重生之地产大亨-第133章

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　　国内做医生的确是比较惨，特别是医闹兴起之后。“要是没人做医生，以后生病可就惨了。”黄文斌说，“做医生多崇高啊，大家都很尊敬。”从传统来说，医者父母心，只有人类灵魂工程师能比得上。从现代观念看，医生是和律师并列的金领职业。
　　“崇高什么啊，”洪院长说，“我是从第一线升上来的，和其他院长不对路，看着他们乱搞心里生气，又没法子，别提多憋屈了。本来我也不想这么早退休来着，你能买这房子，本身就是因为我们医生不够崇高。”
　　黄文斌无言以对，只好哈哈几句。
　　“听说你买房子，是想给父母养老的对吧？”洪院长问。
　　“是啊。”黄文斌说，“我父母身体不太好，就想着买个底层房子给他们住，不用每天爬楼梯，选来选去，还是觉得您这儿环境比较好，虽然价钱贵了些，还是咬咬牙买下来了。”
　　“绝对不贵，我这是高档装修，一平米装修费都三四千呢！”洪院长说，“用的绝对都是无毒无污染的原料，给老人住最好了。你父母身体是哪方面不舒服？要不要我介绍些医生看看？”
　　“那当然最好啊。”黄文斌正发愁要怎么开口呢，没想到洪院长自己提了出来，“具体哪里不好，我也说不出来。不过他们生活习惯真的很不健康。我父亲喜欢抽烟喝酒，我母亲做菜放很多油。叫他们去做全面的身体检查，又嫌麻烦，怕浪费钱，不肯去。”
　　黄文斌的父亲在这上面很固执，不论黄文斌怎么说，他都不肯去医院。总觉得经常上医院不吉利，做检查跑来跑去要排队又要等结果很麻烦。黄文斌都专门叫人去陪着他体检了，不用自己跑，也不用等结果，他父亲就是不去。
　　“要让他们做检查很容易啊。”洪院长对这种老人见得多了，“你就说已经在我们医院买了二十次全面检查，每年一次，每次一万，要是全部二十次都参加了，就能退一半的钱。要是缺了一次，一分钱都没得退。”
　　“这法子好！”黄文斌说，“果然是院长。”父母辈本来就习惯性的省钱，听着不去就没十万，肯定风雨无阻每次都去。别说十万，就是街口超市搞大减价买菜送鸡蛋什么的，黄文斌的父母都是一次不拉。
　　“过几天我再介绍一些好的医生给你认识吧。”洪院长给了黄文斌一张名片，“这是我的电话，有什么事可以给我打。别的事没法子，在医院里面给你找个人还是可以的，特别是外科那边，全是我带出来的学生。内科那边就比较差一点，主任副主任我都认不全。”
　　“谢谢洪院长。”黄文斌说。
　　“应该的。”洪院长说，“我这人花钱比较大手大脚，干了几十年医生，留下的积蓄也没多少。要不是这次把房子卖了出去，想要开个小诊所，都找不出钱来。所以我要感谢你才对。”
　　“洪院长想开诊所？”黄文斌问。
　　“是啊，我早就想自己开诊所了。”洪院长说，“我可是一线医生一路升上来的，三年前还在看门诊呢，和其他做行政出身的院长不一样，从来都没离开过医学科技最前沿。现在做研究是不行了，治疗大病也差点，平时那些小病小痛，或者只要经验不用体力的那种病，我都可以治疗。”
　　“什么病需要体力才能治啊？”黄文斌问，医生不是脑力工作者吗。
　　“多着呢，特别是外科，复杂点的手术，动不动就七八个小时，没体力怎么能行。”洪院长说，“我们外科手术用的器具，和木工差不多，锯子斧子凿子什么都有，你说要不要体力。木匠锯歪了，顶多浪费一块木头。我们锯歪了，人可就死了。你说要多强的集中力啊，手术台上干一分钟，等于其他活一个小时了。”
　　“厉害厉害！”黄文斌由衷的说。
　　“以前我可是省里最厉害的外科专家，重大手术都要我来做呢。”洪院长得意的说，“可惜现在老了。”跟着叹了一口气，“可惜现在老了，自己觉得还有力，别人都嫌碍眼挡路，没法子只好退休了。不过一身的本领，也不想就这样埋没了，还想开个小诊所，发挥一下余热。”
　　“这当然好，治病救人积阴德呢。”黄文斌说。
　　“不过家里人都不赞成，说让我好好休息，有空就出去旅游钓鱼什么的。”洪院长说，“我父亲就是退休什么都不管，出去旅游钓鱼，没两年就不行了。这不是瞎胡闹吗。我一定要开，他们就是不支持，一分钱都不肯出。要不是你肯买我的房子，我还真凑不够钱呢。”
　　清官难断家务事，涉及到洪院长的家里人，黄文斌就不好说什么了。“这个……我也是看中了这儿生活方便，配套设施齐全。”黄文斌说。
　　特别是配了一个大医院，这要上哪里找。说起来，黄文斌在松山将要建的小区，除了由学校以外，还得有市场超市电影院和医院什么的，其他好办，有钱就能建，这个医院就比较困难了。
　　公立医院什么都好，问题是一个城市就那么几间。松山这种地方，原来只有个又小又破的卫生院，现在要大开发了，只能先上水电道路，其他很多基础设施建设都会滞后，比如说学校和医院。
　　所以很多大楼盘为了卖个好价钱，只能自己建学校和医院。学校是私立学校，好歹算是毁誉参半，有些好的私立学校还是很牛的。这个民营医院，却是大家众口一词不靠谱，骗钱、没医术没医德、江湖郎中，一说民营医院，大家都是这个反应。
　　所以建医院很难办，弄个好的吧，花钱不讨好，很容易亏本。要是弄个小的一般的吧，看起来又很没气势，配不上自己的大楼盘。现在既然有个送上门来的，黄文斌也就却之不恭了。
　　“洪院长，你是打算把诊所开在哪里呢？”黄文斌问。
　　“还没定呢。”洪院长说，“加上这两百多万，一共也就是三四百万，什么东西都买不起，还要加上租房或者买房的费用，就更加不够了。得找一个便宜点的地方，再看看剩下多少钱，才能决定买什么档次的东西。这点钱怎么够用啊，光是一个手术室，没有几百万也下不来啊。”
　　真不愧是外科医生，做梦都想着手术室。“小诊所的话，就没必要上手术室了吧？”黄文斌问，“要是有手术的必要，直接把他们叫去大医院不就行了。”自己动手术，那不是吃力不讨好吗，万一有人死在手术台上，赚多少钱都不够赔的。
　　“我是外科医生啊。”洪院长说，“不拿手术刀，人生还有什么意义？再说手术也不全是很危险很难办的，也有很多没危险不需要体力的小手术，不会有事的。”
　　怎么可能没事呢，动手术啊，怎么说也是在人身上开个口子，要麻醉，要切开人肉，避开血管，拿出血淋淋的人体器官来，还要再缝合，会出问题的地方实在是太多了。大出血，感染，乃至于麻醉过程都可能死人。难怪洪院长的家属不愿意他开诊所呢。


第231章　．　人命关天

　　“小诊所的话，看看感冒发烧就可以了吧。”黄文斌劝他，最多加上咳嗽什么的，“做手术实在是……要求太高了。您现在年纪也不小了，平时当然没事，万一要是什么时候力气不济，这不是……那什么了吗？”
　　“我当然不会自己一个人做手术。”洪院长说，“我还有一个关门弟子，手艺很不错的，拿着一把手术刀，就能把整条人腿卸下来。我在的时候还好，现在我退休了，他也被人排挤，在人民医院做得很不开心，我开诊所，当然也会把他带上。”
　　人家在第一人民医院，再怎么被排挤，也是挂牌医生啊，带到小诊所去，变成没工资没保障没社会地位的自营业医生，人家肯吗？“那也才两人啊。”黄文斌说，“我记得做手术起码要三四个医生吧，还要好几个护士，还要麻醉师呢。”
　　“那是大手术，小手术的话，一个医生一个护士加一个麻醉师就够了。”洪院长说，“护士麻醉师我都有，医生我这儿除了关门弟子，另外还有好多人选呢。很多人在医院里面混得满肚子怨气，恨不得马上离开。”
　　第一人民医院啊，别的医生想进都进不了呢。在里面怨气再大，那也是统治阶级的内部矛盾，跑出去自己开诊所，那就成了无产阶级，鬼才愿意。就好像公务员，说起来都是一把泪，学九十年代下海的有几个。洪院长这诊所，都不知道能不能开起来。
　　算了，反正和黄文斌没关系，“现在低价很贵啊，特别是诊所，好一点的地段，一般都要十几万一年。”黄文斌说。
　　“其实原来也没这么贵的，这几年不知道为什么，忽然多了很多牙医诊所，把好地方都给抢了。也不知道这些牙医捣什么乱。”洪院长说。
　　牙医嘛，在医院里面没位置，可是市场需求就在那里，只好出来开门诊呗。现在吹得很厉害，什么每年必须洗一次牙，镶牙一定要有七八千那种烤瓷牙啊，也不知道是真是假。
　　黄文斌的牙齿还好，他父亲的牙有几个不行了，去了诊所看了两回，就被忽悠全拔了。本来不过是牙齿有些松动，拔了牙以后整个脸扁了下去，难看的要死，只好又去镶牙，开始用了个便宜的金属假牙，吃东西没味，满嘴的金属味。没几个月就坏了，只好又去配了一副贵的，把黄文斌的父亲心疼的要死，以后更加节省了。
　　“其实呢，我打算在松山区建一个中学。”黄文斌说，“初中高中都有的那种，打算每个年级办20个班，加起来人数也不少。”不过实行的是小班，一个班三十个人，20个班的话，就是600人一个年级，六个年级就是3600人，在省城算是很大的中学了。
　　不过放到全省来看，就不算什么了。下面有些超级中学，一个学校上万人都不出奇，不但收本地的学生，外地乃至于外省的都不少（外国的倒是没见过），直接带动周边一大圈的经济。
　　“你想叫我去做校医？”洪院长问，“校医没什么做头啊。”
　　“不是，我打算围绕着这个学校，建一个大型小区，里面主上几万人，正好缺个医院。正好您要开诊所，不如就去那边开吧。”黄文斌说。其实围绕也不准确，学校两千亩，小区也是两千亩，谁包的住谁啊。事实上是一人一边，学校被安排去道路尽头最偏远的角落，外面是小区和商业开发地段。
　　“这样啊……也好。”洪院长说，“不过几万人的话，小诊所可不行，必须要正式的医院，至少要区医院那种等级才行。这样的话，至少要找六七十个医生，再找百来个护士，哎呀，我手头的资源不够啊。”
　　七八十医生百来个护士？那得多少钱啊！黄文斌连忙说：“我觉得十几个医生二十几个护士就足够了。”能治些头疼脑热的就算了吧，真有什么大病，还是跑到市区来，反正也就是一个半小时的路程。
　　“那不行，好几万人啊，医疗需求很旺盛的。”洪院长说，“你说不建好一点，万一有谁发了急病，我们这儿又治不了耽误了，那不是害人吗？”
　　治不了耽误了是害人，自己独资建一个大医院那是害自己。医院要说赚钱，那当然是能赚得，看看那些到处做广告的什么男科医院女子医院就知道。可是黄文斌根本不懂行，这个洪院长看着也不是很靠谱，万一要是亏了怎么办。
　　“哪里有这么巧的。”黄文斌说，“不过是一个半小时而已。而且以后通了车，说不定半小时就到了，相当于就在城区里面。”
　　“抢救的时候争分夺秒呢，别说半个小时或者一个半小时，就是十分钟也大不相同。”洪院长说，“这种事情我见得多了，有时候就差那么几分钟，人就救不回来了。要是能够早一点开始抢救的话，结果大不相同。人命关天啊！”
　　都说到人命关天了，要黄文斌还说建个小诊所就行，好像很没良心一样。黄文斌只好用了个拖字诀，“整个小区人住满了才有几万，现在只是刚开发，也就是一帮工人在。就算小区建好了，也不知道什么时候才能住这么多人。我们还是先建个小诊所，等以后人多了，再慢慢扩大。”
　　黄文斌拿到的能开发的土地是两千亩，一亩地是666平米，也就是130多万平米左右，这种郊区的土地和市区的没法比，一般容积率是二到三，也就是能建设两百多到三百多万平米的房子，扣掉商业开发的部分，住宅应该是一百多两百万平米。
　　按照80平米一户计算，大约两三万户，一户两三个人，那就是六到九万人。要是全都住满了，黄文斌就发达了，光是物业费，一个月都能收好几百万。不过实际上能住一半就不错了，住满是没什么可能的。就算有省城中学当招牌，入住率最多也就是六七成，至于售出率，倒是可能七八成乃至全部卖光。
　　至于医院什么的，上辈子松山这边是没有大医院的，就是有几个小诊所。也没听说出过什么问题，大家生病了直接就上市中心去了。或者说就算出了什么问题，也没有妨碍这边的房子大买特买，既然如此，黄文斌为什么要冒风险去建医院呢。要说噱头吸引力，有个中学已经够了，再加上个医院，也没什么提升。
　　“先开个小的吗？这也可以。”洪院长点点头说，“既然如此，那就先小人后君子了，我可以去你那儿开诊所，不过这投资和股份还有收益什么的，要怎么算呢？”
　　“如果我全部投资的话，就请您做院长，然后你拿工资和提成。”黄文斌假心假意的说，“如果您也出钱的话，那么就算是股东，董事长总经理……我是说院长一肩挑，我只要安心等分钱就好了。”
　　黄文斌压根就不懂医院的事，能够全甩出去自己什么都不用管最好。反正就算是管了，也不知道里面有什么道道，被人坑了钱都不知道。还不如全面放权，等着收钱。要是钱太少，承包给别人就好了。
　　“我这儿有六百万，可以投入。”洪院长说，“我也没什么其他地方需要用钱。”
　　“那好啊，我这就去找个地方建个房子。”黄文斌说，“先建个临时的，等以后再建永久的。”他越来越发现，这个钢板房真是太好用了，只要几天功夫就能搭建起来，里面什么设备都可以放。虽然说冬凉夏暖不隔音，但只要自己不在里面住，基本就没什么问题。
　　“这样啊……我回去考虑一下吧。”洪院长说，“这么大的事情，我没法子立即答复。”
　　“不着急。”黄文斌说，“这么大的事情的确要好好考虑。”想来想去，应该还会选择入股的吧，做老板和给人打工相差这么远，洪院长被领导压了一辈子，现在都退休了，应该不会再弄个老板在头上。
　　洪院长走了以后，黄文斌就回到家里面，把房子的要是交给父母，给他们报喜说：“爸，妈，我买了大房子，立即可以搬进去的，里面家具家电都很齐全，比我们这儿好多了！”
　　黄父黄母对看一眼，黄母就问：“我们在这儿住得好端端的，你买什么房子啊？”
　　“是啊，我们这儿九十多平米呢，加上阳台，都一百一了，三个人还不够住？”黄父也说，“要买房子，那也是等你结婚再说啊。现在你要结婚了吗？就算要结婚了，那也是你和你老婆搬出去住，我们还是住这边。”
　　“这套房子我住了好几十年，有感情了。朋友工友麻将友舞伴都在这边，你给我个别墅我都不换。”黄母说，“这边生活多方便啊，菜市场走两步就到，逛街只要走五分钟，还有大超市呢。”
　　“我新买的那个房子也很方便。”黄文斌说