侯门医妃有点毒-第278章

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　　等花拉将军将你们一个个全都杀死，届时，那个女人的儿子再无障碍，他将是下一代的王。试问，殿下甘心等死吗？”
　　“公子诏，你休要耸人听闻。”
　　刘诏嘲讽一笑，“本公子是不是耸人听闻，殿下，你不妨扪心自问。有朝一日，花拉将军会不会提兵包围你的府邸，砍下你的项上人头，进宫找那个女人邀功？
　　你，已经上了花拉将军的死亡名单，竟然还有空在此饮宴。皇后在天有灵，怕是要气得活过来。当然，如果殿下只是想在临死前纵情疯狂一回，权当本公子什么都没说过。”
　　五王子脸色变幻不定。
　　刘诏知道火候到了，他压低声音问道，“难道殿下就不想报仇？不想冲进宫里，宰了那个女人？不想登上大位？你可是堂堂嫡子，按照我们大周的规矩，那个位置原本就是你的。你不过是从别人手中，将原本属于自己的东西拿回来而已。”
　　五王子盯着刘诏，“你意欲何为？”
　　刘诏一本正经地胡说八道，“我们大周，天朝上国，礼仪之邦，绝不能坐视禽兽之事而不过问。我们大周要正朝纲，定伦常，清君侧。”
　　当清君侧三字出口，五王子的心跟着激烈地跳动起来。
　　北荣的天，眼看就要变了。
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　　顾玖请人喝茶，包下茶楼整个二楼，以免有人打搅。
　　“玫姐姐快来。”
　　顾玖招呼顾玫坐下。
　　顾玫抱歉地说道：“我来晚了，请小玖妹妹见谅。”
　　“玫姐姐客气。”
　　青梅上了茶水，退到包间一角候命。
　　顾玫端起茶杯，浅尝一口，“这是小玖妹妹从王府带出来的茶叶吧。”
　　“正是。玫姐姐果然善品鉴。”
　　顾玫捂嘴一笑，“我哪里是赏品鉴，我知道茶楼不可能有这么好的茶叶，才有作此猜测。”
　　顾玖也跟着笑了起来。
　　窗户开着，外面就是大街，人来人往，热闹非凡。
　　顾玫问道：“小玖妹妹，你那雨花巷闹出好大的动静。我听说今日是开盘的日子。哎呀，说开盘二字，还有点咬口。
　　小玖妹妹，你怎么那么多想法，什么开盘，什么预售，又是样板房，还有那个码头，连我家管事都说有了那个码头货运方便多了。这么多新奇的东西，你怎么想出来的？”
　　顾玖指着自己的脑袋，“靠这里想出来的。”
　　顾玫咯咯咯地笑，“我的脑袋瓜子就没你的好使。”
　　笑过之后，她又担心起来，“我听好多人说，你那个雨花巷要亏本。又是修码头，又是建房子，要花好多钱。小玖妹妹，你告诉我，真的会亏吗？要是亏了，我投的钱，你就别还了，就当是我给你的。”
　　顾玖心头感动，“谢谢玫姐姐。不过你看我像是会亏钱的人吗？”
　　“那倒是不像。只是做生意，难免有赚有亏，万一真的亏了，你也别沮丧。将来还会有机会的。”
　　顾玖摇头笑笑，“玫姐姐，你放心吧，雨花巷不会亏。等到年底，我保证连本带利将钱给你送去，叫你也跟着赚一笔。”
　　顾玫笑了起来，“那敢情好。我也希望这笔生意能赚钱。你不知道，府里有人得知我投了钱在雨花巷，都说我这笔钱要打水漂。我又不知道该如何反驳她们，毕竟房子还没卖出去。
　　这几天，听说雨花巷要发售，我真是愁死了。我就是不甘心被人看笑话。我就想着，要是雨花巷能赚钱，就算不赚钱光是保本，我也要回去狠狠打她们的脸。”
　　顾玖笑道：“玫姐姐放心，今日你就能回去狠狠打她们的脸。”
　　顿了顿，她又问道：“可是曲姑母笑话你？”
　　顾玫点点头，“不光是曲姑母，还有老夫人。你知道，我家老夫人最是偏心，曲姑母说什么她都相信。
　　曲姑母进了几句谗言，老夫人就当真了，就差指着我的鼻子骂我牵连代侯府。
　　幸亏当初湖阳郡主同李家相斗，最后是湖阳郡主赢了。否则她们不知道会拿多少话来堵我。”
　　顾玖替顾玫委屈，“那个曲姑娘，还有招惹玫姐姐吗？”
　　“她不敢，她被小玖妹妹你给打怕了。你的警告，言犹在耳，她可没忘记。”
　　顾玖笑了起来，“如此甚好。若是曲姑娘再敢招惹玫姐姐，玫姐姐不方便出面，我替你教训她。代侯府休想欺负我们顾家人。”
　　顾玫心头感动，“谢谢你小玖妹妹。”
　　“玫姐姐无需同我客气。”
　　小黄门马小六上了茶楼，
　　“启禀夫人，雨花巷那边已经开始了。”
　　“哦，到了多少人？”
　　“发出去一千两百个号牌，到了一千个号牌。”
　　顾玖点点头，一千个号牌，基本上在她预估之内。
　　毕竟是一种新的销售模式，很多人都对这种预购的方式抱有怀疑。领了号牌，也不一定去到现场。去了现场，也不一定会掏钱买房子。
　　顾玖不着急。
　　有雨花巷码头托底，有四海商行卖力推销，雨花巷的房子不愁卖不出去，更不愁卖不出高价。
　　要知道，雨花巷地段是极好的，过去之所以不值钱只是因为周边环境太恶劣，不利于经商。
　　如今环境整体改善，房子升级换代，配合近在咫尺的码头，雨花巷的房子最适合商家买下来当铺面，当仓库。可谓是京城房产投资首选。
　　有眼光的商人，看见整体的规划，就知道买了雨花巷的房子绝对不会亏。雨花巷的房子在未来百分百会升值。
　　顾玫有些担心，“有问题吗？”
　　顾玖摇头，笑着说道：“玫姐姐，一切都在预料中。”
　　她又问马小六，“到的都是什么人？”
　　马小六躬身说道：“八成左右都是外地客商，唯有两成是京城本地商户。”
　　顾玖了然一笑，“你去告诉白仲，重点关照那八成外地客商。至于京城本地商户，这一回，恐怕没几个人会下定决心出手。”
　　“小的明白，小的这就过去。”
　　马小六急匆匆走了。
　　顾玫问道：“是因为京城本地商户都有房产，所以不会购买雨花巷的房子？”
　　顾玖点点头，“正是如此！那两成京城本地商户，多半是去看热闹的。真正有购买潜力的人，是那八成外地客商。他们需要在京城有个落脚点，有个出货的地方。雨花巷是他们最好的选择。”
　　顾玫说道，“没想到做生意也有这么多门道。小玖妹妹之前派人去渭水码头吆喝，就是为了招揽外地客商？”
　　“正是如此！”
　　为了招揽外地客商，顾玖才会提前开通雨花巷码头。
　　为此，她亲自跑了好几趟少府家令府，还以宁王府的名义，托人跑了几趟绣衣卫，城门卫，五城兵马司，京兆府，甚至是户部。
　　要知道，能拿下代缴税款的执照，这些衙门都得打点到位。
　　正所谓阎王好见，小鬼难缠。
　　别以为打着王府的旗号，城门卫就会客客气气的放行，户部税曹就不会刁难，绣衣卫和五城兵马司就不会找麻烦，京兆府就不会给小鞋穿。
　　就算一次两次客气，也不会永远客气。他们总有机会找茬，小事闹成大案。
　　所以，在四海商行运营之前，顾玖花费了很多心力，还有财力，打点这些衙门。
　　甚至于分出部分股份，给某些衙门某些人。
　　她要的是别人心甘情愿配合，而不是畏惧于强权配合。
　　只有心甘情愿配合，大家都有好处，这门生意才能长久做下去。
　　她将所有衙门打点到位，外地客商运货到京城，只要请四海商行运货，就能避免这些衙门的刁难，生意顺顺利利做下去。
　　这就是这条短短的内城河水运的最大优势。
　　靠着四海商行的宣传，雨花巷在外地客商耳中也算是如雷贯耳。
　　有的客商，原计划几天前就要离开京城。
　　为了买一套雨花巷的房产，才会留到今天。
　　顾玫好奇地问道：“房子能卖完吗？”
　　顾玖抿唇一笑，“玫姐姐放心，雨花巷的房子肯定不够卖。等时机一到，我就会退出二期项目。玫姐姐到时候要不要继续投钱？”
　　“咳咳咳……”
　　顾玫连连咳嗽，“你还要继续做这门生意？”
　　顾玖点头，“对啊。修房子多好玩啊。”
　　开发商诶！
　　天下还有比开发商更赚钱的生意吗？
　　躺着赚钱诶，她怎么可能放弃。
　　区区一条雨花巷这才哪到哪啊。
　　她为什么问少府借贷二十万两白银，真当她拿着钱好玩吗？
　　当然是为了买房买地。
　　在所有人没反应过来的时候，顾玖已经拿着这笔钱，到处买买买，当了个剁手党。
　　到今天，二十万两已经花得一文钱不剩。
　　对此，顾玖充满了成就感。
　　别看她赚钱厉害，其实她最厉害的是花钱。
　　她可是有远大志向的人。
　　要不是化学太差，钱也不够，她连水泥都能折腾出来，直接拉着皇帝做基建狂魔信不信？
　　水泥没有，但是有土水泥，也就是三合土。
　　效果虽然比不上水泥，不过在这个时代，也足够用了。
　　顾玫忍俊不禁，“下一次，我还会投钱。我会投更多的钱进来。”
　　顾玖笑着问道，“玫姐姐不担心亏钱吗？投得越多，亏得越多哦。”
　　顾玫笑道，“看你这么有信心，我相信雨花巷肯定能赚钱。你以后做别的生意，一样能赚钱。”
　　“谢谢玫姐姐。以后但凡有好项目，我肯定拉上你。叫你充实小金库，拿着钱啪啪啪打曲姑母的脸。”
　　顾玫哈哈大笑起来，“我要赚了钱，曲姑母的脸色不知道有多难看。老夫人只怕也高兴不起来。”
　　顾玖笑道：“要的就是她们不高兴。”
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　　雨花巷，依旧是个大工地。
　　为了今日的开盘，特意劈开一个空旷之地，供大家落脚。
　　位于巷口的两间样板房，格外显眼。
　　客商们在伙计的安排下，分批进入样板房内观看。
　　样板房内样样齐全，功能一看就明白，前铺后院，前面开门做生意，后院当仓库。小二层，二层用来住人。带厨房，带水井，带干净的茅厕。
　　样板房分为一间铺，两间铺，两种大小。
　　还有一种三间铺带院门的超大豪华宅院。
　　除了样板房，最吸引大家的就是位于客厅中央的巨大的模型。
　　木工工匠，用巧手按照比例，将雨花巷，码头，周围环境全部缩小，立在客厅中央，供所有客商参观。
　　一号房，二号房，三号房……
　　每一套房的户型，大小，位置，全部一目了然。
　　客商们看着模型暗暗点头，这个售卖会不错。虽然环境不咋的，外面就是工地，但是方方面面都想到了，也算周到。
　　周谨拿着号牌走进眼板间，充满了好奇。
　　看到大厅中央的模型，他就跟个好奇宝宝一样看个不停。
　　这回来京城，果然开了眼界。
　　看完了样板房和模型，若有意向购买，就到外面搭建的简易棚屋里面洽谈。
　　若是确定要买，先交一半房款，三个月后拿房的时候再交另外一半房款。
　　周谨指着模型，对身边的管事说道，“你去谈，将八号，十号，十二号全都买下来。”
　　管事惊了下，“公子，确定要买这么多吗？不如只买一套。”
　　周谨摇头，“按照我说的去办。”
　　要不是因为还有别的事情需要用到大笔的银钱，他都想将整个雨花巷买下来。
　　以他毒辣的眼光，一眼看穿，雨花巷的房子百分百会升值。
　　雨花巷的房子不便宜。
　　顾玖在打造这一片的时候，就没想过要卖给普通百姓。一开始针对的客户，就是不差钱的客商。
　　最便宜的一间铺房子，按地段，最便宜的一套四千两白银，最贵的一套，足足要八千两。
　　两间铺房子，最便宜的一套起价就要八千两。
　　三间铺房子，开价就是上万两。不过只有八套。
　　雨花巷的房子，拒绝讨价还价。最多给你一个四海商行货运八折，期限一年的优惠。
　　这个房价，让京城本地商户哗然。
　　过去破烂没人要的雨花巷，竟然狮子大开口，一套新房子开价就是四千两，抢钱啊！
　　但是对于外地客商来说，这价钱实在。
　　京城居，大不易。
　　能用四千两在京城置办一套紧邻码头，地段超好，人流量大，能做商铺仓库还能住人的房子，一点都不贵。
　　外地客商，尤其是南方客商，个个不差钱，直接陶银票出来买房子。
　　北方客商一看，不甘落后，直接一口气买下三五套。
　　混在人群中，身份待定的观望者，看到这一幕，都倒吸一口凉气。
　　当初谁说雨花巷卖不出去的？
　　这些身份待定的观望者中，就有天子的暗探，李家的伙计，王府管事，京城各大府邸跑腿小厮……


第339章　输得不怨
　　“陛下，雨花巷的房子已经全部卖出去。微臣算了算，房款共计七十万两。预收一半的房款，光是今日，诏夫人就进账三十五万两。”
　　“当真？”
　　天子富有四海，可是听到顾玖一日进账三十五万两，依旧吃惊不小。
　　“微臣不敢欺瞒陛下。雨花巷的房子明码标价，不二价，只肯给四海商行货运八折一年的优惠。不到两个时辰，雨花巷八九十套房子就已经全部售出。”
　　天子暗暗点头，他就知道顾玖懂生财之道。
　　他又问道：“一半房款又是怎么回事？”
　　“因为雨花巷的房子还没建好，要三个月之后才能交房。故此今日只预收一半房款，交房的时候再收另外一半房款。”
　　“也就是说，顾玖空手套白狼，拿几十套还没影子的房子一日之内就套了三十五万两白银。”
　　“正是如此！陛下，诏夫人此举，恐怕会开一个不好的头，要不要打压一二？”
　　“明码标价，堂堂正正赚钱，童叟无欺，私下里没玩任何花样，为何要打压？”
　　天子质问。
　　绣衣卫左卫低头称是。
　　“哈哈……”
　　紧接着又听见天子哈哈大笑起来。
　　“朕果然没有看错顾玖，朕就知道她的雨花巷能赚钱。只是朕还是小看了她，没想到小小的一个雨花巷，几十套房子，一整改，就能卖出几十万两白银，令人咋舌。
　　她弄的那个码头，朕瞧着将来规模小不了。事关税收，岂能由她一人掌控。改明儿，朕要叫她到宫里来，好好谈谈此事。”
　　“陛下圣明！”
　　“继续盯着，瞧瞧她之后会怎么做。”
　　“微臣遵旨！”
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　　李家。
　　李大郎趴在床上半死不活。
　　天子一刀砍下来，外加二十廷杖，着实要了他半条命。
　　能活下来，殊为不易。
　　而且因为天子砍下的那一刀，伤了筋骨。太医说即便养好，也会留下后遗症。
　　将来，他的左手臂会使不上力，也不再灵活。
　　他怒骂，哭喊，诅咒，统统都不管用。
　　事已至此，他唯有接受。
　　听着小厮汇报雨花巷的情况，听到顾玖一日收入几十万了两，他气得心口发痛。
　　挥起拳头，一拳头接着一拳头砸在床板上。
　　“老天爷长没长眼睛？那些外地客商都是傻子吗？那么贵的房子，他们为什么要买？雨花巷的房子根本不值钱啊。”
　　小厮战战兢兢地说道：“启禀少爷，因为雨花巷码头，那些外地客商并不觉着雨花巷的房子贵。有的人一口气就买了三五套房子。”
　　李大郎咬牙切齿，“那群人全都是傻子。雨花巷是什么样子我能不知道吗，那就是破烂。”
　　小厮小心翼翼地提醒道：“雨花巷原先的房子