得继续扩建配送点。
完成整套体系的建设，总投资不会低于400亿，这个一点也不夸张。
李东有些头皮发麻地看着秦海，老头子心挺大啊，我都没想现在扩张。
之前李东定下了商城扩张计划，按照规划，前后总投资可能会达到500亿以上。
另外就是超市扩张，想完成全国布局，还得200亿以上才够，至于做大做强，那需要的更多。
不算房地产了，就这三样，未来几年要投入千亿以上的资金，这谁能抗住。
李东吐了口浊气，考虑片刻才道：“秦叔，你说的这些我很认同。不过投资实在是太高了，几百亿的投资，集团现在实在没这个能力。
物流这边到现在还处于收支平衡状态，没有盈利。
如果按照你的想法来，未来几年内，集团要对物流公司注资数百亿才够，这有些超出我的能力范围了。”
秦海也不意外，点头道：“你说的这些我都明白，不过我不是说一次性就要资金到位。另外完成这些基础设施的建设，我们就可以承接外来业务。
物流盈利还是比较高的，只要完成前几期的投资，后期我们便可以自给自足。
按照我的预算，集团这边只要前期投入百亿资金，物流公司便能保持一定的盈利。
后期的几百亿投资额，我们可以自己完成。”
“秦叔，计划赶不上变化，拖过几年时间，到时候的投资就不会是几百亿，甚至上千亿都有可能。
到了那时候，你确定物流公司还能自给自足？
好吧，就算能完成这个目标，那百亿也不是小数目。
你的意思是明年就开始，也就是明后两年时间，集团最少在物流上面投资百亿以上，这点我没说错吧？”
秦海微微沉默，点头道：“的确如此。”
“未来两年，我准备在商城上面进行大规模扩张，起码投入资金200亿以上。
超市方面，大概也是这个数字。
另外房地产上面，只会多不会少。
要是再加上物流的话，那未来两年，集团最低要投资700亿人民币。
而集团现在主要收入来源就是超市，年盈利大概在40亿到50亿之间。
其他像商城这些，现在盈利还不高，能保持20亿就不错了。
地产方面，不是一天两天就能收回成本的，从拿地到开工，再到资金回笼，一般两年不算长。
这么一算，未来两年集团资金缺口就达到了500亿以上……”
秦海嘴角动了动，想说话，却是不知道该说什么。
两年内资金缺口500亿，这个太恐怖了。
可实际上他更想说，既然你知道缺口这么大，那为什么还定下这么多的计划？
几百亿的缺口都缺了，还差一个物流？
不过最终秦海还是没说出声，李东疯狂扩张不是一次两次了。
只不过这次李东优先选择了商城和超市，将物流排到了最后罢了。
气氛再次沉默下来，就在他们沉默的时候，杨芸从楼上走了下来。
见两人不说话，有些奇怪道：“怎么了？”
李东笑道：“没事，就是秦叔说了一些发展规划，我现在正在考虑怎么处理。”
杨芸笑道：“在家就别谈公事了，刚刚我给雨涵打了电话，丫头马上回来。”
说着杨芸又叹道：“最近丫头也累的够呛，一边忙着复习考试，一边还得忙着新店开张，都跟你们学的，成天琢磨着生意生意，做生意有这么大魔力吗？”
“新店开业？”
李东面露茫然，秦雨涵开新店了吗？
这个他还真不知道，平时他和秦雨涵打电话，也很少说生意上的事。
“你不知道？”
这下轮到杨芸惊讶了，过了一会才道：“丫头这次又开了五家分店，元旦之后应该差不多都能开业了。”
“五家！”
李东张大了嘴巴，这么大手笔？
别看他动辄几十几百家的门店开着，可投资都是几十上百亿。
秦雨涵的甜品屋才开业多久，加上又不是什么生活必备品，盈利也只能说一般。
这两年下来，秦雨涵在京城的分店开到四家其实已经让李东意外了。
没想到这次秦雨涵居然一次性开了�
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