重生地产大亨-第36章
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李学伟一听乐了，感情田春花这么关心这块地的出让，原来是希望这块地卖不出，垃圾场拿不到钱，倒闭啊。
李学伟听得乐了，田春花这也是说说而已，垃圾场怎么可能会倒闭呢？垃圾填埋场是政府财政负责运转，没有倒闭之忧。
田春花这纯粹是看热闹、出口气的心理。
李学伟笑着拿起酒瓶，对田春花说道：“老板娘，垃圾场真倒闭了，你可别涨我租金。”
开玩笑，就是因为有垃圾场在旁边，李学伟租的房子才会租金低廉，如果搬掉垃圾场，环境改善，估计周边房租也要跟着涨。
“靓仔，垃圾场真倒闭了，那咱这房价就嗖嗖往上涨啊，不过我看靓仔你机灵，不涨你的房租。”田春花被李学伟煞有其事的样子逗乐了，也是笑着拍着胸脯豪气地道。
“得了，有老板娘这句话，我就把心放到肚子里了。老板娘，你放心得了，谁会花1500万买垃圾场旁边的地啊，这不是将钱扔进水里嘛。”李学伟提起酒，笑着边说边走出便利店。
回到自己的出租屋，猪头依然在电脑面前浴血奋战。
“猪头，别玩了，喝酒。”李学伟兴冲冲地将啤酒放在桌上。
猪头从电脑上移过视线来，看着李学伟兴奋地模样，好奇地问道：“伟哥，走桃花运了不成，这么兴奋。”
“哥报仇的日子快到了。”李学伟笑得小眼睛眯成了一条缝，拍着猪头的肩膀，乐滋滋地道。
“报仇，向雷震宇报仇？伟哥，你可是碉堡了，能向雷震宇报仇？”猪头用手指向上托了托自己的黑框眼镜，诧异地问道。
“嗯，就是向雷震宇报仇……”李学伟意气风发，将今晚发生的事情向猪头讲述了一遍。
“伟哥威武啊，竟然能见到任大炮，以前上课听他名字都听出茧来了，没想到你见到真人了。伟哥，你还想利用任大炮打击雷震宇，实在是佩服啊，一个菜鸟也能玩动高手，真是胆大包天啊。”猪头灌了一口酒，啧啧称赞。
“哈哈，怎么说话的，我就是你说的是地产天才。”
李学伟哈哈大笑，和猪头抬杠打趣。
两人有滋有味地喝着小酒，“叮铃铃”李学伟的手机响了。
李学伟掏出来一看，竟然是杨汝胜的电话。
李学伟赶忙竖起中指抵着嘴唇，做了个噤声的姿势，放好酒瓶，站直好身子，这才接通电话。
“杨叔叔，晚上好。”李学伟朗声问好。
“学伟啊，晚上好。”电话那头传来杨汝胜爽朗的笑声，“晚上打扰你，是告诉你一个好消息。我们区*长听了我和熊主任的汇报后，决定明天见你，和你面谈。”
“呀，太谢谢杨叔叔了。这真是太好了。”李学伟兴奋得差点跳了起来。
明天要去见区*长了，就能敲定蜜香湖那块地了，这可是块发金光的宝地。喜乐多公司买到的话，绝对是大赚特赚。
李学伟在电话中表示感谢，约好明天准时去见区*长，这才挂掉电话。
第八十章堂堂正正
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……
李学伟在电话中表示感谢，约好明天准时去见区长，这才挂掉电话。
一挂电话，李学伟就兴奋地双手握拳，大喊一声“哦耶”。
“伟哥，有啥好事啊。”猪头也是激动地站了起来，连连追问。
李学伟用手架着猪头的肩膀，兴奋地道：“明天区长约我，商谈蜜香湖那块地出让的事。”
“哇，伟哥威武，这是要搞定啊！咱们干一杯。”猪头老夫子脸上也是散发出光彩，高兴地道。
两人碰瓶畅饮，喝得很嗨。
喝到高兴处，李学伟站在窗前，不经意地顺时针运转了眼珠。窗外大片的空地正是要出让的垃圾填埋场旁边的土地。
李学伟这一望，只见黑烟滚滚。
李学伟心底暗自骂道：“难怪没有人来买这块地，谁买都会亏得连裤子都没有。”
这一晚，李学伟和猪头喝得很爽。
第二天一早，李学伟和猪头就早早起来洗漱好，并且都特意穿上了最好的西装。
今天要去见区长，可马虎不得。
两人一大早就挤上公交，早早地来到公司。
在公司，李学伟将面见区长时需要准备的资料都准备好，还预先搞好备案，准备可能要回答的问题。
李学伟在准备的时候，胡作为施施然走进办公室。
李学伟一见立马跟了上去。今天，可是去见区长，自己一个项目经理还不能代表整个公司，必要要胡作为出马。
而且胡作为出马参与了谈判，付出了心血的话，也会对蜜香湖那块地更有感情。
“咚咚咚”李学伟敲了敲胡作为的门，胡作为说了声请进。
李学伟推门而入，对着胡作为问候一声：“胡总早。”
“哦，学伟早啊。”胡作为见是李学伟，打了声招呼后问道：“有什么事？”
“胡总，蜜香湖那块地有重大进展了。山南区区长说要和咱们公司面谈。”李学伟笑着说道。
胡作为一听，兴奋地摸了摸自己的寸头，赞许地说道：“学伟，不错啊，看来这块地能敲成啊。”
胡作为再用手摸了摸寸头，一拍大腿，大声地道：“那天和曾队长他们一起吃饭，谈的事情，俺仔细考虑过了。”
李学伟听到胡作为谈起那天和曾佑文、蒋晓红吃饭的事情，立马仔细地倾听，生怕遗漏。
胡作为停顿了下说道：“考虑了许久，俺也想明白了，找龚有才的路子去拿地，那不是正道。虽然看起来很美，但指不定下面就是陷阱。如果能正当拿下蜜香湖这块地，那咱们喜乐多公司也算迈出了堂堂正正的第一步。”
听到胡作为这么说，李学伟心底的喜悦就像一泓清泉在咕咕直流。李学伟心想，看来自己那天邀请胡作为和蒋晓红吃饭没白费，终于改变了胡作为走龚有才路子拿地的想法。
这是生生将公司从悬崖边上拉了回来。
李学伟越想越高兴，小眼睛笑得眯成一条缝，激动地对胡作为说道：“胡总，买蜜香湖这块地绝对是最好的选择。胡总，我相信最终我们能拿到500％的回报。”
李学伟慷慨激昂的模样，却把胡作为给逗乐了。‘
胡作为摸了摸自己的寸头，嗤笑着道：“学伟，别逗了，有500％的利润，那不是抢钱。能有个100％的利润，俺就会烧高香了。”
胡作为一脸不信的模样，这可让李学伟有点急了。500％的利润，还是李学伟往低里说了。李学伟知道，2001年蜜香湖周边地段的整体规划就会出来，将规划为高端度假休闲区。
而且2001年蜜香湖的龙游高尔夫球场就要修建，这将直接拉动周边的地价。
如果今年拿下这块地，明年这块地光地皮就要翻两番的价格，再加上搞开发的话，利润更是喜人。
李学伟眼中望到的冒金光的地，那绝对是让人大赚特赚的宝地。
“胡总，我听一个政府的朋友说蜜香湖这块地旁边立马要上一个大型高尔夫球场。如果这是真的，胡总，你觉得咱们赚500％的利润是不是可能呢？”李学伟不能说自己会望地气，也不能说自己前世知道这块地的前景。只好撒了个小谎，谎称有内部消息。
胡作为烦躁地摸了摸自己寸头，焦急地问道：“你朋友干什么的，消息可靠吗？”
国人一向喜欢听内部消息，何况2000年的华夏国土地出让和规划都不透明，这更让小道消息有传播的空间。
因此胡作为听到李学伟说有内部消息，显得颇有兴趣的模样。
“朋友的身份不便透露，但这消息绝对可靠。”李学伟笑着回应道。
“哦，如果是真的，那就是要发啊。”胡作为兴奋地拉了拉自己那粗大的金链子，兴奋地说道。
眼见胡作为已经对这块地产生浓厚的兴趣，李学伟不由得喜笑颜开，当即说道：“胡总，那今天咱们是不是一起去和区长谈谈这块地。”
“好！”胡作为爽快地点头答应。
眼见着胡作为答应前去，李学伟斗志更胜，仔细地讲述了之前自己和杨处长、熊主任交谈的情况。
胡作为听完，看着李学伟说道：“你的意思是正府想要买这块地的开发商承建一座五星级的酒店。”
“嗯，这块地以目前的市价来说，出让的价格偏低，正府以这么低的价格出让就是有个条件，需要我们为其承建一座五星级的酒店。”李学伟看胡作为关心五星级酒店的问题，耐心地进行解释。
“胡总，这样便宜的地价，我们为正府修建一座五星级酒店也不亏，成本不会加大很多。而且这是一种双赢，我们拿了地赚了钱，正府有了一座五星级酒店，提高了市政建设。”
李学伟对胡作为晓之以理，动之以情。
“你核算过吗？建设一座五星级酒店的成本俺们能承受吗？”胡作为听得有点心动，不过出于慎重，再次问道。
“胡总，完全能承受。正府的意思是我们可以销售后再建酒店。销售后，资金已回笼，咱们有充足的资金来建设酒店。”李学伟笑着解答。
“好，那就这么干。”胡作为起身，正准备出发。
就在这时，“咚咚咚”办公室响起了敲门声。
第八十一章豪气的胡作为
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……
就在这时，“咚咚咚”办公室响起了敲门声。
“请进。”胡作为叫道。
嘎吱，门打开，进来的是胖胖的刘易阳。
刘易阳见到李学伟在办公室眼中意外的神情一闪而过，接着收回目光，笑着对胡作为说道：“胡总早。”
“老刘啊，有什么事吗？”胡作为问道。
“胡总，今天您是否有空，和龚经理洽谈的事情还需要您点头。”刘易阳谄笑着说道。
“这事改天再说吧，我今天还要去下区正府。”眼见着刘易阳来谈和龚有才接触买地的事，胡作为表现得很冷淡，当即拒绝。
刘易阳还想说些什么，胡作为却起身打断了他的话，“就这样说，和龚有才商量买地的事暂时不要行动。我现在要出去了，具体的事情在周一决策会上，再讨论。”
胡作为说完就向办公室门外走去，李学伟跟随而去。
刘易阳呆呆地站在办公室门口，望着雷厉风行的胡作为，满脸的幽怨，看着意气风发的李学伟，一脸的愤恨。
待到胡作为和李学伟离去，刘易阳却站在门口露出了一个冷酷的笑脸，然后才转身离去。
李学伟跟着胡作为一起去区政府赶去。在路上，李学伟始终保持着微笑，由不得他不乐，眼见着胡作为真的回心转意，拒绝刘易阳，不再考虑射口工业园区那块地。喜乐多公司从悬崖边上拉了回来，李学伟感觉由衷地高兴。
两人来到区正府大楼，按照指示，首先联系到了区*长的秘书。区*长秘书带着胡作为和李学伟来到区*长办公室门外。
经过一段时间的耐心等候之后，区*长才有空和他们商谈。
胡作为和李学伟都整理下衣服，充满精气神地走进区&长的办公室。
“王区长，你好。”两人进去立马问好，胡作为当先自我介绍：“王区长，我是喜乐多公司的董事长胡作为，这是我们公司的项目经理李学伟。”
“哦，两位年轻有为啊。”王区长笑着说道。
李学伟一打量这王区长个子不高，但皮肤白嫩，显得很是斯文。
胡作为和李学伟客气了几句。
然后，王区长切入主题：“你们公司有意向投资蜜香湖1号地？”
“对，俺们公司有意愿有资金实力投资蜜香湖1号地。”胡作为微笑着，颇为豪气地说道。
“哦，我看了你们公司的资料，可是新成立的公司哦。”王区长语气中有点疑问。
“王区长，你别看我们公司刚刚成立。但我们公司资金实力雄厚，注册本金5000万元，有足够的经济实力开发这块地。而且我公司技术实力雄厚，都是专业人才加盟，绝对能保证开发档次。”胡作为吹起牛来，根本不打草稿，说得背溜。
李学伟看着胡作为自信的模样，心底也是暗赞。商业谈判就是要有底气，自己都底气不足，怎么会让他人相信呢。
“哦，从资质和资金上看，你们公司是符合条件，但你们公司刚成立，还没有开发的记录，再加上两位还是这么年轻，你们公司能否独立开发这还待考察。”王区长摘下自己的眼镜，凝神看着胡作为、李学伟说道。
“俺们欢迎正府考察。但深鹏作为特区，向来是敢为天下先。俺们公司虽然新成立，但恳请正府给个机会，让俺们展现公司的能力。”胡作为摸了摸自己的寸头，豪气陈恳地看着王区长请求道。
王区长听胡作为说得陈恳，微微一笑，说道：“年轻人有干劲是好，深鹏就需要你们这些有干劲的年轻人。不过，这块地可是要额外承建一家五星级酒店，你们公司会不会有压力。”
一块规划尚不明朗的地，还需要帮助正府修建一家五星级酒店，这对很多开发商都是望而却步的条件。
也正因为此，喜乐多地产公司作为一家新成立的公司，才有机会参与到这块地的出让之中。
否则，喜乐多地产公司要想买到地，只能是像刘易阳那样去找一些门路，或者只能开发郊区的土地，很难买得到关内热门的地块。
“王区长，俺们喜乐多公司最热心支持正府的市建了，如果俺们公司能开发这块地，俺们决定是鼎力投资五星级酒店的开发。”胡作为大拍着胸膛，打包票。
“光说可是不行的。”王区长笑着摇了摇头。
“王区长，如果我们真的能拿下这块地，我们先投入修建酒店的保证金都行。”胡作为豪气干云地说道。
此刻，李学伟对胡作为刮目相看。不得不说，胡作为还是有做大事的魄力，为了拿地，连先投入保证金的保障都能许诺。
胡作为的一番话，让人感觉很踏实。
王区长也露出了一个舒心的微笑，笑着说道：“好，喜乐多公司也够资质，那你们就到时投标吧。”
一听这话，李学伟面露喜色，激动地和胡作为对视一眼，两人都是默契地点点头。
王区长能抽空接见胡作为和李学伟，这一举动本身就表明他对喜乐多地产公司感兴趣。现在这样说，这不明摆着，喜乐多公司十之**能拿下这块地。
“好，谢谢王区长，给俺们一个机会。”胡作为走上前去，握手大表感谢。
胡作为握着王区长的手，还真挚地说道：“王区长，说要考察考察俺们喜乐多公司，抽空可千万要来啊。俺们喜乐多公司，就盼着王区长给指导发展意见啊。”
胡作为真不愧是公关能手，一席话拍得王区长笑了起来。
王区长笑着说道：“我哪能给什么指导意见，我来就是给你们公司添麻烦。”
“哪有，俺们公司上下欢迎得很，王区长来指导，那是我们公司上下的荣幸。”
李学伟听得浑身都起鸡皮疙瘩了，但胡作为却毫不在意，对着王区长一阵大拍特拍马屁，把王区长哄得乐滋滋。
看来蛇有蛇路，人有人道，这胡作为虽然是个纨绔子弟，但对公关与人打交道方面实在是娴熟。
最后，胡作为和李学伟高兴地走出王区长的办公室了，买蜜香湖1号地的事应该就要成了。
两人都很高兴。尤其是李学伟，今天不但谈成了蜜香湖1号地，晚上还能看到通打曝光，此刻他可是很期待通打曝光之后的情景。
第八十二章坐等曝光
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……
两人都很高兴。尤其是李学伟，今天不但谈成了蜜香湖1号地，晚上还能看到通打曝光，此刻他可是很期待通打曝光之后的情景。
在李学�
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