重生地产大亨-第131章
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“我以为这辈子再也见不到你了！”
老太太说完颤巍巍地向着木屋走去。
罗伯特连忙跟了上去，李学伟也迈着步子走了上来。
罗伯特听到身后的脚步声，诧异地看了李学伟一眼。
李学伟报以陈恳地笑容，李学伟用英语打着招呼‘hello，welemyroom。‘
正在迈步走进木屋的老太太，听到李学伟的招呼，连忙转身激动地用英语道：“这房子是你的？”
李学伟好歹是深鹏大学毕业的高材生，对英语那还是相当熟悉的，当即用英语微笑着回答道：“不错，这工地的老板要价很高，我花了一千万才买下这座木屋来的。”
“什么，一千万？小伙子，你为何花一千万元从工地上拯救下这栋木屋呢？”老太太眼里怀着激动的泪花，看着李学伟激动地问道。
李学伟淡然地笑了笑，打量着四周的风景，这才反问道：“您不觉得这里山清水秀，有这么一栋小木屋多么的诗情画意啊。”
老太太听到李学伟的回答，重重地点点头，眼睛中带着回忆的陶醉，泪中带笑道：“没错，小伙子，你真有发现美的眼光。”
“我这是不希望这如诗如画的美景不会被推土机推倒而已。”李学伟特谦虚地说道。
“太感谢你了，小伙子我还不知道你的名字。”
“李学伟。您叫我学伟就行了。”
“学伟，太感谢你了。你的爱美之心保留下这栋木屋，就是保留下来我一生中最珍贵的回忆。我都不知道如何感谢你。”
老太太慈祥地看着李学伟，一脸感激地说道。
“您不用多谢我。我这只是随手之举。”李学伟淡然地谦虚说道。
老太太收拾好眼中的泪花，注视着李学伟，真挚地说道：“李先生，我在机场就看到你，你从机场一直到这，是不是找我的儿子罗伯特有事？”
老太太关切地询问道。
罗伯特听到自己母亲和李学伟的对话，也是笑着对李学伟问道：“李先生，有什么需要帮忙的吗？请你尽管开口，你保留了这栋木屋。我们都不知道如何感谢你了。”
李学伟当即不含糊，笑着对罗伯特说道，“我是有点小事，想与罗伯特董事长商量。”
说着，李学伟转头看着老太太，认真地道：“但我看到山姆太太您的真情流露，我现在反而很想知道您与这木屋的渊源了。”
李学伟不谈和我尔码超市合作的事情，反而谈起木屋来。因为李学伟知道，这木屋在山姆太太的心中地位很高。
李学伟从工地上救下了这栋木屋。山姆太太对他只有无限的感激。合作的事情已经没有必要多开口了。
李学伟的询问，让老太太陷入了回忆的沉思，许久后，老太太才带着一种甜蜜地回忆口吻。诉说着尘封的往事。
1943年，年仅20岁的山姆太太来到华夏国，那是华夏国正在抵御倭寇。山姆太太就是在这栋木屋里发生了一段刻骨铭心的初恋。她和华夏国的一位军人发生爱情，在这栋小木屋中他们度过了许多甜蜜的时刻。
可惜好景不长。几个月后，在一次战斗中。山姆太太的初恋爱人为国捐躯。
山姆太太返回美国后，再也不敢重返故地，就怕触景伤情，而这一次山姆太太终于来到了60年前的小木屋。
“学伟，你是不知道，我的心是有多么的忐忑。在来的路上，我担心这座木屋早就不在了。”
老太太看着李学伟感动地诉说着。
“刚才走着过来，我看到这里竟然是一片工地，当即心若死灰。我在心里叫道，上帝啊，木屋真的不在了，这让我的心碎了一地。”
“越往里走，看着半截开发的土地，我的心越来越凉。但是就在我彻底绝望之际，这栋记忆中一直不曾离去的木屋，竟然矗立在原地。”
说到这，老太太的脸色带着激动与欣喜，她大声地道：“那时我幸福的泪水都下来了，我在感谢上帝，依然给我保留着最珍爱的礼物。”
“学伟，你就是上帝的使者，你为我保留了这么珍爱的礼物。你说吧，我要怎么感谢你。”
老太太看着李学伟动情地说道。
“您太客气了，我这是因为这里风景优美，不想富有人文美的小木屋被拆除而已，只是顺手而为，您就不要说什么谢不谢了。”李学伟听了山姆太太那伤感的故事，也是为这段爱情感到惋惜，摆着手拒绝，丝毫不居功地道。
“不……不……”，老太太慈祥地看着李学伟，摆着手坚决地道，“不感谢你，我良心会不安的。”
“这木屋你花了一千万，学伟，我给你一亿美金吧，不这样不足以表达我的感激之情。”老太太嚷着要给李学伟巨额奖励。
李学伟却淡然一笑，对着老太太说道：“这栋小木屋竟然承载着您与我们国家一位卫**人先烈的美好感情，那么我就分文不取将这栋小木屋转让给您。”
“您这样凄美的爱情，值得我们年轻人的尊重。”
李学伟看着山姆太太，陈恳地说道。
“不，我怎么还能白白接受你的馈赠……”老太太有点激动地连忙拒绝。
李学伟坚定地说道，“不，这不是馈赠，这是礼献。美好的情感都应该受到祝福。”
说到这，李学伟笑着看了看罗伯特。话锋一转，接着说道：“更何况。我正想与罗伯特董事长谈商业合作。”
罗伯特听到李学伟说要与他有合作项目，连忙表态道：“李先生，你要和我们公司合作，那我是求之不得！”
世界五百强，零售连锁的巨头我尔码的董事长竟然如此亲热地对李学伟说求之不得。这要是让外人看到了，肯定要大跌眼镜。
但李学伟只是微笑着点点头。
“罗伯特，学伟是我的上帝使者，你一定要替我好好感谢他！”老太太也对着自己的儿子叮嘱道。
老太太知道，自己要给李学伟钱。李学伟肯定不会接受，既然李学伟要和自己儿子的公司合作，那就让自己儿子好好感谢他。
罗伯特重重地点点头，对着老太太说道：“放心吧，和李先生合作，公司一百个愿意。我还怕李先生不找我们公司合作啊。”
之前，久未打开的缺口，一下突破。而且不是李学伟去使劲和我尔码搞好关系，而是我尔码公司的董事长求之李学伟要来合作。李学伟不来合作还不行。
袁辉和乔宸梦都是一脸震惊与钦佩地望着李学伟，之前他们苦苦公关不成的事情，竟然来了这么一个惊天大逆转。
之前他们全部不解为何李学伟花一千万去买这样的老木屋，尤其是袁辉。当时心里还以为这是李学伟古怪的癖好，没想到李学伟一买这老木屋，竟然是我尔码总裁母亲的初恋场所。
母亲对李学伟感激万分。这做儿子的也对李学伟感激万分。
贾顺成现在很懊恼，恨不得自己扇自己几耳光。早知道李学伟竟然出巨资保留了老太太视为命根子的老木屋。当初，李学伟来谈合作的时候。他说什么也不会拒绝。
看罗伯特董事长对李学伟那感恩戴德的模样，贾顺成在心底暗暗祈祷，祈祷李学伟不要在罗伯特面前提起之前的事情，否则他肯定会受到罗伯特先生的批评甚至会被责怪。
现在贾顺成是一脸讨好的笑容看着李学伟。
李学伟看着众人的表现，只是微微一笑，提议道：“这样吧，我们去谈谈合作的事情吧，让山姆太太一个人在这里静静。”
贾顺成连忙醒悟过来，笑着说道：“对，对，我们前面谈，让山姆太太好好在这里感受下。”贾顺成还异常热情地对着李学伟问了声好。
这是来示好了，李学伟也问候一声，贾顺成这人并不坏，之前谈不拢合作，也是贾顺成对李学伟的项目不够有信心，也不是故意刁难。李学伟现在当然不会因为我尔码董事长的感激，就肆意打压报复。
贾顺成看着李学伟还是一如既往地亲切，脸上露出了感激的笑容。
罗伯特也是醒悟过来，是要给自己母亲一个独处的空间。因此，罗伯特也是点头道：“对，对，咱们去谈谈合作的事情。”
李学伟、罗伯特和贾顺成他们都离开，给老太太一个单独的私密空间，让老太太尽情宣泄自己的情感。
李学伟走的时候，老太太给了李学伟一个感激的眼神，这是在夸李学伟善解人意了。
李学伟和罗伯特走进工地，罗伯特就迫不及待地感谢道：“学伟，真是太谢谢你了，没有你保留木屋，我想我母亲都会伤心死了。”
“罗伯特，我的朋友，我说了这是举手之劳，真没必要反复道谢。”李学伟淡然地说道。
“不，这栋木屋对我母亲的意义十分重大，我母亲时日不多了，在这最后的日子里反复念叨的就是这木屋。”罗伯特摇摇头，感叹地说道。
李学伟听了一惊，连忙问道：“怎么这么说，老人家看起来很健康啊。”
“我母亲已经是肺癌晚期了，医生说只有一个月的时间了。她说，这辈子最后的愿望就是再看一眼这老木屋。当时，我就发誓，这老木屋还在的话，我一定要重谢房主。”
“来的时候，我看到这个工地，不但我母亲的心碎了，我的心也碎了一地，我恨自己贵为董事长，却不能满足母亲的最后愿望。”
“当时我就想。如果有奇迹出现，我拿一切都愿意换木屋出现以圆我母亲生前最后的愿望。”
说着。他重重拍着李学伟的肩膀，动感情地道：“所以。学伟，为了感谢你，我罗伯特做什么都愿意，你要与我们合作，我是求之不得，你不跟我们合作，我都会和你急。”
李学伟从罗伯特的话语中感受到浓浓的真情，李学伟先是安慰道：“sorry，罗伯特先生我不知道老人家竟然患病了。还请你节哀。”
罗伯特点点头，平静地道：“生老病死我母亲看淡了，学伟，你不要难过。”
罗伯特反过来安慰李学伟，这个举动让李学伟感觉很舒心，这个罗伯特是个忠厚之人。
李学伟点点头，表示接受这个消息。
“学伟，你就叫我的名字吧，你是我母亲的大恩人。你就是我最宝贵的朋友。学伟，你还没说合作什么呢？”罗伯特转移了话题，笑着询问道。
李学伟微笑着说道：“好，罗伯特。我在江南建了个地产集团叫喜乐多集团，我旗下的喜乐多地产公司建了个商业项目喜乐广场。”
“我们的喜乐广场是一个大型购物休闲中心，想与你们的我尔码公司达成战略合作。邀请你们我尔码超市今后入住我们开发的一系列喜乐广场项目。”
李学伟将合作的事情说了一下。
“哦”罗伯特听了笑着对李学伟说道：“学伟，想不到你年纪轻轻竟然就是集团公司的董事长。真是英雄出少年啊。”
“学伟，你的提议完全没有问题。今后我们沃尔码超市就是你们喜乐广场忠实的合作伙伴，我们全力配合你们的项目，100％入驻！”
彬彬有礼的罗伯特罕见激动地打着包票。
这还不过瘾，当即吩咐贾顺成道：“顺成，你们一定要配合好李总的喜乐广场，只要喜乐广场同意咱们入驻，你就将我尔码超市开进每一家喜乐广场。”
贾顺成当即连忙答应，之前贾顺成都推脱，现在贾顺成是巴不得李学伟和我尔码合作。
李学伟是自己老总的大恩人，如果和李学伟搞好了关系，那么罗伯特董事长自然会高看自己一眼，这其中的关系，贾顺成可了解的很清楚。
三言两语就确定了合作协议，而且是我尔码倒贴似的要和李学伟合作。这一切看得乔宸梦和袁辉两个人有点发蒙，谈合作竟然如此顺利，而且完全主客颠倒，让他们对李学伟不服都不行。
李学伟却很淡然，谈下了我尔码，有我尔码起表率入驻，可以想象后续的发展将会很顺利，其他品牌也会顺势入主。喜乐广场的火爆已经可以期待了。
不过，李学伟的目光放在更长远之后，他已经在盘算着2004年的方案了。
‘品牌没那么重要。‘李学伟喃喃地对着深鹏的方向说道。
此话非常有意思，一个企业要想从优秀走向卓越，品牌是必经之路，有时候对一个企业来说，品牌就是生死存亡的绝地，哪有不重视品牌的企业家呢？
李学伟不懂品牌的重要性吗？李学伟曾经自信地说过：别听那些什么专家谈管理，书店里面关于管理的书我全都看过，理论是理论，实际是实际，很多东西、很多理论都是从实际经验中总结出来的，但把这些理论向实际生活中重新套的时候，实际情况可能早就发生变化了，也不可能老是出现和书中总结的一样、类似的情景。
能看过这样多管理书籍的人，自然明白品牌对一个企业的意义，明白其意义还这样说，那自然有指向性了，李学伟说‘品牌没那么重要‘的潜台词是‘你们很多企业虽然经营的时间比喜乐多长，知道你们牌子的人多，但你们未必就能超过顺驰，我们虽然年轻，没你们这些公司牌子响，但品牌没那样重要，大家商场上见，看看谁厉害‘。
通打品牌很强大，但是一个战胜通打的契机在2004年将浮现，李学伟期待在2004年的到来。
2003年8月，李学伟在深鹏召开的地产会议，会上，李学伟选定了一个有关企业战略的话题，因为内容平淡无人喝彩。突然，李学伟话锋一转：‘喜乐多地产今年销售额要达到40亿元，我们的中长期战略是要做全国第一。‘顿了顿后，李学伟说道：‘也就是要超过在座诸位，包括通打。‘
这时候，整个会场鸦雀无声，只见雷震宇脸有些拉长，声音不高但是很干脆地反驳道：‘你不可能这么快超过通打，是不是要注意控制风险？‘
李学伟回答：‘雷总，我们可能超不过，但是你总得让我们有理想吧。‘
人总要有梦想，没有梦想犹如咸鱼。2004年3月国土资*源部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》正式发布，该规定要求各地土地出让一律要实行透明化、公开化的手段。………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
第290章千亿狂飙
那一天罗伯特总裁亲口答应全力配合喜乐广场。之后，大型品牌都纷涌而至。2003年12月24日，喜乐广场开盘，取得盛大的成功，李学伟一举赚了30个亿。
2003年4月国*土资源*部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》正式发布，该规定要求各地土地出让一律要实行透明化、公开化的手段。
通过对该政策的分析，李学伟认识到，在新的政策框架下，土地交易已经出现市场化转机之后，尤其是在土地交易手段趋于公开、透明化以后，房地产最终将发展成一个高度市场化的行业。这样，对喜乐多地产这种完全起步于市场、没有任何特殊背景的私营企业而言，通过市场化手段进军外地市场已经成为可能。
这里需要解释一下，在2002年国土资源部11号令之前，大多数城市的大部分土地交易，都是通过协议方式进行的，交易内容、交易价格往往只有当事双方自己知道，很多公司拿地只能靠关系、靠人脉，有路子的土地不断，没路子的，呵呵，你有钱也买不到地。
按照国*土资*源部新的政策，此后的土地交易将通过招标、拍卖、挂牌出让三种方式进行，土地交易公开化。该政策对华夏国房地产市场来言，具有划时代的意义。
新政策公布后，很多房地产商还在观望，观望新政策能否得到各地大力的落实，观望其他企业的动向，观望通过协议方式拿地是否彻底已不可行，观望依赖关系取得土地的年代是否已经一去不返了。
此时，李学伟�
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