重生之地产大亨-第128章
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“客人不适应，那也是来了才不适应，现在客人根本没来啊。”罗志强说。
“别吵了。”黄文斌没好气的说，菜单是郭彪换的，布置是罗志强搞得，这两人早上的时候还同心协力，这时候生意不好立即就显露出原形了，“你们赶紧组织人手多做宣传，给你们原来的客户什么的都打电话推销。”
“都打过了啊！”罗志强和郭彪异口同声，“都说抽时间来，谁知道什么时候来。”
“打过就好。”黄文斌也没办法，“不但你们，还有班上的同学，那么多人，总有不少熟客吧，也要全部拉过来。对了，答应他们，要是来的话，全都给办vip卡，送果盘不收茶位费还给八折。”
郭彪和罗志强都答应了，然后分头去找人。剩下刘德一个，哭丧着脸说：“表弟啊，要是生意这么差，酒店赔钱了，那可怎么办！”
“凉拌！赔钱我又没叫你补上。”黄文斌说，“吃饭你在这里吃，睡觉你在这里睡，还有什么地方可以花钱？”
“多着呢，衣服裤子牙膏牙刷哪一样不要钱啊。”刘德说，“不行我得开源节流。清洁工不用那么多，我亲自扫地刷盘子！还有那些不必要的开支，一分钱也不要用，员工餐减少两个菜，还有什么来着，还有节约用水用电……表弟我这可真是上了你的大当。”
“上什么当啊，很快生意就会好的。”话是这么说，黄文斌自己也在发愁，他身上资产很多，但是现金不多，要一下子拿出一两百万来，还真有些困难。眼看着股票一路在上涨，现在卖掉也太亏了。不如把那些不重要的地产卖掉一两个，换些现金回来？还是直接去找人借款？
“怎么好啊？”刘德感叹，“根本就没有客人来。”
“是啊，根本就没客人来。”丁诗诗也说，“还说我胡乱开分店呢，你自己也不是一样。我那些分店，就算把房租分摊进去，好歹能保本。你这酒店，大几十万的建设费用，你自己说，什么时候能收回来？”
“肯定能收回来，就算不能全收回来，至少能收回一部分。”黄文斌说，“本来就是为了吸收经验嘛。”建酒店的钱，其实就是那帮学生的学费，取之于民用之于民，本来就是给他们实习，然后黄文斌顺便拿经验的，是亏是赚，黄文斌还真没怎么关心，反正赚也赚不多几个钱，亏也亏不了多少。
“好啊，我就看看今天晚上能有几桌客人。”丁诗诗说，“不够十二桌你就输了。”
“我们说的是一个月的平均数吧，不可能一天不够就算我输了。”黄文斌抗议说，“要真不行，我一帮子大学同学毕业到现在还没搞过同学会，正好开一下，应该也有二三十个人会参加，凑起来勉强也够了。”
“一天能开同学会，你还能天天开？从幼儿园算起也不够啊。”丁诗诗说。
没等多久，很快就来了二十几个客人，这是附近有个老人来过生日，这里没什么好馆子，五德大酒店就是最豪华的了。刘德赶紧跑过去接待，脸上笑得好像一朵花一样。可惜来的人不是很多，两桌已经又余。他们还想拿一张大桌子凑合就算了，刘德好说歹说，才分了两桌。
“现在是四桌，还差得远呢。”丁诗诗说。
没一会儿又来了一帮子人，这一次是教育中心的学生来吃饭，他们经过辛苦学习以后通过了月考。可惜人也不是很多，一桌子就全坐完了。毕竟来读书的大多数都是打工仔，没有那么多闲钱。
“五桌，连一半都没到呢。”丁诗诗说。
很快就到了一半，一堆人走了进来，脚上满是黄泥，还提着一堆篮子，纷纷说：“哇，这儿什么时候开了一家酒店啊，以后去扫墓就方便了，扫完直接来吃饭，不用赶回去。”说着把篮子交给服务员，“这里面的猪肉和鸡拿去切开抄一抄，再上几个快点的菜。”
“现在都六月了怎么还有人扫墓啊！”丁诗诗恨恨地说，“算你运气好。”
黄文斌也不知道为什么这帮人六月份才来扫墓，不过有客人就是好事，“六桌了。”
“才一半！”丁诗诗看了看表，“现在都八点钟了，不会再有人来了。”
“还有宵夜档呢。”黄文斌说，“今天正好是月考发成绩，说不定还有人来庆祝呢。”
第222章 ． 奸夫淫妇
结果到十点钟所有班级都下课放学了，还是没什么人来。天色太晚，在校区住宿的人很少，绝大部分人下了课就急急忙忙往公交车站跑，生怕错过了尾班车回不了市区。就算自己有车的，也赶紧开车走了。这一路上可没有多少地方有路灯，越晚越怕人。
“哼哼，你看看你，还是六桌嘛。都已经走了四桌，没剩下几个人了。”丁诗诗得意的看着酒店，为了节省开支，刘德已经把绝大部分灯关了，到处都漆黑一片，剩下的两桌客人也酒足饭饱准备走人了。
话还没说完呢，就看见几辆车飞驰而至，停在酒店门口。为首的一辆奔驰车，就是丁六根的座驾之一。丁六根陪着一个客人一边高谈阔论，一边从车上下来。走进酒店，就朝着黄文斌招了招手。
“小黄啊，我和章老板有些机密的事情要谈，你给我们开一个隐秘一点的房间，叫人守在门口，千万不要擅自进来。”丁六根说，“其他人你就弄点东西给他们吃，好一点的吧，算……算三千块一桌好了。我们这边不用。”
“爸你怎么过来了！”丁诗诗哭笑不得。
“你怎么过来了？”丁六根问，“你今天不是去公司的吗？”
“我去了啊，又跑过来了，东升那儿也没什么事。”丁诗诗心虚的说。
“东升最近的报表我都看了，干得不错。”丁六根说，“要好好保持，过两年上一个台阶了，我就调你去别的公司。这个教育中心，看着没什么钱赚啊，你又没股份，这么上心干什么？”
“这个……我是校长嘛。”丁诗诗说。
“这个是你章叔叔，广东那边的大老板。”丁六根忽然想起来还没介绍。
“章叔叔好。”丁诗诗说。
“丁小姐好，真是一个大美人啊。”章老板夸奖说，“丁兄真好福气。”
“比不上章兄啊，家里三个儿子三个女儿，好字都能凑三对。”丁六根说，“房间准备好没有？”
“好了。”黄文斌说。
“那我们先进去了，其他人你好好招待啊。”丁六根说。
说完他就急急忙忙和那个章老板躲进了最深处的一个小房间，也不知道再商量什么生意。其他人去了最大的房间，又要红酒又要海鲜，黄文斌也不去管它，反正三千块在这儿怎么吃都够的。
“事先说明啊，这只能算一桌，一共七桌。”丁诗诗说。
“房间都开了两个，怎么能算一桌呢？”黄文斌说。
“我爸又没吃东西，怎么能算一桌。”丁诗诗说，“反正就是七桌。”
“哎，今天总算是有七桌客人。”刘德倒是兴高采烈的，“消费额比平时还高呢。”
“真实吓死我了。”罗志强也说。
“你看我换了菜谱，消费额不是高了吗。”郭彪也在吹嘘，“最好做就是海鲜。”
“对啊，就是七桌客人！”丁诗诗说。
结果马上又来了客人，虽然只有两个，不过也开了一个房间，和丁六根手下那个房间一样大——来得是严局长和华青岚。这两人在公众场合还客客气气，一进房间就搂在一起，还十指紧扣，看的黄文斌一阵哆嗦。
“两位还真是……啊。”黄文斌绞尽脑汁也没想到个好词，狗男女？恋奸情热？奸夫****？
“严叔叔你这是焕发了第二春啊。”丁诗诗赶紧来救场，“人生难得一知己，严叔叔能找到一个红颜知己，恭喜恭喜。”
“同喜。”严局长说，“就是麻烦了点，还好你们这儿偏僻，不怕撞到熟人。我先去一下洗手间，开车过来一路都没公厕，真是憋死我了。小青你先点菜吧。”说着就跑了去洗手间。
“谢谢黄老板给我搭桥。”华青岚说着又抛了个媚眼，“这严局长啊什么都好，出手大方，也不玩什么****的花样。就是整天不让我穿****，动不动就塞只手过来，把领口撑大了还是小事，要是以后下垂怎么办……不过总体来说人还是很好的，要不是黄老板，我怎么搭得上严局长的线。”
“这都是你自己的努力，和我一点关系都没有。”黄文斌连忙否认，过几年严局长被抓了，到时候说他的****是黄文斌给介绍的，那可就麻烦了，“要吃点什么？我们这儿刚进了一批海鲜，都很不错。”
“你随便看着点吧，不用给严局长省钱。”华青岚说，“黄老板，你不是有事情要让严局长办的吗？究竟是什么事情啊？不如让我帮你说一说，我求着让他给你办了，你给我一些回扣，我在拿去给严局长，不是你我两便吗。”
“这个……还是算了吧。要是合法的，我自己去办就行了。”黄文斌说。要是不合法，办了后患无穷。特别还是走****的路子行贿，更是愚不可及，华青岚这样的女人，指望她守口如瓶？说不定转身就把黄文斌卖了。
“可是我真的很想帮你嘛。”华青岚看着黄文斌不为所动，一着急就把真话说了出来，“严局长是个公务员，到哪里都有头有脸，可是工资实在不高，全靠外快。偏偏这一阵子上头查得严，没什么项目。他还特地叫我问你，是不是有什么项目有规划上的问题，要是有的话，他可以帮忙。”
这话就骗鬼去吧，这么大个省城，随便走几步就能看到一个工地，怎么可能没项目。看来这个严局长还真是贪钱啊，黄文斌都没去主动联络他，他就自己找上门来了。黄文斌摇摇头说：“这个……”
“有啊！”丁诗诗抢着说，“比如说这块教育用地，要是能够换成住宅商业地的话，我们开发就方便多了。要是住宅商业地比较困难，转成工业地也可以。”
“这个……这么大块地啊。”华青岚面露为难，“其实规划的事情我不懂，不过老严说了，这些规划都是有限额的，你用多一点，别人就少一些。这里好几百亩地，可能真的比较困难。要不我和严局长先商量一下？”
“好啊。”丁诗诗说。
“哎，你们在说什么呢？”严局长从洗手间出来。
“没什么，正在说保养皮肤的秘诀呢。”丁诗诗一拉黄文斌，“不打搅两位过二人世界了，菜很快就上。”
到了外面，黄文斌叹了一口气，“这个严局长也太大胆了，要钱要得这么明目张胆。都不知道我想干什么，就敢开这个口。还是让华青岚来开，万一被人泄露出去怎么办？这种人以后还是少来往。”
“胡说什么啊，你的目的不是很明显吗，圈了这么一大块地，总不可能真的用来搞学校。”丁诗诗说，“肯定是要搞工厂或者开发小区，这附近地段又不好，多半就是搞工厂了。我们省城遍地都是开发区，要把教育用地规划成住宅商用不容易，弄成工厂，不过是让松山高新科技开发区扩大一点，容易得很。”
“这你可猜错了。”黄文斌说，“要是可以的话，还是转成住宅的好。”
“你也想开发别墅啊？”丁诗诗说，“别墅很难卖的，还是搞工厂吧，要把教育用地弄成住宅地，实在是太困难了。话说你的运气真好，这样都给你凑齐了八桌。不过明天就没这么好运气了吧，我爸严局长又不可能天天来。”
结果第二天丁六根和严局长又来了。他们一起来找黄文斌谈事情，“小黄啊，听说你想把这八百亩的教育用地，转换成其他用途？”丁六根唉声叹气的，“你啊，真不知道该怎么说你才好！”
“是啊。小黄就是喜欢乱出主意。”丁诗诗在一边帮腔。
“乱你个头啊乱。”丁六根瞪了她一眼，“你还没收到消息呢？”
“什么消息？”丁诗诗懵了。
“松山这边要开发啊！”丁六根说，“作为开发的第一步，就是修一条路，从市区一直通过来。用的是告诉公路的标准，逢山开路，遇水搭桥，以后从松山到市区，就是四五十分钟的事情！”
“那这里的地价岂不是会上升？”丁诗诗大吃一惊。
“是啊，起码能升五倍！这块地还是教育用地，便宜的要死，要是能换个用途，那可真是发财了。”丁六根难过得快要吐血了，“还有我这块工业用地，什么都不用干，转手卖出去至少也能卖个好几亿！”
“你又发财了！”丁诗诗高兴得抓住黄文斌的手。
“还没发这么快呢，这条路规划了要修很久了，年年都说要动工，也不知道究竟什么时候动工。”严局长说。
“不是啊，我收到很确实的消息，的确是要动工了！”丁六根说，“都批下资金来了。”
“这次动真格的？”严局长问，“我都还没得到消息呢，丁老板果然是手眼通天。”
“通个屁！”丁六根唉声叹气，“要真实手眼通天，还能把这一百多亩地卖给小黄。这次真吃大亏了！小黄啊，你上次买了我的仓库，我也不说什么了。这次你又买了我的工厂，真是欺人太甚！你给我老实交代！还有没有其他地方有这样的好事？要是下次你发财不带上我，我跟你没完！”
第223章 ． 省城中学
“我这也是碰巧，本来想做长线投资的。”黄文斌口不对心的说。
“好啊，原来你早知道要修路啊。”丁诗诗说，“怎么都不告诉我？你是什么时候得到的消息？怪不得这么大胃口，一下子吞了八百多亩地。才花了多少钱来着？两千多万是吧，等路修通了卖出去，能值多少钱？”
“得看那一种标准。”严局长说，“首先说路，如果是按照不打通狮头山而是绕过去，那么就要50分钟到市区，地价能升值四五倍左右。要是打通狮头山，那就能减少到40分钟，地价能升十倍。要是打通狮头山，又在兰水河上新建桥，那就能缩短到35分钟，不过这没什么可能吧。光是打通狮头山建隧道，就要十几亿呢，建桥又要十几亿，再加上其他的，修这么一条路起码要五六十亿，我们市政府日子过得紧巴巴的，哪里肯出这么多钱。”
“就算是五倍，那也是赚大钱了啊！”丁六根说。
黄文斌微微一笑，不但通了隧道建了桥，还是双向四通道呢，比一般的告诉公路还好。开着车跑到上面，忍不住就会把油门踩到底，给交警创收无数。那时候从市区到松山，只要短短的三十分钟。
“这是小钱，毕竟教育用地，建起房子来名不正言不顺的，别人也不会跟你买。就算你自己开发起来，也只能租出去。要是能够换成商住用地，那就好多了。起码能涨二十倍！”严局长说。
要改变土地用途，就要到规划局去申请。黄文斌还没说话呢，丁诗诗就表态了，“严叔叔，要怎么样才能换成商住用地啊？有什么条件尽管说，不论是补交税款，还是其他什么，我们都会尽力办到的。”
“要是缺钱，我这里有。”丁六根也说，“要给我算股份啊！你要是不给我算股份……利息也要给我算高点。”
“既然老丁你都开了口，我肯定全力去做。”严局长说，“不过你也知道，这么大的事情，可不是我一个人能说了算的，这上下打点，花费可不少。而且这些钱，全都得现金，花出去也不会有什么账目，我可事先说清楚。”
“这是当然。”丁六根兴致很高，“我老丁做事，什么时候掉过链子。”
“究竟需要多少钱啊？先有个大概的数字，我们也好准备。”丁诗诗说。
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