重生之地产大亨-第264章
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说着翻到最后，他问黄文斌“你这个木材加工厂，预计要八亿资金？”
黄文斌也知道这个价钱太高了，加工木材的设备很便宜，地皮是免费的，运费也没多少（因为是自己的船），真算下来，两三亿就够了，写八亿上去，也是想要多点钱。“要是节省一点，五六亿就够了。”黄文斌说。
“节省什么，这事怎么能节省！”马主任说，“你自己看看，这预算像什么话，运输费用只有这么一点，怎么够呢？这种项目运输费一定要列够，不然到时候超了预算，难道把机器扔半道上？还有，公关费只列了五千万！这怎么够啊，你和阿瓦将军再熟，这公关费也不能少。再说了，矿区自己只有几个渔港，大宗货物还要走正规港口，那就是别人的地盘，不给够钱，机器被扣下了怎么办？”
“阿瓦将军会出面，我和他合作项目很多，不会在这种小事上掉链子。”黄文斌说。
“别人不给他面子呢？”马主任说，“黄老板，在国外做生意，和国内是不同的，做成了利润固然丰厚，但是路途上各种困难，比国内高十倍。就算你辛辛苦苦在矿区建好了木材加工厂，培养好了市场，眼看就要赚大钱了，阿瓦将军打仗输了，矿区来了新主人，你的钱不就全赔了？”
“这个……”黄文斌还真没在国外做过生意，但是国内其实是一样的，君不见多少大老虎一落马，依附着他得企业就全部倒霉。黄文斌明知道自己这么多钱没有高层背景很危险，还不去努力结交高官，就是知道以后有一大波打老虎行动，也不知道会有多少人倒霉，万一投靠错了对象，就会被人一起打了。他穿越回来的时候，打老虎行动还没结束呢。
“所以啊，做这种大项目，钱一定要给足。”马主任说，“港口的，沿路的，周围的，一个都不能少。八亿太少了，我给你十八亿吧，八亿用来做项目，十亿用来行贿……我是说和地方势力搞好关系。”
听着有些不对劲，花八亿做生意，倒要搭上十亿来行贿，这利润率要多高才能收回成本？本来八亿就是虚报大数，现在变成十八亿，就算真的能给全缅甸的原木做加工，那也得十年八年才能收回成本吧。这种生意能做十年八年吗，明显不可能的啊。
缅甸这种地方政策一日三变，不会维持十年。就算真的持续下去了，就好像马主任说的那样，你会建木材加工厂我不会？又不是什么独门技术，机器工人技术全都是大白菜，随便培训几个月就能上岗的。
“会不会多了些啊？”黄文斌小心翼翼的问。
“不会。”马主任说，“这一次接下的善缘，以后也可以用。至于项目亏本什么的，亏了就亏了吧，到时候重组一下债务就完了。他们矿区临海，但是没有好港口，你可以和阿瓦将军谈判，给他建设一个正规港口，以后要进口出口，就可以直接通过这个港口进行。然后再和周围的军阀谈判，修一条好路，从矿区直接到木材产区，以后砍了木头送到矿区加工，减少运输费用。我们的势力就可以沿着这条道路一路入侵了。”
入侵……听起来好像帝国主义一样，黄文斌问：“人家缅甸政府能同意吗？”
“他们同意，那当然最好。不同意，那就是挡着人家发财。”马主任说，“我们和地方势力同仇敌忾，这关系不就越来越亲近了吗？没办法也就算了，现在有这么一条发财的金光大道，谁还愿意守着宝山受穷啊，到时候你偷偷的建个小港口用来走私，大家都要承你的情。”
这简直就是把国法视若无物，黄文斌虽然缺钱，这种钱也不敢拿啊。拿了普通银行的钱，黄文斌敢不办事，以后把钱还上。可是拿了这种政策钱，不办事人家会放过他吗？“这个谋划太大了啊。”黄文斌愁眉苦脸的说，“超出我的能力了。”
“也没说让你一个人办了。”马主任说，“当然是一步一步来，不用着急。要是成功了，你我都是国家的大功臣，抓着这么大个开发区，拉拢了这么大批的地方势力，以后吃用不尽。要是失败了，那也没办法，你说是不是。”
第442章 ． 另一门生意
我操，大家才刚刚见面，说这种话不好吧。黄文斌看着方天和，这个马主任究竟是怎么回事啊？画大饼是大家都会，可要求分肥，这起码要互相信任以后才能做的吧，哪有第一次见面就和盘托出的。
“马老师是自己人，说话一向直接。”方天和说。
“是啊，我这人就是这样，有什么话都敞开来说。”马主任说，“不像其他人，遮遮掩掩的一两年都搞不成一个项目。你说为什么我们把钱给地方势力拉拢他们就可以，给自己人就不行呢？完全没道理的嘛对不对。我们给国家办了这么大的事，自然应该获取相应的报酬。”
“对。”黄文斌还是有些犹豫。
“黄老板以前没有做过这么大的项目，可能还有些疑虑。这没关系，饭要一口一口的吃，钱要一笔一笔的借。”马主任拿起可行性研究报告，“你这里要借三十亿对吧，我可以先给你办二十亿。”
有二十亿就够了，黄文斌松了一口气，“那最好，我先拿起试探一下，如果可以的话，再展开后续的计划。”后续计划什么的就算了，黄文斌在国内做个富翁也就可以了，到缅甸去搞这么大项目，实在是有心无力。
“可以。”马主任说，“这些钱你要怎么支付呢？”
“我想先打到我在国内的账户上。”黄文斌说，“因为有很多东西都要在国内采购。”
“这也没问题。”马主任说，“到时候要美金，我再跟你换就是了。”
这么好说话？黄文斌将信将疑，“没有其他条件吗？我手里头抵押品不是很够。”现在黄文斌手头能换钱的都拿去换钱了，还真没有足够的抵押品，所以才要挖空心思找这种政策性贷款。要是抵押品足够的话，直接把抵押砸过去，有多少钱借不到。
“抵押？我不要抵押。只要你这些钱最后是用在这个项目上就好。”马主任说。
最后啊，这就好办了。黄文斌连忙点点头，“那就麻烦马主任了。”
“我回去帮你改改这份可行性报告，其他手续也帮你弄好。”马主任笑了笑说，“这笔钱很快就可以到账了，还会是很优惠的利息。记住，中间你把钱拿去搞什么了我不管，最后可要一分不少全投到缅甸去。”
“这个一定会的。”黄文斌说，反正他也就是用几个月，然后就拿去还了。缅甸那边，做做样子就可以，矿石换生活用品肯定能成功，建立木材加工厂肯定会失败，这样一来一去，也算是有50％的成功率，很不错了。
“那我先回去了，有什么事情打我的电话……”马主任忽然想起了什么，“对了，虽然是大家都知道的规矩，不过你是第一次做，我还是跟你说一下吧。我写申请上去借二十亿，上头可不一定会批下二十亿来，具体多少，还得看运气。”
“这个我们当然知道。”方天和说，“不过马老师出马，上头肯定会给面子。”
“面子？现在面子哪里还值钱啊，上头的人全换了，我的面子两块一斤都没人要。”马主任站起来，把报告塞进公文包里，“好了，你们忙吧，我先回去给你们办手续，希望这一次的合作可以成功。”
刚把马主任送了出去，黄文斌就忍不住和方天和抱怨：“怎么请了这么一尊大神？”
“这是你运气好。”方天和说，“没想到马老师居然在这个时候到了贷款部做做副主任，还是专门管东南亚的。要不是这样，你根本不可能拿到国开行的贷款。那可是真正的无后患低利率贷款啊，不知道多少人想借又借不出来。我都不知道该怎么说了，你这运气真是逆天了。时来天地皆同力，我都快妒忌死了。”
“这马主任对缅甸的情况太了解了！我们吹牛都不好吹。”黄文斌说。
“所以说你不懂银行的事情。”方天和说，“牛是怎么吹的？不是我们向贷款部的办事人员吹，是我们和贷款部一起向银行吹。贷款部的人都在对应行业爬摸滚打几十年，精着呢，你什么猫腻能瞒得过他们？省城是外贸大市，你随便去一家银行，不论怎么样的小银行，贷款部起码能找到十个八个外贸专家，很多比你们外贸公司的人还厉害呢。”
黄文斌一想也是，上辈子他也接待过银行贷款部的人，说起外贸的事情来头头是道，一看材料就知道怎么回事，连里面有什么猫腻都猜个差不离。原来黄文斌以为是个例，今天听方天和这么一说，难道是普遍现象？
穿越以后，黄文斌不怎么借钱，倒是经常存钱，见的多数都是拉存款的客户经理，这帮人一看到黄文斌，那真是比**还亲，对黄文斌是有求必应。贷款部的人见得少，看来以后得多见识一下才行。
“所以，要向银行贷款，必须要和贷款部合作，尤其是那些有猫腻的。”方天和说，“比如我们现在这个贷款，缅甸什么情况，你知我知，马主任也知，所有会批贷款的银行贷款部经理都知道，就算真不知道，还不会找同行打听吗？这种事情，历来是瞒上不瞒下。骗贷款经理的，从来都没好下场。正确的法子，是和贷款经理一起干。”
“一起骗银行？”黄文斌问。
“不要骗不骗这么难听嘛，”方天和说，“和贷款经理一起做材料，这样才能把材料写得天衣无缝。你在怎么精通业务，能比不上人家银行内部的人？本来就是马主任审核，他来写材料才叫万无一失。”
“原来是这么回事。”黄文斌这才明白，看来刚才是白担心了，要不是方天河的话，自己那一点小伎俩还真是贻笑大方，凡事就怕认真儿子，没认真研究过真不行，“那个……马主任要收多少？”
“一般是2％，以前是按照顾问费给顾问公司，然后顾问公司再给马主任。”方天和说，“不过也没准，前一阵子他们刚查了顾问费，也许现在有别的名目收钱，反正差不多就是这个数，到时候他怎么说你怎么配合就是了。”
2％啊，二十亿的话就是四千万，这工作还真好赚。不过黄文斌也没有资格说人家，他炒地皮比人家还好赚，人家好歹还要费心费力些报告呢，他就只要随便吩咐下去，然后在别人写好的文件上签字，就可以赚大钱了。其中只有一点小小的区别——黄文斌做的事情是合法的，马主任做的事情是非法的。
“不会有什么问题把？”黄文斌问。
“这个你就放心吧，他比你还还小心呢。”方天和说。
黄文斌还是觉得于心不安，他从来都没有这么直接的给过贿赂。让别人在职责范围内合理合法的出手帮忙，然后送一些谢礼，这是一回事；可是送出四千万让银行贷款部主任给自己弄二十亿贷款，这是另外一回事。万一以后要是查出来，这可是**裸的违反法律。
“能不能用更加隐蔽合法的手段来感谢马主任呢？”黄文斌问，“比如说资助一下马主任的儿子去美国留学什么的。诗诗在那边有一栋房子，可以免费借给马主任儿子女儿住之类的。”
“马主任无儿无女。”方天和说。
“那……那他老婆呢？还有父母。”黄文斌问。
“他父母双亡，老婆离婚，一个亲戚都没有，现在一个人住。”方天和说。
“那他赚这么多钱有什么用？”黄文斌可就奇怪了。
“我哪知道。”方天和说。
“要不我给他送几块翡翠？到时候就说是原石解开的。”黄文斌说，玉石，翡翠，古董，彩票，这都是非常好用的礼品。如果有个人运气非常好，买个彩票中五百万，买个原石解出来就涨，买个古董还检漏，要么是穿越的，要么就是做官的。
“你不要乱打主意了，行内都这规矩，马主任想要什么，自然会和你说，你主动提的话就是不礼貌。人家就是做钱的，怎么收钱是大行家，想出来的办法不知道多精妙。哪有你直接送翡翠这么粗暴的。”方天和说。
可黄文斌就是不放心啊，上辈子打老虎的时候，落马的可不止是公务员，银行的也被抓了不少，里面就有不少放贷款的。这个马主任看起来很精明能干，做的又是涉外业务，危险不那么大，可谁也不能担保是不是，万一他被抓了，说不定会连累黄文斌的啊。
可是黄文斌现在很需要这二十亿呢……要不还是另外想办法，如果能够在别的地方弄到二十亿，就不用冒这个风险了。“方姐，”黄文斌说，“刚才马主任也说了，不一定能够弄到二十亿贷款，我们还得另外想法子。”
“马主任是老员工，上头很看重他的，一般不会有问题。”方天和说。
“这次可是我人生中最大的一次赌博，一般可不行。”黄文斌说，“一定要万无一失。”
“你说的也有道理，万一差个两三亿没成功，别说你，我也会抱憾终身。”方天和说，“国开行不是普通的商业银行，不占额度，我在银行的关系还可以弄出五六亿来，不过利息会有点高，和国开行不能比。”
“那最好。”黄文斌说，“利息高点就高点，资金安全最重要，先把钱拿下来，我很快就要用了。除了这五六亿以外，我还有一门生意，说不定也能借到些钱。”
第443章 ． 黄光一号
“哦？是什么生意啊？”方天和问。
“果汁。”黄文斌说，“苹果汁。”
“苹果汁算什么大生意？”方天和当然知道黄文斌手里有个黄苹果贸易公司，销售专门用来榨汁的小黄苹果，行销整个省城，西施包子铺的拳头产品之一，就是正宗生榨苹果汁，可这门生意利润虽然很高，规模却不大，也就是在省城卖一卖，出了省城就没什么人认识。
“苹果汁有成为大生意的潜力。”黄文斌说。
“大生意？不可能吧。”方天和说，“几块钱一杯的便宜货，利润能有多少。”
“就是便宜货市场才大。”黄文斌说。
便宜货用的人多，市场就大。好像肯德基麦当劳，就是比任何高等食府规模都大；雪花青岛啤酒就是比茅台五粮液销量高；猪肉鸡肉就是比牛肉羊肉卖得多。世界首富就是卖pc机操作系统的，而不是做超级电脑或者大型数据库的。
饮料市场也一样，看看可口可乐和百事可乐就知道了。国内也有很多做得很大的饮料厂商，后世加多宝和王老吉对垒，那是要多热闹有多热闹，你赞助一个明星，我赞助一个节目，你搞一个活动，我弄一个促销。
果汁饮料是饮料的一个大宗，苹果汁又是果汁的其中一个大宗，理论上来说，的确有做大的可能。但实际上，说起果汁，大家的第一印象还是橙汁，人家还有独立品牌粒粒橙什么的，苹果汁只能和葡萄汁什么的一起退居二线。
黄文斌之所以要做苹果汁生意，自然不是想超越历史挑战自我，而是想要借此筹集资金。娃哈哈靠卖水都能卖出个华夏首富来，黄文斌卖果汁筹款二十亿有什么不可能的呢？虽然说娃哈哈老板的华夏首富只呆了一年，可是黄文斌这二十亿也只要用几个月而已。
“饮料生意我是不懂，可是我知道要把一门生意在一两年里面做到几十亿的规模，那是很难的。”方天和说，“你要是炒地皮，一栋楼几千万，十栋楼就好几亿了。或者做外贸，一船货几千万，十船货也好几亿了。可是苹果汁这种东西，要怎么样才能上规模？又
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