重生之地产大亨-第337章

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　　“你先出价吧。”唐宇说，“我很想知道你的价格能不能让我满意。”
　　“我出价？”黄文斌问，这可就麻烦了。
　　“我也许保不住飞龙购物中心，可是要卖出去的话，相信还是有很多人感兴趣的。”唐宇说，“你说让阿悦做总经理董事长，管多少多少购物中心，拿十点二十点分红，这都是以后的事。我们做生意，必须一步一步来，如果第一步都不满意，画个饼有什么用？以前我最喜欢画饼卖给公司手下，可是自己吃嘛，那就算了吧，我还不如吃个真烧饼呢，你说是不是？”
　　果然不愧是在商场泼墨滚打几十年，白手起家拥有几十亿财产，还有神弓购物中心这样厉害资产的大商家，一下子就要把黄文斌的底线炸出来啊！不过黄文斌一点都不在乎，就好像黄文斌现在去吃火锅，根本不会像上辈子一样，在乎团购什么的优惠，看中羊肉就拿羊肉，看中海鲜就拿海鲜。
　　“我相信这个价钱您会满意的。”黄文斌说，“十亿。”
　　“十亿25。5％？”唐宇问。
　　“十亿20。5％，”黄文斌说，“那5％我们另外再谈。”
　　“好！黄老板果然爽快。”唐宇说，“如果我连那5％也一起给你呢。”
　　“十二亿。”黄文斌说。
　　“这么算的话，我好像亏了半个点啊……不对，不是亏了半个点，是亏了几千万。也不对，不是亏了几千万……”唐宇拿出一个计算器算了好半天，“按照十亿20。5％算，你是亏了我四千三百九十万！”
　　这时候倒是斤斤计较起来，不过转念一想，四千三百万实在也不是什么小钱，正想答应加钱，唐宇就说：“不如这样吧，十二亿卖给你25％股份，剩下半个点，就留给我做个念想吧。有点股份，自称飞龙老板，也没这么心虚。”
　　“这当然不行。”黄文斌说，“我办事最讨厌的就是不干净利落。向您这样的强人，我怎么敢给您留下任何一点机会？”神弓集团和蔓莎服装有个22号协议，让张利华和黄文斌有机可趁，天知道飞龙公司有没有，或者应该说有多少。竭力防范都来不及，还给唐宇留股份，这是嫌自己死得不够快啊。万一唐宇腰疼好了那可怎么办。
　　“那好吧，一口价，十三亿。”唐宇说，“飞龙公司和我女儿都交给你了。”
　　你这是把女儿卖了五千多万吗，还真是千金大小姐呢，可惜黄文斌买回去又不能做什么什么之类的事情，只能供起来当总经理，还指望人家把他的十几家或者几十家购物中心打理妥当赚足人气好炒作房地产呢。
　　“好吧，成交。”黄文斌说。
　　“哎……其实我还想着，这批股份留给我女儿做嫁妆的呢。”唐宇说，“难道嫁女儿的时候就只能给她一大笔钱吗？黄老板，不如你再帮帮忙，从翡翠之城割一块地给我，这是你我两便的事情啊，你留住了现金，我拿到了地做开发，以后又可以赚一笔。”


第568章　．　嫁妆

　　这家伙倒是打得一手好算盘，先是溢价一倍把飞龙购物中心的股份卖给黄文斌，转过头来又要买翡翠之城的地，两边加起来，比单纯做飞龙购物中心的升值速度还快呢。虽然说商业地产后劲强，可是松山情况特别，它是处于地块开发末期大升值的边缘，现在买下那可真是捡了大便宜。
　　可是黄文斌还没法子拒绝，唐宇花十几亿买了翡翠之城的地，就等于上了黄文斌的战车，算是可以信任的自己人——这份信任有十三亿做担保，已经超过很多父母兄弟夫妻之间的感情了。唐宇一共也就二三十亿的本钱，不可能拿这么多钱出来开玩笑。
　　“要投资翡翠之城可以。”黄文斌说，“不过我不卖地，我卖你房子，现在已经建起很多栋楼了，你可以自己选，选好了告诉我，我会给你一个优惠价，十三亿也太多了，就按照十亿算吧，剩下的三亿我给你现金。”
　　“如果要挑房子的话。”唐宇说，“我可不会一栋一栋来挑，我会一套一套来挑。”
　　“一套一套挑那就一套一套挑。”黄文斌说。
　　这样一分散，和黄文斌绑得就更加紧密了，到了我中有你你中有我的程度。不过唐宇也可以全挑好地段好楼层，涨价涨得更加厉害。黄文斌苦笑着，这块地是建省城中学白送的，建筑用的是自己的公司，成本很低。就算给了优惠价，一平米也能赚一万多块，更不要说还把唐家收为己用，其实是赚大了。
　　可是黄文斌总觉得这一次交锋，好像完全被唐宇压制住了，最后达成的条件，完全是唐宇设计好的，黄文斌只是被动的应付，完全没能招架，更不要说逼出唐宇的底线。这老狐狸滑不留手，黄文斌准备好的手段，用出来的被他连削带打轻易化解，更多的还没用出来就被唐宇憋了回去。
　　这两父女招数差不多，唐悦是天才了得，可毕竟略显稚嫩，还是唐宇老奸巨猾，大巧若拙，用的都是阳谋，就算知道了他的打算，也只能心甘情愿上套，就好像黄文斌现在的处境一样。
　　不过这也没关系，黄文斌的目光，从来都不局限在这小小的省城之内，唐宇再厉害又怎么样呢，只要他别碍着黄文斌的事就行。只要黄文斌顺利的开发完成，做好翡翠之城和购物中心这两单生意，就是几百亿的身家。唐宇这么一点几亿十几亿的小心思能算什么，给他就是了，顶多以后有机会小坑他一下出口气。
　　“既然如此，那就预祝我们合作愉快。”唐宇精神大振，居然从沙发上做了起来，“这么一番谈话，好像回到了以前驰骋商场的岁月，连腰痛都减轻了好多。可惜不能陪你喝酒了，让阿悦陪你去喝吧。”
　　“我也不太喜欢喝酒。”黄文斌说。
　　“那真是可惜呢，对酒当歌，做成了这么一笔大生意，不喝点酒，总觉得缺了点什么。”唐宇按了按铃，叫了一声，“阿悦！”
　　唐悦这从另一间屋子走了过来，问：“爸什么事？”
　　“去把我的三十年茅台拿过来。”唐宇说。
　　“啊？你要喝酒啊？现在你身体都这样了还喝酒！”唐悦满脸不高兴。
　　“我只舔一下。”唐宇哀求说，“就舔一下。”
　　唐悦这才离开，好一会儿回来，手里拿着一个酒瓶和两个杯子。那酒瓶黄文斌看着好生熟悉，不就是自己拍卖出去的其中一瓶吗。上次为了给张利华解套，黄文斌找了个专家说三十年陈的茅台酒压根不值钱，结果很多人来找黄文斌退货。黄文斌也就一一给他们退了，反正这么几百万他也不放在眼里。没想到这儿还能看见一瓶。
　　“少喝一点嘛。”唐悦毫不在乎的就打开酒瓶，粗手粗脚的在两个杯子里各倒了一些，“真不知道酒有什么好喝的。”
　　没有退货，也就是说这是上百万一瓶的高价酒，黄文斌平时都不舍得喝呢。唐宇看了也是连连摇头，“牛嚼牡丹啊，把酒瓶拿过来给我闻闻。”说着抢过酒瓶，对着瓶口深深地吸了一口气，感叹说，“果然不愧是三十年的茅台啊。”
　　“上次人家都说了，茅台根本不值这个价！”唐悦说，“黄老板还接受退货呢。其实三十年的茅台酒到处都是吧，随便去哪一个战备仓库搜刮一下，别说三十年的，四十年五十年的也能找出来不少。”
　　“你懂什么啊，三十年的茅台酒是很多，可是保存这么完好的一个都没有。”唐宇说，“那些四十年五十年的更不用说了，整个一泡无，瓶口都发霉了，瓶子也变形了，根本没法子喝。有些三十年的，表面上看着完好无损，打开一闻，全是塑料味，瓶口那些塑料环被酒精溶解了。你再闻闻这个，多纯多香，倒出来一看，已经变成了金黄色。喝一口，简直就是最高享受。那些退酒的都是傻子，黄老板是发了财后悔了所以特意找人上电视说三十年茅台不值钱的吧。我可没那么傻，打死我也不会退货的。”说着一口喝下去，把被子喝空了一半。
　　“你不是说只舔一下！”唐悦急了。
　　“这么好的酒，不会损害健康的。”唐宇生怕女儿继续纠缠，举起酒杯对黄文斌说，“来，黄老板，预祝我们合作顺利。”
　　“合作顺利。”黄文斌和唐宇碰了碰杯，一口喝下去……其实他还是比较喜欢那个三十年的剑南春。茅台不是说不好，只是黄文斌总觉得酱香味过重，经过了三十年的时间洗礼，香味浓厚得无以复加，他就更不适应了。
　　“爸你同意了！”唐悦也很高兴，“你们谈到什么条件？”
　　“你放心，肯定不会坏你的事，你这么盼望着去当总经理。”唐宇说，“我们商量好了，飞龙公司连同其他两个持股公司打包一共十三亿，25。5％的飞龙购物中心股份。其中十亿用来跟黄老板买翡翠之城的房子，剩下三亿给现金。你呢，我已经卖给黄老板了，就跟着黄老板好好干活吧。”
　　“爸！”唐悦瞪了他一眼，脸上绯红，“什么卖了给黄老板啊，好像要那什么一样！”
　　“什么那什么，都不知道你在说什么。”唐宇说，“你看我这样子，也不能去挑房子了，这个任务就交给你了啊。可千万别跟黄老板客气，把他翡翠之城最好的房子统统挑走，等快速路一通车，那边就值大钱了。十亿的房子，至少能升值到二十亿，比飞龙购物中心不差，勉强也可以给你做嫁妆。”
　　“爸！”唐悦脸上更红了。
　　“这有什么好害羞的真是，男大当婚女大当嫁，你要嫁，我当然要给你准备嫁妆。”唐宇说，“飞龙购物中心好是好，够气势够豪华，上边还有酒店，办酒席都不用另外找地方，不过事情太多太麻烦。翡翠之城也不差，新开发环境好，医院学校购物中心设施齐全，到时候你选一个做婚房，其他的想卖就卖，想租就租，办婚礼的话，黄老板的五德大酒店也快要落成了，应该不会耽误吧。”
　　“耽误什么啊，我现在连男朋友都没有呢！”唐悦大声说。
　　“女儿啊，眼光太高是不行的，这世上多数都是庸庸碌碌的人，偶尔有几个头脑能力能配得上你的，不是中年就是老年。就算运气好，碰上年轻能干的，性格也未必能合得来。就算性格合得来，这样的精英早被别人抢了，你看黄老板不就是。说起来你们还是中学同学呢，怎么不早点下手呢，被丁家抢先了。”
　　“爸你胡说什么啊！”唐悦脸红得几乎可以滴出血来，“不要胡说了！”
　　黄文斌觉得十分惭愧，中学的时候，自己读书中等，体育中等，个头也是中等，一点都没有什么特别吸引人之处，唐悦可是校花（虽然不知道是谁选的），家里又有钱（虽然那时候唐宇只是普通小生意人），怎么可能看上黄文斌。就算是进入社会，如果不是穿越，黄文斌也只会平平淡淡过一生，和唐悦不会有任何交集。
　　“好好好，我不说了。”唐宇趁着唐悦不注意，又喝了一大口茅台，“黄老板，既然我已经是你的人了，那我想冒昧的问一句，你肯定是要对飞龙购物中心全免控股的对吧，那打算怎么对付其他股东呢？”
　　“也就是很平常的手段。”黄文斌说，“先打草惊蛇，放出对飞龙购物中心不利的风声，让股东们觉得飞龙购物中心将会遭受严重的损失，利润大跌，乃至于亏本，甚至会倒闭。然后再出面收购，先从最容易的下手，等收到二十五六的时候，忽然抛出重磅消息，说我的股份已经超过50％了。其他股东自然会把股份乖乖交出来。”
　　“黄老板啊。”唐宇哈哈一笑说，“要是你股份超过了50％，那么飞龙购物中心就是你的囊中之物，股东卖不卖股份，根本无关紧要。他们卖固然省事，不卖的话，开几次股东会通过几个决议就是了。最关键的问题，就是股份要怎么超过50％，您说是不是？”


第569章　．　方案

　　“唐老板已经卖给我25。5％了，我只要再买25％就行。”黄文斌说。
　　“问题就是怎么把这25％买下来，”唐宇说，“光靠几个坏消息，可未必吓得住几个股东。这可不是成功建设那帮败家子，不是明珠大厦那种捂了十几年早就不耐烦的，也不是神弓集团那种乌合之众。神弓集团已经盈利十几年了，每年都有分红，一旦亏本就好像天塌下来一样。前几年地产市道一直不温不火，做超豪华购物中心风险很大，肯投资的无一不是眼光毒辣之辈，而且已经忍了这么多年，终于把购物中心建了起来，他们可不会被眼前的一点困难吓倒。”
　　好吧，言之有理，黄文斌虚心请教，“那您觉得要怎么办呢？”
　　“其实我有一份完整的方案。”唐宇神秘一笑，转头对唐悦说，“阿悦，把我那份东西拿出来，给黄老板看看。”
　　唐悦走进房间里面，好一会儿猜出来，拿出厚厚的一份文件。黄文斌接过一看，里面详细描述了飞龙购物中心的股东构成，包括真实出资者究竟是谁，资金来源，为什么要投资购物中心等等，还有最重要的——怎么把这些小股东赶出去。
　　“这计划还真是详尽啊。”黄文斌感叹，“简直就是立即可以操作了。”包括要收买谁，恐吓谁，怎么让股东产生误判，怎么突破股东们的心防，让他们乖乖的把股份让出来，全都十分具体，还有各种意外情况的应付方案。
　　“要不是我忽然生病，已经开始操作了。”唐宇遗憾的说。
　　果然打的是这样的主意，大股东天生就想要侵占小股东权益。要是得逞，唐宇就把飞龙购物中心真控制在自己手里了。不过人算不如天算，唐宇忽然生病，只好让女儿顶上，唐悦忙着安抚内部，哪里敢大举动手，现在就便宜了黄文斌。
　　不过再仔细考虑，其实并没有怎么便宜。要是唐宇没生病对股东们动了手，现在飞龙购物中心已经了乱作一团，股东们人人自危，黄文斌这时候进入，很容易就能找到帮手。反正比钱多，黄文斌是不会输给唐宇的。
　　“其实吧，我觉得只要给的价钱合理，应该很多股东都会乐意出售股份。”黄文斌说，他和唐家没仇，和飞龙购物中心其他股东也没仇，他可以溢价一倍买下唐宇的股份，当然也可以买其他人的，不过再给十亿而已。
　　“是吗，你尽可以试试，反正我的计划里面，也正需要一个外部想要收购神弓股份的投资商。”唐宇说，“去散发消息吧，去和那些股东们接触，看看那帮家伙的胃口有多大，不是我说，要是他们开价不到五倍溢价，算是你威慑力够强。”
　　飞龙购物中心的股东，一向都很喜欢互相串连，这一天拥有神弓购物中心3％股权的宏富公司老板路远伟，就约了另外几个股东一起出来喝茶——当然茶只是附带的，主要还是打麻将，顺便讨论一下最近的局势。
　　“哎，飞龙这也不知道怎么回事。”路远伟说，“多事之秋啊。三筒。”
　　“什么多事之秋啊？”说话的是拥有飞龙2％股权的成周公司老板高宇星。
　　“高老板你真是孤陋寡闻啊。”拥有飞龙6％股权的孔璋说，“最近环保部门找上来，说我们飞龙购物中心噪音超标，排污超标，还有那什么什么超标。还有卫生部门也找上来，说我们那个餐饮中心有老鼠。”
　　“有老鼠？”高宇星吓了一跳，“怎么会有老鼠？每天打扫几十遍。”
　　“天知道，就是有顾客去投诉了，卫生部门就是找着老鼠了。”孔璋说，“还有噪音的问题，我们的噪音是超标了，可是这一片哪家的噪音不超标？大街上满都是大喇叭。说什么晚上九点以后要控制在多少分贝以下，周末九点那时最热闹的时候啊，满大街都是人