重生之地产大亨-第42章

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！


　　“那没法子，运气来了挡都挡不住，就好像你弄到那批老酒一样。”方天和说，“很多人都想弄清楚你那批酒是从哪里来的，可是谁都查不出来。看来你是有很厉害的内线消息。现在又要买地，想来是又得到消息了？”
　　“是啊，”黄文斌很爽快得承认了，“那边要开发，方小姐有没有兴趣投资房地产啊？”
　　“有啊，可惜我没时间。”方天和摇头说，“光是做卖钱买钱的生意就烦死我了，还要去投资房地产？钱是赚不光的，我可没工夫做那么多。”
　　方天和没工夫，黄文斌有啊，认识了个放高利贷的，以后借钱就好办了。只能借三四年有些难办，不过可以过几个月，一次过借一大笔然后拿去买房，那时候房地产市场正式起飞，三年可以涨三四倍了。这边就算没有丁诗诗做担保，利息上调一些，也完全可以接受。
　　吃完饭以后又说了好一阵子闲话，拒绝了好几次方天和‘留下来吃宵夜’的要求，丁诗诗才和黄文斌离去。上了车，丁诗诗就说：“赶紧送我回家去，我要好好睡一觉。总算是过完年了，辛苦死我了。”
　　“好的。”黄文斌把车开得飞快，这个时候路上没人没车，空旷的很，“你表姐能量挺大的啊，从银行弄钱出来只要6％的利息。”正常利息似乎是7％，还要加上许多费用，能用6％弄出钱来，一定是银行的关系户，获得了优惠条件。
　　“我表姐的父亲，也就是我舅舅，原来是银行管人事的。”丁诗诗说，“我表姐在银行关系很深，随便就能借出几百上千万来。她做这门生意可爽了，从银行借出钱来贷给客户，自己不用出本钱，过手就是几百万的利润。”
　　“被人倒账就血本无归了吧。”黄文斌说，“你表姐不是说了好几个例子。”
　　“那不算什么，她借钱给别人，十单里面最多有一两单倒账的，其他**单的利润远远超过这些损失了。再说借钱要么有保证人，要么有抵押，就算倒账，最后也能追回绝大部分，真损失很少。”丁诗诗说，“她干这门生意还不到十年，开始的时候吃住在家里，现在买了这么一大块地修个庄园来享受，还请了十几个人服侍。”
　　“这么厉害？”黄文斌知道这放高利贷的生意说起来简单，实际上却很难。别的不说，能够十单里面做成**单，已经是十分了不得的能力。黄文斌知道一个出来混的大哥，也是做高利贷，手下兄弟上百，黑白两道都给面子，讨钱的时候什么手段都用，手指砍掉无数，就这么十单里面起码有两三单是收不回来的。
　　“我表姐很厉害的，从小就品学兼优，我舅舅很封建，就想要男孩，舅妈一怀孕，他就取好了名字。”丁诗诗说，“后来一出世，我舅舅大失所望。可是我表姐从小就争气，样子漂亮不说，读书全校第一，奥数赢了全国竞赛第三名，跑步还破了校纪录。高中毕业就直接到美国留学去了。”
　　方天和这名字一听就不像女孩子的，原来是这么回事。不过黄文斌还以为是她父母喜欢打麻将，刚好胡了一把天和呢（本地化和胡差不多音）。
　　“我舅舅也改变了观点，着力培养。后来找了个空子生了二胎有了儿子，对我表姐的态度也没变。”丁诗诗说，“我表姐还是自己搬了出去，辞了银监会的工作自己干，几年功夫，就做大了，以前是家里补贴她，现在是她补贴家里。”
　　这也太传奇了吧，就算有父亲的人脉基础，做这么大也算是很厉害了。真是人比人气死人，要不是穿越了，黄文斌赚钱的能力和人家一比，那真是弱到渣都不剩啊。话说回来，就算穿越了，也未必比得上方天和。房地产市场猛涨，搞房地产的固然赚得很多，搞金融的也没少拿。
　　“可惜就是男人运差了点，”丁诗诗继续说，“大学时候谈了个男朋友，我舅舅硬逼着他们分手了。毕业以后舅舅给她找了个门当户对的，结果是个傻逼，玩女人被人拍了下来敲砸勒索，前途全玩完了。结果我表姐一直蹉跎到现在。”
　　黄文斌对八卦没什么兴趣，就算方天和其实是个变性人，和他也是一点关系都没有。他的注意力完全放在怎么从方天和身上借到钱上。“你表姐一般借钱给别人是怎么借的？”黄文斌问。
　　丁诗诗却误会了，以为黄文斌问的是怎么找客户，“她借钱很小心的，首先看人，信誉不好的人绝对不借。然后还要看行业，再看具体的生意，危险的生意也不做。好像你跑到工业区买个仓库，要不是我担保，她肯定不会借钱给你。”
　　这么挑生意，居然还能做的风生水起，看来这个女人真是不简单。“她一般借出去利息是多少呢？”黄文斌问，“要什么抵押品？”
　　“看风险呗，风险低的，10％年息起，高的15％，20％都有，再高的就好像她刚才说的邓高，日息2。5％，不过这都是非常着急用钱的人才会借的，要不然借多几天谁都得破产。”丁诗诗说，“虽然是我表姐，到底是放高利贷，可别找她借钱。真要做生意，还是自己建公司，做好信誉，和银行正正规规借钱。”
　　“你表姐这么挑，又要担保又要抵押，风险大的还不做，到底是什么人找她借钱啊？真要有担保有抵押风险又不大，人家干嘛不去找银行啊？”黄文斌问。
　　“银行多死板啊，很多人都借不到钱的。”丁诗诗说，“好像你这单生意，我可以在我表姐面前担保你，我表姐也会相信我有这个能力，不但是因为亲戚，还因为我是丁六根的女儿。可我这个身份，拿到银行去能用吗？民间很多借贷都是这样的。”
　　“原来是这样啊。”黄文斌说。
　　没有丁诗诗的担保，黄文斌自己借钱的话，应该算是高风险吧。要说抵押，仓库这块地还是借钱买的，不知道算不算。一市场春风路那儿应该可以算，但是价值不高。还有立交桥商铺，也就是六十万。不知道方天和接不接受陈酒做抵押，要是接受的话那就太好了。
　　跟着的几年，可是房地产市场的黄金机会，只要有本钱，傻瓜都能在房地产上发财。没本钱的话，能借到钱照样发财。黄文斌有个中学同学就是这样，08年的时候还在开出租车，房产市场起飞以后，借钱买房，把房子抵押出去再借钱买房，十几轮下来，账面上就成了亿万富翁。要不是后来资金链断了，也算是成功人士了。
　　很快回到了丁诗诗家里，黄文斌还被逼着送丁诗诗上楼，看着她睡下了才被放走。下了楼梯坐进车里，听着四周想起的鞭炮声，才终于感觉到，2007年的春节，终于是过完了。


第73章　．　反应

　　这个春节发生了好多事情，取得了好多成绩，同时也留下了不少手尾。游园会弄到了一辆帕萨特，过户手续还没完成，还要去学车牌。买下糖烟酒公司弄到了一批老酒，卖了一部分获得近千万，转头又全都拿去买地，还和高利贷借了三百万。
　　好像还忘了什么事情似的……黄文斌想了半天，忽然醒悟，肖蕾！他把肖蕾给忘了。这个17岁的小女孩，爱上了一个不该爱的人，黄文斌本来想着八号西施包子铺开始营业，就把王如山调过去做个店长什么的，让他们擦出爱的火花。
　　结果忙着给拍卖造势，黄文斌就把这事给忘了。现在已经是元宵十五，西施包子铺开业都七八天了，也不知道肖蕾怎么样了。俗话说没消息就是好消息，应该是没事的吧。想来想去还是不放心，立即开车去了立交桥。
　　元宵不是假期，但一般都会提早下班，黄文斌还想着会不会扑个空呢。谁知道过去一看，包子店里面人山人海，从来都是空空荡荡的餐桌旁坐满了人，绝大多数都是拼桌，有的在高声谈笑，有的在埋头苦吃。还有不少人等不到桌子，或者直接拿起包子就吃，或者把包子小菜打包走人。
　　肖蕾站在橱窗前，笑意盈盈意气风发，不停的按照顾客要求拣出包子端上小菜，旁边三四个服务员阿姨给她打下手，有的收钱有的切菜，忙得不可开交。这是怎么回事啊，生意为什么忽然好成这样？没听说本地有元宵吃包子的习俗啊，黄文斌百思不得其解。
　　人实在是太多了，黄文斌几次想挤进去说话，都被人推出来，还骂他：“文明排队，插什么啊！”
　　黄文斌没办法，只好绕了一大圈，从后厨进去。后厨这儿也很忙，几个帮厨正在拼命炒菜切熟食。见到黄文斌，连忙打招呼，“老板好。”
　　外面肖蕾也听见了，回头一看，很惊奇的问：“黄大哥你怎么来了？”
　　她的声音没有丝毫异样，似乎游园会夜晚那场谈话根本没有发生。黄文斌说：“今天过节啊，我过来看看你这边怎么样了。对了，包子铺的生意什么时候这么好了？”
　　西施包子铺一想做的事都是外卖，准确的说，是给丁六根属下的公司工厂做食堂配送。至于铺子本身，一向都没什么生意。偶尔碰上两桌客人，已经算是热闹，很多时候一天到晚一个客人都没有，完全白板。
　　“前几天林语风诗那边爆水管啊，大家都没法子做饭了。”肖蕾说，“附近的饭馆全都爆满了，我们这里也不例外。好久都没试过生意这么好了，做配送是赚钱，可是没有真实感，还是像这样顾客盈门才好。黄大哥别说了，赶紧来帮忙，人手不够啊。”
　　黄文斌糊里糊涂的走上前，洗了手套个围裙就开始干活，拿着个夹子拼命捡包子，一会儿三个肉包，一会儿六个酸菜包，人多口杂，错了也不知道多少回，好在大多数人都不在乎，拿错了就拿错了，只有少数人让黄文斌换回去。
　　做了一个多小时以后，黄文斌连包子都不认识了，听到肉包就找圆的，听到糖包就找三角的。好容易顾客都吃完走了，黄文斌立即坐下休息。“原来以为卖包子很容易呢，没想到这么辛苦。”黄文斌抹了抹头上的汗，大冷天的居然出了一身。
　　“我早就习惯了。”肖蕾说，“要是以后天天生意都这样就好了。”
　　“很快的，很快这里就会变成商业旺地。”黄文斌说，等林语风诗通往这边的路修好，立交桥这边的商铺就会旺起来，不过那时候把商铺卖出去比经营包子铺可是赚多了。转头看到肖蕾在帮忙拖地，黄文斌劝她，“你休息一下吧。”
　　“干活的时候才不会胡思乱想呢。”肖蕾若有所指。
　　“我看你也太忙了，又要顾着后厨，又要卖包子。”黄文斌说，“人少的时候还行，人多的话就难办了。可不要生意旺了起来，我们自己来不及做，白白浪费了客户资源。到时候人家一说起来，都觉得我们这儿又挤又慢，还有谁肯来。”
　　“什么时候会人多啊，林语风诗总不能天天爆水管。”肖蕾不以为然，“等以后客人真的多了再请人也来得及。”
　　“一定要未雨绸缪，而且我们现在管理太混乱了，不找个专业人士来不行。”黄文斌说，“以后我们可是要开分店的，到时候店长厨师服务员收银员不知多少人，要是没有正规管理体系怎么行。我觉得邀请个专门人才过来。”
　　“专门人才那得多少钱啊。”肖蕾说。
　　“其实也不用很贵。”黄文斌说，“几千块钱一个月。”
　　“几千块还不贵啊，”肖蕾说，“不能刚赚了点钱就乱花。再说这种事要和诗诗姐商量过才行，我们现在的业务根本就不复杂，开分店什么的，更加是遥遥无期。为了这种没影的事情，每月花几千块请个专门人才来，实在是太浪费了。”
　　“其实我有个朋友，他现在没活干。”逼急了黄文斌只好打人情牌，“我看你们这边正好确认，先让他过来做做看。工资先给实习的，开一千八好了，过几个月如果他真能帮上忙，再给正式工资。帮不上忙就辞退好了。”
　　“原来是这样，你早说啊。”肖蕾笑了起来，“是什么朋友啊？”
　　“就是和刘德一起开纹身店那个王如月的大哥王如山啊。”黄文斌说，“他在糖烟酒公司干活嘛，最近糖烟酒公司清盘了，他就失业了，闹得要去投靠他弟弟。纹身馆没什么生意，赚的钱自己都养活不了，别说加一个闲人。”
　　“那你叫他来呗。”肖蕾说，“先按普工算，真有什么本事，都可以拿出来，到时候再升职好了。”
　　肖蕾在包子铺独当一面做了个把月，王霸之气大涨啊，以前她怎么可能这么说话。“肯定有本事，人家可是京城大学的硕士，学的是……”黄文斌忽然间发现自己压根不知道王如山学的是什么，“反正是高级知识分子。”
　　“硕士？”肖蕾睁大了眼睛，“硕士来我们这么个小包子铺能干什么啊？还是别要了吧，京城大学的硕士，到哪里找不到工作啊。”
　　“硕士有什么了不起的，以后我们包子铺开大了，别说硕士，就是博士，也得请几个来。”黄文斌说。
　　反正这学位是越来越不值钱，他小时候大学生就算是高级知识分子，到高考的时候大学生已经满地都是。以前研究生这身份一亮出来就是高端洋气上档次，后来大学快毕业，满大街的同学都在问：“考不考公务员？考不考研究生？”考上了研究生，出来就是硕士，好像机器一样。可想而知，在不久的将来，博士也必将贬值，到时候硕士满街走，博士不如狗，请个博士当然是很简单的事情。
　　“博士来我们这儿做包子？这怎么可能呢。”肖蕾一点都不信。
　　“也不一定是做包子啊，应该是来做管理。”黄文斌说，“比如给我们算出来，一天的客流量多少，对应要多少个服务员，多少个厨师，乃至于买多少洗洁精，花多少宣传费。这些靠自己摸索，那得浪费多少时间和金钱。”
　　“这么一说好像挺有道理的。”肖蕾说。
　　“反正王如山现在没事做，我们把他叫过来，给我们看看我们这包子铺有没有什么可以改进的地方。他说得对我们就听，说不对也没损失啊是不是。”黄文斌说。
　　“人家是京城大学的硕士，肯不肯来还两说呢。”肖蕾几乎要被说服了，“再说还得看诗诗姐怎么想的吧，万一诗诗姐不愿意呢？”
　　丁诗诗当然很愿意，这本来就是黄文斌说过的计划。听说了这件事情以后，丁诗诗第一时间就拉着黄文斌来到了包子铺——当然这个第一时间已经是两天之后了，过完年后丁诗诗在家里足足睡了36个小时。
　　“那个就是你说的京城大学硕士啊？”丁诗诗指着王如山问。
　　“是啊，叫做王如山。”黄文斌有些不解，“我们干嘛要在车里鬼鬼祟祟的看？”
　　“我们不是要撮合这两人吗？难道还光明正大的跑过去？万一破坏了人家的化学反应怎么办。”丁诗诗没好气的说，“不过这王如山还真是有一副好皮囊，一看就是谦谦君子，温润如玉，怪不得你这么有信心。小蕾她才读初中，肯定会被吸引住。”
　　“肯定的。”黄文斌没什么信心，上辈子王如山就是单恋。不过这也没关系，只要有个优质的男人贴身猛追，相信肖蕾很快就会忘记黄文斌。
　　“那个王如山你和他说好了没有？”丁诗诗问。
　　“这个……说了。”黄文斌其实根本就没说，上辈子王如山中了丘比特之箭，这辈子应该也不会意外吧，肖蕾吃得好睡得好还成了行政总厨，比上辈子更漂亮更清纯更有魅力，王如山没理由不动心，“其实没明说，我暗示了，告诉王如山我们的行政总厨现在是单身，正少女怀春。”


第74章　．　硕士包子

　　“后面呢？”丁诗诗追问。
　　“没有了。”黄