重生之地产大亨-第381章
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等艾力强走了以后，关小琴忍不住和黄文斌抱怨：“艾家真是忘恩负义，他们在长明那么肆无忌惮的走私汽车，要不是我养父看顾着，起码要抓一半人进去。好心好意介绍他们做这个项目，却总是想着占我们的便宜。”
“我也没想到呢，原来股份在艾力强的女儿手里。”黄文斌说。
“我看啊，根本就是他们父女串通起来演戏，还有那个羊高也是，就是他们一家人合谋把大家的钱都吞了！”关小琴也不管事实真相是不是这样，反正她会在外头大肆宣扬，给艾力强添堵。
“他们艾家也损失了五亿利息啊。”黄文斌说。
“就这么说而已，谁知道是不是真的。”关小琴心里一动，“也说不定艾家是损失了五亿利息，艾力强无端端不知道从哪里多了五亿出来。”这个流言肯定能让艾力强很狼狈，就这么说。
“他们自己家的事，我们外人怎么知道。”黄文斌说，“反正我们没有借钱给羊高，这样的事就不用管他了。我们还是来商量股份的事，关小姐你打算怎么样呢？”
“怎么也要逼着艾力强拿出至少两成来！”关小琴说。
“看来艾老不肯呢。”黄文斌说。
“不肯？不肯也得肯！真以为我们赵家好欺负？”关小琴冷着脸说。
“其实艾老私下我和说过，赵伟他平白无故拿了三亿，已经算是赚了一大笔。本来对项目没有任何功劳，没出钱没出力，又自己把股权卖了出去，还能拿回半成来，已经是……那什么，运气很好了。”黄文斌挑拨离间。
关小琴当然能听出来，可是黄文斌说的很在理，艾力强肯定也说过类似的话，说不定还更不堪呢，再说艾力强不想让她入股，现在只有靠着黄文斌了，于是咬牙切齿的说：“这个老东西！黄老板你放心，以后等我入股了，一开股东会，你怎么说我就怎么投票，保证不让艾力强这老家伙碍你的事。”
“大家都是求财，又不是求气，想来艾老也不会故意捣乱。”黄文斌说，现在旅游度假村全部股权都是他的，就算让关小琴入股，他还是占有绝对优势，“不如这样吧，你去求求孙书记，看看有没有什么法子把旅游度假村的工业用地转成商业用地。如果能行的话，就是立了一大功，艾老也没话说了。”
工业用地论亩算，商业用地论平方，一亩工业用地几万块，一亩商业用地几百万几千万都算是平常，要是市中心，上亿都很容易。工业用地转成商业用地，价值就呼呼地往上涨。政府当然不会白白让房地产商占这个便宜，转土地性质要补缴土地使用金，但是补缴多少，那就要看房地产商的能力了。
能力强有关系的交的少赚得多，没能力没关系的交的多赚得少，里面给什么政策，给多少政策，都是政府官员看着给，左右都是合法，自由裁量权大得要死，根本没法子说。如果关小琴能够用很便宜的价格把这片地转成商业用地，等于是给公司节省了一大笔钱，初期投入的时候可以削减一块成本，比投入运营以后赚十块更有意义。
“好的，我立即就去！”关小琴说，这么大块地，要从工业用地转成商业用地，可不是简单的事情，要占用很多土地配额，只怕就要把那个人情用出去了。但是还有什么办法呢，要是连这件事情也办不好，还有什么脸来入股。而且这个人情也说好是给黄文斌了，他也没有自己用，而是拿来做项目，以后赵家入了股，也可以收益。
可惜只有两成的股份，还不知道能不能到手，还让艾力强那家伙吃了三成股份，得益比赵家还大，真是不爽。追根溯源，都是赵伟这小子没用，要怎么报复他呢……有了，找人天天请他未婚妻吃饭，吃成两百五十斤的大肥婆，新婚之夜压死赵伟！
“蟛蜞湾远离市区，附近也没有其他配套，应该不用很多钱。”黄文斌说，“但还是尽量少一些的好，如果能够争取到分期付款什么的，那就最好了。这块地这么大，配额可能不够，那就先转一半或者三分之一，给几个核心项目的占地弄成商业用地。剩下的以后慢慢再转也可以。”
“黄老板你放心，钱肯定不会多，说不定能免费呢。”关小琴把高耸的胸脯拍得一阵乱晃，“最多两年，一定办好。”
“那就拜托关小姐了。”黄文斌说。
转头到了孙雪峰的办公室，黄文斌就添油加醋的说：“孙书记，关小姐已经说了，两年内一定能办好，而且一分钱都不用花，要是花了一分钱，那就是……那就是她赵家办事不利。”
孙雪峰哼了一声，心下血量，这关小琴说的是如果花了一分钱，就是他孙雪峰的命不值钱，就算没说出口，心里也是那么想的。这赵家的小辈真是不通人事，挟恩图报也没有做的这么明显的吧。却不知道这是黄文斌一步一步设计而已，关小琴身在局中，不由自己。
“哪有这么容易的，蟛蜞湾那么大一块地，就算分成一半，也没有这么多指标啊。”孙雪峰说，“还一分钱都不用，转土地性质这么大的项目，不给钱？就算是省委书记都没这个能耐！”
“大概是看我在松山那块地也没花钱吧。”黄文斌说。
孙雪峰一怔，才想起来黄文斌的翡翠之城那块地果然没花钱，“那怎么能一样，那块地是为了支持教育事业所以给你的特批，土地本身是没花钱，建学校不是出了六亿多。侯市长在省城做了这么久，也就是只有这么一单罢了。土地部门为了给你腾挪出指标来，可是花了好大的功夫。旅游度假村那块地那么大，远远不止两千亩。想要不花钱，那不是瞎胡闹吗！”
“难为孙书记了。”黄文斌说。
“要是人人都和小黄你这么讲道理，我们的工作就没有这么难了。”孙雪峰感叹，“现在可就难办了。”虽然不待见关小琴，可是人家阵求过来，孙雪峰还不能不答应，毕竟欠了人家一个大人情。
“这事好办，孙书记只要给了政策就行，今年指标不够，那就先转一点，把酒店的地转了就行，其他的明年转一点，后年转一点，还要多给关小姐和赵伟提要求，准备文件啊，写申请许可啊，总之让他们全力以赴只能做这么一件事，就不会到处捣乱了。至于钱，该多少就是多少，不用违反政策法规。”黄文斌虽然这么说，不过法规之内也有很多空子，下限低得很。
果然孙雪峰说：“我一定给你找最好的政策。”反正那块地很偏远，转了本来也没多少钱，市委里面不会有人跟他争。至于指标的问题，这会儿例外情况很多，发展旅游业是大势所趋，扶贫是大义所在，两者结合，就可以在指标之外再有例外，这事并不是很难办。要是黄文斌来求，说不定孙雪峰明年就给他办了。不过现在嘛，那就慢慢来好了。
“不过他们要是老来找我，那也烦得很。”孙雪峰多少大事要做，哪有这么多时间。
“这个不要紧，我来支使他们好了。”黄文斌说。
“可真是麻烦你。”孙雪峰这时候倒有心情开玩笑了，“得，又欠你一个人情。你这样不行的啊黄老板，你做生意老这么顺利，根本用不着我帮忙，我这些人情什么时候才还得掉。”
“这怎么敢，我是省城土生土长的，连读大学都没出去，读完书出来打工做生意，也是在省城。现在能薄有资产，全靠孙书记领导得好，省城才这么欣欣向荣，充满机会，我才能发财。”黄文斌毫无廉耻的拼命拍马屁，“让人民安居乐业乃是大善，要说人情，我才欠了孙书记的大人情呢。”
第645章 ． 警告
孙雪峰哈哈一笑，明知黄文斌在拍马屁，心中还是颇为自得，“人民群众都安居乐业，我也就高兴了。你真没有什么事要我办的吗？翡翠之城怎么样？还有学校呢？核心商圈也没麻烦？还有旅游度假村……这个就不用说了。你那个外贸转内贸的项目怎么样了呢？”
“翡翠之城已经开售了，慢慢来不着急。学校也没什么事，核心商圈正在建设，旅游度假村也是。孙书记的治下海晏河清，人人各得其所，公务员清正廉明，所以不需要书记怎么干预，我们自己就能好好做生意。”黄文斌说。
“你这根本就是胡吹，其他也就算了，公务员清正廉明？”孙雪峰问，“五六十年代的时候都办不到，别说现在。”
“这个清正廉明说不上，至少还是收钱办事。”黄文斌说。其实他手头问题很多，不过没有一个需要孙雪峰亲自解决的，比如说住建部说翡翠之城收预售款手续不合规，消防部不让搭顶棚把核心商圈几栋建筑连起来，不过这些都是小事而已，用不到孙雪峰亲自出马，让他秘书去都小题大做了，没必要消耗人情。
只要打着孙雪峰的名号去，直接找他们主管的副局长就能解决。以后还可以直接让关小琴赵伟去干活，关小琴不必说，赵伟虽然没用，不过这种嚣张跋涉的二代对上狮子大开口的基层公务员，有时候能收到奇效。最妙的是，就算关小琴赵伟把事情搞砸了，那也不用黄文斌出来收拾残局，得罪了人，人家也不会来怪黄文斌，削的是孙雪峰的面子。
黄文斌在旅游度假村的布局终于完成了，艾家和赵家进入股东会，但是黄文斌还有绝对控股权。艾家实际上没有拿到任何股权，只是拿到了两成半的干股，却要出人出力，以后乖乖合作还可以拿干股分红，想要闹事，黄文斌立即把股权收回来。
赵家也没拿到股权，却要被黄文斌支使来支使去，还把孙雪峰的大人情赔了进去。以后就算拿到股权了，也不过是一两成而已，还是从赵家那边分的。这股权一分，赵家和艾家肯定摩擦不断，黄文斌从中挑拨，不怕他们不翻脸。
另外还有羊高，本来黄文斌通过艾叶芳接手了羊高的势力，很多人会疑心黄文斌和羊高勾结起来坑钱。虽然黄文斌不怕，但总有些干碍，万一有哪个亏了棺材本过不下去的来同归于尽，那可就难办了。现在那批股份名义上是归艾家了，羊高的老婆也改姓入艾家族谱了，大家肯定觉得这些钱是艾家吞了，要同归于尽也是找艾家，不会找黄文斌。
接下来就要靠羊高的了，虽然说他再怎么争扎，也不会对黄文斌有损害，可是这家伙误会黄文斌勾结了艾叶芳来害他，也不知道会不会有什么想法。黄文斌找人探听了几次，始终没得到什么确切的消息。经过持之以恒的努力，终于搭上了线，却是走的刘香蝶的门路。
“这位是省高检的宁叔叔。”刘香蝶给黄文斌介绍。
“宁检你好。”黄文斌连忙打招呼。
“我虽然在检察院几十年，可是一天都没干过检察。”宁守中说，“再说现在已经退休了，黄老板直接叫我的名字就行了。听小蝶说，你想知道羊高的消息对吧，我已经帮你打听过了。”
说完这句话，他就拿起茶杯，慢慢的喝了一扣。黄文斌心里暗骂，你这家伙装什么逼啊！可是又没法子，只好说：“是啊，羊高被抓了以后，我打听来打听去，手什么的都有，也不知道哪一个是真的。”
“羊高这家伙，高利贷生意做得很大。”说着他又停下来喝茶。
“是啊，高利贷生意做得很大。”黄文斌也跟着说。
“不过这种事情，民不举官不究，只要没闹出人身伤害之类的案子来，检察院一般是不管的。”宁手中说了一半又停了下来。
黄文斌着急得要死，以前他最讨厌说话罗嗦的人，现在发现，说话说一半的人比罗嗦的讨厌十倍。“可是做高利贷的，怎么可能没有人身伤害的案子呢。”黄文斌说，“不用手段，怎么可能收得回钱。”
“你这是一般的揣测之词，我们检察院呢，是要讲证据的。”宁手中说，“没有证据，就算明知道是十恶不赦的恶人，我们也只能放人。再说羊高上头有人保，大家都是大事化小，小事化了，大概坐三五七年的就可以出来了。”
三五七年这跨度也太大了吧，差着一倍还多，“不知道上头有谁保他？”黄文斌问。
“这我就不敢胡说了。”最关键的时候宁守中就不得力了，“总之呢，上头觉得要是往深里查，还不定会查出谁来，干脆就找几个典型查一下算了，其他人留档，转给纪委警告一下算了。”
“没人去告状吗？”黄文斌就不信了，羊高做了这么多年高利贷，不知道逼过多少人家破人亡，虽然是交给下面小弟做的，可是受害者心里都很清楚谁是罪魁祸首吧。羊高风光的时候不敢去，羊高都倒霉了，肯定有人会去落井下石的啊。
“听说有几个，但是谁也拿不出证据来，没能立案。”宁守中说。
“没能立案？”黄文斌这下子确定了，羊高真的有高层庇佑。这种案子只要认真查，怎么可能查不出来。艾叶芳都提供了好多犯罪证据。要是全部拿出来，起码能让羊高坐个十年八年的。现在敌我未明，黄文斌还不想出头。
“羊高本身没能立案，那些来告状的，都没法子证明是羊高指使。”宁守中说。
“那些把钱借给羊高的人呢？”黄文斌问，里面可有不少是黑钱。
“那当然要严查，现在已经落实了十五人，其中十三人涉及犯罪。”宁守中说。
借钱给羊高的人何止几十，居然只落实了十五人，还有两个没犯罪，这都不能叫杀一儆百了，简直就是挂一漏万。羊高这背景看起来还真有力，居然把事情掩盖得密不透风，“这事最后会怎么发展呢？”黄文斌问。
“舞照跳，马照跑，影响有多小缩多小。”宁守中说，“去年到今年，本来都是一个大好的局面，案发率降低了，结案率提高了，忽然出了这种事，你说上头多没面子。只能尽量把案值和涉案人数缩小。”
“出这种事和你们检察院没关系啊。”黄文斌一愣。
“我说的上头，又不止是检察院的领导。”宁守中冷笑一声，
终于还是露了一点风声，不只是省高检，那就是更高一层楼，不是黄文斌可以触及的层次。反正没办法，那就算了吧。反正他有孙雪峰当护身符，进攻不足，防守有余，这事只能先不管了。“原来如此。”黄文斌说。
“黄老板啊，要是真查下去，你知道会有什么下场？省城那么多公务员拿着大笔来历不明的钱财借给羊高去放高利贷，这里面有多少贪污**，有多少监管不严，有多少领导责任。不说别人，孙雪峰就头一个要负责，他市委里面就有十几个人借了钱给羊高。”宁守中说。
黄文斌心里一惊，宁守中说这话是什么意思？
“还有侯市长，他们科教文卫系统，牵涉进来的官员也不少。”宁守中继续说，“还有黄老板的财务总监方天和方小姐，她也是做这样的，以前和羊高生意来往不少。要是严查羊高，很容易就会查到方小姐身上呢。都是放高利贷的，羊高做过什么，方小姐大概也做过，这恐怕不太方便吧。”
“您这话我有点听不明白啊。”黄文斌盯着宁守中说。
“明人不说暗话，这有什么不明白的呢。”宁守中说，“大家都说黄老板做生意眼光毒辣，做什么都成功，和黄老板作对，肯定没好下场。羊高他不懂事，现在也受到教训了，黄老板何必赶尽杀绝呢？”
“宁叔叔！”刘香蝶也听出不对来。
“小蝶啊，我和你父亲是老朋友，看着你长大。”宁守中说，“后来你伯父退休，你父亲一蹶不振，我是看在眼里，急在心里。幸好你有出息，自己撑起了家业，现在还成了神弓�
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