重生之地产大亨-第449章

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　　“他在和其他人谈收购会所股权的事情。”李为民说。
　　“真的出三倍价格吗？”郭靖问。
　　“当然是真的。”李为民说，“你要卖吗？”
　　“三倍的话我当然卖。”郭靖说，“黄老板的钱可真不少。”
　　“那当然，你没看他买地，全国各大城市核心地块都有，一块就是几十上百亿，全部加起来，那得好几百亿，开发完了价值上千亿，上千亿的公司你说是什么概念，其中一半都是纯利润。我们这些几十亿几十亿的短线，在黄老板看来就是小打小闹。”李为民拼命给黄文斌吹嘘，“杨木够厉害吧，我们这么多人加起来都打不过。可是杨木加上韩广还有那一帮子兄弟，都打不过黄老板，被逼着赔礼道歉，赔了一块六十亿的地。”
　　“真是厉害。”郭靖感叹。
　　“杨木这么辛辛苦苦又布局又买通上层，一共才赚了多少钱啊，算他投入四百亿吧，价钱涨了四分之一，也就是赚了一百亿而已。”李为民贬低杨木抬高黄文斌，“可是人家黄老板呢，就拿海定那块地来说，三十亿买过来，足足有两万多平米，能建二十万平的房子，海定市中心的商用大厦，你说价格得多高，七八万的价很合理吧。扣掉税费扣掉成本，一平赚个五六万不在话下吧，这就是一百亿了。”
　　“那块地不是换给杨木了吗。”郭靖说。
　　“是啊，换到新日区，面积更大，地段更好，三十亿的地能赚一百亿，这六十亿的地，你说能赚多少？”李为民说。
　　“两百亿？”郭靖一下子就算了出来。
　　“这只是京城一地的一个项目，黄老板可是全国各大城市都有项目的。特别是在沿海省，那根本遍地都是黄老板的项目。省城更是把市中心整个推了重新建一遍，你说能赚多少。钢铁行业这一次的行情，十年难得一见，杨木也就是赚个一百亿。黄老板随便做个项目，也是赚一百亿。”李为民说，“所以黄老板根本就不缺钱，杨木本来就斗不过黄老板，在钢材上赚了点钱又怎么样，黄老板比他的赚钱速度快多了。你看看他们花钱的气概，根本不可同日而语。现在也就是海家让他们停手，要不然黄老板拿钱砸都把他砸死。”
　　“哎呀，真是不算不知道，一算吓一跳，房地产这么赚钱啊。”郭靖却在想着别的问题，“那我们还做什么钢啊，去做房地产不是更好。”现在房地产热门，那是谁都知道的。钢材算是房地产行业的上游，郭靖就是做钢材的大商家，眼看着那些做房地产的老板付钱越来越爽快，请客规格越来越高，对房地产的利润感受十分深刻。
　　“做房地产我们也没门路啊。”李为民想把话题扯回来。
　　“我们都是做钢材的，认识的房地产老板也不少。”郭靖说，“也不用找别人了，眼前就有一条金光大道。黄老板就是做地产的大行家，跟着杨木也就继续做钢材，还不知道会不会被他推着去当炮灰。跟着黄老板，不但可以继续做钢材，还可以转行去做房地产，赚更多的钱。”
　　李为民的目的就是这个，他还没说呢，郭靖自己就主动靠过来了，准备好的长篇大论没了用处，就好像用尽全力一拳打在棉花上，说不出的难受，只好说：“开发房地产不是这么容易的。”
　　“所以才要和黄老板合作嘛。”郭靖说，“李老板你也可以啊，比如说在石城这里，你要跟市政府拿块地很容易的吧，你出地，他出钱，大家一起建楼卖，这不是两全其美吗。”
　　“这个我说了不算啊。”李为民说，“我们这儿的房价不高，和京城没得比。”
　　“房价不高，地价更低，赚的钱还是一样嘛。”郭靖兴冲冲的说，“赶紧和黄老板商量商量。”
　　“先不说这些，你的股份卖不卖啊？”李为民问。
　　“卖，当然卖。”郭靖说，“三倍就是六千万对吧。”
　　“对，但是你的股份有争议啊，和杨木签了协议。”李为民说。
　　“全部由我承担。”郭靖拍胸脯说，“这句话可以写到协议里面去。”
　　“那就好。”李为民说，“就这么说定了，我立即让律师写协议。”
　　“还有那个钢材，能不能也给我做？”郭靖吞吞吐吐的问。
　　“这个很难啊。”李为民说，“这怎么也得先照顾跟着黄老板吃烤鸭的那几个。”
　　“绝对少不了李哥的好处。”郭靖说。
　　“去，别给我来这套。”李为民说，“你手头的钢不是出清了吗，怎么还要做？”
　　“本来是出清了，有好些客户一看钢材价格崩成这样，宁愿违约也不要了。我还得慢慢跟他们打官司要钱，这时候资金周转很困难，能卖一点是一点。要是李老板照顾我的话……”郭靖咬咬牙说，“我在京城有个房子，虽然不算很大，装修还算雅致，就送给李哥了。”
　　“都跟你说别给我来这套。”李为民说，“黄老板给我这个生意是照顾我，我怎么能对不起他呢。”
　　“没有对不起啊，我那些都是好钢，价格也不贵，怎么对不起他了？”郭靖说，“也不用怕被黄老板发现，这所房子不是登记在我名下，过户也不用过到你名下啊，就过到小玲名下不就好了。”
　　“你这真是……”李为民送人房子送得多，收房子还是头一回。
　　“就这么说定了。”郭靖说。
　　“定什么啊。”李为民摇摇头，“最多只能给你一部分，其他的还是要给人家，谁叫你不来吃烤鸭。”
　　“这……这也行。”郭靖说，“一部分是多少？”
　　“也有很多了，你都不一定有那么多货。”李为民拿出一张纸来，画了一个符号，代表的是建筑商最普遍那种钢筋材料，又在在旁边写了一个数字，“这种要这个数。”
　　“这么多？”郭靖吓了一跳，“这是总数吧？”
　　“这是给你做的，总数才没这么少。”李为民继续画符号写数字，“这种要这么多，这种要这么多，这种要这么多……”
　　郭靖倒吸一口凉气，“黄老板有多少项目啊？”
　　“多得是。”李为民继续写，写完了跟他说，“总共就是这些了。”
　　“我手头还真不够。”郭靖越看越是惊讶。
　　“不够就算了。”李为民说。
　　“别，不够我可以买嘛，怎么也凑过了。”郭靖说。
　　“价格呢？你能给我什么价？”李为民问。
　　“价格嘛……”郭靖沉思一会儿，在每一个品种后面写上一个数字，“这个价。”
　　“你包送货啊？”李为民问。
　　“那当然不包啊。”郭靖说。
　　“不包你给我这个价，不是开玩笑吗。”李为民说，“本来黄老板找我们就是想买便宜货，你给这个价人家不如在外头买。”
　　“我也很困难啊，最多减这么多。”郭靖在后面分别标上数字，“这种我有货，减二十五块，这种我最多减十五，这种掉价掉的少，让五块最多了。还有这种我没有，要到外头买，就不要减了吧，还有这种这种和这种都是。”
　　“那这些你别做了，我另外找人买去。”李为民说。
　　“李哥你别这么说啊，我让还不行吗？让多少？”郭靖问。
　　“这个这个和这个，再让五块。这个这个和这个，还有这个，让多十块。”李为民下手毫不留情。
　　“这个价我可亏大了。”郭靖说。
　　“亏什么亏，别人也是这个价！钢材市场掉价掉成这样，这时候最重要的是现金，我能给你这么多，冒了多大风险。你还不肯让价，到时候黄老板发现了我怎么交代？他都说了要给一起吃烤鸭的，你又没来。要是价格还比别人高，那我就是拿着黄老板的钱来喂你，得罪了杨木，再得罪黄老板，以后我要怎么做生意？”李为民说。
　　“好吧好吧，这个价就这个价。”郭靖很是肉痛。
　　“你也别摆出一副死人脸，要你的钢真的质量好，以后说不定还有单子呢。”李为民说。
　　“怎么还有？”郭靖连忙问，“这些还不够？”
　　“黄老板的项目多着呢。”李为民说。
　　“也不能多成这样啊，这些钢造几座小城都够了。”郭靖说。
　　“没错，就是要造城。”李为民说，“黄老板在沿海省有个地产项目，你知道有多大？一万多亩，全都要开发，这可是差不多一千万平米的地，建起来能住十几万人，这不是城市是什么。”
　　“这么大啊。”郭靖惊呆了。
　　“大什么，这算是小的，天通苑你没见过吗。”李为民说，“好了，我们先签了协议，你可要尽心尽力做好这批货。”
　　“我一定全力做！”郭靖说。


第762章　．　各有图谋

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　　“还有一件事。”李为民说，“这事可千万不能泄露，被别人知道了可不得了，尤其不能被那些吃了烤鸭的知道，吃满汉全席的也不行，总之就是你知我知天知地知。要是被他们知道了，去黄老板那儿闹起来，我们脸上可就难看了。没人闹的话，我还可以跟黄老板说只有你这儿价钱最好质量最高，别人闹起来我可遮掩不了。”
　　“这我当然懂。”郭靖说，“我会守口如瓶，谁也不说，用那些小贸易行交货。”
　　“千万要小心啊。”李为民说。
　　李为民送走了郭靖，来到黄文斌的酒店房间，黄文斌问他：“怎么样了？”
　　“他答应下来了。”李为民说，“还送了我一套房子。”
　　“还真是大胆。”黄文斌说。
　　“这房子不是登记在郭靖名下，说要送给我女儿呢。”李为民说，“转头我卖掉把钱给你。”
　　“干嘛要卖掉，你就留下吧。”黄文斌说，“这点小钱不算什么。”反正要李为民办事，不给他好处是不行的，黄文斌也没法子处处看着，只能在几个最关键的地方进行监测，最重要的是钢材的数量种类和价格，至于其他的，还是留给李为民自己处理吧。黄文斌和李为民是地位平等的合作者，不是上下级，黄文斌对此明白得很。要是把李为民当成手下呼来喝去，李为民刚刚蒙受绝大损失信心不足这段时间还好，等他回过味来就会产生不满。
　　“黄老板，这房子……”李为民还想说什么。
　　“就当是我送给小玲的礼物吧。”黄文斌不由分说，“要确保郭靖那边的钢材按时交付。”
　　“我会紧盯着郭靖。”李为民说。
　　“其他人那里也要抓紧。”黄文斌说，“不能够有任何拖延。”
　　“每家都买这么多钢材，加起来那可有上百万吨了，总价几百亿，究竟是为什么？”李为民低声问，事实上，黄文斌不但在郭靖那儿下了订单，还会在其他人身上下订单，不论吃烤鸭的还是吃满汉全席的，而且照例都会叮嘱一句千万不要泄露消息，不让其他人知道。
　　“钱的事情你放心，不会有问题的。”黄文斌已经筹备好了。
　　“难道……钢材价格要涨？”李为民问，虽然做了预防措施，可这几百亿的定单下去，怎么可能瞒得住人。多了这么个大买家，市场上钢铁资源会紧张起来。交付三分之一，价格就会开始上涨，交付一半，消息就瞒不住人。就算贸易行们被这一次的崩盘吓坏了，也就是把他们发现市场异动的时间推后几天而已
　　“没关系，就算发现我在买，也不会有多少人跟进的。”黄文斌没有回答李为民的问题。
　　“是啊，这一次大崩盘太可怕了。”李为民说，“黄老板倒是不怕。”
　　“杨木还会拿出很多钢材才砸盘，促使钢价进一步下跌，所以我们的行动也不会那么遭被发现。”黄文斌说。
　　“你的意思是……杨木也觉得钢价会上涨？”李为民问，“所以他要继续砸盘，越低越好，才方便他下一步收钢材？”
　　“没错，他把价格砸低了，正好方便我们收货。”黄文斌说。
　　“可是价格怎么会涨呢？”李为民百思不得其解，“现在的态势是供过于求，国家又不整治钢铁行业了。”春节期间绝大部分人都要放假，大部分项目都听了，没人用钢材。钢厂前一阵子损失惨重，却不能立即停止生产关门歇业，要不然损失更大。这两方面加起来，自然会供过于求价格下跌。
　　“现在价格已经突破成本线了，钢厂生产得越多，亏损的也就越多。之所以不停产，是因为库存的原料太多，必须要做出成品来变现，否则资金链就断了。”黄文斌说，“钢价再下跌，他们会怎么样？”前一阵子钢价大涨，钢铁厂当然全力生产，要全力生产，当然就要购买大批原料。后来钢价崩了，订购了的原料却还在远远不断的送过来。不继续生产，资金链可就要断了，而且原料还会贬值——铁矿石还好，煤却不行，放一天热值就少一些，放多几天可就完全不值钱了。
　　“用完订购的原料，很多小钢厂就会停止生产。”李为民说，这一点当然人人都知道，钢厂关门，钢材供应减少，价格上升，然后关了门的钢厂就会重新点火开炉进行生产，钢材供应增加，价格下降，这就是所谓无形的市场之手，“可是光凭这么个消息，钢价涨不了多少。”
　　市场之手只有在理想条件下才会完美运作，华夏这市场从来都不完美，你这些小钢厂关了就关了，其他钢厂一见有机可趁，捱着低钢价也要扩大生产能力占领市场怎么办？外地的钢材进来怎么办？华夏生产了全世界一般的钢材，缺什么都不会缺钢铁生产能力。要是没有其他刺激，钢价最多就会回到成本线上面一点。
　　“过完春节，各地的项目会重新开工，钢材消耗量也会跟着增大。”黄文斌说。
　　这也是老生常谈了，人人都知道。“也还是不够。”李为民摇头说。
　　“到时候你就知道了。”黄文斌神秘的笑了笑说。
　　“对不起我多嘴了。”李为民知道这事其实不应该问，黄文斌想告诉他的时候自然会说，可实在是心痒难搔忍不住。
　　“这时候说了也没用。”黄文斌说，“你只要知道钢价会涨就行了。”
　　李为民知道了又怎么样，反正他是没胆子继续下注了，他继续干活。回到办公室，孙立言已经等了好一会儿了，茶水都喝了两壶，“李哥你总算是回来了，这次你可千万要帮我的忙，黄老板那儿的订单，还是让我来做吧。我这儿品种齐全，质量上乘，价格……你说什么价就什么价，我绝不还价。”
　　“孙老板，这事可难办了。”李为民说，“黄老板吩咐下来，要优先照顾和我们一起吃烤鸭的，你干嘛不来呢？”
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　　杨木站在货场边上，眼前全是一堆堆的钢筋，冰冷，坚硬，毫无美感。这是他无数个货场中的一个，一想到自己的全副身家都扔在这些他一点都不了解的东西上，杨木就有一股莫名的烦躁。“你们究竟是什么东西。”杨木那手工定制皮鞋踩在钢筋上，没有得到一点回应。
　　“老板，这是直径为16毫米的二级钢筋，hrb335，意思是热轧钢筋，屈服强度335帕。这个规格是建筑上使用最广泛的钢筋之一。”杨波上前看了看钢筋的标记，“这是云城钢铁厂生产的，他们用的是澳大利亚的铁矿石，生产设备很正规，质量很好很畅销……”还有些什么没说到的呢，杨波搜肚刮肠的想。
　　杨木横了杨波一眼，他想知道的并不是这些，他要知道的是这批钢材用了2900块钱每吨的价格买回来，加上运输费和仓储费，成本是3000块左右，要是钢价能涨到四千，他就可以赚一千，要是能涨到四千五，他就可以赚一千五。所以这些不是钢筋，而是钱，只有这么想，杨木才能把心里的蔑视压下去。要是有选择