重生之地产大亨-第479章

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　　黄文斌起身把海清泉送了出去，回头看了看狄青克，这家伙把海清泉请了出来，肯定是所图非小。虽然海清泉一句话都没说，只是把狄青克领来黄文斌的办公室，然后立即就走了。可这是海清泉主动过来找黄文斌，这面子大得很。
　　“黄老板。”狄青克说，“听说前两年黄老板在海定区买了一块地，现在要开发了。”
　　“那块地已经不是我的了。”黄文斌说。
　　“这我也知道，清泉兄和我说过。”狄青克说，“这块地先是落到了杨木手里，杨木死了以后，又被程远志程老板拿到手，再接着黄老板和老板合作，兜兜转转，这块地的开发权又落到了黄老板手里。其实呢，我在海定区也买了一块地，就在您这块地旁边。我是没有什么房地产开发经验的，只是看着房地产能赚钱所以才买的。厚颜上门，是想打听一下，您打算怎么开发？我们协商协商，看看能不能配合一下。”
　　“那块地我是打算建高档写字楼。”黄文斌说。
　　“敢问是自用还是出租？”狄青克问。
　　“一部分给程老板自用，他会把公司搬到其中一栋大楼，还会建一个农产品展示中心。”黄文斌说，“其他的拿去出租。”
　　“原来如此。”狄青克点点头，“那我明白了。”
　　“不知狄老板方不方便透露您那块地又想怎么开发？”黄文斌问。
　　“我本来是打算建购物中心和高级公寓的。”狄青克说。
　　这是什么意思啊，黄文斌还没问，狄青克自己就解释，“我找人分析过，我国各大城市的市中心什么样的楼盘赚钱最多，分析结果就是带着购物中心的高级公寓，自然就按照这个设计来开发。后来黄老板也买了地，传来消息说也是购物中心加高级公寓，把我吓了一跳，这可真是英雄所见略同。两边靠得这么近，同时建购物中心，竞争也太激烈了。那时候我就想找黄老板谈一谈，谁知道这块地转头就被封了，然后又转了给杨木，杨木死了又转给程远志，程远志又来找黄老板开发，转来转去，让我无所适从，最后是确定黄老板开发，我才找上门来。”
　　“还真是曲折。”黄文斌自己想想，也是深有同感。
　　“既然黄老板要建写字楼，那我就继续搞购物中心高级公寓了。”狄青克说，“白白浪费了不少时间呢。”
　　“也不至于白白浪费。”黄文斌说，“至少地价涨了不少。”
　　“这倒也是。”狄青克说，“这地产行业还真好赚钱，买一块地，什么都不用做，在家睡大觉也能升值，一年就能生三五成，做其他什么生意都比不上。不过我觉得，这样的日子肯定不长久，要是地产行业年年都能这么赚钱，大家都去做地产生意，其他生意难道全都不用做了吗。”
　　这人倒是有些见识，黄文斌点点头说，“的确不会长久。”这几年的确出现了资金朝着房地产行业集中的状况，连累其他生意全部都资金吃紧，过所以国家很快出手调控。问题是房地产市场疯狂的程度出乎意料，国家调控了好几年才见成效。不过那时候实体经济受创已经很深了，而且受国际大环境影响，国民经济动力不足，增长率年年下滑。
　　“可是黄老板现在是全力以赴做房地产啊，难道是看好后市吗？”狄青克问。
　　“一线大城市的市中心，始终是有保障的。”黄文斌也不想说太多。
　　“二三线城市呢？”狄青克又问。
　　“自然没有一线城市这么好。”黄文斌说。
　　“也就是说，黄老板是打算在这几年房地产市道热门的时候到处开发房地产，然后把二三线城市的楼盘卖出去套现赚一大笔，保留下一线城市的楼盘慢慢吃租金？”狄青克问。
　　这人还真是慧眼如炬啊，黄文斌呆了一下，既没有承认也没有否定，“差不多吧。”
　　“其实我也是这么想的。”狄青克缓缓地摇了摇头，“可惜啊。”
　　可惜什么，难道这个计划有什么不妥之处？黄文斌从头到尾想了一遍，也没想出什么破绽来，“可惜什么？”
　　“可惜我没有黄老板的胆子这么大。”狄青克一脸的懊悔，“我家里不会让我这么做的。年轻就是好，可以肆无忌惮的挥洒青春。我已经老了，羁绊太多。黄老板，不是我自吹自雷，在房地产这事上，我的眼光比你差不到哪里去，上层关系也不比你少，你能打听到的消息，我也能。至于本钱，我更是不会比你少。可是你能把全副身家都用来赌这一波地产热潮，我却不行，我只能用剩余资金来做。海定那块地，已经是我能够争取到的最大一块。这一波地产热潮之后，你会变成千亿富翁，我只是多赚了三五十亿。真是可悲可叹，过去的成绩是光荣，也是包袱。”
　　黄文斌沉默半响，狄青克说的当然不是假话，他可是能叫海清泉做清泉兄的人，上层关系比黄文斌强太多了。黄文斌是假的，他肯是真的。关系就是生产力，上层关系那是第一生产力，看准了房地产热潮，全力以赴的话，绝对可以赚得比黄文斌还多。别的不说，要从银行借出钱来，他肯定比黄文斌路子广。
　　“很多生意也不比房地产赚得少。”黄文斌说。
　　“是啊，比如说开银行。”狄青克哈哈大笑，“可是国家怎么会让私人开银行呢。”
　　“也不止是开银行。”黄文斌说。
　　“电信移动石油化工也有，要是国家肯开放，我绝对第一批进入。”狄青克说，“一个行业又不是光看赚钱不赚钱，再赚钱，国家垄断了，对我们来说又有什么用，还要看机会。房地产是赚钱最多，机会也最多的产业，其他行业根本比不上。”


第813章　．　不可能

　　其实也不止是房地产，还有金融，还有手机，还有网络销售，成长率都不必房地产行业差。当然这几个行业门栏比较高，必须要有专业知识才能玩得转，不像房地产，只要有两个钱就可以买地建楼，正式成为房地产企业老板。就算是没钱的，还可以贷款买楼，然后再卖出去，成为光荣的炒房团，也算是房地产行业的编外人员。
　　“机会这种东西，到处都是，只看能不能发现。”黄文斌说。
　　“别人说这话，我肯定不以为然，黄老板说着话，我可不敢不信。”狄青克说，“我原来以为钢材贸易这个行业已经是成熟行业了，里面没多大机会。可是黄老板一出手，拿着几十亿的本钱，就在里头赚了好几百亿，还垄断了冀省的钢材贸易，这招太狠，我现在已经没有这样的锐气了。”
　　“还不知道狄老板主要是做什么生意呢。”黄文斌说。
　　“我家里的生意遍布各个行业，只要发现了什么好机会，就会投钱过去。”狄青克说，“一般也不是自己做，而是入股别人已经成型的生意里分一杯羹。我们的产品，黄老板肯定也用过，不过黄老板可能都不知道。”他在黄文斌的办公室里面扫了一眼，拿起一支笔，“这支碳素笔的生产厂家，就有我的股份，虽然不是很多。”
　　“这可真是神奇。”黄文斌有些羡慕。
　　“还有这些文件夹，打印纸，回形针……哦，这个回形针不是，”狄青克说，“办公用品是我的重点投资领域之一，里面猫腻很多，利润率很高，而且很契合我们家的人脉网络。可是和房地产的利润比起来，那就差的太远了，如果我可以把投资在办公用品生产上的钱都收回来，肯定能筹集上百亿的资金，可惜不行。”
　　“你可以把那些股份拿去抵押。”黄文斌说。
　　“抵押也不行，我家里不会让我这么冒险。”狄青克说，“而且有很多根本不是股份，是其他，额……更加难以变现的东西。”
　　“总能找到人借钱吧。”黄文斌说。
　　“可以是可以，不过小打小闹有什么意思呢。”狄青克说，“闹大了，我家里人肯定会发现。”
　　那就是没法子了呗，黄文斌也不以为意，狄青克赚不赚钱和他也没关系，“真是可惜。”
　　“是啊，太可惜了。”狄青克一脸的懊恼，拿起茶水喝了一口，“这是普洱吧？似乎是今年的新茶。”
　　“最近喜欢喝这个。”黄文斌说。
　　“其实我们家也有投资茶场。”狄青克说。
　　“哦。这茶叶也是你出的？”黄文斌问。
　　“这我可喝不出来。”狄青克哈哈一笑，“这茶叶上面又没商标。”说了这么久的话，狄青克也很渴了，把一杯茶全喝了下了去，“这次来，只是像和黄老板商量合作开发的事。不过既然黄老板决定了要建写字楼，那也没法子，只能以后有机会再合作。对了，海公子要和你下棋，黄老板手头有没有比较特别的棋子呢？”
　　黄文斌手头什么棋子都没有，他摇摇头，“都是些大路货。”
　　“正好，我手头有一副羊脂白玉和青玉的棋子，愿意拿出来共襄盛举，黄老板可千万不要拒绝。”狄青克说。
　　“太贵重了，多少钱，我跟您买下来就是。”黄文斌说。
　　“不过是百十万的小钱罢了。”狄青克摆摆手，“这次的棋局，可是要刻在黄老板这块翡翠山子上，流传后世。到时候大家一说起来，这盘棋谁下的啊，海公子和黄老板，再提一句，就要说我狄青克提供了棋盘棋子，岂不是美事一桩。可惜啊……”
　　怎么又可惜起来了，黄文斌问：“怎么了？”
　　“可惜你这翡翠山子太贵重了。”狄青克说，“而且名声也大，到处都传遍了，海公子不会要的。要不然我就买下来那个给他了。黄老板你打的也是这样的主意吧，其实还不如用便宜一点的……不过要是便宜一点，海公子又看不上眼，可真是难办。海公子喜欢翡翠，又喜欢下棋，好容易想到这么个主意，最后功亏一篑，送不出去。”
　　黄文斌很想说你误会了，我才没有这么挖空心思讨好海公子呢，只是随风附雅一下罢了，谁知道会有这么严重的后果，“送不出去也好，我自己摆着，也是一景。”
　　“对！”狄青克一拍手掌，“倒是我想岔了，黄老板应该就是想自己留着。海公子跟你下了这盘棋，肯定是时时挂念，偏生又不能拿回家去看，只能隔三差五的来你这儿，来多几次，交情不就深厚了吗。黄老板还可以把这翡翠借给海公子赏玩，借了就要还，来往多几次，交情就更加深厚了。”
　　这人真是以小人之心度君子之腹，黄文斌从来都没这么想过，但是这主意挺好的。
　　“回头我就让人把棋子棋盘送过来。”狄青克说，“黄老板想好了这盘棋在哪里下吗？”
　　“还没有。”黄文斌哪来得及想这个。
　　“我家里倒是有一片松林，和黄老板这翡翠山子的景色有三五分相像，如果可以的话，能不能让我安排呢？”狄青克问。
　　“麻烦狄老板了。”黄文斌在京城人生地不熟的，哪有地方安排。
　　“黄老板够朋友。”狄青克看着黄文斌这么爽快，也不妄送了他这么一套棋具，“难怪能大发利是呢。”
　　狄青克很高兴的走了，黄文斌的烦恼才刚刚开始，他压根就不会下围棋啊。海清泉说过两天来找，这两天功夫能学会下围棋吗？对于围棋，黄文斌只知道四面把敌方围住，就可以把对方的子杀了，至于其他应该怎么下，一点都不懂。是不是应该和黑白棋一样先占了角啊，还是应该像五子棋一样，把自己的棋连成条？虽然说和海清泉下棋一定要输，但也要竭力争扎以后才能输啊，连下棋应该下哪里都不知道怎么行。
　　自个琢磨肯定是没用的，黄文斌赶紧把李为民找了过来，“认识下围棋的高手吗？”
　　“围棋高手？要多高？”李为民一愣。
　　“就是一般高既可以了。”黄文斌说，“我要学围棋。”
　　“这个……其实我就挺高手的。”李为民自吹自擂，“不是我吹，当年我还在清水衙门里当公务员，平时上班根本没事做，看报纸的看报纸，喝茶的喝茶，我就在那儿打谱下围棋，跟人下棋，那是等闲都难逢对手，能跟我下到官子阶段的都没几个。后来辞职出来做生意，到石城做钢铁贸易，参加了一次石城晚报杯业余围棋大赛，我就去报名了，结果……第一盘就输了。”
　　“第一盘就输了？”黄文斌心想你这也能叫高手？
　　“是啊，第一盘就输了。”李为民说，“你知道赢我那个人，得了第几名？”
　　“得了冠军？”黄文斌问。
　　“当然不是，当年得冠军的是赵磊，石城业余届最高手，现在还收徒弟呢。”李为民说，“赢我那人，最后进了前三十名！”
　　“才第三十名啊。”黄文斌心想这名次还吹什么牛逼，况且都不是李为民自己下出来的，是赢他那人下的。
　　“那人就是输给了赵磊啊，要不是输给了赵磊，起码都能……进入前二十。”李为民说，“他和我说，除了赵磊，最困难的就是我这盘棋，差点就输了。黄老板你干嘛忽然想学围棋，虽然黄老板你是很聪明，可是围棋界有一句话，二十岁之前不成国手，终身无望。黄老板你今年都二十四了吧，现在才来学围棋，不可能有什么成就了。”
　　“我要成就来没用，就是学围棋应付一下。”黄文斌把缘由解释了一遍。
　　“什么，海公子要找你下围棋！”李为民张大了嘴，可以塞下两三个茶叶蛋。
　　“是啊，下完了还要刻在这翡翠山子上呢。”黄文斌说，“可是我不会下，只好临阵磨枪，赶紧找人补习。”
　　“原来是这样。”李为民说，“不会下，具体是怎么不会呢？”
　　“就是从头到尾都不会。”黄文斌说，“一点都不会，必须从基础学起。”
　　“哎呀，这可有些困难啊。”李为民为难的说，“一点基础都没有的话，那要怎么学？”
　　“没关系，那海公子棋力应该也不怎么样。”黄文斌说，海清泉亲口说了，他是狄青克让三子的水平。围棋黄文斌是不知道，如果是象棋的话，不说让车马炮，就算让三个兵，那也是差很远的。要是五子棋的话……五子棋让三个子压根就不用下，直接就赢了。
　　“不怎么样那也不是初学者能赢的……有多少时间可以学习？”李为民问。
　　“大概两三天把。”黄文斌说。
　　“我觉得吧……还是算了吧。”李为民说。
　　“什么算了？”黄文斌问。
　　“直接和海公子说你不会下棋。”李为民说。
　　“这当然不行，这么好的机会。错了过可就没有了。”黄文斌说。
　　“两天时间学会下围棋，这压根就没可能啊！”李为民说。
　　“谁说的，我这就学给你看！”黄文斌信心十足的说。


第814章　．　找枪手

　　身为一个熟练使用互联网的现代青年，要学什么第一步自然是上网搜索。黄文斌打开搜索引擎，输入‘围棋快速入门’，很快搜索结果就出来了。《三个月围棋快速入门》，三个月还叫什么快速入门，扔了。黄文斌看下一个，《一个月围棋快速入门》，还是太久啊，难道就没有更短一点的嘛？到时候有个叫做围棋快速入门的视频集合，点进去一看，围棋快速入门一，围棋快速入门二，一直到围棋快速入门八十八，每个视频三十分钟，不睡觉都看不完。
　　黄文斌没法子，只好直接输入‘两天，围棋快速入门’，结果还真搜到了一张帖子，黄文斌大喜，立即点进去，看了头一句话就出来了，那帖子是这么说的：我下围棋已经十几年了，始终没能入门……下围棋十几年了你没入门个叉叉啊，再看其他的搜索结果，光从名字上看就不靠谱。
　　对了，黄文斌忽然想