重生之地产大亨-第478章

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　　“我明白了。”黄文斌点点头。
　　这时候秘书打电话进来，说郭靖到了，黄文斌请他进来。郭靖一进门，比李为民还夸张，盯着翡翠摆件死死地看着，“这……这可是老坑翡翠啊，怎么能有这么大！”好一会儿才收回目光，讪讪的说，“不好意思黄老板，失态了。这翡翠实在是太漂亮了，忍不住。我家里也有收藏翡翠，和这块料一比，简直就没法看。”
　　“我也做点翡翠生意，偶尔看见这块料不错，就自己用了。”黄文斌又装一笔，好像喝了蜜一样甜。
　　“真是了不得，都是首饰级别的，难为黄老板肯用来做摆件。”郭靖说。
　　一般来说，最好的玉石都用来做首饰，项链镯子戒指什么的，次一等的用来做把件，平安牌节节高升之类，再次一等的才会用来做摆件。把最顶级的材料用来做摆件，那是万中无一。只有黄文斌这样钱多得没处花又掌握了翡翠原材料进口渠道的人，才有资格这么浪费。
　　“也不算什么。”黄文斌轻描淡写的说，“郭老板要是感兴趣……我送几块料给郭老板。”始终还是舍不得送这一块。
　　“不敢，不敢。”郭靖连忙说，“要是有好的，倒是真想买几块。”
　　“先说正经事把。”黄文斌说，“以后要是成了自己人，有什么不好说的。”
　　“我愿意加入北田公司！”郭靖立即就说，“什么条件都好说！”
　　黄文斌知道郭靖肯定是早就已经下定了决心，不过这时候答应得这么爽快，还真是出乎意料之外。难道是翡翠的加成？这应该不太可能吧，实在是太夸张了。涉及到整个公司乃至于整个家族根本性的路线转变，这么一块两三亿的翡翠能算什么，黄文斌都没说要把翡翠送给他。
　　和郭靖谈判的结果和黄文斌预想的差不多，郭靖拿出核心公司52％的股份，其中40％注入北田公司，换取相应的股份。其他12％卖给黄文斌，由黄文斌注入北田公司。有了郭靖加入，北田公司的垄断趋势再也不可阻挡，就算其他大贸易商全都反悔并且一起捣乱也没用。黄文斌谈完以后觉得很满意，一高兴就送了郭靖一块翡翠原石。虽然比不上黄文斌摆着哪一块，也算是很不错的。
　　翡翠引起的轰动出乎黄文斌意料，来拜访黄文斌的人络绎不绝，没两天程远志都找上门来，围绕着翡翠摆件转来转去，戴着手套到处抚摸，“真是好玉啊，实在是太好了，雕工也好，好，好，这是粤省那边的雕工吧，和我们京城的雕工有些不同，也算是别有一番风味。可惜……”
　　“可惜？”黄文斌问，“可惜什么？”
　　“可惜这围棋的细节没雕出来。”程远志说，“棋盘上根本没落子，你看这两位高士，虽然神色淡然致远，但一个摸着胡须，一个惦着棋子，显然是在思考棋局走向，绝不是刚开局的模样。但棋盘上一颗棋子都没有，于理不合。这翡翠摆件处处雕功精细，松树每一处枝条都不一样，人物豪须毕现，屋子里家具齐全，偏偏这最重要的棋局没做出来，岂不可惜。”
　　这块翡翠料子很大，横竖都有四五十多厘米，可是又做山峦，又做松林，又做小桥流水，两个高人隐士已经只有手指那么大了，他们下棋的棋盘自然更小，谁会注意他们下棋下成什么样了。不过人家都说了，黄文斌也只好回应：“棋分黑白两色，这翡翠通体碧绿，只怕不那么好做。”
　　“无妨，只要把阵型摆出来就行了，白子绿色，黑子稍加打磨，不就可以分出来了。”程远志说。


第811章　．　万万不可

　　黄文斌觉得简直就是多此一举，可是程远志都说了出口，置之不理可不行。其实最好是把这块翡翠送给程远志，还他上次齐白石山水的礼，问题是这么好的翡翠摆件黄文斌手里也只有一块，送给程远志了他自己怎么办？要送也不是现在送，等双方达成协议签了合同再说。“程老板说得对。”黄文斌说，“依程老板看，应该刻成什么样才好？”
　　“这当然要刻一个名局。”程远志不假思索的说，“而且要刻古代的名局，华夏古代名局……不过要刻哪一个名局呢？这可真是难决定，这么好的一块翡翠，一定要刻意境最深远，涵义最丰富，最能表现围棋本质的名谱才行。您这儿有围棋谱吗？”话是这么问，他还以为一定有的，可是往旁边的书架一看，全都是些华夏法律大全三希堂法帖之类的凑数书，不由很是诧异，“还没放在办公室啊，黄老板真是公私分明。”
　　分明个叉，黄文斌就不会下围棋，怎么会放棋谱在办公室，“上网看更快。”黄文斌顺手就上百度搜索古代名句棋谱，一秒钟都不用，蹦出来几百万个搜索结果，“你看这多方便，哪用得着看书。”
　　“上电脑看费眼睛，还是看书的好。”程远志却不认同，“看书可以慢慢的看，看多久都行。”
　　你看电脑也是想看多久看多久啊，又不是网吧还要算时间，“这事反正也不着急，我们可以慢慢想，想好了再找人加。”黄文斌也没怎么放在心上，这玩意儿也就是摆着做个风景罢了，还是合作赚钱的事比较要紧，“我上次的提议，程老板觉得怎么样？”
　　程远志才想起来自己是干嘛来了，连忙说：“这个好说，就按照黄老板的意思，先来签一个意向合同吧。”
　　“可以。”黄文斌说，他这个乃是堂堂正正的阳谋，赌的是将来这几年的地价涨幅超乎想象，“那就先签一个意向合同。”
　　“那就这么说定了，谢谢黄老板。”程远志很是高兴，他已经问过人了，大家都说条件很宽松，答应下来也无妨。虽然每年的地租有点少，但不用程远志另外投入，风险小很多，唯一可虑的就是黄文斌不好好开发，十年之后剩下一盘烂摊子，不过那也没关系，到时候地更值钱，程远志再开发一遍就行了。
　　只要黄文斌是保证了要交给程远志办公大楼展示中心的，还要交地租，他必须要好好开发才可能收回成本。不论这十年黄文斌赚了多少钱，时间一到，就要把整个地盘交给程远志，到时候还是程远志得益大。商业房产的年限是四十年，黄文斌玩十年，程远志还有三十年呢，到期了也不过是再交一次土地使用费。
　　“应该我谢谢程老板才对。”黄文斌说，大家都知道地产涨幅很疯狂，但是没人知道会有多疯狂，就算只有十年的使用权，黄文斌也能赚大钱。反正不是自己的地，也不用讲究什么百年大计了，用最快速度建钢框架大楼，反正办公楼只要气派豪华，完全不需要好看，方正正正的就行了，造型太过别致反正显得不够庄重。办公大楼密集一些，绿化少一些，光照不足，都不是大问题。整体建筑设计费用可以压到很低。
　　他会专门成立一个公司来进行开发，今年就来个短平快把地产开发好，然后大力招商引资把办公室全租出去，那么公司的业绩会非常非常好，趁着房地产到达高峰之时把公司股权卖出去，赚的也不会比自己开发房地产少。要是能够申请到更高的容积率，建更多的楼，那赚得就更多了。
　　至于程远志，他也没吃亏，附近的大楼都是高档商业大楼，他的办公楼和展示中心也是水涨船高。这种一线城市中心的商业区，价格一般是不会跌的，就算是房地产低潮，那也是涨得慢一些。不像二三线城市，**的时候涨得固然很快，低潮的时候掉得也很厉害。十年后程远志愿意继续收地租也可以，愿意把地盘收回来卖出去也可以。等签了合同，要是条款比较满意的话，黄文斌就会把这一块翡翠送给程远志，作为感谢。
　　“要不是黄老板，可能我就随便开发了，”程远志说，“收益哪有现在这么大。”
　　黄文斌和他谈了一会儿，程远志又把话题拐到围棋上面去了，“说起来，我国古代名局固然很多，适合刻在上面的可没几个。”
　　“这又怎么说呢？”黄文斌对此一点都不感兴趣，反正是送给他的，程远志喜欢怎么样就怎么样吧。
　　“要是古谱，现在棋谱完整传奇性最强的，大约是黄龙士徐星有两人，可那都是清朝了，清朝人要扎辫子，和两个高人隐士的形象不符。而且黄龙士徐星有都是内廷供奉，和高人隐士志趣也不符。”程远志说，“更往前吧，传说中的棋谱很多没传下来，传下来的又是真假不知，而且下法幼稚，不如现代业余棋手，刻上去可就是贻笑大方了。可真是难选。”
　　“那不如找个现代名局。”黄文斌开玩笑说，“现代旗手的棋力强，那就刻现代旗手的呗。”
　　“现代的更加不行，不可，万万不可！”程远志大惊失色，“古代现代的规则根本就不一样，古代有座子的啊！”
　　有桌子？那是什么意思？黄文斌一点都不懂，“那拜托程老板帮我挑一个。”
　　“行，我这就回去请教人，一定要找到最合适的名局。”程远志信誓旦旦的说，说完了还不放心，又劝黄文斌说，“黄老板，千万不能刻现代的棋局啊，刻了可就全毁了，整个山林意趣都不对了。古代在松林间下棋，那是高人隐士。现代跑到松林间下棋，那是农家乐。”
　　黄文斌正在喝茶，险些一口水喷了出来，连连咳嗽，“你放心，我绝对不让人刻现代棋局。”
　　不过有人不同意程远志的看法，“此话大谬！怎么不能刻现代名局了，现在随便找个三四段的回去，保准把那些什么黄龙士范西屏杀得吐血，以前下棋的人才几个啊，和旗鼓相当的专业选手一年能下十几盘就不错了。现在可不一样，比赛多练习多，棋院里面每天都下，就算不在棋院的，上网也能找高手过招，一年下个几百盘的根本不叫事，古人怎么比得上。”
　　“包书记……”黄文斌可是有正经事找他，没想到一来就被围棋刷屏了。
　　“高人隐士下棋，下的当然是高棋。”包书记滔滔不绝，“现代围棋和古代围棋哪一个高，肯定是现代围棋高。刻现代名局，听我的准没错。”
　　“规矩不一样吧，古代围棋有座子。”黄文斌现学现卖，把程远志的说法拿了出来。
　　“还没有贴目呢。”包书记说，“但这又怎么样呢，座子贴目不过是外在，算路大局官子，这才是精髓。怎么能光看外在，忽略了精髓呢。现代围棋比古代围棋进步多了，专业选手要适应古代规则很容易，适应了照样把那些古代的围棋选手杀得吐血。你这块翡翠山子这么好，这么漂亮，可以说是最顶尖的翡翠作品，当然也要刻最顶尖的名局，当然要用现代名局。”
　　包书记这么喜欢，要是别的商人，说不定就把翡翠送给包书记了，可是黄文斌不敢。因为他不知道包书记有没有落马，要是包书记落马了，送这么大一块翡翠过去，那可就是巨额行贿。“这个我在考虑考虑，反正也不着急。”黄文斌说，“倒是那块地的事，不知道包书记有没有什么交代的。”
　　程远志的地在包书记的地盘上，黄文斌当然要问问包书记，万一有什么额外的好处呢。
　　“你想开发写字楼啊，怎么不按照原来的方案建购物中心呢？”包书记问。
　　“风险比较大，现在毕竟不是自己的地盘了。”黄文斌说，“没必要冒这个风险。”
　　“也是。”包书记其实比较喜欢购物中心，看着漂亮，说出去有面子，拉动gdp也比较多，不过黄文斌不愿意开发，他也没法子只能接受，退而求次做写字楼也不错，“那你写一个更改规划设计的报告上来，要是不违法违规的话，我就批了。写字楼的容积率和建筑占地可以适当高一点，绿化也可以适当少一点，具体高多少，要看规划局那边的法律法规，我也不知道具体数字，到时候帮你问问，打个招呼。”
　　“谢谢包书记。”黄文斌知道包书记当然不会给他违法违规，不过他能打招呼，自然可以取得法规之内最好的条件。
　　“发展经济服务人民，这是我们公务员的职责。”包书记打完了官腔，又说，“可千万不要刻什么古代名局，尤其不要刻黄龙士的，他的棋谱现在已经研究透了，每一盘都有好多败招。让高人隐士下这种棋，那不是开玩笑吗，万万不可！”


第812章　．　英雄所见略同

　　“谁说高人隐士下棋就一定高明了。”也有人不同意包书记的看法，“苏东坡就是著名的臭棋篓子，还说过胜固欣然败亦喜，有谁敢说苏东坡不是高人。下棋可能是明心见性，也可能是闲暇消遣，一味的追求胜负，已经是落了下乘，两个高人隐士下棋，下成什么样就什么样，如此方为自然，才能切合整个雕件的主题。”
　　“说得好！”黄文斌欢喜赞叹，这话真是再对不过了，就算是包书记程老板都在，他们也会心服口服，一致赞同——说这话的事海清泉海公子。所以这就是最后的结论，棋盘上不刻名局，古今中外都不刻。“听君一席话，胜读十年书啊。”黄文斌其实想说朝闻道夕死可矣，不过一想这话太夸张了，实在说不出口。
　　“清泉兄的修养已经到了返璞归真的境界啊！”抢着和黄文斌拍马屁的这个家伙叫做狄青克，乃是海清泉带来一起见黄文斌的。
　　“现在的人，往往文过饰非，凡事都追求完美，虽知过犹不及。”海清泉说。
　　“是啊是啊，过犹不及，能懂这个道理的人太少了。”黄文斌说。
　　其实呢，海家老爷子就要退休了，海清泉再有雄心万丈，也只能收敛羽翼，他当然说过犹不及。就好像海清泉自己是臭棋篓子，所以就说下成什么样就什么样，如此方为自然。包书记年轻时候专门练过下棋，在业余棋手中算是高手，所以他就厚今薄古，觉得现在的棋手远远胜过古代。而程远志和黄文斌一样是随风附雅，拜了个国手为师，理论丰富，实践不行，所以厚古薄今。这人的脑袋想什么，多数都是由屁股决定的。
　　“我也只是忽有感悟。”海清泉谦虚的说，“一孔之见而已。”
　　“不，不，海公子说得对。”黄文斌说，“应该刻一局自然的……只是这自然要怎么自然法？”
　　“这个简单，清泉兄和黄老板手谈一局，棋到中盘，下成什么样就什么样，那就自然了嘛。”狄青克说。
　　黄文斌脸上一红，他会下象棋，会下军旗，还会下跳棋，就是不会下围棋。有时候他也会和小伙伴摆开纵横十九道的围棋棋盘，拿出黑白二色棋子来，不过那是在下五子棋。“我可不敢献丑，还是让海公子和狄老板下一盘吧。”黄文斌连忙推辞。
　　“那可不行。”海清泉说，“狄老板棋力太高，还没到中盘呢，我就得认输了。”
　　海清泉自己都这么说了，黄文斌就凑趣说：“可以让一子嘛。”
　　“让三子都不成。”海清泉说，“黄老板，这是你的翡翠，当然是我和你下。”然后狄青克可以在背后给海清泉出主意，这样海清泉就不会输了。狄青克虽然不是职业棋手，不过他是下过苦功的，拥有能够定段的实力，只不过年纪太大没去搞。海清泉查过黄文斌的底细，没听说他下围棋有多厉害，海清泉虽然是臭棋篓子，加上狄青克的指点，那就十拿九稳了。
　　“我这个……”黄文斌的棋力比海清泉估计的还低，可以说是无限逼近于零。
　　“黄老板，我们就这么说定了啊。”海清泉说，“可惜今天还有事，没空下棋了，过两天有空再说。狄老板有事找你，你们两位慢慢谈，我还赶着去听课呢，真是不好意思，回见。”
　　黄文斌起身把海清泉送了出去，回头看了看狄