重生之地产大亨-第355章

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！


　　“我也不知道啊！”赵伟说，“本来说得好好的，谁知道今天忽然变脸……”


第599章　．　拍卖

　　“那肯定是你出了什么问题呗！”孙雪峰对赵伟已经有了偏见。
　　“这……”赵伟也有自知之明，他给过去的材料有不少问题，有些不怎么重要材料，甚至是随便乱写的，真要认真起来，那当然是借不到钱的。可是这几十亿的生意，银行怎么会对这些手续性的材料这么认真呢？有松山地块做抵押，贷款又不会出岔子，关主任究竟为什么会拒绝呢？
　　“肯定是黄文斌搞的鬼！”虽然一点证据都没有，不过赵伟一下子就猜出了真相，“他把我关在医院里，在外头对我进行造谣中伤！”
　　孙雪峰听了更加愤怒，是他让黄文斌把赵伟扣留在医院的，赵伟这么说，不就是明摆着说孙雪峰才是罪魁祸首吗，“你自己的工作要是做到位了，黄文斌又怎么可能造谣中伤？明明是你自己工作没做好！”
　　“我已经做好了，饭也请了，女人也玩了……”
　　“小伟啊。”孙雪峰打断了他的话。
　　“是，孙叔有什么吩咐？”赵伟问。
　　“滚！”孙雪峰言简意赅的说。
　　“孙叔。”赵伟还不知道自己哪里惹怒了孙雪峰。
　　“赵老板，你先出去吧。”和赵伟不同，孙雪峰的秘书是一个很精明能干的任务，跟着孙雪峰好几年了，把孙雪峰的脾气摸得精熟，自然看得出来孙雪峰是真怒了，要是赵伟不走，说不准会怎么发脾气。
　　但这也不能怪孙雪峰，谁叫赵伟是在太没眼力呢？一点规矩都不懂，下边怎么样，那是下边的事，到了孙雪峰这个级别，那就得清正廉明，没有任何违法的金钱来往，就算合法的金钱来往，那也是能少则少。
　　赵伟是国企员工，来省城投标做地产项目，这是合法的，没问题。投标拍卖以后，孙雪峰给他各种优惠条件，只要在权限范围内，也不会有任何问题，招商引资大项目给优惠是很正常的，谁也不能说什么。可是他在孙雪峰面前胡说什么请了吃饭玩女人，所谓难得糊涂，你不说出来是一回事，说出来了，那是另外一回事。要是别人，可不止滚出办公室，直接就要滚出省城了。
　　秘书把赵伟送出去，上了车，赵伟还问：“哎，孙叔为什么这么生气呢？”
　　“书记他……”秘书也不知道从何说起，这不是明白着的吗，就好像一加一一样。
　　“怎么说吃饭玩女人，孙叔就这么生气啊？现在做生意哪有不吃饭不玩女人的？我都还没说送了钱呢……这下可怎么办才好，没有银行贷款，我从哪里找钱买地啊。”赵伟其实也不十分关心孙雪峰究竟为什么生气，在他看来，孙雪峰就是一个好像更年期女人一样喜怒无常的家伙，经常莫名其妙大发脾气，是非不分冤枉人。
　　“你放心，书记只是气头上，肯定不会不管你的，回去等消息吧。”秘书说。
　　送走赵伟回到办公室，秘书又换了一副口气，“书记，这赵伟实在是不行啊，嘴没遮拦，又办不成事。您这么清正廉明，全省都是有口皆碑，何必为了赵伟把自己名声弄坏呢。”
　　“哎，我也不想啊。”孙雪峰很是烦恼，那可是救命恩人的孙子，怎么也得帮一帮，“明明合法合规就能办下来的事，这家伙非要走邪门歪道。小周啊，你年纪比他大，也算是他的长辈，对这样的年轻人，我们不能一棒子打死，要帮他走正道，不能放任他在错误的道路上越走越远。你去银行打听一下，是不是最近的贷款政策有变。什么多余的话也不要说，知道了吗？”
　　“我明白的。”秘书说，“黄老板那儿，要不打一声招呼？”
　　“不用了，谁知道是不是小黄做得，赵伟这家伙，胡说八道也不是第一次。”孙雪峰说，“就算是小黄做得，那也是出口气罢了，不算什么。赵伟这么糊作非为，还不让人家出口气啊。要是去打招呼，那也太伤感情了。”让一家银行一个贷款主任不贷款很容易，可是省城银行这么多，黄文斌总不能全都控制住。
　　如果是其他的项目，这种程度的招呼已经非常足够了，有那家中字头央企的名义，又有地产抵押，银行放款是符合规定的。虽然款子的数额比较大，但是现在才九月份，下半年的额度还有不少，应该不会很困难。
　　可是他们没有预料到黄文斌早就已经打了埋伏，通过方天和还有关主任把风声传了出去。秘书下来打招呼，反而坐实了黄文斌的说法。谁也不敢冒着上百亿贷款两三年收不到利息的风险把钱借给赵伟。当然了，明面上大家都找了很好的理由，什么贷款额度不够啊，要优先扶持外贸行业啊，反正就说不是实话，把赵伟闹得十分郁闷，不知道究竟是怎么回事。
　　很快就到了拍卖日，黄文斌一大早就和方天和去了拍卖公司。
　　“人还真多啊。”方天和感叹。
　　其实人根本就不多，诺大的拍卖场，只有五六十人在，和平时拍卖车子房子珠宝时候动不动几百人的景象完全不同。不过今天拍卖的可是价值至少好几十亿的土地，这里每一个人，都至少代表着好几十亿的资金，所以有五六十人，已经算是很多了——至于黄文斌能把方天和带上，那是因为他名头大实力强，其他公司来头再怎么大，也只能派一个代表。
　　“是啊，也不知道他们会出什么价。”黄文斌说。
　　“松山上出了这么大事，我估计最多就是六十亿，不会超过六十五亿。”方天和说。
　　“这可说不准。”黄文斌说，“管他呢，多高的价格都不怕。”
　　“你说赵伟会不会来？”方天和又问，“这家伙倒是十几天没消息了。”
　　“他肯定会来的。”黄文斌说，“来省城不就是为了这个项目。”
　　“可是他到现在也借不到钱啊。”方天和说，“没钱买什么地。”
　　“那我们打赌好了。”黄文斌说，“我赌赵伟肯定会来，而且一定会出价。”
　　“我才不跟你赌。”方天和说，“你瞒着我做了什么事啊？为什么赵伟一定会来？”
　　“当然是找人借钱给赵伟。”黄文斌说，“得罪了我们方姐，怎么能这么轻易放过他。”
　　“你借钱给他？我们哪来这么多钱？”方天和问。
　　“等一下你就知道了。”黄文斌说。
　　说话间别人也都发现了黄文斌，来投标的只有一小半是本地人，可不论是本地还是外地，看到黄文斌，都得过来打招呼寒暄两句，初次见面的说句久仰，见过面的拉拉交情，然后才回去自己的座位准备竞标。
　　其实要说信誉，黄文斌这等身家，和大国企根本没得比。好像要借钱，黄文斌拿出自己的名字来，也就是借几亿。而赵伟借着他干活那家央企的名字，一下子就能借到好几十亿。不过企业再大，到省城也就是过江龙，所谓强龙不压地头蛇，对黄文斌这样的豪强还是要搞好关系。
　　一圈人都没寒暄完，已经到了十点钟，这是拍卖会开始的时间，拍卖场大工作人员刚要关门准备开始拍卖，砰的一声大门被踢了一脚。“等一等！你们怎么办事的！我都还没来，居然就敢关门！”赵伟黑着脸走了进来，身边还跟着一个美女。
　　“这位客人，我们已经通知得很清楚，十点开始。”工作人员不吭不卑的说。
　　“飞机还要等人呢，你们算个什么东西！”赵伟骂骂咧咧的说。
　　“我们不算东西。”工作人员说，“反正我们这儿的规矩，迟到就不能进去。”
　　“老子偏要进！”赵伟硬是走了进来。
　　“赵老板。”拍卖场的负责人走了过来，他也是体制内，自然认识赵伟。
　　“怎么着？我不能进来？”赵伟昂着头问。
　　“您的标书入了围，自然可以进。”负责人已经听说了赵伟的来头，知道他和孙书记有关系，自然不会以身犯险，为难的看了看他身边跟着的美女，“可是这位……能不能在外头等候一下？”
　　“你他妈看不起我！我带个人过来怎么了？”赵伟在会场里扫视一眼，更加火冒三丈，指着黄文斌大叫，“为什么黄文斌可以，我就不行？狗眼看人低！******看我不打死你！”说着身后跑来十几个混混样的保镖，个个摩拳擦掌。
　　负责人一皱眉，这赵伟和传闻中一模一样，真是无法无天，沾上边都有麻烦。这拍卖场经常都拍卖珠宝首饰这样的高价值物品，都要现场展示，保安力量很严密，旁边就是公安局。真要闹事，这十几人根本根本不够看的，一下子就能全抓起来。可是赵伟这身份，负责人也不敢做主，只好跟上头请示。
　　“赵老板，你可以带一个同伴进去。”负责人十分不情愿的说，他很想公事公办冷着脸把这家伙赶出去，可是上头这么说，他也没办法。
　　“呸！你这狗东西，不给你点厉害瞧瞧，你就是不知道厉害！”赵伟大模大样的走进会场，还特意走到黄文斌身边，搂着美女，轻蔑的看了黄文斌一眼，“哼哼，你以为我弄不到钱吗？银行不借钱，我压根就不在乎。今天就让你见识见识我的厉害。以后走夜路小心点，随时都会被人套麻袋的。”说完大摇大摆的走到自己的座位上。
　　“怎么是她啊！”方天和一直看着赵伟搂着的美女，恍然大悟，“是你安排的？原来是这样……就是便宜政府了。”
　　“便宜不了。”黄文斌说，“反正都要出那个价。”


第600章　．　高跟鞋踩脸

　　赵伟搂着的美女，那就是羊高的助理小艾，不问可知，赵伟是从羊高那儿借了高利贷，转头就跑来装大款。羊高的高利贷可不是好借的，黄文斌去借的时候，羊高已经说明了，就算最后没用上，也得给一亿的费用。
　　只要黄文斌把这块地竞标下来，他的项目就失败了，可还是要给这一亿的费用，等于亏了大本。赵伟身家丰厚，可这一次用掉了孙雪峰的人情，还没做成生意，再亏掉一亿的话，想来教训也够深刻了。
　　“好了，现在拍卖会正式开始。”负责人说，“我先来介绍一下土地情况。”
　　其实没有什么好介绍的，大家都熟得不能再熟了，很多人都上山看了不止一次，至于红线图什么的，更加是倒背如流。距离大路有多远，附近有什么设施，拉电有多远，拉水有多远，拉煤气有多远，这些数据都是烂熟于心。
　　介绍完基本情况，跟着就是条件，土地容积率最低多少，最高多少，绿化率多少，建筑面积多少，必须多少日子之内付土地款，一年之内必须动工，三年之内第一期建成什么的，大家早就听腻了。不管这时候怎么规定，真动工了还不是要商量着来。也不见得市政府敢真把这么大块地没收掉。
　　再接下来，就是正式的拍卖了。底价是二十亿，每次加价五千万。开始的时候大家都非常踊跃的举手，把价格炒到三十亿，四十亿，很快就超过了五十亿。这时候举手的人开始变少，大家都觉得五十亿应该就是成本利润的平衡线了，因为有那么一大批祖坟在，处理起来很麻烦，先期成本太高，没有什么独门绝活的话，五十亿投下来就差不多平本了。
　　竞标者只剩下十几家，这些都是与其将来地价上涨的。大家悄无声息的继续举牌子，每举一次，都说明价格又上涨了五千万，很快就到了五十五亿，举手的人就更加少了。谁也不会闲着没事保持五十五亿现金，不论多大的企业，做这种项目都是要从银行贷款的。现在借了五十五亿，还的时候起码是七八十亿，每加一亿购地成本，就是没了两亿的利润，加了五亿，那就差不多少了十亿的利润，就算加上地价上涨的因素，这生意也难做得很。
　　地价到了五十六亿的时候，竞标者已经只剩下寥寥几个了，他们犹豫了好一会儿，被负责人催促了好几次，终于有人想要举起牌子加钱的时候，黄文斌第一次举起了报价牌，并且说：“六十亿”
　　“黄老板，我们这儿只能一次次加，不能一下子加四亿的。”负责人说。
　　“只能一次次来吗？”黄文斌叹了口气，“真麻烦。”于是他连续举了八次。
　　“黄老板，这不和规矩啊，只能按照五十六亿五千万算。”负责人赔笑。
　　“好吧好吧，你们这都什么规矩啊！”黄文斌说。
　　远处赵伟已经憋成了猪肝脸，他憋了老半天想装个逼，结果一下子被黄文斌抢先了。要知道羊高一共就只能借给他六十亿，现在黄文斌摆明了就是要出六十亿，这可怎么办？“你那边六十亿没问题吧？”他低声问小艾。
　　“当然没问题。”小艾说。这其实早就说好了的，协议也签了，什么都准备好了，各项关键之处都是重复重复又重复，这家伙遇上这么一点小事，就忍不住还要再问一遍，性格真是太不稳重了。
　　“那好吧，六十亿就六十亿！”赵伟不管不顾，又举起牌子，还挑衅的看了黄文斌一眼，六十亿应该是拿出来吓人的吧？光是买地就用了六十亿，那要怎么开发才能赚钱？可是不拿下这各项目，赵伟的下场更惨。顶多这时候咬咬牙把地块拿下来，以后再想办法，比如说半夜三更偷偷放一把火，连松树带坟一起烧掉，那就不用给这么多迁坟费了。
　　黄文斌自然也不会示弱，跟着举牌，很快就到了六十亿。赵伟微笑着看黄文斌，可是黄文斌根本没有丝毫犹豫，又举了一下，于是价钱变成了六十亿五千万。赵伟顿时看不懂了，这算是怎么回事？黄文斌现在哪里来的这么多钱买地？就算是买到手，要怎么开发才能赚钱？就算能赚钱，他要怎么对孙雪峰交代？难道是故意炒高价格，让赵伟亏本？
　　对，肯定是这样没错，他就是在捣乱！赵伟明白了黄文斌的险恶用心，差点就想不举牌让黄文斌自食其果了。真让他六十亿五千万拍下来，看黄文斌怎么下台。回去就跟孙雪峰哭诉，这家伙明知道我要做这个项目，还要抢了我的地，这么硬实的证据，看黄文斌还怎么辩解！
　　到时候还可以让孙雪峰逼着黄文斌低价卖地，又赚了一大笔。好了就这么办吧……可是再一想自己被冤枉了这么多次，每次他都以为孙雪峰会站自己这边，可是每一回都没有。要是这一次也被冤枉了，那可怎么办？
　　没有地，那就没有项目，这一次为了搭着公司的名头出来接项目，前期成本不知道花了多少，要是没做到项目，那不是全完了？何况为了借这些钱来买地，他可是答应了整整一亿的手续费，不论借不借都要给的！平白无故亏了一亿，可怎么跟家里交代？还是先把土地拍下来，然后再让黄文斌赔钱好了。
　　“你那边不能多借点吗？”赵伟低声问小艾。
　　“六十亿已经到极限了！”小艾说，“这么多钱我老板也冒很大风险的啊。”
　　“总不能刚刚好是六十亿吧。”赵伟说，“六十亿都能借了，多两三亿算什么。”
　　“多一分钱都没有。”小艾瞪了他一眼说。
　　“真的这么绝情？”赵伟咬了咬牙，又叫了一次价，这就是六十一亿了。
　　黄文斌跟着举了一下，六十一亿五千万，赵伟出六十二亿，接着是六十二亿五千万，六十三亿……到六十五亿的时候，赵伟实在撑不住了，他家里钱是不少，可是要拿出五亿来也已经是极限了。要是真用这个价格拍下来，风险实在是太大了，根本不可能有什么利润。
　　“好！我就看你怎么交代！”赵伟只好放弃了。
　　“你不拍了？”小艾问他。
　　“六十五亿啊！还怎么拍。”赵伟没好气的说。
　　“