重生之地产大亨-第555章

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　　所谓的麦田圈，其实就是朋友圈，原样照抄过来的。而且初期扩大也不是靠的什么聊天方便，而是约炮方便。凡是聊天软件都有寻找陌生人的功能，但是小麦聊天找人特别灵敏特别容易，不论谁在上面一搜，就能出来几十个模特标准的美女帅哥——其实这些是真模特，黄文斌雇来的。上去聊天，也很容易能勾搭上，当然聊天那个和视频图片上面那个未必是同一人。聊完了要更进一步，那就越加没谱了。
　　当然，现在小麦聊天已经成了气候，这些上不了台面的小手段已经全都没了，老老实实的用病毒营销扩张用户群。至于那些在麦田圈上面卖面膜的，黄文斌也早有准备，不过没想到蔓延得这么快，几个月工夫已经到处都是，有组织有明星有鸡汤，甚至还有了自己的名称，就是黄文斌说的麦客。
　　“还有这种东西？”肖蕾却没注意过。
　　“当然有啊。”黄文斌拿出一台小麦手机来，点出小麦聊天，在上头一搜面膜，顿时就出来一大堆人。黄文斌随便选了一个，点进去资料里面，顿时面膜照片铺天盖地而来，本来非常顺滑的小麦手机也卡了一下，才把照片缩略图读取完成。要知道这可是黄文斌的办公室，用的当然是极速wifi，就这样还卡了，可见那些图片数量非常巨大。
　　“迈克菲面膜，面膜中的贵族？”肖蕾读上面的介绍，“迈克菲面膜是法国最流行的面膜，是法国最新科技产品，具有多种人体必需的维生素和皮肤所需的深层营养，能够极速修补皮肤损伤，贴一贴年轻十岁，贴一年终身年轻，皮肤之友，白嫩之星，每张只需9。9元，买一百张送一百张……这都什么乱七八糟的？每生产批号没进口许可没厂家地址，根本就是三无产品啊。”
　　“别看乱七八糟，可是人家已经成规模了。”黄文斌说，“每个麦田圈里面基本都有一到数个不等。”
　　“那有什么用，难道我们官方也去卖面膜？”肖蕾问。
　　“小麦商城里面早就有面膜了。”黄文斌说，“都是正规产品，哪有这样的。”
　　“那你说做麦客是什么意思？”肖蕾问。
　　“就是鼓励创业啊。”黄文斌说，“麦客现在处于散养状态，骗人骗成了，钱是他们收了，锅是我们背。没骗成功，损害的也是我们小麦聊天的声誉，我们一点好处都得不到。所以我们要鼓励创新，鼓励创业，把麦客收编为正规军，借钱给他们创业，规范他们的行为，让小麦手机成为创业孵化床。”
　　“听着和淘宝开店也差不多啊。”肖蕾说。
　　“虽然听着差不多，不过实际上是有很大差别的。”黄文斌说，“淘宝开店的良萎不齐，谁也不知道是不是骗钱的，只能通过店铺信誉查看，可是店铺信誉是可以刷的，那还要看回复，看销售成绩等等，很是麻烦。而麦客我们可以从源头监管，规范进货渠道，标定信誉等级。因为只能做熟客生意，信誉更加要紧，一旦欺骗客户砸了牌子，不但生意做不下去，连亲戚朋友间的感情都会受伤。所以我们通过投资麦客，可以把这些在麦田圈里面做生意的人牢牢圈住，以后通过他们做宣传推广，就容易多了。”
　　“我还是不懂，这么多人，我们要怎么管理？”肖蕾问。
　　“所以啊，我就说条件还没有成熟嘛。”黄文斌总算是圆回来了，“现代社交理论认为，社交都是有节点的，大多数人朋友不多，但少部分人拥有很多朋友，拥有很多朋友这些就是社交节点。如果一个人要同自己社交圈子以外的人交往，往往都是通过社交节点进行。比如说……这个……”一时想不到合适的例子，算了不举例了，“反正这些做麦客的，他们要卖东西，当然全部都是社交节点，我们可以通过这些社交节点直接面对客户。”
　　“这要怎么赚钱啊？”肖蕾直指核心。
　　“做宣传推广啊，”黄文斌说，“古格百度为什么这么值钱？”
　　“他们的搜索引擎好用啊。”肖蕾说。
　　“错了，他们赚钱靠的是卖广告，至于搜索引擎什么的，不过是卖广告的手段。”黄文斌说，“而我们掌握了这么一大批社交节点，可就相当于直接掌握了社交网络，卖起广告来，可以比古格百度厉害十倍，可以实现非常精准的客户分类，依照客户类型不同，直接把他们最需要的广告推荐过去。古格上千亿美金的市值，百度也好几百亿，我们比他厉害十倍，那不就是几千亿的盘子吗。”
　　“好像还真是很厉害的样子。”肖蕾说。
　　“当然了，这究竟要怎么做，怎么管理，怎么利用，怎么推广，怎么收钱，都还没有研究彻底，所以还不能对外说。”黄文斌说，“你也千万不要对外透露啊，要不然会被人家抢先。”
　　“我绝对不会说的！”肖蕾发誓。
　　“好了，来签名吧，别耽误正事。”黄文斌总算是蒙混过关了，松了一口气。
　　说实在的，这几千亿的现金，究竟能用来干嘛呢，总不能真的全部用来买苹果股票吧。苹果虽好，奈何股票容量有限，要是黄文斌只有几百亿，那全买了也没关系。可黄文斌有几千亿，这么大量的资金用来购买苹果股票，苹果股票肯定会疯涨，提前到达高位，还不一定能买到多少，最后的盈利肯定会少一大截。


第943章　．　地铁线

　　别人做生意，都是发愁资金不够怎么办，黄文斌做生意，那是发愁手里钱太多不知道怎么搞。虽然说一大部分买了苹果股票，剩下的也用来做货币基金了，虽然不能说赚大钱，可是增长速度也极为可观。要说绝对值的话，黄文斌每一年都能赚一个福布斯富豪出来，当然只限于华夏福布斯。
　　这天忙了许久，黄文斌正想回家休息，文雪却走了进来，“大喜事啊！”
　　“什么大喜事？”黄文斌问，难道是丁诗诗还是刘香蝶生了？或者是艾叶芳？虽然艾叶芳的预产期还有两个多星期，不过小孩的事情谁说的准。至于方天和还有马淑珍，她们还有好一阵子呢，没这么快的。
　　“地铁线的事，老头子说可以做。”文雪说。
　　“地铁线？”黄文斌一愣，好一会儿才想起来，的确是有这么个说法，“他怎么说？”
　　“他说我们愿意帮政府做基建，这是大好事。”文雪说，“修建一条地铁专线，也可以大大改善开发区的交通。京城市政府不肯出钱，我们愿意出钱，这就是为政府排忧解难了嘛。如果我们真的答应出钱，他肯定能说服其他人一起支持这一个项目。沿线站点周边的开发权尽量给我们弄，开发区那边我们想要多少给多少。”
　　“预算是多少来着？”黄文斌问。
　　“找人做了个初步预算，不用五百亿，只要四百五十亿就够了，超支也不会超过四百八十亿。”文雪说，“在郊外很长一段不必埋到地下，直接在地面走就行了，能够省很多钱。还能借用一些现有的设备，不用重新买，也能省一笔。”
　　在地面走那还能叫地铁吗？地铁上盖的物业为什么值钱，那是因为交通方便，而且不吵。地铁在地下走才不吵，在地面照样轰隆隆的，谁也不想天天听噪音，这样的地盘根本不值钱。至于借用现有设备什么的，懂行的人能省钱，不懂行的人可就被人家坑死，黄文斌就是哪个不懂行的。
　　“地铁线路拆迁很麻烦的吧。”黄文斌说，“现在就能知道超支多少了？”
　　“拆迁建设都由政府负责，我们完全不用插手。”文雪说。
　　“是不能插手吧。”黄文斌说，“到时候我大笔钱花出去，工程又不知道什么时候能竣工，可就拖死了。”
　　“两家顶层一起出手，谁敢推脱。”文雪说，“这种阵营，就算是西气东输南水北调这种规模的工程都能坐下来，不要说一条一百多公里的地铁线。实话跟你说，京城这儿本地保护主义很严重，不要说地铁，就是高速都不肯修过届便宜津城和冀省的，生怕人家那儿修了住宅区商业区，把京城的人分流过去，他们就收不到税。环京城贫困带是怎么来的，就是这么来的。说起来也是可悲，一线城市北上广深，其他三家都能带着周边地区富裕起来，就只有京城周边一圈全是穷地方，说起来都脸上无光。这一次京津冀开发区是国家级的开发区，不是京城一家的，他们的小心眼就上来了，各种配套措施拖拖拉拉的，搞基建的时候整天哭穷，说这里没钱那里没钱，所以要借着这条地铁线路敲打他们一番。”
　　“也就是说，要搞这个项目，还得得罪京城市政府。”黄文斌说。
　　“得罪了就得罪了，那有什么了不起。”文雪说，“谁敢找你的麻烦？”
　　“人家都不用着我的麻烦，随便找几个理由把地铁拖个几年拖到黄，我的五百亿就打水漂了。”黄文斌说。
　　“那当然不会，这种项目肯定要上国家发改委立项，还有海老爷子和我们家老头子盯着，谁敢拖就找谁的麻烦。”文雪说，“再不行，我们直接把这条地铁和地铁沿线划归开发区管，看京城市政府怎么办！”
　　“那不就是把他们往死里得罪了吗。”黄文斌说。
　　“是啊。”文雪说，“要是他们敢对你怎么样，你就把公司总部搬到开发区，开发区税收独立了，沿线地铁被开发区抢了，上万亿的上市公司跑了，京城市政府那帮家伙脸色一定很精彩。”
　　“人家不跟你的地铁做对接怎么办。”黄文斌说。
　　“这没可能的，做了规划设计就一定要按照规划来办，随便改规划那是要负法律责任的。”文雪说。
　　“办法总比困难多。”黄文斌说，“人家要找麻烦，总能找得到。”
　　“老头子说了，如果你肯出这笔钱的话，他愿意推荐马宇去做开发区的管委会主任兼书记。”文雪这才把杀手锏使出来。
　　“书记！”黄文斌倒吸一口凉气，这个人情可就大了，“开发区那是副省级。”
　　“是啊，不过书记可以高配，正好适合马叔叔。”文雪说。
　　马宇现在是一点权力都没有的虚职，清水衙门得不能再清水衙门，这个开发区的书记可是一方诸侯，别说级别不动高配去当，就算真要马宇降半级，他也会飞扑过去。这种国家级别的开发区，建起来的时候简直就是金山银海，基金土地上面一层层的都是钱。而且班子是新配的，书记的话语权最重，很容易能占据压倒性的优势。要是能做到这个位置，马家立即成为豪强，海老爷子退休之后，海清泉和马宇的联盟足可以把海家的大旗撑起来。
　　“主任兼书记，这不太符合常规吧？”黄文斌问。
　　“有什么不符合的，开发区新设，当然要提高效率。”文雪说，“就算是其他开发区，管委会主任兼书记也不少见啊。”
　　“你说的是真话？”黄文斌问。
　　“我骗你干什么。”文雪说，“这么大的事情，肯定要多方协商的，海老爷子要出面，我们家老头子也要出面，还有京城市委市政府，津城市委市政府，冀省省委省政府，还有开发区的人事安排等等。”
　　“你和淑珍说了没有？”黄文斌也有点不淡定了。
　　“我当然是第一个来找你啊。”文雪说。
　　“这样啊……”黄文斌实在是决定不下，投入五百亿修地铁，风险很大，可要是能换来一个实职的副省，那又不算什么。再说五百亿本身也不一定会亏，要是开发的好，说不定能赚大钱。不，要是马宇真的能够成为开发区的书记，那肯定是能够赚钱的，而且还是完全合理合法的赚钱。不过这又带来了另外一个问题，万一马宇忽然觉得黄文斌和马淑珍的关系有碍观瞻，非要他们马上结婚，那可怎么办。
　　“这是一个很好的机会吧。”文雪说，“你觉得呢？”
　　“我还要考虑考虑。”黄文斌说，“至少要和淑珍商量商量。”
　　“最好快一点，开发区的主任和书记人选很快就要定下来了。”文雪说。
　　“这事情太大，要仔细调查研究。”黄文这倒也不是推脱，而是实情。
　　“五百多亿的投资，谁也不可能马上决定的。”文雪说，“不过这么好的机会，以后可能再也碰不上了。”
　　上辈子这个京津冀开发区究竟是什么状况？黄文斌仔细回忆，偏偏什么都想不起来。要镇静，这么大个开发区，不可能什么消息都没有的。这是高新科技开发区，那么建起来会不会对外贸有什么影响呢？要是对外贸有影响的话，黄文斌应该会有所耳闻。可是黄文斌再怎么回忆，也没有京津冀开发区的半点线索。
　　开发区没有线索，那么地铁呢？上辈子的黄文斌，压根不会注意京城的地铁线是怎么样的，倒是在新闻上面看到过，听说京城的地铁线达到了多少公里超过了外国什么城市，可也就是这么一点模糊的印象而已，那个多少公里和什么城市黄文斌都已经完全忘记了。有没有这么一条横岔出去的地铁线，他可真不记得。就算没有也不奇怪，本来京城市政府就不打算修这么一条地铁线路。
　　文雪后所得没错，这是一个很好的机会，说不定能够让黄文斌的事业更上一层楼。可是黄文斌偏偏什么都想不起来，这话总有劲无处使的感觉，让黄文斌很是难受。机会在，危险也在，万一没有开发成功的话，损失的可不是一点半点，而是几百亿乃至于上千亿。黄文斌好不容易赚到的钱，这就没了一小半。
　　首先，海老爷子要退休了，还能有多少人给他面子，很值得怀疑。要是普通的事情也就算了，一个副省级开发区的管委会主任兼书记，可不是那么容易能够拿到手的。文雪这边信誓旦旦，可又能信多少成呢。就算她和她背后那位是真心的，京城的市委市政府又会作何反应呢？
　　就算一切都顺利，马宇任职了，地铁修成了，开发区建立起来了，这么大的投入，又能不能顺利回收呢？赚钱是没有疑问的，可是赚了钱，并不一定能到黄文斌手里，万一出了成果却被人摘了桃子，黄文斌跟谁哭去。


第944章　．　动人心

　　不论黄文斌怎么想，这件事必须要先告诉马淑珍。于是黄文斌马上请文雪先回去她自己的办公室，然后立即去马淑珍的办公室和她商量。这个顺序是绝对不能错的，如果和文雪一起去，马淑珍不免就会想‘你们两个先商量好了’的印象，对和谐社会十分不利。马淑珍见到黄文斌，有些意外：“文斌怎么过来了？”
　　“刚才文姐来找我。”黄文斌把文雪的条件和要求复述了一遍。
　　“能让我爸去做主任？”马淑珍大吃一惊，“那是个副省级的实职啊！”
　　“不是主任，是主任兼书记。”黄文斌说。
　　副省级没什么，可副省级实职就稀罕了，马宇做了好几年的冷板凳，空有个级别在，无职无权，这么大个官，海家开会的时候都只能坐在外围。要是能够去开发区管委会做主任，那简直就是一步登天了。不过马淑珍对此有很多顾虑，其中最大的那个就是：“要投资五百亿啊，这么多钱能收回来吗？”
　　“算上你爸那份，五百亿很值。”黄文斌说。
　　“我就是担心我爸，别人要是能够弄到这么个职位，五百亿很值，他就不一定。我爸都好几年没真正干活了，在这么大个开发区做主任兼书记一肩挑，还是新建的开发区，他可不一定能够应付得来。万一要是把差事办砸了，还不是要我妈补窟窿，万一窟窿太大，我也得出钱。别说赚钱，到时候亏个几百亿的，那可怎么办。”马淑珍说。
　　“应该不会吧，马叔叔怎么说也是……”黄文斌