重生之地产大亨-第201章
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“表弟，这次可真是多谢你啊。”刘德乐呵呵的说，“多亏你把我送进去。”
“不用谢……”黄文斌顺口就说，“不对，你谢什么啊！看守所那是好地方吗？”
“当然是好地方啊。”刘德说，“有吃有住这就不用说了，那些看守所的领导也挺好的，里头还藏龙卧虎有好多高人呢。醉酒驾驶的，贪污受贿的，打架斗殴的，敲诈勒索的，什么样的人都有。”
为什么这些人是高人？再说看守所的领导怎么好了？“你不是在里面被人家打了一顿吗？”黄文斌问，柳权被抓了以后，虽然曾书记没想起来，不过有人记得黄文斌有个表哥被他们关着，就让人把刘德打了一顿。这人在曾书记被抓以后就丢了工作，开除党籍，住处被小偷光顾丢了一大笔钱，还被人套麻袋打了一顿。
“那有什么啊，打之前领导已经和我说了，是上头有人一定要他们这么做，所以不得不打我。打的时候也是随便打两下，根本就不疼，为此他们还给我加餐了呢。”刘德说，“打完回来，同仓的个个都问我怎么这么厉害。”
“被人打还厉害？”黄文斌没法子理解。
“被人打说明我能得罪上头啊，伤得这么轻说明看守所领导也不敢太得罪我，这都说明我关系过硬啊。”刘德得意洋洋的说，在外头吹牛没人信，在看守所里面吹牛，那是天马行空随便吹，反正也不会有人来揭穿。
特别是曾书记被抓以后，看守所简直要把刘德供起来，刘德吹得当然是更加厉害，嘴一张上嘴皮挨着天，下嘴皮挨着地，口气大得吓死人。吃喝不愁，还有人吹牛，简直就是神仙日子。看守所给他办好手续放出去，他还不想走呢，所长三顾茅庐才把他请了出去。
“你这都行啊。”黄文斌摇头说。
“以后我出去混，也可以说我是坐过牢的。”刘德满意的说，“总算是刷出了这个成就，真不容易啊。”
“你还混个鸟，都做酒店总经理了还出去混！”黄文斌很是头疼，他还以为刘德被关了这么几天以后能够修心养性，谁知道更加恶劣，连前一阵子安心工作的冲劲都不见了，“再说你以前不是被拘留过吗？怎么叫总算刷出了这个成就。”
“以前我是小偷小摸进去的，进去了给人端茶倒水，说出去多没面子。这次进去是做大哥，连看守所的警察都要小心伺候着，多有面子。而且这次在里面认识了不少好朋友，光是想纹身的就有好几个。”
“你那纹身店还没关啊？”黄文斌问。
“没有啊，好好的开着呢。”刘德说，“我在看守所里面就认识了一个想要纹大图的，他想要纹一个关公降龙，图案要很精细，要求很严格，当然出的价钱也很高，别的地方都不敢给他做，我们那儿就可以。”
“价钱能有多高？”黄文斌问。
刘德伸出五根手指，“这么多。”
“五亿？”黄文斌问。
“什么五亿，五万。”刘德说，“一个纹身五万块啊！”
“你现在工资加奖金，一个月也不止这个数了吧？”黄文斌说，“五万块有什么大不了的？”现在五德酒店生意不错，附近就这么一座比较高级的餐厅酒店，来考察的做前期的还有读书的都在这儿吃饭住宿，工资奖金都大幅上升。刘德能分利润，算下来一个月能拿三四万。
“这不一样，酒店的工资是表弟你照顾我才拿得到，其实我都没做什么就分了这么多钱，心中有愧。”刘德说，“这五万块不同，是我自己挣回来的，意义特别重大。花起来也是特别带劲，花一块相当于花十块。”
“那你拿着自己赚来的钱去吃饭就厉害了，吃一顿等十顿，拿着自己赚来的钱去住店，更厉害，睡一觉等于睡十觉。拿着自己赚来的钱去玩女人，那就厉害死了，玩一个等于玩十个，十飞。”黄文斌说。
“哪能这么算呢。”刘德说。
“行了行了，这次你也吃了不少苦头。”黄文斌说，“我给你补偿一下。”给什么好呢？对了，黄文斌最开始买的那块物业，一市场春风路的房子，是用刘德家那个佛像换的，要不把那房子送给刘德好了。
可是一想，那栋房子以后价值两百多万，刘德干的事情似乎还配不上。人家金队长出生入死又打架又抓人又跳海又演戏又搬金子，最后才得了两百万。刘德才打了一顿就可以拿两百多万？就算是亲戚，也不能优待得太过分。再说这房子现在还不没征收，卖出去的话也就是三四十万，万一刘德提前卖了，那可就亏本了。
“好啊好啊，要不你给我买辆车？也不用太好，宝马760就行。”刘德问。
“宝马760？”黄文斌摇了摇头，“你有汽车驾照吗？”
“开奥拓有人查驾照，开宝马谁会查。”刘德说。
“你也不会开车啊。”黄文斌说。
“我会开摩托车啊，转行去开汽车有什么难的，油门，换挡，那都是一样的，也就是方向盘有些差别，随便学两下就会了嘛。”刘德说。
于是黄文斌决定，给他买了一辆宝马……摩托车，点电话过去一问，也不便宜，要十几万。而且没现货，要从上海调货过来。十几万是小事，关键是刘德这家伙越来越不靠谱了，要怎么样才能把他改造成有道德有理想有文化的四有新人呢？
第333章 ． 明珠大厦
一时也想不出什么好法子来，黄文斌就先去了明珠大厦那儿看看。站在附近，这烂尾楼端的气势惊人，一大栋楼拔地而起，把附近好几栋楼笼罩在阴影中。这可是省城cbd，中央商业区，最繁华的地区之一。大量的金融商贸文化服务公司聚集之处，各种高档酒店公寓餐厅饭店夹杂其中，可就是有这么一栋烂尾楼，十分碍眼。
来到出入口附近，铁门紧闭，锈迹斑斑，显然是已经了闲置很长一段时间。楼上巨大的钢筋水泥构造，看起来很是结实。商业用地的使用年限是40年，这儿已经闲置十几年了，只剩下二十几年，拖得越久，越不值钱。
从烂尾楼再往前开几百米，就到了一片办公大楼。拥有烂尾楼股权债权的十三家公司都在这里。虽然说黄文斌并不是真心想买，不过总得来问问。先去的头一家叫做恒通地产，也是一家房地产公司，他们的老总叫做杨金华，规模不大，黄文斌都没预约，直接跟前台说一声就进去了。
“杨总你好。”黄文斌和他打招呼，同时递了名片。
“原来是黄老板。”杨金华很是热情，“黄老板有何贵干啊？”
“哦，是这样的。”黄文斌一时也想不出什么托词来，干脆就直接一点，“听说您有明珠大厦的股份？我觉得cbd商业区闲置这么大一栋楼实在是太可惜了。所以想把它买下来，不知道您有没有兴趣出手。”
“有啊。”杨金华说，“我这儿有明珠大厦21％的股份，你要是想要的话，两亿给你。”
这也太顺利了，黄文斌摇了摇头说，“这价钱太贵了吧，21％是两亿，全买下来的话那不得十亿？再说这里面债权还没有理顺呢，光是把股权买了，对我来说根本没用，你还是便宜一点吧。”
“哦，那就一亿吧。”杨金华说。
你这算怎么回事啊，一下子就降了一半的价格，又不是地摊买衣服，降价幅度太离谱了吧。“从你们买地到现在也十几年了吧，商业地产的土地使用年限只有四十年。”黄文斌说，“虽然土地年限满了以后怎么办还没有明确规定，不过肯定也会很麻烦，说不定要交一大笔土地使用费……”
“一口价，八千万，不能再少了。”杨金华都没听完就说了。
一下子又减了两千万，这钱也太随便了吧，不过要是八千万的话，还真是挺划算的，把整栋楼买下来，也只要四亿。“这个价钱倒也可以。”黄文斌说，“不过这明珠大厦的债权这么复杂，你要帮我梳理。”
“没问题啊。”杨金华说，“我一定全力配合。”
太好说话了喂，这么搞法难道这得要把明珠大厦给买下来吗？“这么大笔生意，您答应得这么爽快？”黄文斌实在不知道该说什么了，至少也应该去调查一下，看看黄文斌是不是骗钱的吧，“是不是还有其他什么条件呢？”
“有，我要现金，立即就要。”杨金华斩钉截铁的说，“黄老板我是久仰大名了，一招空手套白狼，把整个城建三局都给坑了进去。手段高超，实在是佩服。现在您手里头有很多现金吧，我最缺的就是现金，如果您现在给我八千万，我立即就把股份卖给您，你要我怎么配合，我就怎么配合。”
没想到这事传得这么厉害……不过一想也不奇怪，城建三局可是几十年的老建筑公司，省城在地产这一行混的，有谁不知道。这么大一家公司忽然破产，当然是轰动全城，大家肯定要打听仔细。黄文斌的所作所为瞒不了人，也就更着出名了。
这下子可惨了，城建三局那么多刚分到股份的老员工，全都成了受害者，肯定把黄文斌骂得狗血淋头，也不知道说了多少坏话。外面肯定把黄文斌当作不择手段的大坏蛋资本家了，虽然在某种意义上来说，黄文斌的确是这样的人没错。
“好吧。”黄文斌手头别的不多，就是现金多，“可以签合同吗？”
“当然没问题。”杨金华说，“也不瞒您，这个明珠大厦，可真是把我害苦了。当年我意气风发，做地产生意赚得盆满钵满，亲戚朋友都对我另眼相看。结果一着错，满盘皆输，去投资这个该死的明珠大厦，把我亏的啊……占了我上千万资金，到现在都没回本！这可是九十年代早期的上千万元啊，投资到哪里都赚死了，偏偏被这个明珠大厦给害了！”
九十年代早期，国营企业工人工资才两三百呢，那时候万元户都是土豪的代名词了，别说上千万。黄文斌一想都觉得有些同情这家伙了，要是九十年代有一千万，全部在步行街买商铺，现在应该升值到差不多十几亿了。
“这么多年来，我被人嘲笑了无数次，连我老婆都怪我。”杨金华抬头看着办公室，“以前和我差不多时候出来混地产的，现在个个都高楼大厦，只有我还呆在这么小小的一间办公室。现在我有好多其他项目，都是能赚大钱的，就是缺少资金，您现在赶紧把钱给我，这明珠大厦我是不奉陪了。”
不奉陪了也不能这么跳楼大甩卖吧，就这么把自己的底全都亮出来真的好吗？难道里面还有黄文斌不知道的陷阱？上辈子没听说这里面有什么问题啊。不过也难说，可能是人家能力强化解了。
“其实我光是买了您手上这21％也没用，要不您帮帮忙，把手头有股权债权的公司都召集起来，大家一起吃个饭，我看看都有谁想要卖的。”黄文斌说。本来这种生意，当然是私底下先一个个接触，全都摸清楚他们的底线了，再一起开会。不过黄文斌并不是真想买，马马虎虎开个会也就算了。
“这没问题。”杨金华说，“到时候人多口杂，可能有些事情说不清楚，争来争去，越说越糊涂，不如我们还是先把合同签了。最好把钱也付了，大家货银两讫，我就可以专心给您干活不是。”
他越是这么说，黄文斌就越不放心，坚持还是先开会。一开会，黄文斌就知道杨金华所言非虚。“我这里呢，有33％的明珠大厦股份，”说话的是郑勇思，“开价只要一亿五千万，少了不干。但是呢，要买我这个股票，必须先让杨总把欠我的四千万连本带利还给我。”
“我那笔钱又不是我用的，是转手给蓝总的啊。”杨金华说。
“我管你是干嘛的，你写的借据就应该你还钱！”郑勇思说。
“当时说得明明白白，是蓝总要借钱财务上通不过，所以让我出面跟你借。那些钱我见都没见过，直接就转给蓝总了。你有我的借据，我也有他的借据啊，要不我直接把蓝总的借据给你。”杨金华说。
“我要他的借据有个屁用！谁不知道蓝理光已经没钱了。”郑勇思说。
“喂喂，这四千万是用来干嘛的？是用来买机器的。这些机器是干什么的，建设明珠大厦的啊。”蓝理光说，“大家都有份的事情，干嘛要我一个人负责？当年我出的钱最多，分的股份最少，本来就不公平，是我照顾你们才这么分。现在看我败落了，就想看我的笑话？还有没有良心！要是这样的话，好啊，大家一起来算。杨金华，你那东华公司欠了公家520万，什么时候还啊？”
“东华公司早破产了。”杨金华说。
“破产了可你还隐匿财产了呢，证据可全在我手里。”蓝理光说，“现在去打官司，照样能让你把钱全都吐出来。”
“吐出来那也是给政府收了，又落不到您手上，这何必呢。”杨金华求饶说。
“我就是看你不顺眼怎么样？”蓝理光气呼呼地说。
“大家和气生财，干嘛要吵架呢。”说话的是吴玉环，这名字听起来似乎和杨玉环似乎有什么关系，不过他是个如假包换的大男人，“大家都被这栋楼给害苦了，好容易由黄老板肯来接盘，大家应该团结一心梳理股权债权才是。”
这时候就有人说怪话了：“要是能够梳理清楚，干嘛非要卖给黄老板，绿老板红老板不行吗？就是因为梳理不清，才搞得没人买。”
“吴总，你是坐着说话不腰疼，根本一分钱都没出，就占了15％的股份，当然想尽早卖出去。我们这些人可是出了真金白银的，不收回本钱和欠款，怎么能贸贸然的就把股份卖出去？”
“你们说的这是什么混帐话！什么叫我一分钱没出。”吴玉环大怒，“地皮是我的，着地皮不要钱吗？要我说就是地皮最值钱。要不是找了你们这帮废物，开发了十几年都没开发出来，老子早就发财了！”
“吴总你这么说可不对，当时你的公司都要破产了，唯一还能换点钱的就是这块地皮，要不是我们给你公司注资，你的公司早就破产了，土地也让人家拍卖了，怎么还能分着15％的股份。”郑勇思说。
“你还好意思说！注资进来我的公司，转手就抢了我的股权，把我的主营业务都弄垮了。不过这又怎么样，转眼间又做起来了。”吴玉环说，“黄老板，我这些股份呢，就不卖了，如果你把其他人的买了，我和你一起开发。我和这些人可不一样，手里头有钱。”
第334章 ． 乱麻
“我是希望把所有的股份都买下来，我要独占所有的权益。”黄文斌敲了敲桌子说，“大家都知道明珠楼的明天生有多差，要不是产权明晰集中，别人压根就不肯要，买和租都不行。”
“是啊是啊。”其他人也赞同，“吴总，只要黄老板的股份超过50％，你再不同意有什么用，他完全可以修改项目公司的章程，把你的股票收回去啊。不要挡着大家发财，一起把股票卖了吧。”
“那好啊！15％的股份，两亿！少一分钱都不卖！”吴玉环说。
黄文斌都没说话，就有人出来打抱不平了，“两亿？你还不如去抢。”
“15％的股份怎么值这么多钱，现在土地又不是你的，已经折算城股份了。”
“我这个便宜，10％的股份只要三千万。”有人另辟蹊跷。
“你那些股份不是已经抵押给我了吗？还想卖呐。”另外一个人说。
“不过是几百万的小钱嘛，等我先卖了，回头就还给你。”
“不行，先还钱，要不然你跑了怎么办？”
“你还的钱不能给他，直接给我，他还欠着我六百万呢。”
“这笔欠款都
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